ЖК "Цветной бульвар"

Давайте обсуждать ЖК "Цветной бульвар" :hi:

Жилой комплекс "Цветной бульвар" расположится в Кировском районе г. Екатеринбурга в границах улиц Сулимова - Данилы Зверева - Блюхера.

Группа для обсуждения в вк:
https://vk.com/cvetnoy_bulvar_ekb

Апну .... Есть кто уже оформил покупку?

Вроде пока нет. Только все в брони. :-)

Подскажите пожалуйста, дом из панелей или монолит?

Панели

Срок сдачи через два года, а цены уже как будто дом сдан.

и все практически в брони :cool:

думаете дорого за двушку 3 400 000?

Апну тему. ЖК мне очень интересен в силу своего расположения. На вторую очередь, которая будет через несколько лет, постараюсь накопить на двушку.



Если бы через полгода сдавали, было бы адекватно. Обычно на этапе котлована на 10% дешевле.



Часть уже освободилась от брони. Думаю цены снизят немного, в виде скидки при 100% оплате или по акции.

Это комфорт класс. У кого нет денег идут в Уральский на Камчатскую или куда еще подальше))) Отличные цены!

цены как у Атома, тут взяли за счет метража

Да есть тут уже купившие :hi: соседи
скриншот
http://prntscr.com/glf6zd

[Сообщение изменено пользователем 15.09.2017 14:40]

Эконом это, во первых панельки, во вторых сравните планировки квартир с комфорт классом.

:hihiks:

Для тех кто в танке - учите матчасть. Информация на сайте застройщика..... "жилой комплекс комфорт класса"

На сайте застройщика.. Как на заборе..

В описании ЖК "Флагман" присутствует данная формулировка, в описании ЖК "Цветной бульвар" нет.

Как определить класс, не привязываясь к тому что пишет застройщик? По высоте потолков, по кол-ву квартир на этаже, по наличию подземного паркинга? Или четких рамок нет и все это условно.

"Формула строительства" вон строит жилой комплекс на Эльмаше у метро....пишет везде про комфорт-класс и новые технологии....они, видимо, заключаются в облицовке дома красными панелями и закупке грязеотталкивающих ковриков для входных групп подъездов.....все остальное простейшее: дом из блоков, 9-11-15 этажей, на лестничной клетке по 8 квартир (все довольно маленькие), в двух домах суммарно 4 подъезда и 350 квартир, парковку подземную планировали на 76 машин, сейчас решили вообще не строить, т.к. дорого это, машины всем 350 квартирам предложено расталкивать по соседним дворам....ну и какое отношение такой муравейник имеет к комфорт-классу? нельзя на слово верить застройщику

всего по плану 167 квартир, в брони осталось 109, раскупают.

Есть рекомендации. Называется "Единая методика классифицирования новостроек по потребительскому качеству (классу)"
http://realtymarket.ru/metodi-eskie-materiali/Edin...

ЖК в принципе соответствует комфорту по всем параметрам, кроме машино-мест. Машино-мест предлагается всего 25 (см. экспертизу проекта на сайте ЛСР). Еще 92 места (якобы) будет зарезервировано в еще только проектируемой автостоянке на 477 мест, расположенной в пределах 800 метров от ЖК (то есть ее то ли построят, то ли нет, когда построят неизвестно, строят для всех окрестных домов, а 92 места для жителей ЖК обещают по "гарантийному письму")! Получается, что по автоместам это эконом, а общая оценка класса идет по худшему параметру. :ultra:

Ну и по этой методике панельки для комфорта конечно допустимы, но явно худший материал из доступных.

Уже начали принимать заявки на 2ю очередь дома

Только в офисах? На сайте про второй дом ни слова.

Посмотрите реальное количество проданных в этом доме квартир. На Росреестре на 06.10.17 - 10 ДДУ зарегистрировано. А на сайте остаток в виде 65 квартир из 167-ми и те почти все в брони. Это такой маркетинг продаж - создать ажиотаж на пустом месте. И какой же это комфорт класс? Он там и рядом не стоял.

Не забывайте, что регистрация ДДУ идет не менее двух недель. И Росреестр обновляется тоже не каждый день (невзирая на надписи о последнем обновлении). Так что реально продано больше.

Но я тоже не верю, что продано уже 100 квартир. Налицо и ухищрение маркетологов и придерживание части квартир на потом (когда цена вырастет из-за большей готовности дома). Хотя я не перестаю надеяться какую-нибудь акцию со скидкой в 3-5%.