Техническая 154 (Стройтэк)

Докажите!!! Кто и что украл????
Где факты?



[Сообщение изменено пользователем 16.09.2016 23:58]

суд признает договором не действительным, можно не сомневаться. Отольются кошке Мышкины слезки.

разве можно лазить в чужой ящик? это почти что в чужую квартиру залезть.
может установить скрытую камеру? :-D пусть поищет где она спрятана :-D а потом оттуда запись скачать :-D это не объявления в лифте срывать и горло драть :-D
надоел уже этот бардак-сил нет, кто потом пени будет платить за просроченные платежи перед ресурсниками? надо потом еще за моральный ущерб денег попросить :-D
А в некоторых домах уже отопление дали.......
но нам это видимо не светит

а сигналку скорее всего никто и не менял, просто по документам провели чтоб деньги отбить, надо ж где-то на откаты денег брать :weep:

Ой Ой Как мы переживаем за свои кошельки
Вы не подумали о совмещении основной работы Марины с управлением
дома? Зарплата на 90 квартир под 30000 деревянных 8(
Основная масса жильцов либо пенсы либо безработные или денег мало
Поэтому повышать тарифы ошибка номер один Перерасчет за горячею воду
без УКУТа вообще забыли А нанимать без ведома жильцов Пионэра
нормально Чем же лучше управляющей компании ТСЖ? А подавать в суд на
ТСЖ- равносильно судиться с самим собой А вот с управляющей компани
есть их могут лишить лицензии и юристы с охотой за определенную награду :ultra:
берутся а с ТСЖ говорят что времени нет
Да и по обсуждениям на этой ветке одни и те же озабоченные людишки сидят
как будто их ограбили :-( или лишили льгот за оплату жилья На самом деле
лично убедился в разнице оплаты жилья хотя света и воды у меня на много меньше А сейчас будем все равны

[Сообщение изменено модератором 06.12.2016 18:27]

У Будалина, если я не ошибаюсь, была подобная зарплата, но лично я его последние пару лет его правления в доме видел раз или два, и на телефонный номер свой он не отвечал. Где Вы были с вашим вопросом эти два года?

Может быть у Вас есть желание стать председателем ТСЖ, и на безвозмездной основе попробовать позаниматься проблемами дома? С удовольствием переизберем председателя, который сэкономит нашему дому платежи на 30 тысяч ежемесячно, и при этом исправит ситуацию в доме..


Я пока что вижу, что на все проблемы, возникающие у жильцов Эко просит записаться в журнал, а далее ничего не происходит.
На этажах и в лифтах грязь, пожарка срабатывает каждый день да через день, вместо горячей воды из крана бежит холодная. Пробовал пропустить в 6 утра воду, в течении 40 минут при полностью открытом кране, горячая так и не побежала.

Не 30т.р, а меньше (изучайте смету). Почему-то Будалин за время правления себе только повышал зп никого не спрашивая. На свою же компанию перечислял сотни тысяч рублей. Забил на всех жител!! Вас это устраивало. А когда новому председателю , путём голосования, утвердили з.п. ниже и домом реально стали заниматься вы вдруг стали возмущаться. Где логика?



Посмотрела бы я на вас , когда после дня проведённого на постоянном месте работы вы ехали домой и вместо отдыха до ночи, а-то и до утра занимались домом. И на каждом приёме жителей выслушивал гадости , крик и ор нашей распрекрасной соседки из кв. 69. За подобную работу в нормальных компаниях получают не меньше 60тр.
А за вредность ещё и доплачивают.
Может Вас выберем председателем и сэкономим как раз. Почему бы вам бесплатно не поработать?



Правильно, зачем судиться с ТСЖ? Ведь ТСЖ - это МЫ С ВАМИ. И только мы с вами (жильцы нашего дома) можем навести порядок в доме, если не будем равнодушными. Уверена, что большинству людей будет приятнее жить в чистом и уютном доме не занимаясь бесконечными судебными разбирательствами. И уверена , что большинство о котором вы говорите 

Не готовы выкладывать кругленькие суммы юристам по решению споров с УК. Или может вы проспонсируете?

Допустим, лишили УК лицензии. Что дальше? Снова ходим голосуем и меняем шило на мыло? Кому по вкусу такие скачки- от одной УК в другую, да ещё и с головниками? ЗАЧЕМ? 
Когда можно сделать проще и безболезненней для всех жителей дома. При существующем ТСЖ наниманимаем УК по договору подряда. Не понравится просто расторгаем договор. И при этом контролируем все работы и расходы дома.



