БизнесМАНЦентр. Информация для дольщиков

29 октября обещают презентацию

На первом этаже поставили банкомат, смотрит баблодательным отверстием на Московскую.



И реально к ней готовятся ведь.

Стекла помыли, два самосвала чернозема чернозема завезли!!!! :hi: УРА!! :hi: УРА :hi: УРА!"!!!!!!!!!!!! :hi:
А разрешение на строительство есть?!!!!!

Все это здорово, но 2 лестничных марша так керамогранитом полы и не клеят, что с постоянным электроснабжением тоже не ясно. Когда включат отопление внятно не говорят. Будем собирать собрание перед якобы сдачей с 24 по 28 ноября? Или раньше??

Подвижки конечно видны в работе по зданию.

Предлагаю собраться раньше, т.к. в торжественное открытие слабо верится, а сидеть без отопления уже прохладно становится.

24 сент 08 на данном форуме было достаточно объемное сообщение (ника автора не помню) о том, что БМЦ на сегодня фактически является самовольной постройкой. Автор писал, ссылаясь на И.Снегиреву, инспектора госархнадзора, что ООО "МАН" получало в свое время разрешение только на проведение СМР по здание, а не на возведение его целиком, экспертиза проекта так и не проведена до сих пор.
Ссылаясь на адвоката бюро "Оферта" В.Ширяева, автор замечал, что БМЦ является объектом долевого строительства, а это значит что если здание перейдет в собственность городского муниципалитета, мы, как соинвесторы потеряем свои вложения.
:weep:
Куда пропало данное сообщение?
Почему ни кого не волнуют эти вопросы?

Вот это вопрос №1
Ну что соберемся на следующей неделе 14 -16 октября с 16.00 или 17.00 до 18.00?? Буду звонить МАНу в понедельник, но давайте наберем хоть человека 3-4-5
Кто идет отмечаемся:
1. flash3
2?

Вот это чтоли? http://www.urbc.ru/spec.asp?ida=193576

Факт косяков Мана при строительсве БМЦ безусловно имеет место быть, но доверять информации такого желтого и продажного издания как Уралбизнесконсалтинг я бы не стал. Если статью целиком почитать, то можно узнать, что Hyatt это оказывается долгострой, а заброшенный монолитный каркас на Юмашева скоро рухнет. Типичное журноламерское нагнетание страстей.

Да и сами подумайте нафига администрации города отбирать у дольщиков бизнес-центр, да еще и перед саммитом?

Буду в любое время и в любой день.

Респект! А на собрании лично вы планируете присутствовать?

Лично к сожалению нет, я не в Екатеринбурге, будет мой представитель.

Ну так вы и не отписались чем дело закончилось.Что сказали представители Бизнесцентра-какие обещания?

Что то мало нас, может в начале декабря соберемся? Узнать какие планы у МАНа в кризисный год? Или уже в январе после праздников?

Пишут мало, но читают многие. Давайте собираться, здание снова бросили и не делают отделку на лестничных пролетах, 2 лифт обещали еще год назад пустить..

Сегодня разговаривал с новым директор УК МАН и сказал что мы готовы собраться. На этой неделе кто готов например в среду 26.11 к 17.00?
Или давайте в следующую среду 03.12.08 г., позже собраться перед Новым Годом будет труднее. Хоть 2-3 человека нужно собраться..
Находяться они на 12 эт. , черная дверь. Думаю вопросы накопились у всех, в том числе по коммунальным платежам, расценки берут с потолка, как нравиться УК.

Будем в любой из дней. Надо только определится точно в какой.

Я уточню сегодня с УК.
Вот достал из старых постов График работ:


Автор: flash3 (Отправить письмо) (ЛС) (О пользователе)
Дата: 14 Мая 2007 15:28

Получил от МАНа "График производства работ"

МАЙ:
1. Пожарное оборудование, шкафы, рукава, огнетушители.
2. Водопровод (плановаые работы)
3. Канализация (плановые работы)
4. Фундаменты 95 м3
5. Буронабивные сваи 24 м3
6. Установка оборудования дымоудаления
7. Подводка гибкая в помещения
8. Монтаж лифтов

ИЮНЬ
1. Сдача ИТП
2. Теплоснабжение вент. систем
3. Узел учета тепла
4. Пожарное оборудование
5. Водопровод
6. Канализация
7.Земляные работы 810 м3
8. Приямки 0,4 м3
9. Въезд по оси 16/в-б 1 шт.
10. Гидроизоляция стен и плит вьезда 527 м2
11. Засыпка вьезда щебнем, устройство основания 110 м2
12. Верхняя монолитная плита 45 м3
13. Монолитная плита паркинга 290 м3
14. Наружная стена из блоков 550 шт.
15. Монтаж воздуховодов
16. Монтаж венткамер
17. Подводка гибкая в помещения
18. Автоматика систем вентиляции
19. Изготовление и установка цельностеклянных дверей и перегородок
20. Изготовление и установка ограждений из нерж. стали по лестницам

