ЖК "7 Ключей" СК "Эфес"

Всем привет. Кто уже купил/собирается купить квартиру в этом доме, тема для нас.
Пока очень много сомнений, почитал отзывы о авиаторе и уральском, насторожило. Также, смущает договор, в итоге дом будет комфорт +? Поделитесь опытом сотрудничества с СК "Эфес".

Послушаю...
Тоже поняла, что комфорт+

Почитал проэктную документацию, межкомнатные стены (они также в ванной и сан узле) написано, что они из гипсокортона с утеплителем. У кого подобные стены есть - как слышимость? В ванной они от влаги не развалятся? Наверняка телевизор на них не повесить...

Какой же это комфорт + со стенами из гипосокартона? :-D

Надо у жильцов ЖК Уральский уточнить

Съездил в уральский, пообщался с жилицами, а также посмотрел квартиры. Со слов жильцов слышимость прекрасная :-), при закрытии дверей стены из гипосокартона ходят ходуном. В целом жильем довольны. Из минусов еще рассказали что коммуналка пришла 4300р. за однокомнатную квартиру. Посмотрел промо квартиру, второй договор на отделку нет смыла заключать, не стоит он своих денег + в смете нет никакой конкретики, что именно я покупаю (например указан ламинат, а какой именно клас не указывается).

[Сообщение изменено пользователем 16.04.2018 10:44]

Дальше больше, мало того что все спорные пункты договора в пользу за стройщика, так еще и договор аренды земельного участка заключен с физ лицом Белоусовой, по совпадению это жена учередителя эфеса :-D
Сразу вопрос, какие риски будут у жильцов при приемке квартиры в собственность? Просто так земля к жильцам не передет, в отличие от того если бы договор аренды был с государством.

[Сообщение изменено пользователем 16.04.2018 10:45]

Независимо от формы собственности на землю (частная, муниципальная, государственная) в момент подписания первого акта приемки-передачи квартиры земля под многоквартирным домом переходит в общую собственность жильцов дома и все имеющиеся аренды прекращаются.

Я из ЖК Уральский, если что - задавайте вопросы.



У нас нельзя было отказаться от второго договора на отделку.

Да, кстати, от доп договора на отделку вряд ли они дадут отказаться...

А расскажите нам что совсем так все плохо с отделкой?
Можете раскрыть тайну модели водонагревателя?)))

Нормальная отделка. В целом на твердую четверку тянет. Правда цена явно завышена. Но подозреваю, что в нее в целях оптимизации прибыли в нее размазали часть цены квартиры. Водонагреватель Ariston SB R 50 V.

На сайте цены резко упали...с чем это связано интересно

Отделка квартир изменилась трех комнатных, было под ключ, сейчас под чистовую

Позвонила им, теперь разрешили продавать "под чистовую" и с отделкой. Изначально только с отделкой продавали.
Мы тут вдвоем наблюдаем за домом :-)

Да, пока вдвоем отслеживаем :cool: я думаю в течении 10 дней куплю квартиру в этом или другом доме. Этот ЖК мне понравился расположением, инфраструктурой ну и еще надежа остается что дом будет комфорт класса. Пока все на словах, в проектной документации про кофорт ничего не нашел.

Ну да из новостроек в этом районе, на данный момент, этот дом самый привлекательный...особенно по расположению (хоть в окна друг другу не заглядывают). И цены адекватные мое мнение...

А есть смета на внутреннюю отделку? Почитать

там спец.цена копейки.

Не поняла...Вы про стоимость? Ниже рыночной?

да, на объекты идут спец.цены, которые сильно отличаются от розницы

На сегодня 9 этажей, завтра наверно 10й начнут возводить

Всем привет!
Квартиры на сайте продаются, а соседей здесь нет...

Добрый день, подскажите, кто из ЖК Уральский или из других домов этого застройщика! метраж квартиры сильно отличался от заявленной? На многих форумах пишут, что есть значительные отличия. Сколько был метраж при покупке, и сколько получился при приемке квартиры?

[Сообщение изменено пользователем 14.06.2018 14:31]

Разница по площади около 2%. В меньшую сторону :-(

Добрый день! Завтра, 27 июля, Администрация Екатеринбурга представит на рассмотрение проект межевания территории в квартале улиц Технической – Дружининской – Строителей – Ангарской. Этот квартал сейчас занимает парк "Семь ключей", который непосредственно примыкает к вашему ЖК. Это тот парк, в котором вы сможете гулять. Это тот парк, на который открывается вид из окон вашего ЖК. Это тот парк, который будет наполнять кислородом ваши квартиры.
Информация про общественные обсуждения выложена на Официальном портале Екатеринбурга: https://обсуждения.екатеринбург.рф/discus/13.
Принимать участие в обсуждении могут те, кто постоянно проживает на обсуждаемой территории, а также (!) те, кто постоянно проживает на территории, прилегающей к обсуждаемой. Поскольку вы ещё не проживаете на прилегающей территории, а только будете проживать, Администрация может отказать вам в праве на участие. Но попробовать стоит.
Внести предложения и замечания к предлагаемому проекту можно по вышеуказанной ссылке (регистрация через Госуслуги) или письменно придя ногами в Администрацию с паспортом в период с 27 июля по 10 августа включительно. Времени не так много, как кажется. Пожалуйста, не останьтесь равнодушными! Мы тоже сделаем все возможное. Спасибо!

[Сообщение изменено пользователем 26.07.2018 10:20]

[Сообщение изменено пользователем 26.07.2018 10:20]