ЖК "Парк Каменные Палатки"

Однозначно воткнут

Каменные, февраль

Гринвич начал бронирование и оформление документов на приобретение квартир в будущем.

Вообще, кто-то с такой схемой ранее сталкивался?
Не договор ДДУ, не договор купли-продажи, а договор на заключение договора в будущем. Оплата 500 т.р. и 900 т.р. за двушку и трёшку соответственно сейчас, остальное, - после сдачи дома.
Так то выгодно - не платить деньги сразу, а держать их это время на счету и получать проценты. И относительно безопасно, вроде.
Кто-то так ранее работал?

Только цены значительно выше Астры они выставили.

Ну сопоставимо. Смотрю трёшки на верхних этажах. А астра продаёт верхний этаж в секции 4 по цене 63,7 т.р./м2, Гринвич в секции 6 верхний этаж 64,9 т.р./м2.
разница непринципиальная. И у Астры в секции 4 выбора не осталось - единственная трёшка на верхнем этаже с не самой удачной, для нас, планировкой.
Доступные планировки трёшек в секции 6 нам интересней. И вид на город будет лучше и в перспективе ничем не перекроется.

И у Астры вся сумма сразу, а у Гринвича только 20% сразу.

в теме про ЖК Бриз отписался, заминусили продажники М73, не иначе

Схема продажи наикорявейшая у М73, меня это отпугнуло..их слова, что они всем так продают-дак дебилов полно, не задумываются, потом с палатками и плакатами на морозе митингуют..
Называлось это все - "договор обеспечения исполнения обязательств по заключению в будущем дкп квартиры"... Дальше-хуже :-) "ООО "УК ИТС-Групп", действующее в качестве доверительного управляющего закрытым ПИФом недвижимости "Инвестиции в недвижимость", в лице директора ООО "Агат", Казаковой ВО, действующей на основании агентского договора № __ от __ и Устава"
мне эта матрешка не понравилась :ultra:
на вопрос про гарантию на квартиру, мне ответили, что в силу ГК :lol: ладно, хоть не в силу Конституции

[Сообщение изменено пользователем 05.03.2018 10:50]

https://www.e1.ru/news/spool/news_id-53607751.html...

что-то мутная история вокруг Аустры еще.. :-(

Кто-нибудь знает, что за стыковка между 4 и 5 секциями?
[img]Wrong_Img_Format[/img]

Я бы не стал с таким связываться.
Как минимум могут просто поднять цены к моменту заключения второго договора и потребовать доплаты.

11 марта

ekamag по этому объекту заключил договор?
Довольно-таки пристальное внимание.... слишком много фоток....

Не только пристальное, но и лирическое. Деловые и улыбающиеся лица строителей.
"Если б я был султан" я бы лучше озеро Шарташ почистила до голубой воды.

[Сообщение изменено пользователем 05.04.2018 13:59]

На SSC пишут, что перегородки всего 7 сантиметров, но из силикатных плит - http://www.skyscrapercity.com/showpost.php?p=14707...

Кто-нибудь сталкивался уже с таким, или Астра - первопроходец в экономии даже на стенах? :-D

Не переживайте, ещё же обои будут...

Итого - 70 мм стена, 1 мм шпатлевка, 0,5 мм обои с краской - целых 71,5 мм, совсем другое дело :beach:

Это вид на трассу или жд пути? Интересный у вас выбор, не то чтобы на лес, птичек послушать да пыли поменьше )))

8( слышимость будет отменная

С 26 этажа трассу и ж.д. пути в поле зрения человека (вниз 60 градусов) особо видно не будет.
основной вид будет на перспективу проспекта Ленина, улицы Малышева, будет видно весь центр (Высоцкий, Ельцин, белый дом и т.д.).
А в трёшках два направления окон, - второе направление (на север) даст и птичек (но только с апреля по июнь)., лесные массивы Шарташского лесопарка (вправо), а если прямо, то, вдали, Калиновский лесопарк.

Это межкомнатные (внутриквартирные) перегородки. Сталкивался с таким в Университетском. В принципе, для квартиры достаточно. кухонные разговоры в спальне не слышно.

А межквартирые же делаются двойные, с утеплителем (для звукоизоляции) внутри. Соседние квартиры не слышно вообще.

Специально зашел на стройку и спросил у каменщиков - какие стены будут между квартирами и квартирой и общим коридором - ответили, что силикатные плиты Simat в основном в один слой, так как "плиты дорогие", местами - в два. Там, где два слоя - воздушный зазор между слоями, никаких звукоизоляционных матов.

То, что местами действительно два слоя и что между слоями ничего нет, видно на фото с сайта Астры:


Но на другом фото видно, что как минимум где будут стояки канализации, будет один слой (со стороны общего коридора закроют ГКЛ/ГВЛ да и все):


Посмотрим, чего покажут в следующих фотохрониках.

Но на этих фото далеко на 70мм, скорее 170. И такое решение для Екатеринбурга, - типовое для класса Комфорт.

Да, может в зазоре между квартирами ничего и нет н одва слоя таких толстых плит с воздушным промежутком, думаю, достаточно. И решение, опять-же, типовое.

На фото выше, похоже, секция 5, восточная часть.



Завод силикатных блоков Симат выпускает, судя по сайту, плиты трех толщин - 70, 115 и 120 мм.

Получается как-то так:

Стены с входной дверью - два слоя - 115/120 мм + 70 мм.

Перегородки внутри квартиры - один слой - 70 мм.

Стены между квартирами - два слоя - 70 мм + 70 мм.

Стена между санузлом и общим коридором - два слоя - 70 мм + 70 мм, но где будут стояки - один слой 70 мм.

Стены между общим коридором и квартирой, за которыми стояки/коммуникации - один слой - 70 мм (?)


Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

[Сообщение изменено пользователем 12.04.2018 16:29]

так нужно не гадать, а задать конкретные вопросы застройщику....