Жилые кварталы "Екатерининский парк"
h
highwings
Кстати, 2 месяца от срока уже прошло и вы можете расторгнуть с ними договор в одностороннем порядке.
И что же они мне вернут?? Стоимость указанную в договоре?? Цены на жилье выросли же за эти годы. Что я теперь на эти деньги куплю? Если бы вложили эти деньги в другой объект не потеряли бы такую сумму. Развод какой-то.
ы
ыЧl4е
печально, конечно. А как пели, что хотели ускорить ввод всего квартала по сравнению с Премьером
h
highwings
[Сообщение удалено пользователем 04.03.2021 20:12]
h
highwings
[Сообщение удалено пользователем 04.03.2021 20:14]
h
highwings
[Сообщение удалено пользователем 04.03.2021 20:12]
M
MAMA_SANI
Ну дак сделайте уже что-то!!! А то как "дебил" тут только обсуждаете.
P.s. все мы сейчас в одинаково не хорошем положении, но ежедневно оскорблять всех дольщиков-это перебор.
P.s. все мы сейчас в одинаково не хорошем положении, но ежедневно оскорблять всех дольщиков-это перебор.
h
highwings
Так мне же сказали что нечего воздух сотрясать - это не поможет. Я только в рамках закона действовать могу. Просто я считаю что проблему надо озвучивать и форум - это тоже СМИ. Его читают - и это уже озвучивание проблемы.
Но почему то меня здесь в который раз в телегу зачем-то посылают, а там кондеры и ремонт обсуждают. Как мне это должно было помочь???
h
highwings
На любые предложения оскорбляются и в телегу посылают, мол идите посмотрите как у нас там тепло и хорошо.
Растяжку предлагали, так начали мне тут дольщики в личку строчить про то что РМК тут ни при чем, не трогайте их.
Что-то не строится там дом в вашей телеге.
e
eminence grise
И что же они мне вернут?? Стоимость указанную в договоре??
У вас что, кроме е1 все остальные сайты забанили?
Процитирую для вас закон.
Статья 9. Расторжение договора
1. Участник долевого строительства в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора в случае:
1) неисполнения застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства в срок, превышающий установленный договором срок передачи такого объекта на два месяца;
....
2. Застройщик в случае расторжения договора по основаниям, предусмотренным частью 1 настоящей статьи, в течение двадцати рабочих дней со дня расторжения договора или в случае расторжения договора по основаниям, предусмотренным частью 1.1 настоящей статьи, в течение десяти рабочих дней со дня расторжения договора обязан возвратить участнику долевого строительства денежные средства, уплаченные им в счет цены договора, а также уплатить проценты на эту сумму за пользование указанными денежными средствами в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства по возврату денежных средств, уплаченных участником долевого строительства. Указанные проценты начисляются со дня внесения участником долевого строительства денежных средств или части денежных средств в счет цены договора до дня их возврата застройщиком участнику долевого строительства. Если участником долевого строительства является гражданин, указанные проценты уплачиваются застройщиком в двойном размере. Если в течение соответствующего установленного срока участник долевого строительства не обратился к застройщику за получением денежных средств, уплаченных участником долевого строительства в счет цены договора, и процентов на эту сумму за пользование указанными денежными средствами, застройщик не позднее дня, следующего за рабочим днем после истечения указанного срока, обязан зачислить денежные средства и проценты за пользование денежными средствами в депозит нотариуса по месту нахождения застройщика, о чем сообщается участнику долевого строительства.
1. Участник долевого строительства в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора в случае:
1) неисполнения застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства в срок, превышающий установленный договором срок передачи такого объекта на два месяца;
....
2. Застройщик в случае расторжения договора по основаниям, предусмотренным частью 1 настоящей статьи, в течение двадцати рабочих дней со дня расторжения договора или в случае расторжения договора по основаниям, предусмотренным частью 1.1 настоящей статьи, в течение десяти рабочих дней со дня расторжения договора обязан возвратить участнику долевого строительства денежные средства, уплаченные им в счет цены договора, а также уплатить проценты на эту сумму за пользование указанными денежными средствами в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства по возврату денежных средств, уплаченных участником долевого строительства. Указанные проценты начисляются со дня внесения участником долевого строительства денежных средств или части денежных средств в счет цены договора до дня их возврата застройщиком участнику долевого строительства. Если участником долевого строительства является гражданин, указанные проценты уплачиваются застройщиком в двойном размере. Если в течение соответствующего установленного срока участник долевого строительства не обратился к застройщику за получением денежных средств, уплаченных участником долевого строительства в счет цены договора, и процентов на эту сумму за пользование указанными денежными средствами, застройщик не позднее дня, следующего за рабочим днем после истечения указанного срока, обязан зачислить денежные средства и проценты за пользование денежными средствами в депозит нотариуса по месту нахождения застройщика, о чем сообщается участнику долевого строительства.
