Чкалова, 124

в той квартире, которую смотрели пол уже сделан фанерными листами, теоретически готов к укладке ламината, если конечно ровно сделано.
мы сейчас в хруще живем, там тоже огонек зажигалки отклоняется, но при этом влажность не выводит абсолютно, жена сварит суп и все - окна запотели, про ванную вообще молчу, если помоешься, потом уже как в турецкую баню заходишь.
по поводу слышимости я так понял жить можно, но если сосед аццкий меломан, можно круто попасть. хотя, от этого в любом многоквартирном доме не застрахован.
двор очень понравился как раз тем, что он большой и не заставлен весь машинами, в принципе на крайняк можно и платно на стоянку ставить.

"у меня 1-й подъезд, тяга хорошая, но наблюдалось опрокидывание вент. струи, влажность действительно была высокая, аж окна запотевали в период похолодания и отсутствия отопления... но все это проблемы естественной вентиляции! решается просто - обеспечьте приток воздуха с улицы (я поставил КИВ-125 в комнатах) и постоянный принудительный отток воздуха (вытяжные вентиляторы в обоих с/у в режиме 24 часа) через вент. каналы + вытяжка с кухни. окна перестали плакать вообще, хотя в прошлом году в это же время они можно сказать рыдали )))"

прочитал про КИВ, действительно решает все проблемы и по деньгам приемлемо, спасибо.

еще вопрос - тепло ли зимой?

трудно сказать однозначно! многое зависит от того как холодно на улице, как отрегулированы окна (думаю ни для кого ни секрет что в большинстве новостроек окна далеки от идеала, во первых устанавливают оптом и особого контроля за монтажниками ни ведется, во вторых есть некоторая экономия на фурнитуре которая ни позволяет настроить плотное закрывание окна по всему периметру) ну и от того сколько радиаторов и на сколько секций. у меня в северной комнате (2 радиатора по 5 секций) окно до пола + обычное окно с балконной дверью и сейчас если не использовать масленый эл. нагреватель то реально дубак в комнате , а в другой комнате (радиатор на 5 секций) и на кухне (радиатор на 4 секции), выходят на запад и по одному обычному окну заметно теплее, но когда включают отопление в северной комнате настолько жарко что приходится прикрывать клапан на радиаторах, а вот на кухне и во второй комнате получается как-то по прохладнее. вообщем по прошлой зиме при температуре до -25 на улице дома точно жара ну а если холоднее то и в квартире начинает немного опускаться температура, в самые холода обмерзали окна по периметру (неплотно закрывались), но тут две проблемы - избыток влаги, который я устранил + не отрегулированные окна, после того как окна отрегулировали в морозы стало меньше теплопотерь, но о том на сколько хреновые окна можно узнать только при температуре за бортом в -25 -30 тут как повезет, но в принципе возможность регулировки присутствует, хотя скажу честно, если бы приемку монтажа окон осуществлял я, то ни принял бы ни одно окно в квартире, хотя это не худший вариант, у знакомого в новостройке намного хуже, ему вообще приходится заклеивать пластиковые окна на зиму. так что обратите внимания на все окна, как они открываются и где и за что цепляются. и еще по поводу отопления - в с/у не предусмотрено отопление по типу как это делалось раньше - водяной полотенце сушитель, то есть санузлы не отапливаются. решение вопроса - электрический теплый пол + электрический полотенце сушитель

Ну вот и у нас теперь ровная дорога, большое спасибо "Эфес".
Благодарю от всей души, понимая, что это их должностные обязанности, но и парильщику в бане, и официанту в раесторане......да много кому " спасибо" говорят! :hi:

Уважаемые жильцы!

27 сентября 2011г. начинается запуск системы отопления.

Просим проверить приборы отопления, запорную и регулировочную арматуру.

У кого однокомнатная во втором подъезде, с трапецевидной формой комнаты и г-образным балконом 9 кв.м., напишите пожалуйста площади жилую, кухню и коридор, насколько соответствует площади на сайте. спасибо!

Уважаемый Борис Васильевич, существует ли возможность установки камер наблюдения в лифтах? вчера 28/09 , мягко говоря, какое-то нехорошее существо нагадило в пассажирском лифте 1-го подъезда, честно говоря очень неприятный факт! так же периодически обрывают правила пользования лифтами. думаю установка камер решила бы вопрос кто виноват и что делать! еще вопрос по ограждению придомовой территории - в какой стадии все находится? или пока все затихло по этому вопросу? так же есть вопрос по работе дворника, я так понимаю мы платим за уборку внутреннего двора и он его убирает, а как обстоят дела с уборкой прилегающей территории со стороны ул. ямской и ул. громова ну в перспективе с ул. чкалова? по моему там вообще не убирается. офисные помещения платят за уборку прилегающей территории или нет? уж очень хочется чтоб и вокруг всего дома было прибрано и наконец-таки появилось ограждение у дома.

