ЖСК Родина на Папанина?

н-да... хорошо, что хоть у Вас есть активисты, которые борются за свой дом. К сожалению, сейчас везде так строят, одно что "под ключ" :-D , все переделывать приходится...

В Свердловской области в рамках реализации федерального закона был приняты новые правила проведения капремонта многоквартирных домов. Теперь собственники будут перечислять на обновление зданий 6,1 рубля за 1 квадратный метр жилья. Плату не будут брать лишь с владельцев ветхих и аварийных домов.

Как пояснили «Уралинформбюро» в Госжилинспекции Свердловской области, программа, в которой для каждого дома будут прописаны сроки проведения капремонта, а также объёмы необходимых работ, появится ориентировочно 1 апреля 2014 года. Она будет опубликована на специальном сайте.

С этого момента у среднеуральцев будет всего два месяца на то, чтобы определиться, где именно копить средства на обновление жилья. Так, собственники могут завести собственный лицевой счёт в банке с государственным участием или направить суммы в специальный фонд капремонта. Здесь у владельцев квартир тоже есть право выбора: аккумулировать средства на отдельном счёте дома или складывать их в общий котёл фонда.

«Согласно 14 статье областного закона №127, жителям даётся два месяца после опубликования программы капремонта. И ещё 8 месяцев будет в распоряжении регионального фонда. За это время специалисты должны будут посчитать, сколько собственников не определилось с выбором, и решить, где всё же накапливать их средства. Возможен и такой вариант, что региональное министерство энергетики и ЖКХ пересмотрит установленные в законе сроки. Это связано с тем, что во-первых, люди пассивны, а во-вторых, требуется время на проведение собраний и принятие решения. Например, жителям дадут 4 месяца, а затем ещё 6 месяцев предоставят региональному фонду», — пояснила «Уралинформбюро» специалист Госжилинспекции Татьяна Козлова.

Определиться, куда складывать деньги на капремонт, можно будет лишь на собрании собственников жилья. На общем голосовании за тот или иной вариант должны высказаться не менее двух третей владельцев квартир.

За молчунов примет решение муниципалитет. По мнению специалистов, скорее всего, деньги неопределившихся собственников отправят в общий котёл регионального фонда капремонта.

Среднеуральцы, которые платили за капремонт управляющим компаниям, могут потребовать от обслуживающих организаций перенаправить накопленные средства в региональный фонд.

Вроде, решили уже на одном из собраний, что ресепшен будет предупреждать об имеющейся почте?
Квитанции лежали в ячейке, зато не забыли в список неплательщиков внести. Извещение неделю пролежало. Нам что, каждый день спрашивать, нет ли чего?
Зачем вообще почтовые ящики убрали? Получился сплошной геморрой.

Чтобы обосновать расходы на тетенек за стойкой. Ну и вообще, обосновать расходы.. Раз тетеньки обоснованно сидят, на виду. То и сомневаться в обоснованности расходов которых не видно, жителям не нужно.

Тетеньки неплохо, в принципе, сидят, возникающие вопросы решают по мере сил и возможностей.
Упрекать их в безделии не могу, потому что вижу от силы 10 минут в день, за все проходы туда- обратно.
Но с почтой явно недоработка какая- то.
Сделали б разлиновку, что- ли.. Понаставили б галочек, у кого есть что- нибудь, и по мере выдачи галочки стирали. О компе я уж и не говорю.. Вариантов- масса, было бы желание..

Как еще квартиры не проданы?
уже дому сколько лет, а на сайте все еще продаются

Добрый день, очень понравилась квартира в вашем доме, но почитала форум...задумалась про покупку..хотя в вашем доме почти нет квартир к продаже, может и не все так плохо...хочу купить 2 ком, сколько будет коммуналка и обслуживание, сколько стоит аренда паркинга и есть ли они для аренды? Какая слышимость в квартирах...подскажите и посоветуйте Вы бы купили сейчас или нет (зная все тонкости проживания в этом доме.) СПАСИБО!

Простите, с минусом-это я, промахнувшись.

Всем добрый день! Как дела на Родине? :-)

Что имеете в виду?
Кто руководит обслуживающей организацией - не понятно, директором числится энергетик.
Кто как пережил морозы - не знаю. У нас весь подоконник был покрыт льдом, цветы перемерзли. При ближайшем рассмотрении выяснилось, что профиль окон погнут, резинки порваны, резьба сорвана. Перекос между рамой и окном - 2 мм., регулировке не поддается. Что ни говори, но все равно это построено кривыми таджикскими руками. :-( Окна надо менять.
Отношение жильцов к собственному дому подзадолбало: машины на пешеходных дорожках, мешки мусора у дверей, незакрытые двери в переходах, обоссаный собачками центральный вход... Блин, ну, из какой пещеры они повылезали? Разруха действительно в головах, а не в сортирах.
Хотя, справедливости ради, хороших и очень хороших людей много больше.
Итоговый настрой так себе, на 4-.

Бомжей в подъезде нет. В пятницу лампочек купили наконец и свет включили, где перегорело.
А вот доводчиков дверей, из-за которых этаж промерзает, как не было, так и нет, обещали к лету исправить..

Еще арендаторов много.

:-D

о как и это в кулбном доме,это у вас юмор такой или реально были случаи? 8(
А в целом был у вас в доме , в гостях, в прошлом году, ожидал чего то большего, но увидел, что увидел,просто дом, не более того! ;-)

Нет, бомжей реально нет.
Но а так - это самый обычный дом, с ремонтом нулевого этажа за 3 млн рублей, скоростными лифтами и вывеской "клубный дом". Проблемы недоделок как и во всех новостройках такого уровня "комфорт". С тихвиным, антаресом и даже февральской рев.15 объединяет только одно слово "клубный". Ни в одном рейтинге жилья бизнес класса, без учета рекламных статей застройщика, замечен не был.
Покупатели нежилых помещений в клубном доме тоже в очередь не стоят, что несколько снижает тот пафос, заданный на этапе строительства.
Есть проблемы с управлением и эксплуатацией дома, вызванные желанием тогдашнего генподрядчика и соинвестора завести на обслуживание свою структуру, что и досталось всем нам в наследство.

Если б зашли в подъезд соседней пятиэтажки, разницу несомненно ощутили б.
Хотя до заявленного уровня наш дом, конечно, не дотягивает. И многого из того, что обещали, здесь просто нет.

:lol:

а вы думаете я их тихвина , к вам в дом в гости ходил? ;-)

Ничего не думаю.
Захожу иногда в соседний дом в подъезд- поеживаюсь. Про бараки двухэтажные вообще промолчу.

согласен полностью, но смысл сравнивать калину и эс класс? ;-)

Ваша правда. Соседние дома клубными никто не объявлял.

;-)

Сегодня ходили гулять и в холле встретили овчарку, почему то без намордника 8(

так дом то клубный и собака тоже! ;-)

Вы ребята риелторы или из управляйки?

Статья 8_1. «Нарушение правил содержания собак»: допущение нахождения и (или) выгул собак гражданами (владельцами либо лицами, осуществляющими выгул собак):
- в общественных местах без поводка, а собак, имеющих высоту в холке более сорока сантиметров, без поводка и без намордника;

отвечу как на духу, не первое и не второе, скажем так несостоявшийся жилец ;-)