Европейцы НОВЫ - добро пожаловать! (Готвальда-Машинистов)

если учесть , скока людей ключи взяло,, выходит по 500 руб на брата. ну, просто самим, видно посчитать уже надо, как это сделать. остальнеы то почему не приходят? квартиры не куплены? или что? чтоб потом не вышло, что заплатят часть людей, а ездить все будут.
по поводу мусоропровода: мыши. крысы, грохот. грязь, мусор на этажах. это будет точно. без всяких скидок на интеллигентных-неинтеллигентых жильцов. Никто на этажах убирать не будет.и никакой Равшан не будет стоять ежеминутно внизу у входа в мусоропоровод.А это значит. что там тоже ВСЕГДА будут завалы мусора. че, уж, с пакетиком до контейнеров никто не добежит?

Я ПРОТИВ МУСОРОПРОВОДА 8( КОМУ ТАРАКАНЫ КРЫСЫ И ВОНЬ НУЖНА, надо было соов дом и одбирать

Давайте где-нить на иной площадке, нежели E1 сделаем голосвание сграфиком голосов сколько за и сколько против
Будет удобнее видить результаты и принимать решения

не все же соседи тут на форуме сидят

Ну кто-то пишет, кто-то просто просматривает...явно больше за раз можно получить результата, чем просто пересекаться где то по случайке. Хотя бы по форумчанам понятно будет :-)

а как найти то всех и где на другой территории. Предложения :-)

Предлагаю перейти на более структурированный по тематике вид общения.
Все добро пожаловать на ветку Нашего дома на Sosedko.ru
http://sosedko.ru/vb/forumdisplay.php?f=14

Сделал готосование по мусоропроводу:-)
Регистрируйтесь и добавляйте коменты и темы.
Можно посмотреть опыт общения с УК ХС жильцов на Таганской (дом который УК приводил в пример на первом собрании)

детский сад..... давайте щас быстренько по лифту порешаем... а то Степаныч сам считает по принципу: все-равно не все платть будут" и накидывает до 500 руб за лифт с квартиры. вот смотрите.е му надо 10 000 руб в месяц. щас получило ключи 60 чел. выходит по 167 руб с квартиы. он уже посчитал,. что 500. что к чему? давайте решим. как нам собрать деньги как ему уотдать.. или будем сами все таскать?
если деньги сдадут все 140 кварттир, выходит по 72 руб с квартиры, так кажется?
это, кажись, актуальней... :-)

Я за только где всех то найти, а можно эти деньги взять с тех 3000, если допустим кто то согласен а подьехать не может.

Уважаемый Zorabest, хорош заниматься торговлей проблемами от имени Степаныча. Что он там порешает? И что он там решил самостоятельно кому-то что-то накинуть? Есть хорошее правило, и вы как человек явно старше меня, и разберающий в дет садах его знаете, "чем точней расчет, тем крепче дружба". Спорить с вами не буду, актуальнее лифта проблем щас нет. Но давайте решать этот вопрос нормально. Если вы в таком контакте со Степанычем, актуальнее будет решить вопрос зачета денег за оперативное подключение с уже сданных денег, тем более, с этих 3000 за коммуналку будет делаться перерасчет....
Уже не первый человек грит, что пусть берут деньги с этих сумм, токо при должном отчете. Что ему мешает взять с этих денег с тех 60 сданных квартир?
Если так все по взрослому, то как альтернатива давайте лично я вам готов в личку сбросить свой сотовый, наберите меня мы с вами договримся как поступить с моими 167 рублями. готов вам им привести их завтра, токо не уверен что вашы предложения услышали все , ибо на форуме все не общаются. Берите у степаныча все 60 номеров сотовых уже взявших ключи жильцов (он же контачит с Новой), сообщаете им о проблеме, приезжаем подписываем бумажку от Степаныча что он с нащих уже сданных 3 тыров по 167 берет за лифт потом взыскивает со всех остальных, то бишь включает им в их 3 тыра и все, все расписываются и поехали...

[Сообщение изменено пользователем 13.11.2008 22:20]

может, какое объявление повесить в доме? я почитала форум с таганской - проблемы то аналогичные. так что не вижу тут ничего такого агрессивного. с тех 3 тыщ , видно, не хочется ему брать денег.
я думаю, завтра все-равно все будут в доме - может. как то это в е решить? :-)
ну а уж то, что я чаще вас общаюсь -ну видно судьба такая..

