Дом Бакинских комиссаров, № 6, 7 от НОВА-СТРОЙ
o
okolotochnyi
Ну вот, дождались.
Двор превратился в колхозное поле времен весенней распутицы.
Еще когда жопорукие работники НС засыпали во дворе глину, особенно, когда делали подсыпку к лестнице у первого подъезда, очкастому прорабу неоднократно говорилось, что глина во дворе - до первого дождя.
Все, во дворе - болото.
Что будем делать? распнем очкастого прораба?
Двор превратился в колхозное поле времен весенней распутицы.
Еще когда жопорукие работники НС засыпали во дворе глину, особенно, когда делали подсыпку к лестнице у первого подъезда, очкастому прорабу неоднократно говорилось, что глина во дворе - до первого дождя.
Все, во дворе - болото.
Что будем делать? распнем очкастого прораба?
M
Meg
Максим, подскажите, как добиться от НС гарантийного ремонта (протекает и покрывается плесенью потолок на лоджии).
Предпринято:
1. Письмо в отдел гарант.обслуживания ТСЖ в октябре 2011г. - нет ответа.
2. Повторное письмо туда же в январе 2012г. - обещание прийти на осмотр.
3. Осмотр в марте 2012г. - необходимость ремонта подтверждена.
4. С мая 2012г. еженедельные звонки в отдел гарант. обслуживания - ответ от Александра Ивановича, что проблемы с поиском подрядчиков, "звоните-узнавайте"...
За это время полностью осыпалась штукатурка в комнате между плитами перекрытия. Подозреваю, что это тоже гарантийный случай...
Есть ли у Вас какие-либо способы достучаться до НС?
Предпринято:
1. Письмо в отдел гарант.обслуживания ТСЖ в октябре 2011г. - нет ответа.
2. Повторное письмо туда же в январе 2012г. - обещание прийти на осмотр.
3. Осмотр в марте 2012г. - необходимость ремонта подтверждена.
4. С мая 2012г. еженедельные звонки в отдел гарант. обслуживания - ответ от Александра Ивановича, что проблемы с поиском подрядчиков, "звоните-узнавайте"...
За это время полностью осыпалась штукатурка в комнате между плитами перекрытия. Подозреваю, что это тоже гарантийный случай...
Есть ли у Вас какие-либо способы достучаться до НС?
раз все способы исчерпаны, исковое завление в суд по образцу http://ordzhonikidzevsky.svd.sudrf.ru/modules.php?...
можем помочь юридически
M
Meg
распнем очкастого прораба?
и что это даст?
Гараздо эффективнее написать заявление
Контакты
Адрес: 620012, г. Екатеринбург ул. Авангардная, 5а
Телефон: (343) 307-39-39
Факс: (343) 307-37-99
Электронная почта: mail_20@66.rospotrebnadzor.ru
Сайт: http://ekb.66.rospotrebnadzor.ru/
Проезд:
трамваи: ?8, 22, 5, 12, 17 остановка ?Кузнецова?
троллейбус: ?17 остановка ?Плошадь 1-й пятилетки?; автобусы: ?36, 54 остановка метро ?Уралмаш?
метро ? остановка ?Уралмаш?
можно в электронную почту mail_20@66.rospotrebnadzor.ru
эффекта будет больше
o
okolotochnyi
Спасибо окружающим за оформительские таланты.
Спасибо большое уважающим управляющим за заботу о досуге жильцов домов.
Те минуты, которые раньше бесцельно тратились во время путешествия в лифте теперь наполнены бесцельным засиранием мозга ненужной информацией. Спасибо за это.
Надеюсь, плата за размещение рекламы пойдет на нужды жильцов.
Скажите пожалуйста, МГ, а чем предусмотрена обязательность взимания с жильцов платы за капитальный ремон, раз уж Вы разместили информацию о размере тарифа?
Спасибо большое уважающим управляющим за заботу о досуге жильцов домов.
Те минуты, которые раньше бесцельно тратились во время путешествия в лифте теперь наполнены бесцельным засиранием мозга ненужной информацией. Спасибо за это.
Надеюсь, плата за размещение рекламы пойдет на нужды жильцов.
Скажите пожалуйста, МГ, а чем предусмотрена обязательность взимания с жильцов платы за капитальный ремон, раз уж Вы разместили информацию о размере тарифа?
M
Meg
Надеюсь, плата за размещение рекламы пойдет на нужды жильцов.
всенепременно
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Ваш интерес указан в п. 3.1.
