Жилые кварталы "Екатерининский парк"

я тут квартиру принимал,
скорее ЖК должен называться вместо Екатерининский парк -
ЖК Потемкинская деревня.

По существу
штукатурные работы комнаты стены и полы - "хорошо"
штукатурные работы санузлы - "плохо"
сантехника - "хорошо"
вентиляция - "работает"
электрика - "неудовлеторительно"
окна - "хуже чем неудовлетворительно".

по осени тепловизор закажу.

А где есть узаконенный перечень недостатков, "при которых нельзя использовать помещение по его прямому назначению." ?
Покупатель платит не фальшивыми купюрами а настоящими, и ожидает получить качественное жилье, чтобы не пришлось вкладывать еще черт знает сколько средств, поскольку некоторые проявятся и через пять - десять лет.

ну если вы далекий от строительства и от здравого смысла человек, то заказывайте экспертизу, где среди прочего ставьте перед экспертом 2 вопроса: является ли данный недостаток существенным, устранимым (1) и позволяет ли его наличие использовать жилое помещение по его прямому назначению (2).

так для этого у нас по закону гарантия - 5 лет. "Качественное" это очень облачное понятие. Какое жилье для вас качественное? То, в котором при приемке нет никаких замечаний или то, в котором в период гарантийного срока не появится никаких недостатков?

[Сообщение изменено пользователем 14.05.2021 14:02]

Я за готовые дворы прикололся.... Площадки в бехатоне в "колодце" дома, с парой скамеек и парой фигур.
Ни зелени, ни деревьев... ужас.

ТЭН будет дожидаться строительства всех очередей, наверное, а потом делать общее благоустройство

Благоустройство зимой не делали. Итак переделывают то, что осенью делали. Озеленение, естественно, тоже в сезон делать будут. Как и резиновое покрытие. Не готов ещё дом. Хоть и сдан :-D

Третья очередь весьма странная.
Посмотрел там двушки в высотках. Много проходных помещений, причем где-то через уголок, а где-то прямо через середину. В части жилых комнат нет двери по проекту. Я сначала думал это в кухню из коридора без двери сделано, но это именно в одно жилое помещение, второе при этом с дверью. Планировки как будто впихивали в контур здания, они все очень неровные. Высотка первой очереди от этого пострадала, тут еще хуже ситуация.

Мне кажется, кто ждал там квартиры, их сейчас купят., потом продажи могут просто встать из-за кривых во всех смыслах планировок в сочетании с высокими ценами.

а вот и весь комплекс Екатерининский муравейник нарисовали на сайте

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

от былого величия проекта не осталось и следа. Очередные свечки, никакого вкуса

Паркинг стал наземным - чтоб озонировать эту поляну?
Поликлиника в центре ( с которой уже договор заключают) тоже травой поросла...
И главное , разве Мельковка не помешает такому высотному строительству - она же в районе садика протекает...

именно поэтому паркинг наземный, я так думаю

а где же церковь? 8(

Вообще, в очередной раз владельцам квартир в первой очереди остается лишь посочувствовать. :weep:
Когда они принимали решение и покупали квартиры, перспектива была нарисована совсем иная. В то время казалось, что это реально крутой, зеленый квартал в центре города с необычной, выглядевшей солидно архитектурой. И что здесь сконцентрируются преимущественно люди с высоким социальным статусом, платежеспособные, образованные, культурные. Будут беречь окружающую среду, аккуратно пользоваться детской площадкой, ухаживать за парковой зеленью и отдыхать в тишине, под кронами деревьев.
А в реальности, получили кусочек жк "Светлый" или окраин ЖБИ у себя под боком, проходной двор для вокзальной гопоты и шикарный вид на уютные многоярусные паркинги (которые еще и построят в последнюю очередь, лет через десять).
Говорю это безо всяких шуток и иронии, представляя себя на их месте, т.к. сам собирался покупать квартиру в первой очереди.

П.С.
кстати, еще не факт, что это окончательный вариант. С высокой долей вероятности можно предположить, что еще не раз перерисуют, каждый раз упрощая проект и отрезая остатки первоначальных плюшек.

[Сообщение изменено пользователем 18.05.2021 13:17]

мда... кошмар :suxx:

испортят весь район, такой тихий и уютный центр превратят в Светлый-2 :-(

Не думал, что Малышева 73 можно переплюнуть по дегенеративному подходу, но у них это получилось! Теперь ТЭН занимает лидирующую позицию в рейтинге «мы строим как долбоящеры».

Обзор екапарка

[Сообщение удалено пользователем 08.06.2021 13:27]

[Сообщение удалено пользователем 08.06.2021 13:27]

[Сообщение удалено пользователем 08.06.2021 13:27]

[Сообщение удалено пользователем 08.06.2021 13:27]

[Сообщение удалено пользователем 08.06.2021 13:27]

Это радость новосёла или нервный срыв?

Вообще то можно сочувствовать 80% людей, которые выкладывают деньги за картинки, нарисованные дизайнерами и оформленные описаниями от ушлых маркетологов ( специалисты по продаже "мечты" ) под "чутким" руководством застройщика.

Первую очередь сдали в апреле. Фасады до сих пор не закончены, благоустройство во дворах не сделано (вообще не делается), видеокамеры не работают, СКУД не работает (проходной двор) паркинг топит при каждом дожде. При этом УК за содержание жилья выставляют 47,09 за метр. Огромное количество замечаний по окнам - прошло более 2 месяцев с приемки квартир, но до сих пор не исправлено. Застройщик забил на все. Единственное, что осталось от заявленного БИЗНЕС класса- ставка за содержание жилья

Главное, что в первой очереди квартиры раскупили. Остальное получается НЕ важно. Наверное доделают. Надейтесь. Кстати, а какая цена за паркинг - который топит?

-1 распродан, -2 по 700/место