Дом Бакинских комиссаров, № 6, 7 от НОВА-СТРОЙ

еще http://www.klerk.ru/law/news/278730/

весь яндекс перетащить, чтобы убедить Вас? или Вы останетесь при своем?

Согласно ЖК, установление размера обязательных платежей на содержание и ремонт общего имущества относится к компетенции общего собрания собственников.

Кто должен быть инициатором ОСС - жильцы, или ТСЖ, имеющее не меньшую заинтересованность в платежах?
Где сообщение жильцам, как потребителям, об оказываемых услугах?
Наконец, где отчетное собрание, которое давно обещали провести?
И не надо со мной разговаривать таким тоном, я Вам в друзья не набиваюсь. Я задаю конкретный вопрос, причем, весьма корректно, уважаемый МГ.

конкретная ссылка http://sutyajnik.ru/documents/895.html[/quote]
практика устарела, сами знаете. Аналогична общедомовому потреблению Э/Э.

не жильцы а собственники, ТСЖ тут не при чем

внимательно читаем ст. 45 ЖК РФ http://www.zhilkod.ru/code/02/45/index.htm

Статья 45. Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Сроки и порядок проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, а также порядок уведомления о принятых им решениях устанавливается общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме.
2. Проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников.
3. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.
4. Собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.
5. В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны:
1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание;
2) форма проведения данного собрания (собрание или заочное голосование);
3) дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения;
4) повестка дня данного собрания;
5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.

Где здесь, что то сказано о ТСЖ? нигде

Товарищи, предлагаю писать массово жалобы на НОВА-строй за разгильдяйство на стройке во дворе. Разгрузка камазов сегодня ночью - это уже перебор. Навалили гору щебня у выхода, как передвигаются мамы с колясками - для меня загадка!
почта: mail_20@66.rospotrebnadzor.ru форма заявления - свободная сказали по телефону, важно указать свои данные.

Хорошо, переведем отношения в строго соответствующую закону плоскость.
Но тогда забудьте о постепенном гашении задолженности (кроме меня, наверное никто этого не делает) и об оплате общедомового потребления э/э.
И впредь буду каждое начисление досконально проверять.
Думаю, что в прежние времена Вы, МГ сами это делали и знаете, как это.
Пока. Целую.

трое собственников уже написало, если присоединятся еще то хорошо

Может кто кажет, 109 дом сейчас чей ? ТСЖ или УК ?

Безвластие на данный момент, господа. Готовимся к возвращению Кузнициных

Понятно , когда квартиру продаешь сейчас надо справку что долгов по квартплате нет ?

надо

ул. Бакинских Комиссаров есть гор.вода.
почему у нас нет ?

наверное поэтому

ГВС в июле не будет, оф. уведомление


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

ну справделивости ради действительно нужно отметить, что везде на Уралмаше не было горячей воды по причине ремонта на СУГРЭС, но появилась она еще в четверг...

да ладно, не парьтесь.
Зачем Вам летом горячая вода?
Это в домах 95, 97 по Восстания она уже давно идет, а у нас - особый случай.
У нас магистраль загнутая и не факт, что горячая вода будет в нашем доме, даже если в соседнем она есть.
Не будете же Вы клеветать на ТСЖ, обвиняя в умышленном перекрытии.
Тем более, что в 2009 -2010 г.г. ее до морозов вообще не было. :weep:

В объявлении выше указан конкретный срок. Раздувать есть или нет можно сколько угодно.

Об изменении сроков ремонта ТГК не уведомляло. Будут подвижки с ГВС, собственников уведомим в первую очередь.

то есть все УК и ТСЖ на Уралмаше уведомили и только ТСЖ9 обделили информацией? Раздувать действительно можно сколько угодно, и все бы ничего, и к частому отсутствию горячей воды мы уже привыкли, и водонагреватель стоит, но в среду вы пообещали отключить и холодную воду. В этом свете наличие хотя бы горячей воды (которая есть ВЕЗДЕ на Уралмаше) явно бы не помешало. А ответы из серии "написано тогда-то, вот и ждите, нечего и спрашивать, хотим включим, хотим нет или "вам мешаает, обращайтесь туда-то" уже поднадоели.

P.S. Против ТСЖ ничего не имею, но хочу жить в своем доме в нормальных условиях

нет ГВС в трубе и заговора ТСЖ в этом искать не надо.



отключение ХВС будет кратковременным и связано с выходом из строя клапана на насосе повышения давления.

дело мне как раз есть, так как пользуюсь ГВС из той же трубы что и вы, и так же сижу без воды. Делаем все возможное что бы подготовиться и пережить очередную зиму.

ТСЖ гораздо проще обвинить во всех бедах, так как вот оно под боком, нежели УК и ТГК, которых никто не видел и не слышал.

[Сообщение изменено пользователем 24.07.2012 00:07]

[quote]ТСЖ гораздо проще обвинить во всех бедах, так как вот оно под боком, нежели УК и ТГК, которых никто не видел и не слышал.[/quote

Во как, не в глаз, а в бровь.

Meg, зажигай.

ГВС запущен, в трубе всего 3 атмосферы и температура ниже нормы.

По отключению ХВС, так выглядит клапан который требует замены


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

новый уже куплен, в среду открутим и закрутим 8 болтов

спасибо за оперативность действий. У меня бы вообще не было претензий, если бы вы честно сказали сразу: да, в нашем доме воды нет, т.к. мы проводим ремонт, замену или что-то еще в этом духе, вода появится, как и обещали 27 июля.

Это мы пользуемся такой водой?
Это за 2 года эсплуатации такая коррозия?
А остальные трубы в каком состоянии?
Кстати, этот клапан обслуживает, наверное, и 109 дом.
Как быть с возмещением затрат Вашему ТСЖ (9-ке)?



Тот факт, что ГВС запущен не отразится ли на наших счетах в разрезе оплаты общедомового потребления?

А что УК когда то, что-то возмещало в добровольном порядке ?



не припомню чтобы ТСЖ выставляло общедомовое потребление по ХВС и ГВС, как собственник считаю это так же не разумным.

Вот за прежними управленцами был грешок.