ЖК "Лига Чемпионов" Шаумяна 87

на работе бывают технологические паузы, в течении них, можно выйти на форум, прочитать пару тем, ответить, занимает это 5-7 минут, решить проблему с УК за это время не получится.

Добрый день,будущие соседи!
Столько прочитала и хорошего и плохого о доме,но желание приобретать квартиру не пропало)
Есть пару вопросов, надеюсь на вашу помощь:
1)Если кто-то проживает на верхних этажах 15-26 как в зимнее время по температуре в квартире,летом сильно жарко,ломался ли лифт за последнее время?
2)Может где- то не уловила этот момент,вы уж простите, но хотела уточнить ,стоят ли счетчики на отопление?
3)Много ли уже соседей заехало?
4)У всех ли беда с окнами?или есть квартиры где нет проблем с этим :-D
5)Может кто знает,планируется ли открытие в доме продуктовых магазинов?
6)Сколько в среднем аренда паркинга?

Заранее благодарю!

1. Какая связь между этажом и температурой в квартире вообще не понимаю.
Нет, лифт ещё не поломался.
2. Стоит.
3.
4. У меня нет беды с окнами.
5. Продуктовый есть через дорогу.
6. Аренды паркинга нет.

Спасибо за ответ,может и нет,не жила на верхних этажах не могу сказать ,поэтому и спрашиваю.

В общем если хочешь паркинг,то только покупать ,в аренду никто не сдает?

Связи между этажом и температурой в квартире нет))
Желающих для себя лично купить паркинг не особо много, все хотят бесплатно парковаться, а уж купить и сдавать в аренду тем более. Это не выгодно, если брать паркинг в рассрочку, то платежи примерно по 15 тыс. в месяц, а сдать можно максимум за пятерку.

живу на 16, проблем с окнами тоже нет

с октября 2016 лифт отключали 2 раза

Спасибо за ответы,чуть спокойнее стало)
А то начитаешься форумов и начинаются сомнения. ;-)

Да пожалуйста)
Идеальных домов , как впрочем, и неразрешимых проблем нет. Дом на самом деле хороший, поверьте, мне есть с чем сравнивать :-)

Соглашусь с вами,много ЖК смотрела,остановилась на этом,цена/качество соответствую ,жила тут раньше район уж очень нравится )

если судить по замкам в почтовых ящиках, то примерно 40%, но конкретно на нашем этаже из 7 квартир заселены только 2.



У нас нет беды. В квартире 7 стеклопакетов и всего 15 створок, у 3х створок было неплотное прилегание, проблему решил сам, поставил прижим окон на "зимний" режим, и теперь все плотно закрывается. (по времени заняло 2 минуты на створку).



вполне возможно и будет, но скорее всего в офисной части, что будет строиться прямо ну углу Ясной-шаумяна. Но как вам уже сказали, продуктовых достаточно в округе, Магнит 250 метров, Пятерочка 500 мтеров, Кировский - 650 метров, Верный - 700, Мегамарт - 1300.

оно вам надо продуктовый магазин в доме. Как идешь мимо таких магазинов, так там крысы размером с собаку бегают. А крысы они по воздуховодам очень легко в квартиры попадают. Я бы в таком доме квартиру ни за что бы не взял.

Вот просто феерический бред.
Практически всю жизнь прожила в доме с мусопроводом полным крыс и никаких крыс и даже мышей в квартирах не было.

Я просто сейчас живу в ЖК с большим супермаркетом "Перекресток" в доме,нет никаких крыс,это очень удобно когда в доме магазин,особенно в зимнее время.

вроде же есть доставка продуктов на дом, вообще выходить не надо тогда :-D

Добрый день!
Подскажите пожалуйста нет ли никаких проблем с документами у застройщика,на что стоит обратить внимание?
Стоит ли брать дополнительную проверку документов ?

Добрый день!
Всё в порядке у застройщика с документами, не волнуйтесь)

Спасибо ;-)

видимо вам очень данного соседства не хватает и ностальгия замучила, тогда не буду отговаривать, пусть будут продуктовый магазин

человек, который может решить проблему ищет пути решения, а который не может ищет оправдания

У нас все такие богатые, что никто не поднимет вопрос с появившимися в квитанции "Услугами охраны"?
второй месяц, наша ох....ая УК Пионер, печатает в квитанциях данные "Доп. услуги".
Насколько мне известно, вопрос охраны, их должностных обязанностей, и их оплаты нигде и ни кем из собственников не обсуждался...?!?!