Об этом было написано выше. Однако специально для Вас RASTR 1 повторюсь:

С ТСЖ мы получаем:

• Право выбирать самостоятельно УК/ управляющего в качестве поставщика услуг путем заключения договора; 
• Возможность влиять на политику управляющей компании. Все важные вопросы в ТСЖ решает собрание. И если жильцы не захотят платить деньги за мраморный подъезд или другую экзотику, решение принято не будет;
• Возможность выбирать эксплуатирующую компанию и контролировать качество ее работы;
* Самое важное ПРОЗРАЧНОСТЬ!!

для RASTR 1
как мы любим чужую ЗП считать!!!!
хорошо сидеть и ворчать в углу, при этом палец о палец не стукать, чтоб что-то лучше сделать. А как посчитать кто сколько получает -это всегда пожалуйста. Так давай, иди работай за бесплатно, все квартиры обоими руками проголосуют за такого председателя, а еще лучше, чтоб и основного места работы не было! Всего себя можно посвятить проблемам дома.

Поэтому все УК и бесятся, т.к. большинство уже поняли, что выгодно либо ТСЖ, либо договор-подряда (по которому можно и не заплатить, если выпонили не качественно работу).

А чтоб в лицензию вписаться по поддельным документам этож сколько бабла отвалить надо?
и за чей счет этот банкет спрашивается?

Цитата от RASTR1
На самом деле лично убедился в разнице оплаты жилья хотя света и воды у меня на много меньше А сейчас будем все равны

КАКАЯ разница? горячая вода на 3 рубля дороже! При этом действительно спускать ее надо постоянно по 15-20 минут, а счетчик крутиться......
Равны все только в бане!
Никогда все не будут равны!!!!!
Всегда одни будут существовать за счет других. Это закон.

Как я понял на самете присутствуют люди правления Сколько много цитат
об хорошей жизни при ТСЖ :hi: Даже тридцатки мало при 90 квартир!!!!! Недаром пословица говорит-жадность фраера сгубила Скажите хоть одну контору в которой 60 при таком объеме жильцов ?Кстати карман не чужой
А ВСЕХ ЖИЛЬЦОВ!!! А кто выбирал бывшего председателя ?
ТЕ ЖЕ ЛЮДИ ЧТО И СЕЙЧАС КРИЧАТ О ПОЛЬЗЕ СРАНОГО ТСЖ :super:
жаль что тогда не снимали на память а то бы народ простой узнал что основной
костяк правления дома и Состав инициативной группы №1 ни капельки не сменился :fotku:

Вам пора бы изучить водоснабжение дома с раздельными контурами
И как происходит питание дома горячей водой в летний период :ultra:
Можно подумать что вы месяцами летом не моетесь Врете сударь
У Вас явно нагреватель воды и сделан теплый пол а эти слова до кучи негодования что откинули от власти
И нечестно- трое против одного А как Вы все себя любите постесняетесь сами себе плюсики ставить :-D

[Сообщение изменено пользователем 28.09.2016 22:52]

[Сообщение изменено пользователем 28.09.2016 23:00]

[Сообщение изменено пользователем 28.09.2016 23:20]

[Сообщение изменено пользователем 28.09.2016 23:21]

Ошибаетесь уважаемый, не знаю как другие, но я не принадлежу ни к членам Правления, ни к инициативной Группе.
Лично я бы платил напрямую поставщикам сырья и тепла, минуя ТСЖ и УК.
Просто из практики знаю, что УК воруют гораздо больше, а поймать их гораздо труднее, но можно!
а у своего ТСЖ можно посмотреть все платежные документы, если есть желание, и проверить куда ушла каждая копейка. У одного дома не так уж много платежей каждый месяц. Просто нужно следить если есть сомнения.
Думаю Вам не откажут в просмотре документов.
А УК ЭКО в самом начале своего пути в нашем доме, сразу же отказала в проверке протокола и листков голосования. Это о чем-то говорит?
С самого начала они начали с вранья! Хорощие дела с вранья и захвата не начинаются.
Теперь даже ГЖИ подтвердила неправомочность действий УК.
Что-то они не торопяться подтверждать итоги фиктивных выборов......
И активистки не слышно, у лифта никого не ловит.....
Видимо опять что-то замышляют.......
Очередную гадость

[quote]Судя по времени посещения самета у Вас либо денег до хрена
либо безработный Со следующего года сроки не знаю у УК останется только обслуживание дома а бабло за энергоресуры напрямую поставщикам
чтоб не воровали На счет хождения денег в нашем ТСЖ БЫЛА
военная тайна На счет тишины- срутся обе конторы в суде Кстати пришел мне ответ на две платежки из органов Нашим сборщикам денег запретили выписывать платежки до завершения следствия будет одна компани брать
за обслуживание вроде так я понял Пусть в суды ходят дольше а мы отдыхать будем на другое дело пущу пока червонцы :beach:

Похоже у Вас 2 крайности: либо денег до хрена, либо безработный. Сам-то к какой из них относишься?
Работа по суткам в голову не приходила?

