Калинина 7.ЖК Северное сияние.Атомстройкомплекс.

Здорово! Значит в вашем доме нашлась именно такая адекватная команда, которые взяли на себя этот вопрос, решают оперативно все проблемы и ни вызывают ни у кого никаких претензий.

Но если посчитать. К сожалению, не знаю, какие у вас квартиры, но предположу, что средняя площадь - метров 70. Итого на 64 квартиры - около 4500 тыс метров жилья. Предположу, что вы платите те же установленные областью 26 рублей, что и мы. Получается, в месяц у вас собирается со всего дома порядка 117 тыс. Остаётся только узнать, какая из них часть идёт на разные лампочки, краску, стёкла и вот на эту обслуживающую лифт организацию. Просто грубо предположу, что это 17 тыс. Итого - 100 тыс на зарплаты. У вас наверняка кроме указанных одного постоянного сотрудника есть ещё уборица и дворник. И сколько-то идёт на оплату работ по совместительству. Ещё, как мне кажется, должны быть какие-то отчисления в налоговые органы. И даже если дворник с уборщицей получают по 15 тыс, и максимум 15 уходит на оплату всех сантехников-электриков вместе взятых, то председателю ТСЖ в месяц остаётся явно не более 50 тыс.
Это ещё при условии того, что все собственники исправно оплачивают квитанции. А не так, что 3/4 только, как у нас.

Поэтому, я считаю, вам очень повезло, что нашёлся профессионал в лице вашего председателя, способный обеспечивать безупречное существование всего дома за достаточно скромное вознаграждение.

А ещё вот держу сейчас в руках цитату из новой редакции договора на обслуживание: "Постановление Правительства РФ №1498 от 26.12.2016 по которому: "в плату за содержание жилого помещения помимо платы за услуги, работы по управлению МКД, за содержание и текущий ремонт МОП теперь входят так же расходы на холодную, горячую воду и электричество, потребляемые при содержании МОП, а также отведение сточных вод в целях содержания МОП"
Из чего я делаю вывод, что из этих 26 р/метр теперь ещё довольно немаленькая сумма будет отделяться. У нас например, за электричество и воду в МОП в месяц уходит что-то вроде 500 р с квартиры в среднем. Могу уточнить.

Добрый день, соседи. Уточните когда будет общее собрание собственников? 19.30 29 мая - 18.00 1 июля "размытая дата"

29 мая 19.30 во дворе дома

Спасибо. Думаю наконец-то мы что то решим :-)

Здравствуйте соседи. Поделитесь пожалуйста опытом. Как вы сделали пол на балконе?

столько оптимизма :-) прям радует,
для того чтобы что то решить надо понять что хочет эта инициативная группа ;-)

Повестка дня годового общего собрания собственников:
1. Выборы председателя общего собрания.
2. Выборы секретаря общего собрания.
3. Выборы лиц, производящих подсчет голосов.
4. Выбор членов Совета многоквартирного дома.
5. Выборы председателя Совета многоквартирного дома.
6. Утверждение Положения о Совете многоквартирного дома и утверждение срока полномочий Совета многоквартирного дома.
7. Принятие решения о наделении Совета многоквартирного дома полномочиями на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме.
8. Выбор способа управления нашим многоквартирным жилым домом,
10.Выбор места размещения информационных материалов в многоквартирном жилом доме,
11.Выбор места хранения решений общего собрания многоквартирного жилого дома.
12.Оформление права общей долевой собственности на земельный участок с элементами озеленения и благоустройства, на котором расположен многоквартирный дом, и пределах его использования.
13. Выбор уполномоченного лица для осуществления всех фактических и юридических действий, во исполнение решений, принятых на общем собрании.
14. Утверждение ГОДОВОГО ОТЧЁТА УЖК «Территория-Север.
15. Утверждение ПЛАНА РАБОТ по управлению мкд на 2018 год
16.Разное.


Если кто не видел

12 пункт мне не понятен

Мне вот не понятно, при голосовании я должен буду светить свои доки на собственность, паспортные данные людям которые мне не знакомы?
Из группы в VK вообще не понятно фейковые аккаунты какие то пишут,с личной заинтересованностью мне так кажется,нашли что УК деньги налево увела с охраной,но в прокуратуру не сообщили,мутно чё-то.Жаль на собрание не смогу прийти, напишите кто нибудь сюда,что решат.

[Сообщение изменено пользователем 28.05.2018 15:09]

Что решили:
1. Решили создать инициативную группу, которая будет бегать и решать во всех инстанциях наши наболевшие темы, взаимодействовать с УК и пр.организациями.
2. Провести вновь голосование по бюллетеням ( на сколько это будет прозрачно не понятно). Сюда добавляется более развернутое голосование по охране.
3. Провести мероприятия по приватизации придомовой территории, т.к. якобы на данный момент земля не принадлежит жильцам, а городу и в любой момент могут у нас оттяпать кусок земли на нужды городу .
Это наверное главные моменты собрания

