Чкалова, 124

Я предложил возможный вариант. Скоре всего это территория города и, возможно, администрация района согласится на установку туда мусорки.


Знаете, меня всё-таки не так интересуют Ваши комментарии к моим действиям. Меня больше интересуют Ваши действия. ЧТО ВЫ СДЕЛАЕТЕ ЗА БЛИЖАЙШИЕ 4 МЕСЯЦА?


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

А какие?

Коммуникабельность, исполнительность, желание решить проблему без конфликта. Были случаии, когда родители просили присмотреть за детьми. Не секрет, что мужчины в охранники идут не от хорошей жизни, нередко злоупотребляют алкоголем. Хороший охранник мужчина стоит дорого. Задача домовой охраны-профилактика нарушений. В случии необходимости есть тревожная кнопка, которой уже не раз пользовались.

Хотела предложить ЖК прекратить прения, ибо давно все понятно, но после последнего поста соискателя потираю руки.... ;-) хочу продолжения представления в цирке... :beach:

Это не комментарии, а вопросы Претенденту. Не хотите не отвечайте. Диалог в стиле "сам дурак" только веселит читателей. В ближайшие месяцы будем делать то, за что проголосовали люди.
Для справки перерасчёт за ГВС в зимний период никто не делал. Незачёт
Сайт сделали -хорошо. Не надо тратить казённые деньги.

Опять говорила с отделом благоустройства по тротуару. Сказала, что ничего не изменилось.... В этот раз уже не так оптимистично дяденька говорил, но сказал, что на дороге к громова вдоль стоянки будет проще засыпать ямки, чтобы машины не брызгались из них, когда неожиданно падают сквозь лужу.... Буду контролировать)))))

А Кандидат Наш- Оптимист :-) Конечно, администрация района специально освободило место от гаражей, чтобы там за бесплатно стоял наш мусорный бак.

Добрый день. Ну и трения у вас))

Если не сложно, подскахите информацию по 4 секции. Желаем приобрести 3-ку, этаж 18-23..

После встречи с продавцом есть насущные вопросы:
1. Горячее водоснабжение я так понимаю в летние месяцы отсутствует.. а зимой?
2. Что с отоплением? Зимой холодно?
3. Комуналка? за 100 квадратов? кто говорит 5 летом, 10 зимой, продавцы утверждают как всегда - "да, нееееееее..."

Заранее благодарю!

Добрый день.
Горячая вода в период отопления есть.
Сейчас она есть, но запах не очень - поэтому лучше сразу обогреватель поставить.
Например, у нас зимой батареи выключены всегда. Кто-то включает. Но в принципе очень тепло.
Комуналка просто считается:
цифры округленные
17 руб за квадрат обслуживание
25-26 руб - отопление.
плюс охрана рублей 300 в месяц выйде + ЭЭ и вода.
примерно 5 т.р. должно выйти.

[Сообщение изменено пользователем 07.06.2011 17:00]

Информация для Hollywood: Борис Петрович съехал, теперь будет жить его дочь

мы так и поняли что съехал...а дочь без в\п?))))))

Похоже, что прения между Председателем и Кандидатом заходят в тупик. Хотя это приносит и положительные результаты. Например, положили пожарные рукава в гидранты на этажах (по крайней мере у нас на этаже появился). А сделать это должен был застройщик при сдаче дома. Вот интересно, случилось бы это, если бы не появился Антон Ершов?
Борис Васильевич, вы же сами прекрасно понимаете, из-за чего пошла тема по смене Председателя. И сами прекрасно все видите в доме. Я несколько раз вам писал, что необходимо устранить. Еще раз повторю немного:
1. Отремонтируйте откосы после замены входных дверей.
2. Отремонтируйте подвесной потолок на первом этаже 2 подъезда (его конечно починили уже, но так позорно, что нормальный хозяин для себя бы так не сделал).
3. Покрасьте фанерки в дверях, которые поставили вместо разбитых стекол в прошлом году. Да и сами разбитые стекла не мешало бы вынести.
4. Отремонтируйте трещины на стенах со стороны обратного входа во второй подъезд.
5. Отремонтируйте сколы на стенах, которые сделали нерадивые жильцы.
6. Приделайте уже наконец цокольную плитку на ИТП намертво.
7. Что там у нас с общественными лоджиями во втором подъезде, почему они облазят шкурами?
8. 9. 10. ну и т.д.

