ЖСК Родина на Папанина?

Рабочий проект будет, а вот на счёт СРО... По такой логике и плитку в ванной, с установкой раковины и туалета (читай инженерного и сантехнического оборудования) должна проводить компания, имеющая доступ в СРО... А во вторых - Жилищный кодекс не регламентирует такие понятия как СРО в статье 29 или не СРО. Перепланировка будет согласована, согласно действующего законодательства. Не вижу препятствий для проведения работ.

Тогда по этой логике ранее от всех надо было требовать предоставление строительных лицензий?

Изобретение "Родины", в соседних ветках о таких желаниях ни слова.

это не наше изобретение, а требования законодательства. все работы связанные с перепланировками и переносу сетей должны выполнятся лецензированными организациями. Точно также как и проекты, вы же не принесете мне проект который таджик на коленке нарисовал!!
да и для всех жильцов это лучше если ремонты будут делать нормальные организации имеющие страховые обязательства на случай нанесения вреда общему имуществу дома!
Мы не собираемся бегать за вашими таджиками в случае нанесения вреда вашим соседям или общему имуществу дома!!

ответственность, согласно действующего законодательства лежит на собственнике помещения и через суд надлежит к нему предъявлять требования, но никак не к строителям. А вот собственник уже будет предъявлять к таджикам, к строителям со СРО или без, к страховой или на его усмотрение... Если в "Родине" законы отличны от общероссийских, то тогда надо бы это прописать что ли где то... к примеру в Конституции...

не вижу темы для спора, возьмите соглашение там все доступно написано

[Сообщение изменено пользователем 11.10.2011 18:12]

[Сообщение удалено пользователем 27.10.2011 14:29]

Соглашение-это дополнительный акт, в котором могут быть как законные так и не законные требования.
И есть БОЛЬШОЕ сомнение, что при аварии связанной с перепланировкой в квартире, Вы будете предъявлять претензии к "строителям с допуском СРО" которые делали эту перепланировку, а не к Собственнику квартиры.

Если мои опасения напрасны, попрошу включить этот пункт в Ваше соглашение.

1. А зачем вообще заключать соглашение?
2. А как фактически вы будете препятствовать нахождению любых строителей (хоть с СРО, хоть без) в чьей-то частной собственности?

В том-то и дело, что свидетельства-то нет еще.

Звонили Елене. Она удивленно сказала, что у них всё в порядке: можем подписывать акт и заезжать.

Я подписал все документы и мне дали ключи для ремонта. Основные требования которые мне сказали это:
Не делать перепланировок (но у меня они сами все сделали)
не поднимать материалы на лифтах
не подниматься на лифтах строителям
и в случае необходимости обеспечить доступ Вячеславу для проверки ведения ремонтных работ.
Не вижу проблем, я все выполнил.

А как их поднимать, предположим, на 18 этаж? 8(

Мне близка затронутая Вами проблематика, поскольку в силу обстоятельств, мои стройматериалы должны оказаться на семнадцатом.

В юридическом аспекте, ответ содержится на стр.5 раздела третьего вашего договора участия в долевом строительстве: ?В цену договора также входит оплата доли Участника в общем имуществе Дома (лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы и бла бла бла?)?
Насчет строителей, наверное, застройщик хотел таким образом указать на принцип бережливости и осознанной осторожности при пользовании общедомовым имуществом.
Опять же, такая перестраховка кажется излишней, поскольку все покупали квадраты за реальные бабосы и сохранность общедомового имущества в интересах всех жильцов.

В понятийно-бытовом аспекте, если вы приобрели новый Mercedes-Benz, оплатили полностью, подписали акт приема передачи с автосалоном и решили отвезти на нем на дачу пару мешком цемента и пару строителей, то вряд ли автосалон может как то воспрепятствовать вам в этом.

Таким образом, если дом введен в эксплуатацию (не стройка), вы исполнили свои обязательства по оплате и подписали акт приема-передачи, то катайтесь. Тока осторожней при заносе негабаритных стройматериалов, мебели и пр?

[Сообщение изменено пользователем 13.10.2011 21:41]

Вы свою квартиру можете хоть всю усыпать цементом, но если все строители начнут пользоваться лифтами то ни кто никогда не отследит у кого порвался мешок со шпаклевкой или кто разнес панель с кнопками какими нибудь досками!!!

да и у лифтов будет очередь строителей стоять со всякими строй материалами и прочими вещеми, а все знают как разгружают и загружают такие вещи: бросают мешок к двери и дверь долбиться об него!!! Давайте беречь наше имущество!! лифты все-таки очень дорогие и срок поставки долгий, не хотелось бы без них остаться!!!

Если я не ошибаюсь, изначально вы обещали наставить везде камеры видеонаблюдения? Отслеживайте, кто чего и откуда и выставляйте счета за испорченное имущество. В чем проблема?

Действительно. Как же еще поднимать материалы?
Я вот хотел стеклопакеты в ближайшее время поднять. Тяжело же, и разбить можно по лестнице если.
Нужно просто следить людям, специально находящимся для этого в доме.

Дружище, а хоть на третьем... какая разница? Раз мы оплатили лифты, почему нельзя ими пользоваться?
Тем более, лифты обшиты гламурными прессованными плитами.

Возможный односторонний запрет со стороны УК на пользование лифтом, с учетом высотности здания, однозначно не будет воспринят как забота о сохранности имущества, скорее как нарушение прав жильцов.

Кстати, насчет сохранности имущества и общего контроля организации строительных работ, месяц назад неустановленное лицо при помощи гвоздя кривым почерком нацарапало на обшивке лифта (17-й этаж) имя "ЛЮБА". По смысловой нагрузке сообщения можно догадаться, что сделано это было: 1) не от большого ума, 2) вследствие отсутствия контроля, 3) уроженцем южных республик, влюбленным в Любу.

Поэтому, предполагая, что с умом у жильцов все в порядке, учитывая, что лифт грузовой обшит ДСП, считаю разумным выходом организовать контроль за подъемом грузов на основании разовых заявок собственников, подаваемых за сутки в УК.
Это нормальная сформировавшаяся практика в высотных новостройках. За сутки подается заявка в УК, подходит лифтер, пускает лифт, наблюдает за погрузкой/ выгрузкой. (например, так было в "Адмиральском").

P.S. не подал заявку , не обеспечил контроль - топай по лестнице.

[Сообщение изменено пользователем 14.10.2011 00:07]

Я предлагаю найти компромиссный вариант; сохранить имущество, но и не мучить жильцов. Понятно, что если качать права и писать жалобы на УК, то итогом будет представление в УК из прокуратуры об устранении нарушения и бла бла бла..

Но мы ведь мирные соседи.. Мы то с тобой точно.. Кстати, я нашел кто будет третьим если что :beer: Ник МУХ.. Живет на 4-м в нашей секции. Будет жить..

Алоха!!!
Почему ж мы еще не встретились?!
Вопиющее недоразумение!

Предлагаю немедленно завтра наверстать упущенное :hi:

+100500
Прекрасная идея.

Тем более, что любимая уроженцами южных республик ЛЮБА уже имеется:-)

Сегодня ждали, чтобы директор подписал акт... не дождались. Неуловимый какой-то...

мы также! уже настроилась ключи в бокал макать :-D ??.

[Сообщение удалено пользователем 27.10.2011 14:29]