Калинина 7.ЖК Северное сияние.Атомстройкомплекс.

Согласен, за 70ка вагончик заказывать, чтобы в нем сидел ЧОПовец, как-то неправильно, может охранникам 14ку белую предложить из поста выше, хозяин которой боится, когда она стоит не в поле его видимости, пусть там сидят - греются.
А если серьезно, как вариант, попробовать запросить коммерческие у других организаций, предоставляющих охрану, но чтобы в условиях было: "помещение охраны (мобильная будка/пост охраны) предоставляет охранная организация".

Картона до фига скопилось на мусорке как бы не подожгли,у нас ТБО хоть вывозят?

Давайте лучше сейчас все проголосуем за охрану, а потом можно и выбирать какое лучше охранное предприятие , а то Ворота раскрыты , получается проходной двор)))

Охрана нужна однозначно и двор закрывать. Парковать свои тазы вон за забором, а не то засрут весь двор с детьми гулять негде будет.

Да, уже паркуются с соседних домов во дворе, что дальше будет :weep:

Это вы как вычислили?

Заезжают во двор ставят машину и уходят в соседний дом

Абсолютно согласна с автором по поводу парковки где попало. Где наш безопасный двор? Так сладко обещанный Атомом. Выпадет снег будут парковаться везде. Если сейчас все это безобразие не прекратить, потом бороться с этим явление "паркуюсь как хочу" будет крайне сложно. Уже и объявление повесили, а толку 0.
Конечно нужен охранник который будет регулировать порядок в нашем дворе. Ну будет будка, и что? Дак пусть она будет лучше чем припаркованные машины. И дети будут из подъездов выходить спокойно а не оглядываясь(((. Как то нужно больше о безопасности думать, а не об эстетике. Мало людей сбивают машины во дворах?

Давайте будем дружно голосовать за охрану и безопасный двор

Будка будет стоять в хорошем месте, откуда будет просмотр внешнего двора и детской площадки, а при необходимости может дойти до ворот и открыть кому надо будет заехать разгрузиться

Вместо будки лучше автоматические ворота поставить, и никуда никому бегать не надо, место для охраны есть, эту будку ещё отапливать надо будет 9 месяцев в году

Я несовсем понимаю зачем автоворота нужны нашему дому когда у нас всего 15 парковочных мест на 128 квартир. Т. оплатят все а пользоваться будут избранные. Или кто успел того и тапочки? Как всё это будет выглядить?

автоматические ворота не имеют абоненской платы это раз, погрузка разгрузка заехать бегать за охранником, ключами? это два, въезд спец техники, мусоровозов тоже бегать открывать охраннику?
это я про то что если вам уж так охота потратить деньги жильцов(на будку) то есть как бы более разумные решения, можно увеличить количество камер например
и да, никто этими местами пользоваться не будет, если двор закрыт, то он закрыт для всех и избранных быть не должно
я реально не понимаю зачем нам будка когда в подъезде есть переговорная которая, отапливается имеет освещение и по своему прямому назначению нафиг никому не нужна( не офисное здание и не бизнес центр у нас), а так мы ставим будку, подводим к ней электричество, отопление к ней не подвести, значит отапливаться она будет электричеством а это минимум 1,5-2,0 кВТ в час, плюс электричество на другие нужды, плюс стоимость смены охранника, нам охрана в 1500 р в месяц выходить будет а то и больше , при этом переговорка будет отапливаться и освещаться за наши деньги просто так простаивая

А я за автоворота. Сначала тоже думала, зачем они нужны на такую маленькую парковку. Но заходя во двор через калитку с коляской, поняла, что буду заходить через ворота. Атом "молодцы": для машин сделали заезды, катайся вокруг дома, а вход для людей с таким огромным поребриком.

Здравствуйте, уважаемые соседи. Во дворе дома имеются совсем немного оборудованных парковочных мест, соответственно все, кто ставят свои машины во дворе вне оборудованных местах, скорее всего нарушают закон, я правда не разбирался в законах. Но если "пошерстить" интернет я думаю можно найти описания как можно законными способами бороться с парковкой машин во дворе дома. Возможно достаточно сфотографировать машину, которая припарковалось в неположенном месте и отправить запрос на штраф квартальному, я думаю когда начнут приходить штрафы владельцам таких машин, они быстро перестанут ставить машины во дворе. В таком случаи можно обойтись без охраны. Не хотелось бы платить за охрану только, чтоб охранник выгонял владельцев машин, которые паркуют машины во дворе.

