ЖК Альфа (Эльмаш)

Мария, позавчера на указанную Вами почту я написал обращение по поводу проблемы с неправильной работой вентиляции в санузле и до сих пор не получил ни ответного письма, ни звонка. Зачем агитировать, чтобы жильцы писали о проблемах на эту почту, если нет никакой обратной связи?

Лично мне темература 17-19 градусов в ванной не кажется комфортной...

потому что это все черный пиар, квартиры то как то нужно продавать, а репутация конкретно подмочена. У меня многие знакомые хотели купить квартиры в новом строящемся доме, я всех отговариваю, кто спрашивает мнение. Почему то застройщик не понимает, что лучшая реклама это реклама жителей нашего дома. Они решили опять сэкономить и нанять Пиарщика Марию, вместо того что бы решать проблемы дома, но у Марии ума и силенок не хватит тягаться с целым домом недовольных жителей. И просто красивыми словами им не отделаться, терпение у всех заканчивается, все устали слушать их обещания.......

В целом после собрания с застройщиком большинству жильцов все стало ясно и по поводу горячей воды летом и по парковке... НИКТО И НИЧЕГО ДЕЛАТЬ НЕ СОБИРАЕТСЯ. Застройщик активно, в течении 3 часов рассказывал как он не может ничего сделать, т. к. он (застройщик) не виноват, а виновато государство, водоканал, архитекторы и СНИПЫ... он бы то и рад построить нормально, но ему вот все мешают вокруг это сделать. Ну и мол все все так строят, но вот одним везет, а другим вот нет... вам (жильцам) мол не повезло - вокруг столько злых структур, которые упорно мешают, даже сами жильцы виноваты что накупили водонагревателей, чтобы не сидеть без горячей воды и тем самым нарушили тонкие расчеты подрядной организации водоканала, которая черти чего сделала, а застройщик принял у нее поверив ее честному словцу, а водоканал всех обманул оказалось и нет больше на него управы и что с ним делать теперь не понятно... А паркинг они построят потом...когДА? Ну потом построим... Как вы между двух готовых домов его строить собрались это же не безопасно? Да не безопасно - поэтому - потом... потом построим...А че прям вообще машины вам тут некуда ставить? Столько же места вокруг парковок и т.д.?

Личное ИМХО тратить время на переписки с застройщиком бесполезное время препровождение... Поэтому решать проблему надо самим жильцам и для этого надо самим собраться и обсудить как "жить дальше" . На собрании звучали вполне себе здравые предложения от жильцов, как это можно осуществит, но вопрос финансов тут стоит на первом месте... но эти идеи остались без внимания должного, т. к. все внимание было к застройщику, который упорно твердил что он не виноват - но он нас понимает и сочувствует и помогает чем может, но помочь не в силах.

Увы простого решения у проблем нет (если вообще есть решения), но самое важно что стало ясно никто их кроме самих жильцов решать не собирается...

Со стороны застройщика в данный момент идет просто банальное затягивание времени и ему это вполне удается делать, дабы избежать не нужных для себя финансовых затрат.

[Сообщение изменено пользователем 02.11.2017 12:22]

полностью с вами согласна. И что то Мария куда то делась. Нужно уже начинать действовать, пока и застройщик не слился.

Застройщик не слился так как впаривает квартиры в строющимся доме.

Делать ничего не будет и не планирует, ему вы кто деньги отдал без разницы, терпите вы и терпите.
Так пообещает вам , и пообещает.
Это же бесплатно обещать, наказания нет никакого. Да и делать ничего не надо.
Пока сильно ему мешать не будете выпаривать квартиры, дак он на вас и внимания обращать не будет.
А потом воткнет в перекопанном дворе одну песочницу отклоняется и уйдет пообещав вернутся и все сделать и паркинг и двор и воду и выезды из двора и прочее.

То же самое он обещает в ЖК Родник. А территории там нет совсем.

Вам продали товар, который не соответствует озвученным характеристикам, и его можно вернуть продавцу.

Если сапоги, например, некачественные, их же возвращают. Квартира - это тот же товар.

Альфа, две недели назад мы вам писали о том, что в нашей квартире в санузле дует из вентиляции, почему к нам так никто не пришёл с проверкой(приходили из УК, зафиксировали, что дует)? В группе дома вк начали соседи выкладывать фото мокрых стен, значит проблема есть с вентиляцией и вы её не решаете. В начале года я тут на форуме писала, что стена мокрая, даже указала номер квартиры, никто так и не пришёл от вас, остались разводы и трещины от воды. Ремонт предусмотрен за ваш счёт?

[Сообщение удалено пользователем 06.11.2017 00:19]

всего-то решили сэкономить на теплообменнике системы ГВС

УК Энергия, учитесь:
http://www.e1.ru/news/spool/news_id-480944.html

или скажете, что они по всему району ходили подписи жильцов собирали?

