ЖК Северное сияние-4, Кировградская 6

Здравствуйте. Кто-нибудь владеет информацией о средеэтажном доме по ул Авангардной? Должно быть что-то на подобии Калинина 7, или его точная копия.

В офисе Атома пока молчат, Гринвич тоже молчит, даже не может сказать - будет ли он этот дом продавать.

А очень хотелось бы видеть сейчас, т.к. ситуация - либо брать сейчас другой вариант, либо ждать Атома. Знание этой информации сильно бы упростило жизнь:

а) планировки
б) будет ли Хринвич продавать по такой же схеме.


[Сообщение изменено пользователем 09.09.2019 16:29]

В офисе Атома, как минимум должен быть план застройки участка улиц с обозначением очерёдности. Пока они идут в том порядке очередей, что были 3 года назад. И, насколько я помню, там были помимо указанного вами дома по авангардной - ещё здания наружного паркинга по кузнецова, детского сада внутри квартала и спортивного зала школы. В каком порядке - я не запомнил.

Возможно, первый из них - именно дом, хотя там ещё не отселены бараки. А вот через дорогу - напротив какая-то активность началась. Я слышал из третьих уст, что якобы там не будет 26-этажек, а что-то новое по проекту. Но это не точно.

А вот Гринвич - скорее нет, чем да. (моё мнение). Это первый раз, когда они привлекли тут на Уралмаше их в качестве инвестора. И он выкупил, кажется, всего лишь 50% первого дома. Я так и не видел, чтобы Гринвич продавал второй дом (но, может, невнимательно смотрел). Возможно, инвестиции понадобились исключительно из-за масштаба стройки - сразу две высотки, паркинг и офисы. Среднеэтажные дома без паркинга - Атом однозначно "может себе позволить" :-)

[Сообщение изменено пользователем 10.09.2019 11:45]

Гринвич присутствовал в обеих высотках. На текущий момент всё за исключением пары квартир распродано.

Дома будут секционные.Площади и планировки шикарные.1к-50 м2.2к-80м2.3к-130м2.очень большие кухни-гостинные 30-40м2.Скорее всего Атом будет строить без гринвича.Продажи стартуют через 1,5-2 месяца.

Плюс балконы.В некоторых квартирах по 2 балкона.

[Сообщение удалено пользователем 11.09.2019 08:51]

Откуда у Вас эта информация?

Есть знакомые которые в Атоме работают.Планировки я уже смотрел.

Вы про дом на Авангардной?

Там будет среднеэтажка или все-таки башня?

Слышал, что рядом с Калинина 7 "сгорел" барак. По старым картинкам с сайта атома - там что-то типа наземного паркинга. Но "меня терзают смутные сомненья" по этому поводу. Есть у кого информация Что? Когда? по этому месту?

Да.Рядом с башнями на Кировградской.Будут разноуровневые дома.

Имеете ввиду, про новые две башни, что будут вдоль Кировградской и между ними секционные дома?

А по Авангардной что будет? Ранее там среднеэтажка была нарисована.

[Сообщение изменено пользователем 11.09.2019 18:47]

В новой очереди будет такая же чистота и порядок ?


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Увы, всё зависит от будущего владельца коммерческой недвижимости. Насколько я понимаю, к нашему УК эти картинки имеют мало отношения. А когда я контактировал по поводу раскуроченного проезда с УК бизнес-помещений, мне сообщили, что они работают и с этим, и с треснутыми окнами и отваливающейся отделкой с гарантийным отделом Атома. Не знаю, насколько успешно, но вот асфальт хотя бы уложили спустя много месяцев, а недавно и бехатон перемостили

Ох, уже середина октября, были сообщения что к НГ сдадут первый дом, есть может у кого инфа укладываются в сроки или нет?

Торопиться не надо ;-) . С чувством, с толком, с расстановкой. Тем более входим в зиму...

Судя по периодически горящим то там, то тут окнам - в доме идут какие-то последние доделки, может, замечания по приёмке. Пару недель назад на гостевой парковке ранним утром была армада чёрных служебных машин с необычными номерами и явно толстыми стёклами.
Но в основном сейчас всё упирается только в готовность двора и в отделку офисника. Если они поспешат до снега и сделают благоустройство - то шанс точно есть. В любом случае официально они комплекс только в 20-м году вроде ж сдают :-) В эти выходные они закатали гравием дорогу и выложили брусчаткой тротуар до двора. Во дворе же перед входом в подъезд пока ещё земля не отсыпана. И только до середины отсыпан гравием въезд со стороны Авангардной.