Уважаемые соседи, Охрана нужна не только для того что бы выгоняться автомобили со двора, нужна для безопасности , решения конфликтных ситуаций , они будут) , так же для сохранности имущества, вы думаете, что Охрана только для того что бы машины во двор не парковались, хочется что бы это был безопасный двор, где безопасно гулять детям, лиф в 1 подьезде уже весь в печатях рекламных, кто будет следить за порядком,?

Не будет охраны, будет все так же как на Кировградской 4. Проходной двор и засрут весь подъезд.

Как до людей донести это?!!!??

Пока подъезды лишь засираются от собственных жильцов,от невыноса строительного мусора, до расскидывания вещей при переезде,и не кто не убирет за собой, ещё любят раскрыть ящики со счетчиками всем на показ. Охрана не поможет перевоспитать таких людей.Пока сами бдить не на чнем за своим имуществом и уважать друг друга то будем превращаться в "Кировоградскую 4".

Если будут видеокамеры, в лифтах, на доме, и Охрана , можно отследить кто не убирает за собой, или мусорит, и т.д и т.п, если сами соседи будут выяснять отношения, будут конфликтные ситуации, о чем выше было написано, поэтому Охрана это не зависимые люди, которые могут решать такие конфликты

Уважаемые соседи, давайте пожалуйста голосовать активнее, УК сказали , что очень мало сдано бюллетеней, голосование подходит к концу, от этого зависит наше с вами комфортное проживание , безопасный двор без машин, безопасность детей гуляющих во дворе, )

УК может список вывести кто не проголосовал,либо тех кто проголосовал,раз их не так много?)

Я сегодня была, Нина Геннадьевна сказала , что ещё раз смс рассылку сделают, но можно наверное и попросить составить список проголосовавших

А можно я вам бочку дёгтя подкину как уже "пострадавший" от голосования? :-)

У нас огласили результаты на прошлой неделе: 32% вместо 50+ необходимых для кворума. То есть наши бюллетени даже смотреть не стали.

Но всё было бы не так грустно, если бы мы уже год не страдали без охраны. То есть страдали-то всего максимум 32%, оказывается!

И даже это было бы не так грустно, если бы не юридическая сторона вопроса.
По ЖК РФ чтобы принять решение об использовании МОПов третьими лицами (читай разрешить сидеть охране в доме) или чтобы принять решение о сооружении будки во дворе (как у вас). Нужно собрать 2/3 голосов собственников. Не 50+% бюллетеней, а 67+% положительных голосов от всех собственников дома!

Но и это было бы не так грустно, если бы не самый-самый важный нюанс:
цитирую юриста: "услуги консьержа, охранника, установка и обслуживание домофонов, видеокамер и т.п., не отнесено ЖК РФ к компетенции общего собрания собственников помещений".

Голосованием можно разрешить использовать охраной МОП, но нельзя принять решение о платной охране. Шах и мат.

Цитирую дальше: "Решения о необходимости данной услуги и размере платы за нее принимается каждым собственником самостоятельно и оформляется путем подписания договора между собственником помещения и поставщиком услуги"

То есть те, кто за охрану - делят друг на друга и оплачивают всё сами. И та сумма ежемесячных платежей за услуги ЧОП (консьержа, видеонаблюдения), что в листе голосования - она только если 100% собственников подпишут договор на оказание этих услуг. Любой имеет право отказаться вне зависимости от решения собственнков и не платить. Платить за него будут остальные. :-(

А иначе - однозначно выигранный суд. Беда. :-(

[Сообщение изменено пользователем 14.11.2017 16:54]

Люди, можно вопрос задать , зачем ВЫ приобретаете дорогое жильё, где все предназначено для комфортного проживания, (включая закрытую территорию, безопасный двор, охрана , камеры видеонаблюдения за территорией, а так же в лифте , что обеспечивает дополнительную безопасность, ) если вы заранее знаете , что ВАМ это не нужно, ВЕЛКАМ в хрущёвки где вуаля ,платить не зачто не нужно, хранить имущество общедомовое смысла нет, так как охранять то уже и нечего, зачем , люди которые заезжают в жилые комплексы , и хотят спокойно отпускать детей на площадку , в подъезд, в лифт в конце концов, что бы не бояться за ребёнка, что какой то педофил не будет поджидать в подьезде или в лифте ) мало случаев у нас в городе? Мимо дома идёт большой поток людей из метро и трамвая, представьте на минуту не закрытый двор, а почему бы не посидеть с пивком в новеньком дворе на лавочке? Вы вообще на чем экономите то? Как будет функционировать Детская комната в первом подьезде? Да ее растащят ))) зачем тогда все ЭТО?