Вы же на все мои вопросы тактично молчите, делая вид, что не замечаете. А мы то ведь все эти недостатки видим каждый день приходя домой. А у хороших хозяев от этого еще и настроение портится...
Часть работ надо выполнять за счет жильцов, а часть за счет гарантийных обязательств застройщика.
Но ни то, ни другое не делается месяцами. ПОЧЕМУ? Напрашивается только один вывод - застройщику неохота....
Борис Васильевич, ответьте наконец, может я не прав?

Что касается Антона Ершова. Очень большую часть жильцов пугает ваш запрашиваемый оклад. Но импонирует ваша активность. Я понимаю, что бесплатно работать неинтересно. Но наладить всю работу, отстроить взаимодействие с Застройщиком, договоры с поставщиками и т.д. можно месяца за 4 (за которые вы готовы не брать пока ЗП). Можно рассмотреть такой вариант, привлечь вас в качестве стартапера, как бы это не цинично звучало. При положительном результате выплатить вам ЗП за 4 месяца, а дальше нанять активного пенсионера, образно выражаясь, за меньшие деньги. Как такой расклад?


Liissa, а вы то что всё тут ехидничаете? Времени много свободного? Так доложите нам, что вы хорошего для дома сделали? Результаты то есть?

Это из -за таких мелочей ,ЖК, вы треплете себе нервы?
Фанерки вместо стекол? Фу!!! В Питере как-то повсеместно видела - разруха...
Не ожидала. Починить все это можно за неделю и приобрести еще кучу поддержки из числа сомневающихся..... Честно, не ожидала... :-(

Единственным стопором может стать неоплата коммунальных платежей жильцами, а как следствие отсутствие денег в обороте, но тут деньги, вроде не большие.

[Сообщение изменено пользователем 08.06.2011 09:23]

Пока ничего. Трудно с руководством района общаться. Обещают "на раз" , а при повторном напоминании о себе начинают греться, но мне тоже хочется жить в уюте и красоте, буду нудить , вдруг получится.

[Сообщение изменено пользователем 08.06.2011 09:04]

Все косметические строительные работы включены в план на лето (дефектная ведомость у Ожеха). С потолочными плитками 2 подъезда получился канфуз ( заменили на б/у) - исправим. Балконы застройщик исправит по гарантии. Заменять фанеру на стёкла вряд ли целесообразно -стёкла продолжают выбивать.
Ч то касается Антона, то его основная функция " волшебного пенделя " очень нужна -держит всех в тонусе.

Lissa, я так и думала, что устные переговоры с администрацией ни к чему не приведут. Будте так добры, напишите контакты тех, с кем вы общаетесь. Напишу туда жалобу.

Верно, перерасчёт был за лето.

То, что Вы предлагаете, всегда можно будет реализовать на годовом собрании при утверждении \ не утверждении кандидатуры председателя. Если жильцы решат, что все главные вопросы решены и дальше можно поручить рутину пенсионеру - так тому и быть. Однако, подходящего пенсионера ещё нужно найти.

Я думаю, что после решения озвученных мною вопросов за 4 месяца. (Кстати, суды с Эфесом, например по воде, могут затянуться на более долгий срок), для председателя будет куча дел с третьей очередью. А затем можно будет рассмотреть возможность реализовать проекты по энергосбережению.


Да, " волшебного пенделя " ЖК весьма не хватало. :-)

Что толку, что дефектная ведомость у Ожеха? Выложите её на сайт, чтобы все могли ознакомится.