Уважаемы соседи! Сейчас проведут голосование по охране. На собрание много было криков куда посадить охрану. Предложение было по поводу "Переговорной комнаты". Хочу немного напомнить или разъяснить зачем она вообще нам нужна:
Переговорная комната-это те только комната для переговоров и собраний. У нас предоставлена отличная возможность, сделать ее полноценной комнатой досуга для всех жильцов. Были предложения поставить стол, который складывается для пинг-понга. Повесить наконец плазму и устраивать просмотр фильмов, а скоро чемпионат по футболу для болельщиков мне кажется тоже интересно будет с соседями поболеть за нашу команду или ее поматерить))). Скоро каникулы дети сами по себе, почему не принести настольные игры им не поиграть, или приставки, или просто просмотр мультов и т.д. Мастер классы.
Про детскую комнату в 1 подъезде были предложения сделать колясочную, а почему бы и нет. НО когда холодно или дождь как было бы хорошо посидеть мамам с малышами пообщаться поиграть порисавать и пр. У нас в доме много малышей. Сейчас она не функционирует потому как нет охраны. Будет охрана принесем игрушки карандаши, можно устроить конкурс рисунков маленький батут и пр.
Вообще мы можем все, было бы желание.
Жильцы которые проживают в соседних домах завидуют нам, что у нас появились такие комнаты, а мы их просто хотим отдать под охрану, чтобы каждый день наблюдать как засираются они.
Наверное я наивный человек, всегда хотела жить в дружном доме, где постоянно общаются соседи, устраиваются праздники во дворе, дети дружат между собой а не сидят по домам в гаджитах. Но мы жили в советские времена это было круто, когда устраивали концерты во дворе субботники. Игра козаки -разбойники чего стоили))))
Мы из обычной 12ки переехали. Но даже там соседи летом устраивали посиделки))) общались отдыхали от работы.
Возможна я не права, поправьте меня

Уважаемые соседи! Для СВОБОДНОГО обсуждения различных вопросов по нашему дому Калинина, 7 создана группа https://m.vk.com/club167191205 Присоединяйтесь!

А мне вот тоже не понятно. Я думала, что сначала мы должны были выбрать инициативную группу, а потом уже доверять собирать бюллетени. Пришел Вася Пупкин, а мы все данные ему. На каком основании? Где гарантии того, что голосование будет честным? Я их не знаю мотивы не понятны. Видела один раз на собрании. А бюллетени должна им отдать. Если УК провело ранее голосование не законно. Дак почему тогда УК не проводит повторно. И в УК бюллетени не проверить? Все странно и не понятно :-(
Охрану должны были поставить будку купили, ворота поставить должны. А тут все приостановили.
Инициативная группа это классно, но мы ей хотя бы должны доверять.

Это приватизация земли я так поняла

На улице холодно и к нам никак не приходит лето, наши детки сидят дома. Предлагаем провести час детского творчества "Лучики солнца" в нашей детской комнате. И по этому случаю проводим опрос в группе https://m.vk.com/club167191205
в какое время будет Вам удобнее. :-)

Интересно вы рассуждаете, т.е. в УК непонятным людям вы предоставили всю информацию, все контакты и прочее, их намерения не узнавали так сказать доверелись, потому что они ключи выдавали что-ли?
А тут жильцы вашего дома - задайте им вопрос, если у вас есть желание - каковы ваши намерения?! Вроде люди не прячутся, всегда готовы к диалогу.
А если просто поговорить так это как всегда можно и на кухне.
Выдвините свою кандидатуру в коллектив по подчету голосов, проявите иннициативу.

УК юридическое лицо, а не не понятные люди,в отношении к ук действует закон о защите персональных данных и не хилые штрафные санкции. Я не в укор группе, меня не было на собрании,но пообщаться конечно хотелось бы,если что пишите когда у вас встреча.На собрании раздали какие то бюллетени?

Нет, будут раздавать лично в руки, инициативой группой как я понял, можно сразу и пообщаться

Уважаемые собственники, получите бюллетени.
Уважаемые собственники дома № 7 по ул. Калинина. Чтобы облегчить инициативной группе работу по выдаче бюллетений, просим получить их самостоятельно в удобное для вас время.

По вопросу получения свяжитесь с Телешовым Алексеем.

06.06.2018 можете подойти в комнату переговоров с 20.00 до 21.30.

Также задать любые вопросы.

Уважаемые, соседи! В воскресенье 10 июня 2018 г. 
с 11-00 до 12-00 
Будет проводиться час детского творчества "Лучики солнца" в нашей детской комнате, расположенной в 1 подъезде. 
Приглашаем всех желающих с детьми 0+))) поучаствовать в нашем соседском мероприятии.

[Сообщение изменено пользователем 06.06.2018 00:49]

Всем доброго вечера. Где заказывали сетки на окн?. Нине Геннадьевне не возможно дозвониться.

Я заказывал вот тут: http://www.oknaekaterinburg.ru. За 10 лет заказывал у них окна себе, родителям, знакомым, а ещё двери когда-то. По доброй памяти заказал и сетки. Очень хороший директор Андрей у них, с 16 лет занимается окнами как искусством :-)

А Нина Геннадьевна ещё месяц назад уволилась из Территории, вроде бы.

[Сообщение изменено пользователем 05.07.2018 13:05]

Спасибо