Чкалова, 124

Про теплосчетчики понятно. А почему ЦТП принадлежит застройщику? И где он находится?

Так что там про горячую воду? А то живу с водонагревателем и незнаю, что можно не морочится...

Отдельно стоящее здание по ул. Ямской. Эфес осуществляет транзит тепла ГВС

Это мне ответ?
Я спрашиваю: правда, что вода теперь горячая? А почему(сброс?подогрев?увеличение расхода)?

[Сообщение изменено пользователем 30.05.2011 11:04]

Уважаемый Ov-ROM , спасибо за объективный ответ. Ситуация по п1 Если люди не проживают, выгоднее отключть тепло, квартира всё ровно будет тёплой за счёт соседей. Соблазн велик.

по п2 типичная в большинстве домов. Отопление выставляют по тарифу, а экономия остаётся у крупных УК. Соответственно, нет и резервных фондов на улучшение условий проживания.
Если не трудно, осветите пожалуйста как Вы решили вопрос с охраной(стоимость часа, ответственность, обязанности, оплата с м.кв. или с квартиры), сколько стоят услуги по управлению (содержанию). Благодарю

[Сообщение изменено пользователем 30.05.2011 12:18]

в 1-3 подъездах увеличение расхода, в 4 малый расход, вода остывает.

у нас в 4 подъезде горячая вода пропала вместе с отоплением

Вопрос с охраной еще решается. На общее собрание выносим 2 вопроса:
1. Организация охраны в принципе. Есть те, кто против охраны вообще. Лучшее предложение на сейчас 80 рублей в час за лицензированного охранника. Установка видео оборудования за счет ЧОП.
2. Принцип оплаты - с кв. метра или с квартиры. Есть горячие сторонники как первого, так и второго принципа. Решит большинство.
Мат. ответственность обещают, но автомобили не входят - только общее имущество. Обязанности по согласованию с ТСЖ. Обеспечение соблюдения наших правил проживания 100 % будет.


У нас свой штат. Содержание жилья сейчас 15,70 с членов ТСЖ и +6% с не членов (УСН). Но отдельной строкой ЭЭ МОП (по факту) и лифт (2,92 руб. с кв. м.). Лифты пустили только в марте, поэтому их в смету не включали. На 2012 год еще не прикидывали. С одной стороны уменьшился ЕСН, с другой стороны включим все что должны - лифт (возможно запустим по второму лифту к концу года), противопожарные системы(100%), ТО насосов (возможно). Да еще паркинг может подтянется, и вторая очередь на подходе - а это увеличение обслуживаемой площади. Опять будем вилами по воде прогнозы составлять ;-) Нормально все в смете "устаканится" по моей оценке к 2013. Сейчас пока чехарда договоров, что-то будет обслуживаться по гарантии (те же насосы), а вот домофон например решили обслуживать по договору за деньги раньше чем рассчитывали - установщик не хочет исправлять "косяки" жильцов бесплатно :-) .

а почему поставили лавочки прямо под окнами??? получается отличное место для курильщиков(((как-то не очень устраивает..

Добрый день! Вы так мило беседуете.
Уважаемый Ov-ROM - не могли бы вы сказать о каком доме идет речь?

А давайте поставим лучше лавочки рядом с детской площадкой, отличное место для курильщиков. :ultra:

[Сообщение изменено пользователем 31.05.2011 13:24]

:lol:

Не, ну компромисс-то мы вообще никогда не ищем, обязательно надо придавить кого-то! :beach:

Я все таки хочу узнать зачем нам здание охраны?!

ул. Амундсена 52. - "Веста". Я председатель правления ТСЖ. Ранее представлялся в этой теме.

[Сообщение удалено пользователем 31.05.2011 14:15]

Мешаю? У меня брат в вашем доме живет.


Ух. Конспирология? Еще меня ищите у "Жемчужины" на Волгоградской.
Запрос http://www.e1.ru/talk/forum/search.php?fid[]=133&s... выдаст 3 страницы только по форуму "Общение соседей"

[Сообщение удалено пользователем 31.05.2011 14:15]

Борис Васильевич, продемонстрируйте открытость ЖК - предоставьте ответы нам на собрание.


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Обновленная информация о правлении:

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Вчера, когда пришел домой наткнулся на объявление в подъезде. В котором, я так понимаю, призывают проголосовать ЗА смену руководства ЖК Чкалова, 124 и тд. Одним из пунктов голосования стоит утверждение з/п для возможного председателя (Антона Ершова) 30 тр.

Я не понимаю, почему я должен голосовать за то, чтобы Вам утвердить з/п, при этом есть только обещания, и никакого внятного плана как осуществить обещанное.
Я готов голосовать ЗА в том случае, если ВЫ впишите еще один пункт - штрафы за невыполнение ваших обещаний.

К действующему председателю у меня была одна претензия - слишком грубая, порой неуважительная, форма общения с жильцами (об этом ему не раз говорилось), надеюсь что то изменится. В остальном работа председателя меня устраивает.

для лавочек место можно было и у не окон и у не детской площадки найти...да и вообще лавочки не обговаривались...то есть сборища в 30 метрах от детской площадки вас устраивают??? посмотрим что будет летом и кто будет сидеть на детской площадке и у окон..учитывая, что охрана за это не отвечает...кто там будет сидеть-понятно по соседним дворам!лично я против!

Скамейки.Зачем?За чей счёт "банкет"

Тоже не согласен с лавочками около подъезда, живу на втором этаже, громкие разговоры, курильщики... без них было гораздо лучше, для кого они предназначены, тоже не понятно. Если для родителей, то лучше вокруг/около детской площадки или вместо тех маленьких скамеек, все равно на них родители сидят.

Курильщики-это точно беда. А неспешный разговор под окном меня вообще не напрягает, ибо не прислушиваюсь, а фон человеческого голоса приятен.
А вот лавочки возле подъезда замечательная вещь, раньше не нужна была охрана двора, потому, что бабульки на этих самых лавочках все про все знали и замечали самые мелочи, детки всегда доглядены, чужие всегда зафиксированы...
Злые мы стали и нетерпимые совершенно. :cool:

Лавочни под окнами это вообще бред какой-то. Кому они нужны? Семки лузгать или курить под окнами?? Уважаемый председатель, перенесите лавочки, пожалуйста. Порадуйте Ваш электорат перед выборами. :-D