Ув zorabest

Сегодня общался со Степанычем сам, чтобы лично для себя внести ясность по лифту. Хотелось лично у него узнать что там за предложение!
Со слов Степаныча:
Ближайшие 2 недели лифт работать не будет. Идет оформление документов.
Потом он предлагает посадить лифтера за 10000 на ближайшие месяца три, как раз на самые"тяжелые" ремонтные работы. Лифтер будет утром и вечером вызывать механика для включения и выключения лифта и следить за правильной и бережной эксплуатацией.
Вопрос денег не принципиален для них( с 3000 там брать или отдельно собирать, вначале могут и со своих заплатить), поэтому главное получить от нас согласие на подобное. на первом этажет у Валентины Александровны можно оставить свою подпись за подобное решение.

Горячую воду включать тогда когда подключат отопление, со слов Степаныча все оформит и подключить будут стараться до конца месяца.

Был приятно удивлен упоминанием Степанычем инициативной группы (узнать бы их контакты)


[Сообщение изменено пользователем 14.11.2008 10:56]

[Сообщение изменено пользователем 14.11.2008 11:00]

Не знаю, чесно говоря как с лифтами, не сталкивался, но с трубой как то всё не так - строитель (хозяин) тащит в надзорные органы, проектную, исполнительную, акты, протоколоы выполненыых работ, ПНР и т.д. для получения разрешение (согласования), а уж потом по договору пердаёт на эксплуатацию, а эксплуатирующая компания кроме лицензии на право заниматся таким видом деятельности и специально обученного персонала ничего не должна.


А давйте ему ещё обучение на лифтёра-электромантёра с 3 гр. по электробезопасности оплатим, прийдёт хоть будет иметь право в щиток залезть чёнибудь включить-выключить, а так, зачем нам стул с глазами :cool:


Ух ты, да Вы уже всё порешали, с кем договориться, кому по факту выставить... 8(
Поскольку правду нам всё равно никто не скажет - ИМХО существует 2 варианта того что мы сейчас имеем:
1. Лифт не принят застройщиком у монтажников или УК у застройщика, т.е. нет документов разрешающих его пуск в эксплуатацию (недоделки, замечания и .тд.). В данном случае я КАТЕГОРИЧЕСКИ ПРОТИВ чтобы включать лифт хоть за бесплатно, хоть мне за это денег дадут. Поясню: застройщику/монтажнику нужно получить акт приёмки со всеми подписями без замечаний и особых мнений после чего они ни за что не отвечают (кроме конечно УК РФ :-) ) Всё что будет обнаружено после подписания с большой вероятностью не попадёт в гарантию, потому как чумазеги с перегрузом цемента портят всё. И на месте застройщика/монтажника я бы зафиксировал актом/протоколом факт включения лифта без разрешительных докуметнов, а потом бы умыл руки и сказал сами виноваты :cool: .
2. Не заключен договр между УК и ЭК. Чё тут может быть? Тоже достаточно просто: ЭК по барабану кто и что возит в лифте, хоть дети с цветами, хот чумазеги с металопрокатом - в случае поломки ЭК будет чинить лифт не за бесплатно, а за реальное бабло, которое ей будет платит УК, при этом в УК мы с вами платим фиксированную ставку, больше брать не имеют права, а если лифт будет ломаться каждый день (с учётом производителя, встроенной автоматики и опыта вполне реальная перспектива) УК разницу будет платить из своего и без того как я понимаю небольшого бюджета :weep: . А начальник УК человек надо понимать не вчера родившийся и понимает на какие бабки попадает в случае массового начала ремонта в доме. А в свете вот этого:

