ЖК Восход ЛСР (ЖБИ)
S
Shkillena
Добрый день! При покупке квартиры менеджер Мухина А.В. утверждала, что в доме горизонтальная разводка системы отопления с индивид счетчиком тепла на каждую квартиру. На этом форуме мы увидели фото внутри объекта, где видна вертикальная разводка отопления. Проясните ситуацию, какая реальная разводка
системы отопления в ЖК "Восход".
E
E*Rover`29_bgm
Вертикальная разводка будет, точно.
a
annak1987
Добрый день, прошу представителя ЛСР прокомментировать ситуацию с приборами учета тепла в ЖК "Восход". При покупке квартиры говорили что будут индивидуальные СЧЕТЧИКИ, с них будут списываться показания и исходя из этого производиться оплата коммунальных услуг. На сегодняшний день представители ЛСР
говорят что будут установлены "тепловычислители". Расскажите в чем разница, как они работают и какое должно быть установлено оборудование в доме, для исправной работы "тепловычислитетей".
К
КомДир ЛСР
В каждой квартире ЖК "Восход" будут установлены тепловычислители. Они считывают объем тепла, которое излучает радиатор. Затем эти показания передаются в управляющую компанию, которая переводит их в Гкал и выставляет счета за коммунальные услуги согласно показаниям, а не метражу квартиры.
С уважением, Руслан Музафаров.
С уважением, Руслан Музафаров.
Y
YuruBaz
ЖК "Восход" будут установлены тепловычислители.
Что только не придумают!)))
a
annak1987
То есть при покупке квартиры нас ввели в заблуждение, или проще сказать "обманули"? В чем принципиальное отличие этих двух устройств?
К
КомДир ЛСР
Принципиального отличия нет. И те, и другие приборы учёта позволяют платить согласно реально потреблённому количеству тепла.
С уважением, Руслан Музафаров.
С уважением, Руслан Музафаров.
В чем не принципиальные отличия? Почему именно в этих домах было принято решение поставить тепловычислитель а не счетчики как в других домах ?
W
WHAAAT
Потому что разводка вертикальная
S
Shkillena
Почему при покупке квартиры обманули и озвучили, что разводка горизонтальная? Для меня это принципиально и было решающим фактором при покупке квартиры
W
WHAAAT
не знаю кто вам такое сказал, мне менеджер о вертикальной говорила. С ней даже лучше, больше тепла в комнатах будет от труб)
S
Shkillena
Конкретно менеджер Мухина А.В. при заключении договора
L
Le-man
не знаю кто вам такое сказал, мне менеджер о вертикальной говорила. С ней даже лучше, больше тепла в комнатах будет от труб)
А когда горизонтальная, то частично тёплый пол...
V
ViktorW
Почему при покупке квартиры обманули и озвучили, что разводка горизонтальная? Для меня это принципиально и было решающим фактором при покупке квартиры
Я стесняюсь спросить - а в договоре какая указана? Что написано в приложении об отделке и инженерных коммуникациях напротив строчки "Тепловые приборы"? Просто поквартирный счетчик и ничего более, предполагаю (в горизонталке пишут так же)
S
Shkillena
В приложении к Договору напротив строчки "Отопительные приборы" указано: "установка счетчиков тепла".
a
annak1987
Про отопление (горизонтальное или вертикальное) в договоре ни слова, а вот СЧЕТЧИКИ учета тепла конкретно прописаны, уважаемый Руслан Музафаров, прокомментируйте, как принимать квартиры будем? При покупке квартиры, кстати, и нам менеджер сказал что разводка горизонтальная......
К
КомДир ЛСР
ЖК "Восход" изначально был спроектирован с вертикальной разводкой системы отопления. В квартирах будут установлены приборы учёта тепла, которые позволят списывать показания и платить столько, сколько Вы потребили.
С уважением, Руслан Музафаров.
С уважением, Руслан Музафаров.
a
annak1987
Значит изначально до покупателей была донесена заведомо ложная информация по поводу разводки системы отопления. Руслан, "обходите острые углы" НО ответьте пожалуйста конкретно, что бы закрыть тему..... Не будет соответствовать так сказать комплектация квартиры договору. НЕТ в квартире СЧЕТЧИКОВ
учета тепла, да, будут стоять тепловычислители, но это не СЧЕТЧИКИ!
W
WHAAAT
вычислители и счетчики это одно и тоже, они будут стоять на каждой батарее
s
sergakr
В дду в приложении, в котором прописаны параметры отделки, есть строчка, где написано, что застройщик имеет право поменять материалы и оборудование на аналогичные? Обычно есть
I
Intеlligеnt
не знаю кто вам такое сказал, мне менеджер о вертикальной говорила. С ней даже лучше, больше тепла в комнатах будет от труб)
Что за ерунда?
При горизонтальной разводке греется пол, и в квартире также теплей.
В любом случае, сейчас количество тепла регулируется приборами на радиаторах и платите за фактически потреблённое тепло.
[Сообщение изменено пользователем 18.04.2019 08:57]
I
Intеlligеnt
Принципиального отличия нет. И те, и другие приборы учёта позволяют платить согласно реально потреблённому количеству тепла.
Хорошо, тогда вопрос принципиальный - т.н. вычислители в реестр средств измерений внесены?
И если вычислители будут измерять только излучение от приборов отопления то потери тепла от стояков горизонтальной разводки будут учитываться в общедомовом потреблении?
А распределяться эти потери будут между собственниками пропорционально метражу квартиры? Или пропорционально количеству стояков отопления в квартире?
М
МнуЗнаедКаг
Почему при покупке квартиры обманули и озвучили, что разводка горизонтальная? Для меня это принципиально и было решающим фактором при покупке квартиры
С эстетической точки зрения действительно разница весьма существенная, либо у тебя стояки/трубы в каждой комнате, которые придётся маскировать шторами или ещё чем-то, красить (а-ля совок), либо эти стояки/трубы отсутствуют (разводка горизонтальная).
a
annak1987
И материальный вопрос не на последнем месте. Поверка счетчиков, платная, допустим в 3х комнатной квартире будет 4 счетчика. поверка одного стоит ОТ 3500 р, и то если от 6 шт. умножим 3500*4=14000 руб. При горизонтальной разводке стоит один счетчик на квартиру..... (поправьте меня если я не
права).....
L
Le-man
При горизонтальной разводке стоит один счетчик на квартиру
Два, на входе и на выходе.
Исправляюсь. Один, но с 2-мя датчиками температуры на входе и на выходе
[Сообщение изменено пользователем 18.04.2019 17:05]
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.