ЖК Мельница (ул.Азина)

а где там будет 3-й дом?

Народ не в курсе какие условия сейчас при заключении договора? Вторичку учитывают?

Не ну так дела не делаются...подняли бы хотя бы на 1 т.р...Моя в печальке......

вот так вот пока думаешь, в итоге подняли процентов на 5% в среднем (((

[Сообщение удалено пользователем 28.06.2018 08:36]

Да, есть такой момент, даже по гугл картам пытался понять расположение - то же файлы не сошлись между рендером и фотографиями со стройки. Допускаю, что это заливают стилобатную часть, либо паркинг (хотя на фото подписано - 1-ый этаж) :-)
Подождем комментариев застройщика.

P.S. Еще обратил внимание, квартиры лихо бронировались (выкупались) до повышения цен. Сейчас уже недели две как кол-во забронированных/купленных квартир не меняется (250-260). Не понятно, есть ли вообще реальные покупатели (допускаю, что большая часть - это бартер с подрядчиками).

Всем добрый день, мы заключили договор ДДУ в мае до повышения цен, в рассрочку по 9 %. Сейчас периодически смотрим сколько заключено договоров на сайте https://rosreestr.ru/site/ Далее Сервисы Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online. вводим кадастр номер 66:41:0206014:5218. Права и ограничения. Сейчас посмотрели, там 52 договора пока зарегистрировано. Это наша первая стройка, надеемся все будет ок.

У меня знакомые взяли двушку. После повышения кол-во свободных квартир пока остается плюс минус как до повышения. Но выкупленных квартир стало больше. По сути продано 1/7 от количества квартир. Сама в раздумьях над обьектом и его ликвидностью. Интересно, что по соседству будет ека-парк с его открытыми зонами и улицами

[Сообщение удалено пользователем 15.06.2018 16:27]

Почему удалили ссылку?)

[Сообщение удалено пользователем 28.06.2018 08:37]

Я не поленился – посчитал. Получилось 61 продано, 44 забронировано – 105 квартир. А это почти 1/3!

давай-давай отказывайся....
нафига вы там такие кроилы-нищеброды нужны
чтобы греть тачки под окнами да газоны месить

нет денег на паркинг - едь в пампасы...

я бы на месте застройщика строго семьи с машинами только при покупке паркинга заселяла. а то засрали все дворы. глядишь такие хрюши и во дворе нового дома начнут гадить

[Сообщение изменено пользователем 09.07.2018 23:38]

Взяли апартаменты в здании мельницы. Так же вчера вечером были установлены леса вдоль здания мельницы, будут приводить фасады в порядок :hi:

А про рухнувшее перекрытие что нам застройщик расскажет?

Да, да объявления слышно и марш славянки по утрам будить будет, я специально в разное время суток туда ходил и слушал, чтобы не быть голословным.

Прожил в районе улиц Свердлова - Азина - Челюскинцев всю сознательную жизнь. Кроме марша Славянки по утрам, которого ни разу не слышал, время от времени будет:

- мотоциклисты и рейсеры по Свердлова и Челюскинцев в летний период;
- фанаты при победах сборной России на соревнованиях;
- перекрытие Свердлова и Челюскинцев во время массовых мероприятий (день города, крестные ходы и так далее);
- запах угля с вокзала (в основном зимой, когда топят вагоны и ветер в сторону ЖК);
- проблема со школами и детскими садиками (один нормальный садик и одна школа);

Теперь о плюсах:
- ЖК расположен на гостевом маршруте, соответственно быстрая уборка улиц во время зимних катаклизмов;
- большое количество секций и кружков для детей в шаговой доступности: ДКЖ, музыкальная школа, школа фигурного катания, акробатика и так далее.
- удобное транспортное расположение, которое помноженное на предыдущий пункт позволяет использовать авто 1-2 раза в месяц;

Мне кажется логичным, что рассматривая жилье в центре, не стоит ожидать тишины и спокойствия, как в спальных районах на окраине.

Прожил на Луначарского,15 6 лет. Окна выходили на Луначарского, т.е. практически на Челюскинцев. Марша славянки не слышал ни разу :-D
Мотоциклы слышно (Интересно, есть в центре место где их не слышно?).
Впрочем, есть надежда, что здесь будет потише, даже в тех квартирах, окна которых ориентированы на север и запад (на Челюскинцев). В офисе продаж пояснили, да и сам я потом планировки посмотрел-окна развернуты, на восток, чтобы отсечь большую часть шума. Да и сама мельница и «Мариинс» будут его гасить. В принципе, для кого это важно, можно взять квартиру на юг (на Азина) и вообще не париться на эту тему. Сам я тем не менее забронировал с окнами во двор.
- перекрытия Челюскинцев за 6 лет не припомню
- запах угля, что то новенькое
- школы и садики – да как и везде в городе
- насчет побед Сборной России – Ваши слова да Богу в уши :-D

[Сообщение изменено пользователем 18.07.2018 18:11]

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

[Сообщение изменено пользователем 16.07.2018 20:41]

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

[Сообщение удалено пользователем 31.07.2018 10:07]

первый раз такое слышу чтобы из старого черт знает сколько простоявшего полусгнижвего здания делали аппартаменты для проживания,можно позавидовать фирме похлеще остапа бенднра

Расширяйте кругозор:
ЖК Даниловская мануфактура, Москва
Mövenpick Hotel Hamburg, Гамбург, Германия
Andel's By Vienna House Lodz, Лодзь, Польша
Да и вообще это общемировой тренд... Рад что у нас он набирает обороты.

По поводу Бенднра вы зря. Провести качественную реконструкцию всегда более затратно чем снести и построить новое. Как правило, такие объекты власти дарят инвесторам, т.к. немногие решаются браться за столь сложные проекты.

Там кирпичные стены чуть ли не метр толщиной
Раньше так строили, что Мельница еще 300 лет простоит.
Посмотрите в интернете - довольно много кирпичных домов с 5-ти вековой историей

[Сообщение изменено пользователем 03.08.2018 19:24]

Всем привет! Понравился этот ЖК, пока бронь на квартиру оставили.
Смущают следующие моменты: не нашла в списке аккредетованных у Сбера этот ЖК (арбатский есть), у Газпрома есть. Покупать планируем с ПВ и ипотекой, есть вторичка в области, стоит ли ее продавать и гасить ипотеку до момента сдачи дома? Интересно послушать мнения, т.к. в покупке новостройки опыта нет совсем((( страшно.