ИЮЛЬ
1. Сдача эл. щитовых
2. Сдача венткамер
3. Отопление
4. Водопровод
5.Канализация
6. Санприборы
7. Автоматическое пожаротушение
8. Засыпка вьезда щебнем
9. Верхняя монолитная плита
10. Дренаж, лоток
11. Автоматика систем вентиляции

АВГУСТ
1. Входные крыльца
2. Монтаж БКТП
3. Отопление паркинга
4. Насосная станция наладка
5. Водосток паркинга
6. Полы бетон + щебень 987 м2
7. Окончание электромонтажных и наладочных работ
8. Пуско наладка оборудования
9. Автоматика систем вентиляции
10. Монтаж системы пожарной сигнализации
11. Монтаж системы оповещения о пожаре
12. Монтаж системы АДУ
13. Монтаж системы охранной сигнализации
14. Монтаж систем контроля и управления доступом
15. Монтаж систем охранного видеонаблюдения
16. Телефонизация "Форатек Коммуникейшн"

Вот такой был график составленный службой заказчика "Екатеринбургжилстрой". Нам бы посмотреть что еще не доделано по зданию, паркингу и прилегающей территории и составить тут список вопросов.

Вопросы:
1. Когда будут клеить керамогранит на 2 лестничных пролетах и коридорах здания? Допустим один пролет для рабочих, а второй?
2. Когда запустят 2 лифт?
3. Постоянное электроснабжение на этажах? Трансформаторную доделали?
4. Запуск системы вентиляции, АДУ, систем охранного видеонаблюдения?
5. Что будет с парковками и шлагбаумами? Когда сможем пользоваться парковкой со стороны Московской? Будут платные места в паркинге?
6. Когда закончят паркинг?
7. Когда мы сможем работать позже 20.00? Когда мы сможем работать в здании, которое можно назвать бизнесцентром?
8. Что с экспертизой проекта и разрешением на строительство?
9. Когда приемка комиссии? В чем причина задержки?
10. ?

У кого есть что добавить пишите.

А кто новый директор УК?

[Сообщение изменено пользователем 26.11.2008 00:53]

Татьяна Владимировна тел. 344-98-94
По вопросам строительства она нам предлагает общаться напрямую с "Екатеринбургжилстрой" 344-98-92 Вадим Григорьевич.
Только почему НАШа УК нам предлагает все выяснять самим? Может нас и строители отправят к бригадирам, а те к рабочим-таджикам?
Давайте собираться на следующей неделе в среду с 16.00 до 17.00, если УК нас не хочет видеть, соберемся сами...

Согласен, давайте в среду. УК вообщето не занимается строительством так то. По строительству лучще обращаться напрямую в МАН

А зачем нам УК в таком случае? Именно эта УК будет принимать здание у строителей, а тут выясняется что они даже не интересуются ходом строительных работ.
УК хочет быть просто фирмой для сбора денег и пенять на строителей... при этом ничего не делать. А мы эту УК никак поменять не сможем, потому как коридоры в их собственности. Я вообще предлагаю не делить МАН и УК МАН, иначе нам так и будут они друг на друга пенять.. Счет я сейчас оплатил за эл-во почему то на "Екатеринбургжилстрой"??? Кстати в этом тоже стоит разобраться, кому и за что мы платим, где УК МАН, уже закрыли?
Вобщем готовим вопросы к 03.12.08 г.


А если будем спрашивать отдельно с каждого бригадира за отдельный участок работ, нам точно голову заморочат .
Как было при бывшем директоре УК Крупиной, она приглашала директора строителей и мы хоть что то могли спросить... Так и 03.12.08 г. попросим отчитаться перед теми кто уже 2-3 года назад оплатил 100% за свои помещения.

Спасибо

[Сообщение изменено пользователем 27.11.2008 01:11]

Я тоже в среду постараюсь быть.
А мне говорили в МАНе что директор управляющей компании Собир Алмазович сейчас и у него действительно тел. 344-98-94, а Татьяна Владимировна я так понял экономист.
Вопрос №10: Снова потребовать письменный график оставшихся работ.

Да действительно оказалось так, я сейчас отправил письмо с вопросами:

Вопросы:
1. Когда будут клеить керамогранит на 2 лестничных пролетах и коридорах здания? Допустим один пролет для рабочих, а второй?
2. Когда запустят 2 лифт?
3. Постоянное электроснабжение на этажах? Трансформаторную доделали?
4. Запуск системы вентиляции, АДУ, систем охранного видеонаблюдения?
5. Что будет с парковками и шлагбаумами? Когда сможем пользоваться парковкой со стороны Московской? Будут платные места в паркинге?
6. Когда закончят паркинг?
7. Когда мы сможем работать позже 20.00? Когда мы сможем работать в здании, которое можно назвать бизнесцентром?
8. Что с экспертизой проекта и разрешением на строительство?
9. Когда приемка комиссии? В чем причина задержки?
10. График оставшихся работ.

:ultra: 3 декабря 2008г. собрание в какое время???

[Сообщение изменено пользователем 02.12.2008 16:42]