Соседи на ВИЗе: Фролова, Татищева, Плотников, Нагорная, ...ВСЕМ СЮДА!

Сообщение для тех кто небыл на последней встрече у Тат.94-4 (уёлки)
- сообщить о местонахождении форума было предложено там.
- т.к. вопросов у жильцов много и чтобы собрание не превратилось в долгий разговор было предложено с чего то начать (читайте соседа слева).
- поэтому если есть конкретные предложения просим подготовить.
дополним.
Не знаю как в других подъездах у нас сметы на доске в кармашке были после чего их отдали в одну из организ. которые их пересчитали и то что получилось было отдано в ТСЖ ,(но оказалось что уже поздно) хотя предложено было изначально и откуда появились такие дорогие сметы-остаётся пока только догадываться. на собрание постараюсь принести те сметы. (на форуме суммы прописаны)
А по поводу засланцев преда. это ерунда пусть читают ,пишут поскольку правда за нами а те кто у нас ворует горько об этом пожалеет, а то что нас обманывают я твёрдо уверен -убедите в обратном.

Кстати у меня вопрос если кто-то брал в аренду гаражи через предс.,откликнитесь может появиться ещё тема -вопрос.........

Татищева 98 5 подъезд, +1 человек запишите, 2 марта в 11.00 во дворе у елки как договаривались

Объявления уже напечатаны скоро развесим:-)
Этим займется моя золотая супруга!!!!!!!! :hi: :hi:

ВАЖНО!!!!

Надо готовиться к тому, чтобы от каждого подъезда избирался старший.
Эти примерно 30 ЧЕЛОВЕК.
И именно они будут решать все вопросы с ТСЖ и организовывать собрания.
Общего собрания чтобы пришли 50% собрать не реально!!!!
Это мудрая мысль опытного человека, который уже жил в доме, построенным Правобережным. У них была та же история с ТТСЖ.И я с этим человеком согласен!!!
Иначе мы ничего не добьемся!!!!!!

И еще готовьте конкретные вопросы!!!! Без эмоций, по существу!!!!
Собрание должно быть организованным!!!!!
НАДО БУДЕТ ВЫБРАТЬ СТАРШИХ ПО ПОДЪЕЗДАМ! И НАМЕТИТЬ КОНКРЕТНЫЕ ВОПРОСЫ К ТСЖ!!! И УЖЕ ЭТИ 30 ЧЕЛОВЕК БУДУТ ОТСТАИВАТЬ НАШИ ПРАВА!!!!

ИНАЧЕ НИЧЕГО НЕ ПОЛУЧИТСЯ!!!!!

ОПЫТ - ВЕЛИКАЯ ВЕЩЬ!!!! ХОТЬ И НЕ МОЙ:-)

[Сообщение изменено пользователем 27.02.2008 09:49]

Вот это точно! Мы пока занимались отделкой (ну не сами, конечно) почти три месяца в ящик почтовый не заглядывали, тут в январе выгребли все, увидели последнюю квитанцию и просто ох...ли.. Думали ну что там за три месяца заплатить, ну тышши 4-5, не больше, фиг там! 8 штук накапало! Вот думаю, стоит ли оплачивать все позиции... отопление МОП - около 20% суммы месячного счета. Я сам тесно связан с биллингами, ЖКХ и электрикой, но таких счетов пока не видывал..

2Павел

Смета это бумажка на которой написана общая сумма и общий метраж всех квартир и просто перечисленно мол видеонаблюдение, ворота и т.д.?????

Если да, то с этой бумажкой можно сходить.....

В смете должно быть все...цена на оборудование, перечень его, фирма, которая будет делать, печати, штампы и т.д.
Вроде раньше шлагбаумы хотели, теперь ворота...
Хотели будки, теперь их не будет...мол дорого это...
А платили то за что????
Еще и брелки покупай за 1500 руб.
А потом еще ежемесячно за охрану, за обслуживание т д.