А что вы предлагаете? убрать охрану? по сути это был вопрос времени, когда их услуги перейдут в квитанцию, ведь это была просто льгота какое-то время.

но ведь охрана у нас есть? есть, дежурят круглосуточно? круглосуточно. Видеонаблюдение есть.

вы думаете это все бесплатно? имхо, но те 250р. что стоит в квитанции, они стоят.

соседи из Миллениума вообще 1500р. платят.

PS. на собрании весной говорили, что пока услуги охраны не включены в квитанции. Так что считайте год охрана работала бесплатно для нас.

Всем привет!
Хорошо, что есть общение жильцов, это полезно. Внесу в тему свои три копейки.
Заинтересованным в 4й очереди не помешают вести с полей, а мы как раз зашли на отделку этой секции. Да и уже живущим может смогу что подсказать. Неофициально :-) Ну и есть у меня к этому комплексу личный интерес.
Начну с приятного. Про первые очереди пока не в курсе, не успел разузнать, а вот в четвертой точно не несущие стены выполнены из двойной кладки газоблока. Стена получается 40см газоблока + облицовочный кирпич. То есть нет ваты, которая при намокании теряет свои свойства. Все швы промазываются, криво обрезанных блоков не успел заметить. Дуть отсюда точно не будет. Вата осталась между монолитным каркасом и облицовочным кирпичем, но там немного другие условия. Будет возможность - узнаю про её плотность.

Если окна не беспокоят - не мешайте им работать)) Мнения самих оконщиков разнятся: кто-то говорит, что хуже быть не может, у других получается регулировать самые безнадежные. Так что надо смотреть каждое конкретное окно. Замена предусмотрена точно в том случае, если рама стоит дугой. В остальных случаях наверное есть шанс, но я не оконщик, врать не буду.

Откосы. Гипсокартон+вата+пена. Если не промерзает/не намокает - значит тоже не надо туда лазить, прослужит долго. С учетом того, что швы в газоблоке промазываются хорошо, вообще не должно быть проблем, холодному воздуху неоткуда дуть.

Про материалы в целом: кто бы что ни говорил, а при прямых руках и работающем технадзоре, получается достаточно долговечный результат.

Кстати четвертая очередь малость запутанная из-за пристроев, в результате на втором этаже потолки будут под 3 метра. В сочетании с трехстворчатым окном такие комнаты должны будут ощущаться довольно просторными.

Про школы - если есть возможность пробиться - то 116. Не просто так гимназией называется.

Если нужен реально охраняемый теплый паркинг в аренду - в фан-фане вроде можно было раньше на длительный срок договариваться. Не так уж и далеко. Да, кстати по машинкам. Если можно, не оставляйте на день на изгибах дороги на территории жк. Сегодня въезд с Ясной открыт, завтра нет, а длинномерам надо как-то на объект попадать. Хотя у вас кого не просил уже переставить машинки - все отзывчивые, все понимают, спасибо!

По дверям на переходных лоджиях, межкомнатным, ламинату, откосам, зашивкам и коробам из гипсокартона, подоконникам смогу давать точные ответы. Может еще что забыл, много чего делаем мимоходом. По остальным работам тоже могу что-нибудь узнать у других, так что спрашивайте :hi:
Планы протяжки электрики на уже сданные секции вряд ли достану, хотя там все по-типовому, проблем при переносе розеток не должно быть

[Сообщение изменено пользователем 15.10.2017 11:27]

Та самая изумительная кладка:


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Между кирпичем и монолитом 15 см ваты высокой плотности. Положена вплотную.


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Сантехники укладывают разводку отопления. В скором времени часть этажей закроется, на них дадут отопление и отделочные работы можно будет спокойно делать до весны


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Электромонтажники тоже без дела не сидят


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Окно для комнаты. 2й этаж - высота потолка 3м, окно тоже увеличено


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Соц. сеть "встройке"


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Подскажите, пожалуйста, в стенку совсем безнадежно гардины крепить, только к потолку?