Жилые кварталы "Екатерининский парк"
Ж
Женя
а вам не кажется, что дом Башни Юг немного под уклоном в сторону 1очереди? или мне одному так кажется?
h
highwings
Да норм вроде, все ровно.
Лол, по моему по готовности 2 очередь ботанического сада уже догнала Екатерининский парк. Эт та, которая летом сдается. Рук у них не хватает.
Лол, по моему по готовности 2 очередь ботанического сада уже догнала Екатерининский парк. Эт та, которая летом сдается. Рук у них не хватает.
О
Окситос
Добрый день! Когда планируется закончить работы по фасаду первой очереди? Будет ли сделано благоустройство? До конца года осталось всего 2 месяца, судя по фото работы еще очень много!
Еще один вопрос: Вы позиционируете первую очередь как жилье бизнес- класса?
Еще один вопрос: Вы позиционируете первую очередь как жилье бизнес- класса?
h
highwings
Никто вам, к сожалению, здесь не даст достоверные ответы на вопросы, касающиеся стройки.
Застройщик нас тут покинул.
Да и нигде не дадут, будут твердить - "срок сдачи 4ый квартал, написано же в договоре".
Можете ВКонтакте спросить или позвонить в офис ТЕН. Ничего они вам не скажут.
По первой очереди, очевидно, работы идут по остаточному принципу. Непонятно что там происходит, но другие свои проекты они строят.
О
Окситос
Вот это и странно, что 1-ая очередь, которая по идее должна являться показательной в рамках всего комплекса, да и заявлено, что она в бизнес-классе, строиться по остаточному принципу. Непонятно решение застройщика(((
g
gilec-19
Судя по фотоотчету за октябрь работа движется. Планируют успеть. Зимы в последнее время теплые.
h
highwings
Ага, они там фасад то собирают, то опять разбирают.
Хер пойми что происходит.
Если Ботанический сад хотят успеть, то успевают. Работы там ударными темпами идут.
Клали они болт на этот екапарк.
Хер пойми что происходит.
Если Ботанический сад хотят успеть, то успевают. Работы там ударными темпами идут.
Клали они болт на этот екапарк.
E
EvG
19/05 продажи открыли в начале августа, за два месяца продали одну квартиру, не выходя на площадку.
Поставили бытовку продали еще квартиру, Месяц снова тишина.
Видимо заложено было, чтобы продать на хайпе половину, и строить спокойно на сверхприбыли, почему то пока не разгоняются...
Строил бы атом, атомофилы все бы раскупили за пол дня. Есть у них такой обычай покупать на котловане по цене готового.
Поставили бытовку продали еще квартиру, Месяц снова тишина.
Видимо заложено было, чтобы продать на хайпе половину, и строить спокойно на сверхприбыли, почему то пока не разгоняются...
Строил бы атом, атомофилы все бы раскупили за пол дня. Есть у них такой обычай покупать на котловане по цене готового.
Видимо заложено было, чтобы продать на хайпе половину, и строить спокойно на сверхприбыли, почему то пока не разгоняются...
Сейчас стройки финансирует банк. О какой сверхприбыли речь?
И не торопите вы их с постройкой. Пусть лучше на качество налегают. Вон Сказку гнали, чтобы уложиться в срок, а там сейчас такиииие проблемы у жильцов, что не позавидуешь
a
air25
а там сейчас такиииие проблемы у жильцов,
а шо там?
g
gilec-19
Точно, начали фасад разбирать
E
EvG
Сейчас стройки финансирует банк. О какой сверхприбыли речь?
Сверхприбыль в текущем ценнике, который загнала льготная ипотека, а не эксроу..
А их никто не гонит, сами нарисовали сроки.
Сверхприбыль в текущем ценнике, который загнала льготная ипотека, а не эксроу..
так застройщик не получает никаких сверхприбылей при нынешней схеме, если я правильно понимаю схему. Люди платят, деньги оседают на спецсчете и хранятся там до сдачи объекта. После сдачи объекта банк переводит остатки застройщику, за исключением средств на стройку и проценты банку. Это и является прибылью Застройщика. Только он ее получает после стройки, а не до и не вовремя
W
WiZaRdEr
Точно, начали фасад разбирать
Это у них учения такие. Нормативы сдают, как в армии сборка разборка автомата
h
highwings
Если кто-то недавно купил в первой очереди, подскажите, пожалуйста, какие договоры заключаются сейчас? Какую дату окончания строительства указывают??
Невозможно ничего от застройщика добиться, ничего внятного не удаётся узнать по срокам. Есть у кого-то хоть какая-то информация??
Невозможно ничего от застройщика добиться, ничего внятного не удаётся узнать по срокам. Есть у кого-то хоть какая-то информация??
