Жилой дом "Свой круг" (Буторина, 1). Синара-Девелопмент

Может быть одна легальная есть-возле 7 школы и завода конфи, почти в плотную к сибирскому тракту.

[Сообщение изменено пользователем 27.11.2016 21:23]

[Сообщение удалено пользователем 27.11.2016 21:22]

А куда по вашему там резко вдруг делись автомобили??? А эвакуаторы я там видел лично...

Тут каждый сам решает, не вижу смысла обсуждать.
Про качество этих стоянок писали выше:


и за это 2тыщи.... 8(


там, и возле станции, через куйбышева ;-)

Тогда зачем Вы тут пишите, если обсуждать не хотите?! Сами решили, сами обсудили, сами с собой поговорили.... За ВСЕХ не говорите, они сами своё мнение озвучат на то и форум :ultra:

:confused:
эм, хорошо, скажу иначе...
Каждый сам решает это вопрос, так как считает лучше/удобнее для него...
Я считаю, что спящие таджики, и кусок лужи, а по весне это именно так, не стоят 2 тыщи рублей ;-)

Вашу позицию понял. Весной у нас (не знаю как у Вас) везде лужи :-)
Сейчас арендую двойной бокс на подземной парковке за 6тр, в четырёх кварталах от места жительства - доволен до ужаса! Влажность присутствует, информация о кражах у соседей есть, но такова жизнь. До этого ставил на НЕ легальную парковку, где охраной занимается киргиз (нормальный мужик лет 55), с собакой. Ночью наверняка спит. В отпуск (на месяц) ездил спокойно, не думая во что может превратиться за это время моё средство передвижения. Детишки же и нарисовать чего-нибудь могут, стёкла побить, колёса открутить, в салоне нагадить... Таджики, киргизы от таких напастей легко могут уберечь (они же не на себя работают). За это я готов 2 000 рублей платить. Это сугубо моя позиция :-)

Это видимо про стоянку на Буторина 5, там да, весной хорошо топит, больше половины машин, которые там ставятся, перестают пользоваться их услугами пока вода не уйдет.
Есть еще парковка в конце Буторина, вроде за 12м домом, но там с местами на ночь совсем скучно.

Будущих соседей жду:

https://vk.com/club135264284

Состояние на 15 декабря 2016 года:


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

5 этаж уже погнали)

На втором окна вставляют. :-)

На онлайн камерах видно нумерацию этажей. Если судить по циферкам, то шестой этаж в работе :-)

Подскажите, у меня такой вопрос: в тех документации на сайте ЖК относительно внутренней отделки квартир указано: бетонные стены, оштукатуренные, а сверху ГКЛ. Получается внутренняя отделка вся будет выполнена из ГКЛ

В договоре сказано "Стены – штукатурка, затирка, ГКЛ со шпаклевкой".
Я это понимаю так: Где стены бетонные, там штукатурка и затирка, а где гипсокартон (ГЛК) там шпаклевка.
Обычно из гипсокартоном закрывают например трубы в ванной, т.е его обычно немного совсем, во всей осталной квартире обычные бетонные стены.

Понял) спасибо!)

Плохо, что зима холодная. Сегодня -14С, клеят минватный утеплитель, интересно что за суперпупер клей?)))
Судя по всему как и везде, качество будет не ахти.

На самом деле район нормальный - тихий и спокойный :-) Живу тут всю жизнь - все нравится, съезжать не хочу. Если комнату быстро продам, рассмотрю присоединение к вашим рядам.
А кто-нибудь знает про теплоту в квартире в монолитных домах?

Всё зависти от качества строительства и качества материалов.
Думаю у данного застройщика с этим всё "Ок".

Не согласен.
Можно рассчитывать на то, что дом построят более-менее в срок, в нынешних условиях это важно.
На материалах сейчас все экономят, хорошо, если это будет разумная экономия.
Качество строительства в большей степени зависит от Стройтека, чем от Синары.
Стройтек строит примерно как и все остальные крупные застройщики/заказчики/подрядчики и теми же сами руками))).
Окна продуваются, иногда грибок на стенах, трещины, штукатурка отваливается (особенно если отделка будет проводиться при минусовых температурах) в тепловизор лучше и не смотреть))) И это видимые проблемы, а те, что скрыты и перечислять устанешь))) Многие нормы и техпроцессы нарушаются. Я уже писал выше - клеят в -14С минвату. Да, конечно, на грибах она худо бедно провесит гарантийные 5 лет, а что потом?
Я вполне понимаю Стройтек, им нарушать сроки никак нельзя, но истина дороже.


Если не нарушать техпроцессы все будет нормально. Если сравнивать с большинством старых домов, которые располагаются в этом районе, теплоизоляционные характеристики будут лучше, т.к. современные СНиПы предъявляют более высокие требования к этому вопросу, чем было раньше. С другой стороны современные технологии всегда будут уступать по тепловой инерционности, старым кирпичным домам (т.е. дом будет быстрее нагреваться/охлаждаться).

Для этого есть батареи и кондиционеры.
Плюс вентилируемый фасад.
Кирпичный остывает медленно, это верно, но если нагрелся жарким летом, а открыть окна мешают либо комары, либо выхлопные газы, то это настоящая душегубка. Жил в таком доме 1987 года постройки, знаю о чем говорю.