Так теперь никто и не платит ни одним ни другим. Дом обрастает долгами. Потом будем дружно пени платить.
А все из-за инициативной группы, устроили бардак, а сами скорее всего также не платят.

Оставайтесь тут наедине И сколько хотите лейте
слезы друг другу :weep:
Только публично не приглашайте сюда людей читать вашу хрень и не пишите
всякую ересь на объявлениях а то дети лишние вопросы задают
А тепло все ж дали :-)

Форум для того и существует, чтоб общаться, а если кроме слова "хрень" нечего сказать, то и нечего сюда заходить :-D

[Сообщение удалено пользователем 26.11.2016 23:38]

Ваше воспитание оставляет желать лучшего.
С Вами не о чем разговаривать.

[Сообщение изменено пользователем 10.10.2016 15:41]

Скорее тут полное отсутствие воспитания, 3 класса церковно-приходской школы :-D Да и то много. Разговаривать не о чем.

Уважаемые соседи! В нашем доме запланировано голосование в период с 25 ноября по 05 декабря 2016 года.
Огромная просьба не быть равнодушными и принять участие.

Уведомление вы найдете здесь: http://www.e1.ru/fun/photo/view_album.php?id=62447...

Пожалуйста выступайте с предложениями по кандидатурам!

По пункту 5 повестки дня общего собрания многие спросят: " А что же это такое - прямые расчеты с поставщиками?" Ответ на этот вопрос Вы можете найти в следующей статье: https://penza.tns-e.ru/news/population/pryamye-otn...

Пора объяснить инициативной группе и совету дома, т.е Марченко и компании, что любое обращение без подписи есть анонимка.
В очередной раз эта компания, наводит «тень на плетень» и вводит в заблуждение жителей дома, возможно с помощью УК ЭКО, которая продолжает, с помощью «инициативной группы» незаконно собирать деньги с нас, с собственников помещений многоквартирного дома № 154 по ул. Техническая
1. По письму департамента Госжилнадзора: о продлении срока о выполнении предписания до 13.12.16г., это значит, что УК ЭКО должно до ЭТОГО срока предоставить новый протокол, который подтвердит, что МЫ их ДЕЙСТВИТЕЛЬНО выбрали для управления нашим домом, иначе, и это для них, УК ЭКО, будет большим позором, наш дом исключат из лицензии. Поэтому они вместе с Марченко Т.Н. суетятся, выпуская разного рода анонимки.
2. Учитывая, что при организации и проведении собрания в мае 2016г. инициативной группой Марченко Т. Н. было множество нарушений , Астафьевой М.И. , как собственником, а не председателем ТСЖ, был подан иск об отмене итогов этого собрания . Астафьеву М.И., как и многих других собственников не устроило, что при голосовании собственники не смогли узнать:
• Что и как часто будет делать УК
• Сколько это будет стоить.
• Какие ремонты будут сделаны за деньги собственников.

Ни на один из этих вопрос ответа ни Марченко Т.Н. , ни ее Домовой совет не дают ответов

3. Судебное заседании, назначенное на 08.09.16г .было перенесено на 19.10.16 по ходатайству ( с приложением подтверждающих командировочных документов) заявителя.
К сожалению, истец попала в больницу (все мы люди и можем заболеть) и 19 октября заседание не состоялось. В суд также было предоставлено заявление и больничный лист. Повторяем, что о невозможности присутствовать на заседании дважды было заявлено ЗАРАНЕЕ. Теперь суд назначен на 13.12.2016г.
• За время разбирательств истцом для суда были предоставлены расчеты по подсчету голосов, которые совпадают с расчетами ГЖИ (Государственной жилищной инспекции) о не состоявшемся собрании: кворум менее 51%., а именно: 44,40%, а это значит, что КВОРУМА для проведения собрания не было и ВСЕ РЕШЕНИЯ этого собрания недействительны. О чем было сообщено гражданке Марченко в письме ГЖИ от 16.09.2016 (смотрите здесь http://www.e1.ru/fun/photo/view_album.php?id=62447... )

4. Собрание, инициированное Правлением , преследует всего одну цель:
Помирить жителей нашего дома №154 по ул. Технической.
Нынешние члены правления не держатся за свои места, но чтобы
 вернуть деньги по перерасчетам за тепло,
 привлечь к ответственности Будалина С.С.
 контролировать расходование средств собственников
собственникам дома сделать выбор между ТСЖ и УК.