Я общаюсь с отделом благоустройства администрации Ленинского района. Жалобу им на них писать, наверно, бесполезно, а вот заявление или еще что-нибудь в этом духе на обустройство тротуара и починку дороги можно. Руководителя зовут Фокуш Елена Викторовна (фамилия записана по слуху). Она, возможно в отпуске, ибо второй день не могу дозвонится.

Я имела ввиду жалобу не на них. А на состояние территории вокруг дома.
Спасибо за контакты

Сорри, за занудство, но это состояние именно их безответственность, так что рассмотрите бумагу политически ;-)
Шиномонтажники по после первого звонка развернули свои баннеры и подставки. но т.к. администрация пообещала выписать предприсания на ликвидацию этих сооружений и разворот ворот стоянки внутрь и не выписала , то шиномонтажники снова вернули баннер поперек

Если это возможно, то большая просьба указать состояние бардака вдоль стоянки. Мусор, пыль. Заставить бы владельцев автосоянки прибраться у данного тротуара, потому что, когда на улице дождь, эта грязь разжижается и чистым пройти даже 100 не возможно.

Помимо того, что указал Solaris:
Восстановление теплоизоляции 16 этаж 3 подъезд, разрушенной вандалами,ремонт малых форм (частично сделано), укрепление плафона напротив кв. Ершова, (единственного висящего светильника во всём доме), покраска подъездых мусорок,

Кроме того, делаем подсадку газонной травы заказали таблички не курить не шуметь, выгул собак запрещён и т.д.

Здравствуйте!

Хотелось бы знать, будет ли состояние будущего паркинга регулироваться и контроллироваться нашим ЖК? Если нет, то кем? Какая там планируется охрана? Тоже тётеньки в жилетках?

Проведём встречу собствееников паркинга и определим форму управления: или отдельное юр лицо или персональные договор с ЖК (ТСЖ) на обслуживание. Охрану лучше иметь единую на дом и паркинг. Выбор охранной организации можно вынести на голосования.

РЕЗУЛЬТАТЫ ГОЛОСОВАНИЯ
НА ОЧЕРЕДНОМ ОБЩЕМ СОБРАНИИ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ ПОДЪЕЗДА№ 1
В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ № 124 ПО УЛ. ЧКАЛОВА

Кворум 79,16%
Вопрос 1.
Формулировка решения Варианты голосования %
Признать итоги деятельности за 2010 год положительными, годовой отчет утвердить.
За Против Воздержался
82,66 4,40 12,95

Вопрос 2.
Формулировка решения Варианты голосования
Утвердить размер платы за содержание, ремонт общего имущества многоквартирного дома и размер оплаты коммунальных услуг на 2011 г. в соответствии со ставками и нормативами потребления, установленными Постановлениями Главы Екатеринбурга № 1276 от 23 декабря 2005 г., № 932 от 30 декабря 2010 г.
За Против Воздержался
94,94 1,72 21,72

Вопрос 3.
Формулировка решения Варианты голосования
Утвердить размер оплаты за охрану общего имущества многоквартирного дома на 2011 г. в размере 2,90 руб. с квадратного метра общей площади жилого помещения. За Против Воздержался
88,08 11,92 0

Вопрос 4.
Формулировка решения Варианты голосования
Оградить дворовую территорию забором.
За Против Воздержался
100 0 0

Вопрос 5.
Формулировка решения Варианты голосования
Оборудовать спортивную площадку футбольными воротами.
За Против Воздержался
78,28 12,16 9,56

Вопрос 6.
Формулировка решения Варианты голосования
Построить помещение охраны над въездом в подземный паркинг.
За Против Воздержался
5,14 83,62 11,23

Вопрос 7.
Формулировка решения Варианты голосования
Дооборудовать игровую площадку и приобрести детский игровой комплекс.
За Против Воздержался
65,31 7,06 27,63