Добрый день.
Подскажите пожалуйста, в кадастровом паспорте на квартиру у всех балкон не входит в общую площадь? а то я тут пребываю в маленьком шоке..

Правом привлекать денежные средства граждан для строительства имеют право только застройщики, у которых имеется разрешение на строительство, проектная документация и т.д., на основании договоров долевого участия. ООО ?Группа компаний ?Эфес? не является застройщиком, но при этом заключает предварительные договора купли-продажи, которые по сути направлены на привлечение денежных средств на строительство. Если "Группа компаний Эфес" не является собственником квартир, то они не могут заключать договоры купли-продажи. Такая схема привлечения денежных средств направлена на уход застройщика от ответственности по законодательству о долевом строительстве: он не несет ответственность за качество построенной квартиры, в том числе за ее площадь, за сроки постройки и сдачи в эксплуатацию. Кроме того, договора предварительной купли-продажи не регистрируются в ФРС, что позволяет продать вашу квартиру по таким договорам нескольким людям.

ДА У ВСЕХ :weep: :-(

Видеокамеры, которые установлены в подъезде зафиксировали негодяя (паренёк лет 17) крупным планом как входил в подъезд, как растёгивал штаны при открытых дверях лифта, как вышел на 7 этаже (1 подъезд). На вопросы охранницы, знают ли они этого паренька -отказ-так что под подозрением все.

Заключён договор сЭфес, оплачен аванс, монтаж начнётся после сдачи благоустройства и разрешения администрации на ограждение территории.

Убирается крупный мусор 1-2 раза в месяц.

[Сообщение изменено пользователем 30.09.2011 16:15]

29 сентября 2011г. произошло очередное ЧП.
На 16 этаже (4 подъезд) бригада строителей проштробила несущую стену 100*150*1500 мм (при толщине стены 200мм), вырезав арматуру.Кроме этого полностью вырезали вентканалы. (т.е. вентиляция нижних квартир полностью нарушена, а верхняя часть (17-24 этажи) осталась без опоры.
Сделано это всё с целью утопить канализационные трубы. Ремонт ведёт дикая бригада (не организация,). Поскольку хозяева в отпуске, строители по русски плохо понимают, составлен акт и готовится заявление в жилищную инспекцию.
О последствиях подобных перепланировок выводы делайте сами.

подскажите это по какому стояку?

однокомнатная квартира (162,168,174 и т.д.)

а если уборку проводить еженедельно, ну, например, каждый понедельник, насколько это будет затратно и что необходимо для этого сделать? или этот вопрос кроме меня больше никого не интересует?

[Сообщение изменено пользователем 02.10.2011 13:57]

Ниче не понимаю в жизни... У нас мозгов нет?! Хотим, чтобы за 3 копейки ремонт делали качественный на 300000000 руб и чтобы нам за это ничего не было!? Надеемся на русский "авось"! Блин, "авось" сначала появился или народ пригляделся и назвал это убийственное чудо природы таким свистящим словом??? :cool:

Это просто отлично, что у вас есть возможность контролировать ремонты в доме. По моим данным много кто решил утопить трубы в стенах, надо бы пройти наверное с комиссией, а то рухнем еще... В любом варианте ждем результатов разбора этого ЧП.
Жалко, что вы тут редко теперь появляетесь! Может, случайно конечно пропустили, но я повторю...


[Сообщение изменено пользователем 03.10.2011 09:02]

У нас нет возможности контролировать ремонты. Как правило хозяева понимают, что производят незаконную перепланировку и поэтому в квартиру не пускают. В данном случии проявил бдительность В.М. Ожех: выломанные вентиляционные короба вынесли в виде мусора на лестничную клетку.
Результаты голосования находятся в помещении ЖК. С оригиналами можно ознакомится у Ожеха В.М или позвонить мне.
Окончательные результаты совпали с предварительными, которые были размещены на форуме.

Самоубийцы? Потенциальные убийцы?! А что фальшстена не канает? Или 15 см дороже чем жизнь?! 8(



Нет, я офигеваю! Каждый из нас правда считает себя пупом земли и неприкасаемым даже перед смертью?! 8( Люди! Очнитесь! И поребрики можно спасти, если не оптаптывать их тяжеленными машинами, то они лет 100 простоят, а так через 5 лет надо снова менять будет, опять орать будем куда смотрит ЖЭК!

[Сообщение удалено пользователем 03.10.2011 13:42]

Так разместите скан на форуме, делов то...
Могу и я конечно это сделать, вот только лишние телодвижения... А вам сподручно...
Когда вас в помещении ЖК застать можно?

Ну да, вы сейчас опять на бедных автомобилистов напраслину наведете :-).
Хороший бетон и киркой то не разбить. А 300кг от резиновой шины даже цветочки выдерживают :-).
А вот трактор, убирающий снег - вот это да! В прошлом году половина поребриков от него пострадало. А вторая просто так рассыпалась из-за плохого качества...

[Сообщение удалено пользователем 04.10.2011 09:34]

[Сообщение удалено пользователем 03.10.2011 14:34]