Чкалова, 124

Кстати, ещё одна проблема, доставшаяся нам от застройщика: проводка и автоматы в подъездах рассчитаны на низкопотребляющие энергосберегающие лампы. Застройщик же не удосужился их поставить, сэкономив себе копейки и переложив покупку энергосберегающих ламп на ЖК (т.е. на жильцов).

Смешно, но Ожех экспрессивно доказывает что энергосберегающие лампочки стояли при сдаче дома, а потом их все повыкручивали воришки.


И ещё одна проблема третьего подъезда - не работает связь с охраной по домофонной трубке. Охрана объясняет это тем, что связь была отключена у всего подъезда из-за постоянных ложных вызовов из одной квартиры. Отключить из-за этого весь подъезд - очень элегантное решение.

[Сообщение изменено пользователем 15.06.2011 12:19]

[Сообщение удалено пользователем 16.06.2011 11:35]

Предварительные итоги голосования:
70% за смену правления
16% против
14% воздержались

Вопрос с кворумом - Андрюков так и не предоставил список членов ЖК, несмотря на письменное обращение.
Если кто-то ещё не сдал бюллетень - сделайте это.

Подробные итоги по каждому вопросу голосования будут чуть позже. Если кто-либо желает ознакомится с бюллетенями - обращайтесь.

Спасибо всем, кто принял участие. Вы показали что Вам не безразличен наш дом. Отдельное большое спасибо всем, кто нас поддержал.

Итоги, в общем, предсказуемы - большинство людей за новое правление и председателя.

Дальнейшие действия обсуждаются.

[Сообщение изменено пользователем 16.06.2011 12:38]

Я что то понять не могу, какое голосование и как может быть организована смена "правления", когда дом еще полностью не сдан? И как треть населения дома, может решать за ВЕСЬ дом? Здесь есть юристы? Объясните, пожалуйста.

Третья очередь - это ещё не дом, а только стройка. Жилищный кооператив - это организация собственников помещений. Соответственно, в третьей очереди нет собственников помещений, есть только дольщики.

Создавался наш ЖК вероятно только четырьмя людьми, которые и стали правлением, приняли устав, выбрали председателя и т.д.

[Сообщение изменено пользователем 16.06.2011 14:18]

[Сообщение удалено пользователем 16.06.2011 16:45]

[Сообщение удалено пользователем 16.06.2011 16:45]

Предварительные итоги голосования:


70% - от количества опрошенных людей или от числа всех жильцов?

Выложите, пожалуйста, поименные списки проголосовавших с вариантами ответов. И общее количество.

С какой целью интересуетесь? :confused:

Вы путаете понятие кооператива с ТСЖ.
Членом жилищного кооператива может быть не только собственник помещения, кооператив создается для удовлетворения потребностей жильцов дома.

От числа проголосовавших.


Вообще, я за открытые голосования, но не уверен, что все проголосовавшие это одобрят.


По нашему уставу ЖК членами могут быть только собственники жилых помещений. Пункт 8.1.

кроме того не все являются членами Жк и соответственно о каких-либо перевыборах и тп им не сообщается (это в Эфесе говорили еще в том году) потому в ЖК и вступила. Кого интересовало-по-моему все вступили. Бюллетень занесу-времени все нет.

А Вы не сомневаетесь в достоверности результатов? Я сомневаюсь. И желаю видеть эти результаты . Потому как то у нас 70% признали деятельность ЖК положительной, то теперь 70 же за новое правление. Не клеится. А потому, раз голосование открытое, так давайте посмотрим и убедимся.

[Сообщение изменено пользователем 17.06.2011 14:20]

Ну даже если и так, то не все собственники члены кооператива.
Голосовать за переизбрание правления могут только члены кооператива, и в правление могут быть избраны только члены кооператива.

Ага, спасибо.

Никаких проблем - заходите, покажу все бюллетени.

Уважаемый сосед, всё это мне прекрасно известно.