Вопрос 8.
Формулировка решения Варианты голосования
Приобрести прорезиненные коврики в лифтовые холлы всех подъездов.
За Против Воздержался
85,51 4,31 10,16
Вопрос 9.
Формулировка решения Варианты голосования
Приобрести и установить ограждающие столбики, препятствующие выезду на газоны и тротуары.
За Против Воздержался
94,64 2,68 2,67


Вопрос 10.
Формулировка решения Варианты голосования
Купить письменный стол, шкаф, стойки для крепления мониторов видеонаблюдения. За Против Воздержался
77,41 0 22,59

Вопрос 11.
Формулировка решения Варианты голосования
Установить плату за индивидуальное пользование мест общего пользования (лестничные клетки) выгороженные жильцами в свою пользу в размере
100 рублей за кв.м. в месяц.
За Против Воздержался
55,94 23,24 20,82

Вопрос 12.
Формулировка решения Варианты голосования
Установить плату в размере 50 рублей в месяц за установку наружных блоков кондиционеров на фасаде здания.
За Против Воздержался
50 25,71 24,29

Вопрос 13.
Формулировка решения Варианты голосования
Установить ставки старшим подъездов в размере 1000 рублей в месяц, в обязанность которых входит контроль за работой персонала УК, работа с жильцами. За Против Воздержался
31,57 37,88 30,55
Вопрос 14.
Формулировка решения Варианты голосования
Создать сайт «ЖК «Чкалова 124» (форум, мини голосование, горячая линия, отчеты) За Против Воздержался
65,58 20,75 13,67
Вопрос 15.
Формулировка решения Варианты голосования
Сделать перепланировку двора для увеличения количества парковочных мест. За Против Воздержался
19,11 72,26 8,62
Вопрос 16.
Формулировка решения Варианты голосования
Перевести часть технического этажа (мезонин) из категории «места общего пользования» в категорию «нежилые помещения» для дальнейшей сдачи в аренду
За Против Воздержался
57,38 32,4 10,22

Вопрос 17.
Формулировка решения Варианты голосования
Предоставить провайдерам площади в аренду для размещения аппаратуры связи (интернет, телевидение, телефон, сотовая связь)
За Против Воздержался
83 3,5 13,5

Вопрос 18.
Формулировка решения Варианты голосования
Установить перекладину для чистки (хлопки) ковров. (место размещения – вблизи мусорного контейнера)
За Против Воздержался
39,74 41,13 19,14

Вопрос 19.
Формулировка решения Варианты голосования
После сдачи паркинга запретить ночную парковку автомобилей во дворе дома.
За Против Воздержался
67,98 32,02 0


Вопрос 20.
Формулировка решения Варианты голосования
Ввести штраф в размере 1000 рублей за парковку на тротуаре и газоне.
За Против Воздержался
79,9 10,55 9,55

Вопрос 21.
Формулировка решения Варианты голосования
Разрешить ЖК «Чкалова 124» публикацию номеров квартир, имеющих задолженность по квартплате на информационном стенде и сайте (в интернете)
За Против Воздержался
54,56 22,31 23,13

Вопрос 22.
Формулировка решения Варианты голосования
Приобрести средства механизированной уборки снега на тротуарах.
За Против Воздержался
73,5 10,23 16,26

Вопрос 23.
Формулировка решения Варианты голосования
Приобрести средства механизированной мойки тротуаров, полива и стрижки газонов.
За Против Воздержался
82,06 10,22 7,72

Вопрос 24.
Формулировка решения Варианты голосования
Приобрести и установить систему видеонаблюдения дворовой части и контроля доступа.
За Против Воздержался
89,6 1,72 8,68

Вопрос 25.
Формулировка решения Варианты голосования
Определить местом размещения сообщений о проведении общего собрания собственников помещений, сообщений о решениях принятых общим собранием собственников помещений и итогов голосования - первые этажи в подъездах многоквартирного дома № 124 по ул. Чкалова
За Против Воздержался
100 0 0

[Сообщение изменено пользователем 09.06.2011 20:19]