Вот еще интересный вопрос...
А что такое обслуживание ТЭКОНа?????
Если умножить 100руб на количество квартир 642..получается 64200 руб. Это за что?????
Сам ТЭКОН, его установку и т.д. мы оплатили, покупая квартиру...
А щас то за что платим????????????
За то что человек сидит и снимает эти данные????
Хорошая же у него з/п!!!

[Сообщение изменено пользователем 27.02.2008 10:35]

[Сообщение изменено пользователем 27.02.2008 11:53]

[Сообщение удалено пользователем 28.02.2008 11:57]

Фролова 96 под.1Молодцы что объявления о форуме на подъезде повесили. Думаю теперь народ подтянется со временем обязательно.
По поводу отопления Мест Общего Пользования вопрос интересный тем более, что в нашем доме отопление лестничных маршей в принципе не предусмотрено (там нет радиаторов).
Также был неприятно удивлен стоимостью отопления моей однокомнатной квартиры в январе - 717 руб. Увы у меня нет данных для сравнения. Напишите, кому не сложно, у кого сколько вышло. Может это нормально, а может у меня ТЭКОН с ума сошел и его уже пришла пора "обслуживать" или теплоноситель из крана льется :-)...

2Негр Витя

Интересно. Наверно Вы за наши теплые места платите).
Какое количество тепла Вы потребляете в месяц, хотя бы за тот в котором Вы заплатили 717 руб...там цифра должна стоя типа 0,69..это ГКал...
У вас батареи то на какой цифре стоят?

Кстати у Всех в квитанции за МОП 6 руб с копейками с кв .м?

[Сообщение изменено пользователем 27.02.2008 12:56]

Дада :-) Причем ваши теплые места уже до красна разогреться должны!
6,41 руб

1,6 Гкал. Не помню на какой отметке у меня были батареи в январе. Поэтому покорно заплатил. Но жарко точно не было. Зато весь февраль с азартом кручу терморегуляторы и с интересом жду квитанций. :-)

1,6???????????!!!!!!!!

И не жарко????

У Вас наверно все батареи на 5 стоят!

Не знаю...не знаю... у меня по-моему, даже если все батареи поставить на 5 (у меня 2-ка) столько не выдет....

Так что ищите кран из которого теплоноситель бежит:-)

Вопрос: Что в доме называется местом общего пользования?

Ответ: К местам общего пользования в жилых зданиях должны быть отнесены следующие элементы и конструкции зданий, а также придомовой территории:
- непосредственно места общего пользования, к которым относятся: межэтажные лестничные клетки, лестницы, крыши, чердачные помещения, технические подвалы, коридоры, мусоросборочные камеры, несущие конструкции и наружные части фасадов здания, балконов, козырьков лоджий, эркеров;
- инженерное оборудование здания, предназначенное для обслуживания более одной квартиры, включающее: лифты, мусоропроводы, водоотводящие устройства, системы водоснабжения (включая горячее), теплоснабжения, электроснабжения, канализации, вентиляции, а также оборудование общего пользования: сантехнические светильники, инженерные соединения, выключатели. К этому же виду оборудования относится внутриквартирное оборудование, работа или состояние которого оказывает влияние на работу или состояние всего инженерного оборудования дома, например, радиаторы отопления, стояки канализации и т.д.;
- придомовые территории.

Я так понимаю, что к МОПам относятся и нежилые помещения, которые сдает наше ТСЖ.И судя по суммам, которые мы все платим отапливаем мы всех и вся!!!!

[Сообщение изменено пользователем 27.02.2008 14:44]

ОРГАНИЗАЦИОННАЯ ВСТРЕЧА СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ – 02.03 (11:00) ВО ДВОРЕ, РЯДОМ С ЁЛКОЙ.
Все желающие прийти, отмечаемся в данной теме - буду фиксировать в списке ( :write: пишем улицу, номер дома, номер подъезда).