А Марченко Т.Н пусть идет и читает ЖК РФ и Устав ТСЖ « Техническая, 154» , может будет меньше обманывать жителей дома.



[Сообщение изменено пользователем 21.11.2016 21:41]

Екатеринбургэнергосбыт подает на нас в суд. На суде они взыщут с нашего дома как общий долг , так и ПЕНИ!! Огромное отдельное спасибо Марченко!!!!!

http://www.e1.ru/fun/photo/view_album.php?id=62447...

Ответ на ЧП Марченко!!

http://www.e1.ru/fun/photo/view_album.php?id=62447...

Как же, мягко сказать, надоела эта холодная война!!!!

[Сообщение изменено пользователем 21.11.2016 21:50]

УВАЖАЕМЫЕ СОСЕДИ!!!

В ВОСКРЕСЕНЬЕ 27 НОЯБРЯ В 18:00 СОСТОИТСЯ ИНФОРМАЦИОННОЕ СОБРАНИЕ В ПАРКИНГЕ ДОМА огромная просьба. ПРИХОДИТЕ ВСЕ!

На собрании Вы можете задать любые интересующие Вас вопросы.

[Сообщение изменено пользователем 21.11.2016 21:59]

Пусть председатель объяснит на какие шиши купила себе тачку
Где перерасчет за отопление ??? 8(

[Сообщение изменено модератором 06.12.2016 18:25]

Доброго времени суток, соседи!
На собрании была дана исчерпывающая информация по перерасчету, отчету и о судьбе дома.
Для тех кто не присутствовал повторюсь:

1 - Всем известно, что Правление приступило к работе полноценно в конце декабря 2015 года. Письма с просьбой передать все документы касающиеся ТСЖ в адрес бывшего председателя были неоднократно направлены, однако он не передал ни одного документа. По этой причине новому правлению пришлось восстанавливать все документы , в том числе и карточки тепла.
Перерасчет не возможно было сделать в период до июля 2016 года, так как у нового правления не было карточек по отоплению. Правление неоднократно обращались в теплоснабжение с просьбой предоставить карточки учета за разные периоды времени правления бывшего председателя и получило их только к июлю 2016 года. Этому есть документальное подтверждение!!!
Отопление было бы пересчитано в срок, как и было запланировано, однако злостная неплательщица из кв.69 решила сменить власть в доме, тем самым продолжать не платить коммуналку (при этом добросовестные собственники платят за себя и за нее) и до сих пор вводит людей в заблуждение, не договаривает, искажает информацию. В разных листовках пишет разные данные.


2 - лично я склонна верить фактам , а не грязным слухам пущенным в массы всем известно кем. Во-первых МИ авто не покупала и во-вторых авто ей не пренадлежит !!!!! Если Вам так сильно интересно откуда же взялась машина, можете запросить справку в соответствующих органах.


3 - Ранее один из собственников на форуме предложил вариант прямых расчетов с ресурсниками. Правлению показалась это очень интересной идеей.
Поэтому было принято решение вынести этот вопрос на голосование. В решение собственника включен пункт прямые расчеты.
НЕ ПУТАЙТЕ С ПРЯМЫМИ ДОГОВОРАМИ!! Это 2 разные вещи!!
Гаспожа Марченко в своих листовка пишет, что Минэкономразвитие не поддерживает введение прямых договоров- это так. Однако прямые расчеты на сегодня существуют. И ТСЖ предлагает перейти именно на ПРЯМЫЕ РАСЧЕТЫ.
Статья 155 п 7.1 гласит: « На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям …»

http://www.e1.ru/fun/photo/view_album.php?id=62447...

Коротко поясню: Договор на поставку ресурсов будет у ТСЖ , т.е. в единственном числе. При этом каждый собственник будет вносить оплату напрямую. . Таким образом, мы с Вами= добросовестные собственники, обезопасим себя от недобросовестных жильцов. При задержке оплаты одним из собственников ресурсники будут разбираться с конкретным должником. В случае выставления пеней, они будут выставляться конкретному должнику. На сегодня за должников у нас отвечают все кто платит во время, т.е. долг висит на доме , также как и пени.
При прямых расчетах управляющей компании будет не интересно биться за наш дом, т.к. зарабатывать они будут только на обслуживании.



Предлагаю не полагаться на чужую голову, а разобраться во всем самому. Благо в интернете на сегодня можно найти все.

[Сообщение изменено пользователем 28.11.2016 18:13]