Вы сами уже что сделали? Исковое заявление в суд, заявление в прокуратуру, минстрой подали. Или только пар на форуме выпускаете?
h
highwings
Ага, деньги вкладывали чтобы по судам ходить.
Я прям представляю как представитель застройщика сейчас без суда бежит мне по зелёному полю под солнцем навстречу с развевающимися по ветру волосами и крепко держит мешок с моими деньгами, чтобы они не рассыпались, чтобы вручить мне их с процентами. С учётом ковида он конечно же все до копейки мне уплатит. И я, конечно же могу себе позволить лучших адвокатов мира.
Короче главное тут розовые очки не уронить.
P.S. жилье кстати сильнее подорожало, чем по ставке они мне бы выплатили.
Спасибо короче.
[Сообщение изменено пользователем 04.03.2021 10:32]
Уже есть судебная практика, что при расторжении договора застройщик возвращает именно рыночную стоимость жилья на момент подачи иска, а не стоимость квартиры в договоре + санкции и всякие расходы. Короче при желании нагнуть можно не слабо застройщика. Потраченных нервов и времени конечно это не
вернет.
А чтобы не тратить нервы и деньги, как тут верно подметили, надо брать из готового и сразу заезжать.
Как показывает практика, даже самые надежные проседают. Недавний пример - СМУ-3. Уж кто мог сказать еще 5 лет назад, что будут у дольщиков какие-то проблемы. А теперь они банкрот, обманутые дольщики и т.д...
Залезли в ДДУ на стадии стройки - будьте готовы нести все риски, связанные с этим
А чтобы не тратить нервы и деньги, как тут верно подметили, надо брать из готового и сразу заезжать.
Как показывает практика, даже самые надежные проседают. Недавний пример - СМУ-3. Уж кто мог сказать еще 5 лет назад, что будут у дольщиков какие-то проблемы. А теперь они банкрот, обманутые дольщики и т.д...
Залезли в ДДУ на стадии стройки - будьте готовы нести все риски, связанные с этим
w
wsksw
Почитаешь - все умные такие...Залезли в ДДУ...будьте готовы...Не от хорошей жизни залезли !
Как говорится, не учите меня жить - помогите материально!
Как говорится, не учите меня жить - помогите материально!
M
Mishut@
[Сообщение удалено пользователем 10.03.2021 10:29]
h
highwings
Что пришло на ум то и предлагалось. Вы имеете в виду что вам не предложили то что вам по душе? Сами ничего вообще не предлагаете. Вас никто ни к чему лично вообще не призывает. Что-то меня в телеграмме то хотите? Я не хочу ремонт делать на стройке это небезопасно и, возможно, незаконно. Смысл его мне там обсуждать?
Сдадут дом - буду делать ремонт. Пусть другие делают, но мне там делать нечего на стройке. Я за строителей ответственность нести не собираюсь. Ни в каком плане.
[Сообщение изменено пользователем 04.03.2021 15:58]
M
Mishut@
h
highwings
h
highwings
Почему обсуждение ремонта в недострое осуждать нельзя, а обсуждение растяжки на e1 осуждать можно? Потому что застройщик не одобряет второе?
h
highwings
Почему обсуждение ремонта в недострое осуждать нельзя, а обсуждение растяжки на e1 осуждать можно? Потому что застройщик не одобряет второе?
N
NOUS
[Сообщение удалено пользователем 09.03.2021 10:52]
M
Mishut@
[Сообщение удалено пользователем 10.03.2021 10:30]
w
wsksw
Застройщик, как жареным запахло, официально свалил отсюда- пиарить больше нечего было, но уши то остались конечно - иногда пишут под чужими никами, чтоб углы сгладить....
h
highwings
Они его бросят.
w
wsksw
Продадут, как ЖК Суриков .
Проект застройки импортный готов, земля в центре -толкнут за дорого.
И это был бы не самый худший вариант, поскольку отзывы о приемке квартир у ТЕН на том же флампе - просто крик души у людей! Чем так - лучше продать и как то улучшить дела фирмы, поскольку ситуация , видно, не простая...
Проект застройки импортный готов, земля в центре -толкнут за дорого.
И это был бы не самый худший вариант, поскольку отзывы о приемке квартир у ТЕН на том же флампе - просто крик души у людей! Чем так - лучше продать и как то улучшить дела фирмы, поскольку ситуация , видно, не простая...
A
Apostle s
Ладно хоть ТЕН за достройку Екатерининского парка взялся. Желающих на такой геморрой не было ! Забыли про это ?
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.