скорее всего данный вариант наиболее вероятен, тем более что включив лифт без выполнения 1. пункта он рискует попасть не на штраф а на вполне реальный срок # в случае чего :vis: . Таким образом получается что УК намеренно педалит подписание договора - остаётся вопрос а при чём сдесь я и мой кошелёк? Насколько я помню в калькуляции стоимости обслуживания была заложена доходность :cool: , за счёт неё и флаг в руки, т.е. и в этом случае я тоже против :-p
3. Да и вообще я против того что бы пилить всё на 140 квартир - есть те кому реально надо въекхать пораньше, есть те кого жареный петух клюнул и им просто горит - ко мне это не отностится, я вообще думаю что раньше весны с ремонтом не завяжусь. Кому надо собрались, сложились, на лапу дали и вперёд, а пилить на всех да ещё ставя перед фактом вне зависимости от того сколько 1000, 150 или рупь - не дело, тем более что даже по 1000 вам это в несколько раз дешевле будет чем платить фирмам за носильшиков.
ЗЫ: если получиться с заменой радиаторов до наступления холодов, т.е. в течении следующей недели, то на ремонт зайду тоже сейчас и соответственно по лифту со 2 вариантом считайте что я в доле :-D .

Куда лифтёра посадить? что он будет делать - утром/вечером позвонил вызвал механика и всё? Что изменится от того что будет лифтер - перестанут задерживать лифт ногой/рукой, перстанут нагружать его под горлышко, как он будет следить за прваильной/бережной эксплуатацией лифта? он в нём что ездить весь день будет и следить чтоб чё лишнего не положили, и сам кнопочку ту волшебную будет держать чтоб автоматика не отключилась? а механик откуда будет приходить из той же ЭК, за какие деньги, 10000 на двоих при практически 12 часовом раб. дне 8( ? А почему только три месяца, чё не полгода? Как то вопросв получается слишком много :-( . И сахивает всё это на разводку, мелкую но всё таки разводку.

А не знаете означает ли это что ещё можно поменять радиаторы отопления, а то шибко не хочется сделав ремонт с этим убожеством потом ракурочивать всё?

Будете смеятся, но именно так и хочет Степаныч :-) Он так и сказал человечек будет присутствовать в лифте :-)

Хотел отметит, что еще никто ни за кого ничего не решал, я лично просто сегодня звонил чтоб для себя прояснить ситуацию, и с каждым разговорм с УК она все веселее и веселее.

На вопрос Степанычу, а если сделать все нормально, запустить лифт после подписания договора без проплаты за лифтера, следящим за лифтом....он честно признал этот вариант ХЕРОВЫМ для него, так как лифт потом будет ушатанный до ужаса (нам в нем будет ездить не приятно и т.д.) и


Так что один фиг ближайшие 2 недели ниче работать не будет, дождемся когда он подпишет все бумаги на лифт.
А потом тем кто уже заедит или кому надо заезжать (после нового года я имеено к таким и начну относиться) придется либо соглашаться на "следящего" либо на единовременное включение лифта за денежку по просьбе.

Капитан: Сбросить баласт!
Механик: Есть, сбросить баласт :away:
:lol:

И всё таки кто может сказать по радиаторам отопления - есть шанс поменять их сейчас или прийдётся ждать до весны?

Лифтер, приборы!
Л: Приборы 40!
Что 40?
Л: А что приборы!? :-)

http://sosedko.ru/vb/forumdisplay.php?f=14

ап

Сегодня позвонили с УК и сказали, что если я хочу менять радиаторы, то должен у них написать заявление... После чего радиаторы установит кантора которая нам внутреннюю отделку делала, разумеется за доп. плату. Так что звоните, узнавайте...

Сегодня разговаривал с сантехником на доме, он примерно тоже самое сказал про радиаторы, хотя про установку ничего не сказал, всё равно будем писать...
Напрягло другое, когда мы с ним заговорили про полотенчики и про их замену - он сказал что они нах. не нужны потому как сидят на обратке, а она будет работать только зимой когда есть отопление, а летом соответствено бритва. Поэтому, говорит, ставьте электросушилки.
Короче судя по некоторым решениям принятым проектировщиками/строителями курили они довольно таки термоядерную траву :cool:

У кого какие идеи по перепланировкам по двушкам 74м? можем обменяться наработками......стучите в личку)

С перепланировками советую тормознуться, до момента получения кадастрового паспорта.

Дом поставлен на учёт в федеральном бти.
Они в обязательном порядке проводят обмер каждой квартиры, при получении кадстрового паспорта в целях регистрации.

это понятно.....жду бтишников....в теч 20 раб дней должны прийти....хочу начать сразу после обмеров