Зашел. Показывайте. Пусть люди здесь найдут себя(и я в том числе) и убедятся в правдивости результатов. И еще,как вы сможете доказать, что подписи не фикция?

[Сообщение изменено пользователем 17.06.2011 15:14]

[Сообщение изменено пользователем 17.06.2011 15:14]

Вот только смысл его сейчас заносить? В бюллетене четко прописано, что окончание срока голосования 15.06.2011г. Так что Ваш бюллетнь, Hollywood, уже не действителен. Можете оставить его себе на память.


Тоже кстати вчера об этом подумал...
Так, что действительно

Уважаемый АЕ!
На основании следующего:

Статья 46. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
1. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1 - 3.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме.
(в ред. Федерального закона от 27.09.2009 N 228-ФЗ)

Статья 48. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме

3. Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.

Статья 117. Общее собрание членов жилищного кооператива

1. Общее собрание членов жилищного кооператива является правомочным, если на нем присутствует более пятидесяти процентов членов кооператива. Решение общего собрания членов жилищного кооператива считается принятым при условии, если за него проголосовало более половины членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании, а по вопросам, указанным в уставе жилищного кооператива, - более трех четвертей членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании.
2. Решение общего собрания членов жилищного кооператива, принятое в установленном порядке, является обязательным для всех членов жилищного кооператива.
3. Общее собрание членов жилищного кооператива избирает органы управления жилищного кооператива и органы контроля за его деятельностью.
4. Решение общего собрания членов жилищного кооператива оформляется протоколом.

приведите, пожалуйста, результаты голосования кто был за, против или воздержался в квадратных метрах, проголосовавших квартир, а в не мифических процентах, что аккуратно, так же как и Вы, приводит и ЖК Чкалова 124.

Поддерживаю соседа

Началось...



Ув. господа. что Вам не нравится? А. Ершов внятно пояснил: заходите
(в кв. 133- покажу результаты голосования на бумаге)
"Перевод выше сказанного"
Safer_on выдаёт арию индийского гостя:

Товарищ не понимает? Или дурака включает?
Вы, дорогой мой человек, ранее на форуме не светились. Откуда интерес? И такой неподдельный?
По поводу не клеится- -=Vtk=- давненько Вас не было слышно, алоха. Когда было голосование по результатам работы ЖК- помните какой был кипишь? возле подъезда встречали, чуть-ли не с цветами провожали проголосуйте! И люди голосовали. Поэтому и проголосовало ГОРАЗДО больше
А инициативная группа ограничилась одним собранием и призывами в форуме- поэтому и проголосовало ГОРАЗДО меньше. Отсюда и цифры.

смешно-появились вдруг люди которые вообще молчали и всем было все равно, но теперь надо что-то высказать..не нравится-предложите сами.
вопрос: у первого подъезда посадили цветы и кто-то уже на них наехал или наступил-неважно..куда смотрела охрана????

Уважаемый Dennisboyd!
Голосование должно проходить квадратными метрами, раз мы жилищный кооператив многоквартирного дома, и чтобы иметь право руководить домом голосовать нужно согласно Жилищного Кодекса, а не уподабляться ЖК Чкалова 124, отправляющего к Ожеху, посылая в кв. 133.

Повторюсь...

Ау, ув. ЖК, может ответите?

И еще один вопрос. Кто-то недавно собирал подписи за уборку территории после гаражей. Там что-то сдвинулось с мертвой точки?

:suxx: :vis: :away: Едрит мандрит

Какой баран сподобился испортить то, что другие с любовью садили!!!! ????? Какие мозги надо иметь, чтобы не попасть на тротуар или заехать туда!!!?????
Охранниц к каждому кусту и человеку не приставишь....
Кстати, видела тут вышли трое молодых дядек из третьего подъезда и пошли в сторону мусорки, первый газон пройти сбил всех один, но потом они вырулили на асфальт...
Когда в головах появится "табу" на разрушение?!!!!
Я думаю, иногда надо просто каждому "отражать" чего он в принципе делает! :beach:



[Сообщение изменено пользователем 20.06.2011 10:01]