СПИСОК ПО СОСТОЯНИЮ НА 27 ФЕВРАЛЯ (СР):

 • Татищева, 94, 2 подъезд — 1
 • Татищева, 94, 3 подъезд — 3
 • Татищева, 94, 4 подъезд — 2
 • Татищева, 96, 2 подьезд — 3
 • Татищева, 98, 2 подъезд — 6
 • Татищева, 98, 4 подъезд — 3
 • Татищева, 98, 5 подъезд — 3
 • Татищева, 100, 3 подъезд — 1
 • Татищева, 100, 4 подъезд — 4
 • Фролова 31, 14 подъезд — 1
 • Фролова 96, 1 подъезд — 1

ИТОГО: 28 ЧЕЛОВЕК.

[Сообщение изменено пользователем 27.02.2008 15:51]

Всем присутствующим соседям , здравствуйте !

Когда я носила ключи на перекодировку , в ТСЖ мне выдали т.н."бюллютень опроса" о передаче в аренду технических помещений по адресам Фролова 31( 12 кв.м и 110.5 кв.м), Татищева , 94 ( 120 кв.м), Татищева , 100 ( 40 кв.м), подвальных помещений на татищева , 96 ( 100 кв.м) и Фролова , 31( общей площадью 200 кв.м) .На вопрос кому и для чего например -вроде бы в одном из подвальных помещений хотят сделать спортзал ( хотя кто по нынешним временам в подвалах спортом занимается ?) .
Меня почему-то такая активность пугает даже больше , чем завышенные счета . Не прилетят нам потом штрафы за нецелевое использование этих помещений ? Если арендаторы окажутся проблемными , можно от них будет избавиться ? Возможно ли будет при нынешнем составе ТСЖ проследить использование полученных средств ?
Предлагаю включить в перечень вопросов для собрания хотя бы временный запрет на подобную деятельность , а если окажется , что они хотят узаконить уже свершившийся факт , добиться расторжения договоров аренды . И еще , возвращаясь к теме стоянки , пересмотреть договор с этим ЧОПом , чтобы у них не было юридической лазейки ( в идеале и физической возможности ) , чтобы пропускать за денежку на территорию двора левые машинки , когда ворота наконец закроют .

Уважаемые господа!

Случайно зашли на ваш форум и с интересом ознакомились с вашим мнением о работе ТСЖ. Надеемся, что оно необъективно, хотя бы в силу того, что вы составляете полтора, живущих не в коттеджах, процента от общего количества жителей микрорайона. Печально, что вы не заметили нашего новогоднего поздравления, нашего стремления обеспечить порядок и чистоту в вашем дворе, да и просто доброго человеческого отношения к вам. Печально, что мелкая кучка неудачников пытается очернить всю работу ТСЖ. Вы хотите, чтобы у нас опустились руки? Долго придется ждать! Да ладно, это еще можно пережевать. Но обсуждать финансовое состояние дел сотрудников ТСЖ – это, по крайней мере, неприлично и похоже на бабушкины сплетни. Зачем же выставлять свою глупость и недалекость напоказ своим соседям? Все мы когда-то и где-то работали и что-то заработали в этой жизни. Кроме того, в нашей стране существует система кредитования. Вам это известно? А девушка, гуляющая с ребенком и агитирующая всех на собрание, не захочет ли пойти поработать к нам в ТСЖ за 12,5 тыс рублей в месяц по 10 часов ежедневно, например, расчетчиком? Нам как раз нужен расчетчик.Уверяем, времени и желания для подобных разговоров не будет. Понятно, что сплетничать из-за угла гораздо легче, чем открыто придти в ТСЖ и задать интересующие вас вопросы, либо внести какие-то разумные предложения и оказать посильную поддержку. Напоминаем для непонятливых: приемный день по всем вопросам –
четверг с 16-00 до 19-00. Ждем вас!

ГЛАВА ЕКАТЕРИНБУРГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25 декабря 2007 г. N 5957

ОБ УСТАНОВЛЕНИИ СТАВОК ПЛАТЫ ЗА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ
В МУНИЦИПАЛЬНОМ ОБРАЗОВАНИИ "ГОРОД ЕКАТЕРИНБУРГ"
НА 2008 ГОД

1. Установить ставки платы за содержание и ремонт жилого помещения с учетом предельных индексов роста оплаты жилья:
В домах, оборудованных лифтами, без мусоропровода (или с недействующим мусоропроводом)
в отдельных квартирах за 1 кв. м общей площади 12,55 руб. с НДС

3) за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома в размере 3,33 рубля с 1 кв. м общей площади.

Вот так вот.
Единственный нюанс, что речь идет про общую площадь!!!!!

Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

А нам в квитанциях пишут площадь с учетом лоджий.

Кстати в этом же законе написано:

4. Руководителям организаций, осуществляющим начисление платежей за жилое помещение, производить расчеты с гражданами и организациями в соответствии с настоящим Постановлением или решениями собраний собственников многоквартирных домов!!!!

Так что несмотря на астрономические суммы в объемах всех домов....это вполне законно и нормально..но при желании мы можем все это уменшить.



:cool:

2Kvartal2006

Добрый день!!!!

Вот расскажите нам почему мы за отопление МОП платим такие огромные суммы???
И почему этого самого отопления в этих МОП нету????
У нас все батареи холодные!!!!! Татщева 98 4 под.
А у некоторых товарищей например с Татищева 96 вообще не радиаторов, но они платят все то же самое?
Откуда взялась цифра 6,41 руб?
Почему при расчетах используется площадь с учетом лоджий, а не общая площадь?
Кстати я у Вас был 2 раза в четверг и просил смету на охрану территории...Вы мне ее не дали..
Это секретный документ?
Откуда взялась сумма в 182 рубля за охрану??? Не многовато ли за 2 человек, который курят и любуются на свое отражение в окнах???

А поздравления мы Ваши видели и оценили...особенно Новогодние в виде счета в квитанции на охрану территории...

Хочу заметить здесь очень много конструктивных замечаний!!!!!!
Не надо сваливать всех и вся в кучу!!!
Будте объективными!!!

И пожалуйста ответе на мои вопросы!!!!

Лично я и нетолько предлагаю выбрать старших по подъездам!!!! Это будет человек 30. И организовать из них правление Нашего ТСЖ!!!!
И организовать комиссию, из членов ТСЖ, чтобы Вас изредко проверять!!!
По-моему это законно, разумно, и справедливо!!!!

Что скажите?

Также задаю этот вопрос всем!!!!!

[Сообщение изменено пользователем 27.02.2008 20:58]

[Сообщение изменено пользователем 27.02.2008 20:59]

[Сообщение изменено пользователем 27.02.2008 21:01]

Лично я спортзал и автомойку под боком считаю явлением позитивным. Другое дело каким образом будут распределятся денежные средства полученные от аренды нашей общей собственности и как это контролировать... Я в подробности не вникал, но Елена Юрьевна сказала мне, что-то вроде: меньше будем собирать целевых взносов на что-нибудь.. Хм..

Кстати о позитиве! :-) Помимо обсуждения членских взносов и калорийности наших батарей хочется поговорить и о приятном. Хочу выразить свою личную признательность тому кто так разукрасил мои унылые поездки в лифтах! (Тот кому уже посчастливилось прокатиться в нашем грузовом лифте меня поймет) С нетерпением жду новых публикаций! А-то я уже все прочитал. А некоторые опусы даже заучил. Особенно мне нравится раздув про август "..проходит время отцветает иван-чай.." Жесть! Дак вот.. Кто-нибудь знает когда обновление?!

Да вы оказывается снобы , господа !

О! А вот и оппонент! Только надеюсь, Kvartal2006, Ваши заходы сюда будут менее случайными, а текст писем более содержательным. Возможно этим вы избавите себя от ходоков с 16 до 19 и сплетников...