А что потом? Грибы отвалятся или минвата испариться? Да ничего не случится! Что этот утеплитель не приспособлен к температуре -14? И в -30 наносят и используют при -50.
Какая разница прикрутили его грибами в -20 или +20... Какой техпроцесс нарушен? Какой техрегламент? Минвату клеят, откуда такая информация?! Конкретные номера, даты таких документов можете указать или только бла, бла, бла?
Рядом стоит такой же ПОЧТИ дом вот и будем сравнивать. Какие материалы, как строили, на чем сэкономили.
Поживём - увидим!

[Сообщение изменено пользователем 26.01.2017 07:40]

[Сообщение изменено пользователем 26.01.2017 07:44]

[Сообщение изменено пользователем 26.01.2017 07:54]

А вы бывали в больницах или подобных заведениях советской постройки, когда на улице и в современном доме пекло, а там дня 2-3 более менее прохладно? Фишка тепловой инерционности в том, что она сглаживает резкие перепады температур как зимой, так и летом, и, в среднем температура что летом, что зимой в таком доме комфортнее. Выхлопные газы, комары.... котлет и мух только не хватает)))

Понаблюдайте за домом, грибы не сразу приделывают, часть времени вата весит без них. Человек теряет тепло через излучение(большую часть) и конвекцию(меньшую часть), поэтому важно, чтобы не было так называемых мостиков холода. Если, например, у вас в квартире 23 градуса, то с точки зрения потерь на конвекцию все ок, но проблема в том, что если будут мостики холода - какая-то часть стены будет холодной, то человек будет тратить энергию ч/з излучение и чувствовать себя некомфортно. В случае, если минвату приделать только на грибы(которые сами по себе являются мостиками холода), ч/з какое-то количество лет, возможно не сразу, возникнут зазоры между отдельными плитами. Зазоры будут небольшими и температура в помещение упадет не сильно, но появятся мостики холода о которых я написал выше. Вообще это большая проблема объяснить прорабам с пониженной социальной ответственностью, а тем более рабочим из ближних стран, что если на глазок все ок, то это не значит, что сделано качественно))) Ну а про температуру применения клеев, смотрите в их инструкциях.

Так где конкретные факты (ГОСТы, СНИПы, и тд)? Хватит пустозвонить!

Ты не понимаешь азбучных истин, какой смысл мне тратить время, для того чтобы подкрепить свои слова СНиПами? Хочешь - опровергни, начни с простого, например с понятия тепловая инерция. Можешь даже подкрепить свои опровержения выкладками из СНиПов)))

Начну с ответа на твой вопрос, а то не хорошо без ответа оставлять :ultra:
____________________________________________________
Цитата:
От пользователя: Бука
Хочешь - опровергни, начни с простого, например с понятия тепловая инерция.
____________________________________________________
Отвечаю:
Тепловая инерция вычисляется как корень произведения теплопроводности, плотности материала и удельной теплоёмкости материала.

И ни одна из этих величин не противоречит строительству в -14С!!!
Опроверг!

Кроме азбуки, похоже, ты ничего не читал...
Строители строят, я - доволен!
По поводу правил, ты утверждал:
____________________________________________________
Цитата:
От пользователя: Бука
Многие нормы и техпроцессы нарушаются. Я уже писал выше - клеят в -14С минвату. Да, конечно, на грибах она худо бедно провесит
гарантийные 5 лет, а что потом?
____________________________________________________
Ты понял? Это ТЫ утверждал что эти нормы СУЩЕСТВУЮТ и они НАРУШЕНЫ!

и теперь от тебя же:
____________________________________________________
Можешь даже подкрепить свои опровержения выкладками из СНиПов)))
____________________________________________________

Мне это зачем, если я не вижу нарушения при строительстве?

Ты не можешь даже отследить ход разговора. Причем тут тепловая инерция и - 14С? Дома с большей тепловой инерцией, что летом, что зимой комфортнее для проживания. Если строить графики сравнения температуры внутренней поверхности стены, при прочих равных условиях, для домов с высокой тепловой инерцией наружных стен (читай кирпичных, без эффективного утеплителя) и домов с эффективным утеплителем (читай всех строящихся сегодня) то сравнение будет не в пользу строящихся, хотя и с единичными (имеется ввиду отдельные дни) отклонениями. Но в СНиПах этот момент никак не отражается (сарказм был в этом, если непонятно), т.к. СНиПы ориентируются исключительно на теплопроводность теплоизоляционных материалов.

Температура использования до - 10С:
http://www.ceresit.ru/ru/products/etics/adhesive-m...
Почему нужно клеить плиты, а не рассчитывать только на грибы кратко я описал выше. Ну а доказывать несведущим людям свою правоту, тратя массу времени, с какой стати?


А почему ты их должен видеть? Тетенька проходящая мимо стройки с котомками тоже не видит нарушений в строительстве, но это не значит что их нет и что я должен ей что-то доказывать.
Нарушений, которые не видит обычный человек и даже специалист в силу обстоятельств, масса. Попробуйте вскрыть пол, например, и с вероятностью 95% вы увидите, что пенотерм уложен тяп ляп, меньшей толщины, местами не выдерживается минимальная толщина стяжек, содержание фибры в стяжке, меньше нормы. И думаете это все кто-то увидит?

[Сообщение изменено пользователем 27.01.2017 03:13]