ЖК mART на Большакова от "Астраинвестстроя"

Готовимся к подписанию ДДУ на квартиру в "mART". Кто-нибудь есть из соседей? Пишите, будем общаться

Тоже рассматриваем покупку трешки. Смущает окружение, муж говорит что кругом алкашня :-( что думаете?

Нелучшее место, как автомобилист играет настает писец кварталу вокруг уральца. Минимум пара тысяч машин приезжает, все будет заставлено, тротуары, газоны и не разъехаться из-за такого количества машин. Оно вам надо?

[Сообщение изменено пользователем 20.09.2018 14:54]

идеальные квартиры под сдачу..

часто такое бывает?

вы откройте афишу крк уралец, там расписание игр есть

Март в сентябре

[Сообщение удалено пользователем 16.10.2018 07:52]

так и есть

и мы квартирку решили здесь купить.. Привет соседям! :super:

Район хороший, инфраструктура полноценная.

Март, октябрь

Так вроде Ледовый Дворец у цирка строят с переносом игр от нас.
Тоже однушку себе присмотрела.

А где ее нет?

Большинство квартир под сдачу, в свободное время тяжести игр Автомобилиста. отличное место :lol:

Живу в квартале юг центра, тут нет)

Добрый день!

Живу буквально в паре домов от данного дома, район нравиться и уже по сути это будет третья квартира которую купил примерно в одном и том же месте. Опишу + и -
"+"
1. Довольно тихое место (не центр с его шумами);
2. В шаговой доступности парк "Зеленая Роща" дающий возможность погулять с детьми, самому с женой и прочее. Реально очень большой +, так как парков подобных этом в центре больше нет.
3. Наиболее чистый воздух относительно всего города, так как в Екатеринбурге преобладают западные ветры, то чем ближе к ЖБИ, тем воздух становиться богаче на все что коптит наш город (изначально жил на ЖБИ, знаю о чем говорю);
4. Довольно развита инфраструктура (общественный транспорт), через парк довольно быстро можно добраться до центра даже пешком (20 минут);
5. Дом приписан к хорошим школам и гимназиям, под окнами нормальный садик (в соседнем дворе еще один очень хороший) куда довольно просто попасть по прописке ;-) .
6. Рядом есть ТЦ и магазины и в относительной близости основные ТЦ города (если есть машина особенно, ну или такси 100руб.)
7. Рядом очень хорошие фитнес и спорт центры (Ратиборец, ФитнесФан, бассейны).
8. Рядом очень хорошие болницы, дом приписан к хорошей больнице.
9. Легкий выезд в западном направлении из города и в южном направлении.
10. Рядом недорогие автопаркинги.
11. Три лифта спускающиеся до -2 этажа паркинга - это очень хорошо!

"-"
1. Уралец и связанные ним автоапокалипсы во времена матчей Автомобилиста и концертов (в меньшей степени), припарковаться практически не реально, пока матч не закончиться или проехать к дому;
2. При развитости транспорта, все таки до метро довольно далеко и есть только пара маршрутов автобуса и трамваев.
3. Рядом с домом находятся непрезентабельные хрущевки, но судя по автомобилям живут в них нормальные люди, хотя да у монетки случаются тусуются алкаши, хотя из за расширения проезжей части их "точка" будет убрана, скорей всего они сместятся в глубину двора за монеткой и жителей Дома mART туда вряд ли будет заносить.
4. Не очень удобный заезд в паркинг если едешь от 8 Марта или выезд из паркинга если хочешь повернуть в сторону Московской, очень опасный и нервный.


Далее обращаю внимание - в проекте дома практически не заложена парковка у дома, надо понимать сразу - покупка паркинга в доме или рядом ОБЯЗАТЕЛЬНА для проживающих в нем. Цена около 700 т.р. в паркинге под домом либо до 300 т.р. в соседнем паркинге
Также судя по проектам Астры в домах их постройки используются довольно хорошие окна, двери, лифты, что обнадеживает. Про шумку говорить ни чего не буду, сам планирую после сдачи сделать шумоизоляцию квартиры по нескольким стенам и потолку (от отделки под ключ отказался).
У дома будет своя закрытая территория, например на Фурманова у нового дома окружение схожее, но за счет имеющегося придомового дворика, жильцы не ощущают проблем с этм связанных.

Люди делают свой выбор продано уже более 46 квартир на сегодня, причем это и 2-х и 3-х комнатные а не только 1 комнатные и 55 забронировано, осталось 62 всего и это еще на стадии котлована!

Позже при появлении мыслей напишу еще.

[Сообщение изменено пользователем 27.10.2018 14:12]

[Сообщение изменено пользователем 27.10.2018 14:14]

[Сообщение изменено пользователем 27.10.2018 14:16]

[Сообщение изменено пользователем 27.10.2018 14:20]

В чём тогда развитость?

В ноябре повышение цен. Наблюдаем :-)

Откуда знал? Цена так то существенно поднялась. Чувствую скорость продажи оставшихся квартир резко снизиться

Всё просто:
http://astra-development.ru/news/18/10/292-s-1-noy...

+17,8%,
логичнее уже готовое искать с таким приростом цены.

Алкашни там реально много. У них раньше как раз тусовка была на остановке где стройка, с утра пораньше и до упора, семь дней в неделю. Сейчас не знаю, год не был в том районе.
По транспорту - там грустно, чтобы не ездить с пересадками надо топать минут 15 до 8 марта. Зимой не комфортно.
По школам, надо переходить пару дорог. Если маленькие дети, я бы посмотрел в непосредственной близости от школы.
По экологии, очень спорно. С чадящей московской и весьма активным близлежащим улицам.
Из плюсов пожалуй только довольно не далеко до парка, комфортно прогуляться с коляской или на пробежку. И центр в шаговой доступности.

Цена около 700 т.р. в паркинге под домом либо до 300 т.р. в соседнем паркинге
- а что за соседний паркинг?

На Шейнкмана 123 5 уровневый паркинг.
На авито и прочих сайтах много предложений о продаже от 200 до 300 т.р.
В проектной документации на данный дом даже сделан расчет, что часть паркующихся там разместиться :-D