M
Meg
Скажите пожалуйста, МГ, а чем предусмотрена обязательность взимания с жильцов платы за капитальный ремон, раз уж Вы разместили информацию о размере тарифа?
ст. 154 ЖК РФ.
если точнее п.п. 1 п.2 ст. 154 ЖК РФ
http://www.kadis.ru/kodeks.phtml?kodeks=8&paper=15...
M
Meg
Поскольку природа нам подарила настоящее лето. Огромная просьба уходя из дома закрывайте двери и окна. Курильщиков еще раз призываем не бросать окурки с балкона.
Иначе может произойти беда
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Иначе может произойти беда
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
o
okolotochnyi
если точнее п.п. 1 п.2 ст. 154 ЖК РФ
Это, конечно, все правильно.
Но нужно, наверно, располагать подзаконным актом, детально регламентирующим, нужно иметь депозит, нужно решение собственников, в т.ч. и по вопросу тарифа на содержание жилья.
Моя сестра живет так же в доме, где есть ТСЖ, там такие вопросы решаются таким образом.
Поправьте, если ошибаюсь.
Д
Джян Бен Джян
ст. 154 ЖК РФ.
если точнее п.п. 1 п.2 ст. 154 ЖК РФ
http://www.kadis.ru/kodeks.phtml?kodeks=8&paper=15...
если точнее п.п. 1 п.2 ст. 154 ЖК РФ
http://www.kadis.ru/kodeks.phtml?kodeks=8&paper=15...
Собственно, плата за капремонт берется по решению ОСС.
Если ОСС (разумеется, необходимым большинством) примет решение не брать деньги вообще,либо брать ежемесячно определенную сумму - то так и будет..
Но надо представлять, что в случае , если деньги на капремонт не берутся, а потребуются в случае чего (ттт) собрать большую сумму - это может оказаться либо не реальным либо долгим по времени процессом ( а представьте, что зимой надо будет срочно систему отопления менять,опять же ттт?)
Поэтому каждый месяц собирается небольшая сумма и аккумулируется для всяких внезапных случаев.
M
Meg
тсж и управляет по факту и будет управлять
M
Monstr™
Поскольку природа нам подарила настоящее лето. Огромная просьба уходя из дома закрывайте двери и окна. Курильщиков еще раз призываем не бросать окурки с балкона.
Иначе может произойти беда
Иначе может произойти беда
Максим! Это не курильщики, это вот что....
новсть тут http://www.e1.ru/news/spool/news_id-372226.html
M
Meg
Мы, Дмитрий в курсе. Но профилактика не помешает
Рабочим тоже просьба за ремонты оплачивать, во избежании инциндентов.
[Сообщение изменено пользователем 19.07.2012 10:00]
Рабочим тоже просьба за ремонты оплачивать, во избежании инциндентов.
[Сообщение изменено пользователем 19.07.2012 10:00]
M
Monstr™
да согласен, труд должен быть оплачен.
а курильщики - пепельница на балконе. но лучше дома не курить, запахи и возможность возгорания. тем более жара и ветер сейчас.
а курильщики - пепельница на балконе. но лучше дома не курить, запахи и возможность возгорания. тем более жара и ветер сейчас.
o
okolotochnyi
Рабочим тоже просьба за ремонты оплачивать
Я немного не понимаю .
В новостях показывали собственника - оне говорили - с, что будут-с предъявлять денежные требования застройщику.
Из этого следует, что оплату не произвелНС.
Тогда, почему имеено этот собственник вытянул этот счастливый билет?
А если это тон не заплатил рабочим, тог да причем здесь НС.
Второе:
Мы уклонились от темы ОСС на предмет капремонта.
МГ, проясните, пожалуйста - за кап. ремонт собирать будут, или нет?.
M
Meg
МГ, проясните, пожалуйста - за кап. ремонт собирать будут, или нет?.
Будут, пока собственниками не будет принято иное решение.
o
okolotochnyi
Будут, пока собственниками не будет принято иное решение.
Ведь есть ли условие - дома до 5 лет капитальный ремонт не взимаются.
M
Meg
Ведь есть ли условие - дома до 5 лет капитальный ремонт не взимаются.
ссылку на это условие?
Согласно ст. 44, 46 ЖК РФ Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме принимает решения, в том числе платы за капитальный ремонт большинством голосов от общего числа собственников.
Проводилось ли такое собрание? нет, решением общего собрания размер тарифа на капитальный ремонт, содержание и ремонт жилья не принимался.