[Сообщение изменено пользователем 27.02.2008 17:21]

Уважаемый незнакомец, проживающий по Татищева 98, подъезд № 4
С 01 января 2007 г. тарифы на коммунальные услуги устанавливаются поставщиками этих самых коммунальных услуг. Что касается Концерна "Метпром",, то в случае отсутствия индивидуальных приборов учета тариф на отопление составляет с 01.01.2008 г. 14,75 руб/кв.м Отопление по отдельной квартире должно рассматриваться как сумма отопления в квартире и теплоэнергии МОП. Сложите две эти цифры. Вы платите больше, чем по тарифам Метпрома на кв.м? Уверена, что нет. Вы платите за отопление по самым низким тарифам в городе!Мы рассчитываемся с Метпромом по общедомовому счетчику, он является коммерческим. Ваши квартирные счетчики предназначены для регулирования отопления и коммерческими не являются. А вопросы по регулированию общедомового счетчика - это к теплотехнику. Отопление МОП - это есть разница между общедомовым счетчиком и суммой отопления по квартирам за минусом, разумеется, отопления офисов и гаражей. Потребление из месяца в месяц разное, равно как и составляющие. Да что говорить, сравните суммы по отоплению с любыми другими. Возьмите, наконец, квитанции Ваших знакомых и сравните, учитывая,конечно, метраж. Арифметика простая: Общ. дом. счетчик - сумма по кварт. - сумма по офисам - сумма по гаражам =
Что касается площади квартиры, она не придумана, а взята из справок БТИ, предоставленныз Правобережным. Если у Вас площадь квартиры другая, принесите в бухг. свидетельство на право собств-ти, вот и все. Смета на охрану территории были развешаны во всех подъездах. Сумма 182,00 рубля взята из счета фирмы"ЧОП Ланцелот" (пропорционально количеству квартир, дома 94,96,98,100) Что-то убавить или добавить к этой сумме я не могу . Если у меня вечером будет время, я с удовольствием пообщаюсь с Вами еще.

Кстати, обсуждать чье-либо финансовое состояние действительно некорректно, как и называть неудачниками менее состоятельных людей. А вот обсуждение в форуме интересующих нас вопросов и разумных предложений - неплохая идея! Интернет есть у всех и зайти почитать и отписаться в удобное время могут все. Правда кворума пока действительно не набралось, но это вопрос времени может.. По моему мнению это удобней и эффективней чем беготня в ТСЖ по одиночке.

Ну и, пользуясь представленной возможностью, хочется сказать спасибо за поздравления с новым годом и 23 февраля! :-) Мероприятия подобные дворовой новогодней елки поднимают настроение. Приятно видеть, что помимо рутинной работы ведется еще и такая позитивная общественная деятельность. :-)

Здравствуйте соседи!
Если "Квартал" раздрожает наше мнение о них, значит " рыльце в пушку". Честные люди без всяких оправданий выходят в "народ" и отчитываются, а что-же "квартал" за почти два года не собрал хотя-бы тех кто переехал уже?

Как не странно , но мы непонятливые, малограмотные крестьяне простой арифметике обучены и хотели бы узнать: какие конкретно территории отапливаются после знака = . Уж не сочтите за трудность растолкуйте пожалуйста неудачникам.

Девушка , гуляющая с коляской и агитирующая всех на собрание, не бросайте свое благое дело, свежий воздух и общение с соседями благоприятны для молодой мамочки.

Что же касается работы расчетчика и бухгалтера, не спорю работа собачья и неблагодарная. Заработную плату им можно повысить путем сокращения ставки СЕКРЕТАРЯ в приемной и высвободившиеся денежные средства НАПРАВИТЬ НА УВЕЛИЧЕНИЕ ЗАРПЛАТЫ РАБОТНИКАМ БУХГАЛТЕРИИ.



:-)