ЖК "Космонавтов 11" | Екатеринбург | ПИК
Ш
Шамони
По моим прогнозам ключи будут выдавать июнь-июль 2020. Это видно из темпов строительства.
Р
Ромашка_03
[Сообщение удалено пользователем 21.06.2019 16:36]
s
svetcirc87@gmail.com
По шоу-руму и другим проектам ПИКа можно спокойно делать выводы, что нас ожидает. Наконец-то в Екатеринбурге тоже будет двор-парк, мне кажется, таких форматов должно быть больше, и вообще во дворе без машин безопаснее и уютнее. Удивило наличие батарей в санузлах, но по-моему это очень удобно,
например даже обувь посушить. Окна у ЖК будут шикарные, можно сказать французские, света в комнатах будет много.
Е
Еburge(Эбурже)
Наконец-то в Екатеринбурге тоже будет двор-парк
Уже давно есть, только Вы не в курсе. Например Брусника.
Окна у ЖК будут шикарные, можно сказать французские, света в
комнатах будет много.
А так же будет холодно. Потому что лучшие окна идут с показателем теплопередаче 1,1. Но я не уверен что именно такие будут там стоять. Потому что ценник на них ... В лучшем случае 0,7. Для сравнения сопротивление стены для Екб 3,5.
Р
Ромашка_03
А так же будет холодно. Потому что лучшие окна идут с показателем теплопередаче 1,1. Но я не уверен что именно такие будут там стоять. Потому что ценник на них ... В лучшем случае 0,7.
Насколько мне известно стеклопакет идет КВЕ. И в отзывах от жителей московского пика на холод от окон никто не жаловался. У нас работе тоже большие окна, так что не думаю, что будет холодно, а света действительно будет много.
M
MiKor
Насколько мне известно стеклопакет идет КВЕ
90% "успеха" окон содержится в их установке. Другими словами - криво установленное шуко или кбе будет ничуть не лучше криво установленного нонейма из леруа
И в отзывах от жителей московского пика на холод от окон никто не жаловался.
В москве зима гораздо мягче нашей, так что сравнение некорректно малость...
У нас работе тоже
большие окна, так что не думаю, что будет холодно, а света действительно будет много.
Тепло можно попробовать вообще без окон сделать - вопрос в том сколько на это энергии уйдёт Но с большими окнами жить всё-таки гораздо приятнее, согласен
Наконец-то в Екатеринбурге тоже будет двор-парк, мне кажется, таких форматов должно быть больше, и вообще во дворе без машин безопаснее и уютнее
Давно уже практикуют подобные концепции в Екатеринбурге, хороший тренд на самом деле
Р
Ромашка_03
[Сообщение удалено пользователем 12.07.2019 15:07]
П
Папа Американо
Почему на сайте ПИКа на схеме корпусов не выставляют на продажу сразу ВСЕ не проданные квартиры? Квартиры продаются по чуть-чуть, но тут же выкладывают новые, которых раньше не было. Тот же новый корпус 2А: при старте продаж этажей 6 всего было выставлено на схеме, сейчас добавляют потихоньку.
Боятся показать реальную статистику куплено/продано/бронь? Маркетинговый ход или сейчас везде так?
к
клински
Я так плнял у пика так. Продажи так построены. Может для того чтоб ажиотаж вызывать. Типа смртри 9 студий всего... срочно надо брать. На практике менеджер в отделе продаж вам может высвободеть и другую квартиру который нет на сайте.
Ценники уже конь в пике
Ценники уже конь в пике
l
leto2020
[Сообщение удалено пользователем 18.09.2019 07:52]
Ш
Шамони
Я такую купил за 2 606 000 руб. в феврале
Скиньте результат геологических изысканий
А так же результаты пробы почтвы с заглублением на отметке 10+ метров
maratkanov@gmail.com
А так же результаты пробы почтвы с заглублением на отметке 10+ метров
maratkanov@gmail.com
l
leto2020
[Сообщение удалено пользователем 16.07.2019 19:13]
A
Andrеy-NMT450
По шоу-руму и другим проектам ПИКа можно спокойно делать выводы, что нас ожидает. Наконец-то в Екатеринбурге тоже будет двор-парк, мне кажется, таких форматов должно быть больше, и вообще во дворе без машин безопаснее и уютнее. Удивило наличие
батарей в санузлах, но по-моему это очень удобно, например даже обувь посушить. Окна у ЖК будут шикарные, можно сказать французские, света в комнатах будет много.
На такую безудержную рекламу могут клюнуть только отчаянные оптимисты из провинции либо те к то реально не понимает что за район там и условия на космонавтов 11.
Е
Еburge(Эбурже)
На такую безудержную рекламу могут клюнуть только отчаянные оптимисты из провинции либо те к то реально не понимает что за район там и условия на космонавтов 11.
Так можно ро каждый район при желании сказать. И каждую новостройку.
D
D.i.X
Дешевле чем у застройщика. Стоимость у застройщика 3,187 млн. (7 этаж)
Дак подожди передачу ключей. На этом моменте еще и переуступку нужно согласовывать с застройщиком - это еще бабки +/- 100 тыс.
Е
Еburge(Эбурже)
Дак подожди передачу ключей. На этом моменте еще и переуступку нужно согласовывать с застройщиком - это еще бабки +/- 100 тыс.
Можно хоть за сколько продать, только если цена продажи окажется выше цены покупки, налоговая с Вас деньги попросит, Вы же заработали !
l
leto2020
Если будете продавать после получения свидетельства, то можете получить налоговый вычет на разницу между покупкой и продажей в 1 млн.
На этапе строительства, да, придется платить налог с разницы покупки и продажи.
В ПИК сказали что платить за согласования не нужно.
П
Папа Американо
Как это не нужно? В договоре этот момент четко прописан.
l
leto2020
Где вы такое нашли? Отправьте выдержку из договора.
Е
Еburge(Эбурже)
Если будете продавать после получения свидетельства, то можете получить налоговый вычет на разницу между покупкой и продажей в 1 млн.
На этапе строительства, да, придется платить налог с разницы покупки и продажи.
На этапе строительства, да, придется платить налог с разницы покупки и продажи.
Если 4 года с момента покупки не прошло, то заплатите, естественно если продали дороже чем покупали.
П
Папа Американо
Точной выдержки не скажу сейчас, но там есть пункт, что если после постройки дома квартира окажется больше или меньше по кв. м., чем указано на плане в договоре, то за эту разницу либо вы доплачиваете, либо вам соответственно. Цена 1 кв м фиксируется на моменте покупки квартиры.
l
leto2020
Читайте про имущественный вычет. Придется платить если только разница между покупкой и продажей больше 1 млн. Это не относится к продаже при строительстве, действует только после вступления в права собственности.
l
leto2020
Выплачивать или доплачивать за квадратные метры придется новому собственнику.
Читайте про имущественный вычет. Придется платить если только разница между покупкой и продажей больше 1 млн
Чего только не узнаешь в форумах
Остаётся лишь убедить в этом налоговую
Объясняю бесплатно. Налог платится с разницы между доходом от продажи (ценой) и 1 млн, либо расходами на приобретение (ценой покупки) недвижимости на выбор.
Купить за 2 и продать за 3млн без налога не получится.
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.