W
WiZaRdEr
вчера в группе VK была такая переписка
Василиса Смирнова
Мы так рады за этот проект, очень круто.
Но подскажите, пожалуйста, будет ли сдача первой очереди в этом году?
Заранее спасибо за ответ!
TEN девелопмент
Василиса, Спасибо!
Да, до конца 2020 года🙌🏻
на сайте наш.дом.рф тоже числится срок сдачи объекта 4 квартал этого года.
Договора у всех скорее всего на одну и ту же дату. Что у старых, что у новых.
Учитывая форс мажорную разборку фасада думаю могут перенести сдачу на месяц. Вообще работы с виду немного осталось. В отделе продаж говорят внутрянка готова кроме квартир без окон, только фасады доделать осталось и территорию.
[Сообщение изменено пользователем 05.11.2020 18:11]
Василиса Смирнова
Мы так рады за этот проект, очень круто.
Но подскажите, пожалуйста, будет ли сдача первой очереди в этом году?
Заранее спасибо за ответ!
TEN девелопмент
Василиса, Спасибо!
Да, до конца 2020 года🙌🏻
на сайте наш.дом.рф тоже числится срок сдачи объекта 4 квартал этого года.
Договора у всех скорее всего на одну и ту же дату. Что у старых, что у новых.
Учитывая форс мажорную разборку фасада думаю могут перенести сдачу на месяц. Вообще работы с виду немного осталось. В отделе продаж говорят внутрянка готова кроме квартир без окон, только фасады доделать осталось и территорию.
[Сообщение изменено пользователем 05.11.2020 18:11]
h
highwings
Да не сдадут они его до нового года. У второй очереди Ботанического сада на это больше шансов. Нам же всячески намекают, что раньше весны ждать нечего. А где весна, там и лето, где год, там и два. Подождут куда денутся.
Что за форс-мажор с фасадом? Что с ним приключилось?
В ноябре будет первый фотоотчет, где строительство движется в обратном направлении
Что за форс-мажор с фасадом? Что с ним приключилось?
В ноябре будет первый фотоотчет, где строительство движется в обратном направлении
h
highwings
Расстроительство.
Все построили раньше срока, теперь можно расстраивать. Времени же навалом.
Все построили раньше срока, теперь можно расстраивать. Времени же навалом.
h
highwings
А ещё когда-то говорили, что будет демо-этаж, сдача во 2-м квартале, сдача в 3-м квартале.
Может быть ЖК перепутали? И все это было, но не у нас?
Может быть ЖК перепутали? И все это было, но не у нас?
g
gilec-19
https://обсуждения.екатеринбург.рф/discus/262
g
gilec-19
Общественные обсуждения
Проект планировки и проект межевания территории в границах улиц Азина – Мамина-Сибиряка – Шевченко – Свердлова
Проект планировки и проект межевания территории в границах улиц Азина – Мамина-Сибиряка – Шевченко – Свердлова
С
Светллана
Подскажите, пожалуйста, обратила внимание что на сайте застройщика на нескольких рендерах по второй очереди Юг и Север пропала стилобат, то есть двор на втором этаже. Позвонила застройщику, пообещали что будет. Но в проекте, представленном для общественного слушания, стилобата уже нет. Интересно,
где правда?
e
eminence grise
Меня больше всего "порадовало" в новом проекте планировки
Теперь: "Планируемый срок реализации проекта до 2035 г." (стр 75)
Выезд на Шевченко пока спрятали.
Плотность чуть выросла обратно
По представленному проекту: 207 400 кв.м. и 6 913 чел (стр 82)
[Сообщение изменено пользователем 08.11.2020 11:34]
Руководитель департамента девелопмента ГК «ТЭН» Юрий Романович рассказал об изменениях, которые коснутся проекта. Одно из ключевых – сокращение сроков строительства вдвое. Это необходимо для того, чтобы заказчик смог
представить новый ЖК к 300-летию Екатеринбурга как подарок городу
Строительство комплекса стартовало в 2017 году, завершать его планируется к концу 2023 года. Ранее датой сдачи последнего здания в "Екатерининском парке" назывался 2027 год
Теперь: "Планируемый срок реализации проекта до 2035 г." (стр 75)
Выезд на Шевченко пока спрятали.
Плотность чуть выросла обратно
Изначально проект предполагал строительство 260 тыс. м2 жилья. После реконцепции от них останутся только 180 тыс. м2.
https://66.ru/realty/news/218171/По представленному проекту: 207 400 кв.м. и 6 913 чел (стр 82)
[Сообщение изменено пользователем 08.11.2020 11:34]
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.