Гринвич недвижимость, почему перестали на форуме публиковать фотоотчет ? :-)

[Сообщение изменено пользователем 23.10.2019 11:29]

И вэб-камера на сайте тоже перестала работать со вчерашнего дня.

Последнее время большие проблемы с загрузкой фотографий в фотоальбомы на е1.
Заходите к нам на сайт и в инстаграм, – там фотографии выкладываем ежемесячно.
Вот то, что удалось загрузить по сентябрьскому ходу строительства:

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Атом до сих пор ставит эти ужасные картонные двери в подъездах на переходных лоджиях? Ну ведь страх божий

И в паркинге асфальт? то есть через пару лет, будут ямки, да и чистить асфальт сложно, так как структура пористая.

И не вижу на фото никаких водосливов. Куда будет утекать вода, сбегающая с автомобилей? стоять лужами под авто?

[Сообщение изменено пользователем 25.10.2019 21:19]

От асфальта зато нет бетонной пыли от шипов.
Кстати, за 3 года ямок не появилось, но вот с очисткой вы правы. Чистить его очень хлопотно, поэтому у нас уже сейчас с учётом стройки скопилось высохшей грязи столько, что сухая уборка превратилась в пылевые бури. Но вот уже вторую неделю чистят пылесосом паркинг, посмотрим, насколько это эффективнее.

По поводу водостоков - весь пол паркинга под наклоном. Всё стекает в дренажные колодцы с насосами. С лужами есть несколько проблем - изначально в нескольких местах пол с волной, там действительно образуются лужи в непогоду. Атом пока кормит завтраками это исправить, ну, или УК их как-то странно ест.

такая проблема существует? ни разу не слышал.

а вот засохшая и въевшаяся грязь в асфальт будет давать массу пыли.



у нас уже через год (другой жк, но строил атом), неровности проявились. Ну не то чтоб прямо ямки, нет, просто плоскость перестала быть плоскостью, это становится заметно в осенне-весенний период, когда с машин отпадывают куски льда/снега и тают, в итоге местами стоят лужи.





покажите на фото выше, хоть один колодец, не вижу.

В нашем паркинге есть колодцы (но очень мало их), но ощущения что уклона к ним нет, так как ничего никуда не стекает.

[Сообщение изменено пользователем 28.10.2019 19:45]

У меня у отца два гаража есть в разных комплексах, в одном с обычным бетонным полом, в другом - с глянцевым. В обоих пылищща. В первом - адская, в глянцевом - получше, там вроде пылесосят регулярно. Но за несколько лет глянца почти не осталось, всё шипами изрезано.
У меня у работы многоуровневый бетонный паркинг с бетоном за день машина пеленой пылью покрывается. Ещё эпизодически вижу разные паркинги с бетоном шершавым, везде пыльно.
Единственный чистый бетонный пол видел, кажется, в Ельцин-центре. Но ощущение, что там чистящая машина курсирует непрерывно. Видел её и когда ставил машину, и когда уезжал через несколько часов.

Но с вами соглашусь, что от въевшейся грязи на асфальте - тоже пыльно, когда её метут мётлами дворники по нескольку раз на неделе.



У нас на паркинге их всего два. Не думаю, что на новом сильно больше. А у меня нет даже фото своего паркинга, где бы был виден колодец )) Они в самых дальних углах: на самой нижней точке паркинга под пандусом и ещё один - в самой нижней точке перед домом. Вот в нём я воды больше чем на дне ни разу не видел. Вокруг него тоже никогда вода не скапливалась, только в луже под одной из машин, где изначально неровно уложен асфальт был.

Вокруг второго, самого нижнего - постоянно в непогоду стояла лужа, то ли насос не справляется, то ли работает как-то нерегулярно. Плюс там тоже есть проблемы со стоком рядом, которые уже надоели обещать устранить.

Радует, что, наконец, по гарантии починили гидроизоляцию и исправили какой-то водосток. Поэтому теперь даже в ливни последние в паркинге стало сухо. И в нижнем колодце тоже пока нет избытка вода.

:fotku: Добрый день "Гринвич недвижимость", уже ноябрь месяц...нет фото отчета о ходе строительства за октябрь, не на сайте, не в инстаграмме, не на форуме!?