Поэтому тариф устанавливается согласно Постановлению главы г. Екатеринбурга.
o
okolotochnyi
МГ, вы же знаете, что это передергивание. Вы правильно все пишете, только все наоборот.
Правильно ранее написал товарищ - решение о сборах (не только о размере) на кап ремонт принимаются ОСС.
Правильно ранее написал товарищ - решение о сборах (не только о размере) на кап ремонт принимаются ОСС.
M
Meg
это передергивание.
Вы правильно все пишете
только все наоборот
Еще раз повтрюсь, плата за кап. ремонт является обязательным платежом, согласно ст.
ст. 154 ЖК РФ.
если точнее п.п. 1 п.2 ст. 154 ЖК РФ
если точнее п.п. 1 п.2 ст. 154 ЖК РФ
Решение об отмене взымания платы ОСС, принималось? нет
Решения об изменениии уменьшении/увеличении тарифа ОСС, принималось? нет
Если собственники не установили до сего момента иной порядок взымания платы за кап. ремонт, он является обязательным платежом согласно установленного тарифа органом местного самоуправления.
Привести еще судебную практику Вам докучи по этому вопросу и мнение Верховного суда? или так поверите?
[Сообщение изменено пользователем 19.07.2012 12:18]
o
okolotochnyi
ешение об отмене взымания платы ОСС, принималось? нет
Решения принимаются о необходимости выполнения каких-либо действий,а не о том, что бы что-либо не делать.
Кстати, за содержание жилья тариф то же утверждается ОСС, а не принимаются тарифы, утвержденные администрацией МО.
Предложили мнение ВС - давайте, почитаем.
M
Meg
По вашей правде тогда вобще не законно брать плату за содержание жилья?
Решения могут приниматься и о действии и о бездействии. В любом случае они являются законными. А не только о действии как указываете Вы.
Кроме как писать на форуме я полагаю Вы на большее не способны.
Гугл и яндекс Вам в помощьhttp://yandex.ru/yandsearch?text=%D0%B2%D0%B5%D1%8...+%D1%81%D1%83%D0%B4+%D1%80%D0%BE%D1%81%D1%81%D0%B8%D0%B9%D1%81%D0%BA%D0%BE%D0%B9+%D1%84%D0%B5%D0%B4%D0%B5%D1%80%D0%B0%D1%86%D0%B8%D0%B8+%D0%B2%D0%B7%D0%B8%D0%BC%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D0%B5+%D0%BF%D0%BB%D0%B0%D1%82%D1%8B+%D0%B7%D0%B0+%D0%BA%D0%B0%D0%BF%D0%B8%D1%82%D0%B0%D0%BB%D1%8C%D0%BD %D1%8B%D0%B9+%D1%80%D0%B5%D0%BC%D0%BE%D0%BD%D1%82&lr=54
Решения принимаются о необходимости выполнения каких-либо действий,а не о том, что бы что-либо не делать.
Решения могут приниматься и о действии и о бездействии. В любом случае они являются законными. А не только о действии как указываете Вы.
Предложили мнение ВС - давайте, почитаем.
Кроме как писать на форуме я полагаю Вы на большее не способны.
Гугл и яндекс Вам в помощьhttp://yandex.ru/yandsearch?text=%D0%B2%D0%B5%D1%8...+%D1%81%D1%83%D0%B4+%D1%80%D0%BE%D1%81%D1%81%D0%B8%D0%B9%D1%81%D0%BA%D0%BE%D0%B9+%D1%84%D0%B5%D0%B4%D0%B5%D1%80%D0%B0%D1%86%D0%B8%D0%B8+%D0%B2%D0%B7%D0%B8%D0%BC%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D0%B5+%D0%BF%D0%BB%D0%B0%D1%82%D1%8B+%D0%B7%D0%B0+%D0%BA%D0%B0%D0%BF%D0%B8%D1%82%D0%B0%D0%BB%D1%8C%D0%BD %D1%8B%D0%B9+%D1%80%D0%B5%D0%BC%D0%BE%D0%BD%D1%82&lr=54
o
okolotochnyi
Прикольно складывается общение.
Ссылка не открывается.
Давайте без обид и оскорблений.
Мнение ВС приведите, пожалуйста.
Ссылка не открывается.
Давайте без обид и оскорблений.
Мнение ВС приведите, пожалуйста.
M
Meg
в строке поисковика введите "судебная практика по взиманию платы за капитальный ремонт" и избавите сервер е1 и меня от никчемного перекладывания юридического текста.
все по этой теме давно придумано за нас
все по этой теме давно придумано за нас
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.