[Сообщение изменено пользователем 07.11.2017 15:17]

Из свежего...
"Совсем скоро безопасный закрытый двор новостройки дополнят новые детские площадки и зелёная аллея для прогулок. Также для максимального комфорта жильцов в проекте будет реализовано многоуровневое освещение территории с регулируемой яркостью света."

Интересно где будет зеленая аллея?

Это же СКОН..
В рекламе так и будет...

ну как, от Шефской меджу 61 и 65 домом. мимо помойки через лужи и грязь к Малому, вокруг садика мимо второй помойки на Цветочный :-D

Да уж.. Реклама, она такая реклама :-D

ну написано же в проектной декларации:

13.1.5 Описание планируемых мероприятий по озеленению
Площадь озеленения – 211 кв.м. (газоны, цветник, деревья – 2 шт.)

зато никто не заблудится в такой аллее из двух деревьев ;-)

мне интересно есть тут люди кто купил квартиры в строящимся доме ?
кто они и почему именно там ?
в первом понятно так как ясности по многим вопросам не было, но во втором то кто эти люди ?

Где-то в начале-середины темы застройщик писал, что оно будет вдоль забора детского сада.

Очень хочется, чтобы Застройщик сделал хороший двор для детей. Хочется верить их обещаниям.
Но вот реальные их дела как-то не дают повода для оптимизма...Обман и пиар ради своей выгоды.Обидно.

да судя по сайту альфы там реально продано 10-15% квартир, остальные забронированы. свободных 60-70%. да и срок сдачи отодвинули на 4кв. 2018.


Ну и обратил внимание на красивые рендеры будущих домов от Альфы.

Фотография из Фотогалереи на E1.ru тут газон с маленькими кустарниками, а где стоят автомобили чуть ли не 2х-полосная дорога.
В реальности пер. Цветочный закончится около арки, через которую планируется въезд во двор. А дальше забор и участок дома Шефская, 65.

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
тут уже другая растительность :-D

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
а здесь кусок парковки в правом верхнем углу нарисован так, что создается обманчивое впечатление того, что это парковка ЖК Альфа. на самом деле оно за границей участка и относится к Шефской, 65

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Тут забыли нарисовать трансформаторную будку, помойку и забор в двух-трех метрах от торца дома около первой очереди. Такого широкого газона там не будет. и опять же ложная надежда, что будет парковка около строения с бордовой крышей :-D

Строение с бордовой крышей - это садик. Интересно как они на детской площадке парковку организуют :lol: :lol:

Садик же с другой стороны. На картинке сверху 1я очередь, снизу 2я
А, хотя да, ты прав, они на последней картинке развернули на 180 градусов ракус.


Кстати, вчера копался в проектных декларация. У них по проекту подземный паркинг одновременно со вторым домом должны строить, а в сам паркинг должен ходить лифт из подъездов второй очереди.
То, что строится сейчас как бы намекает, что паркинг в принципе строить не собираются.

[Сообщение изменено пользователем 11.11.2017 18:53]

на картинках застройщика, конечно, полная бредятина изображена,
1 и 2 картинки: машины и газоны на территории Войкова, 27
3 и 4 картинки: зелень на территории садика, парковка на территории Шефская, 61
зачем эти картинки, если жители Альфы не будут иметь доступа к этим парковкам и газонам???? это чужая закрытая территория,
все нарисовано, лишь бы клиентов привлечь

сегодня е1 писал про новую застройку на Сортировке:
"Министерство строительства Свердловской области утвердило проект планировки и межевания территории на Сортировке. Речь идёт о территории в квартале улицы Пехотинцев – отвода железной дороги и улицы Софьи Перовской.

По проекту здесь появятся дома переменной этажности с общей жилой площадью 92 500 "квадратов". Высота домов будет 9 до 27 этажей, а жить в них будут 3083 человека. Также по проекту, в новом квартале будет два встроенных детских сада на 100 мест каждый и 1156 парковочных мест".

Получается, на трех жителей - одно парковочное место.

Смотрим Альфу: квартир в двух домах 350 штук, жителей 600-700. Таким образом парковочных мест должно быть не менее 200 !!!!
А застройщик закатает 30 штук и всё.

Никто не слышал, что планируют строить вместо следующих частных домов между кортом и Цветочным? Может, пора какие-нибудь письма писать и в слушаниях принимать участие? Чтобы там паркинг со свободным доступом для всех домов квартала построили? А то поставят очередную 25-этажку с забором и машиномест уже никогда не будет.

Кстати тоже помню обещание, что у 2й очереди можно будет на лифте в паркинг ездить.



В свое время представители отдела продаж говорили, что земля там выкуплена под стройку, но другим застройщиком.

Так давно нужно уже писать во все инстанции, пока еще застройщик не слился, может их обязуют сделать паркинг или наземную парковку. Пока все мы тут сидим и разглагольствуем и следующий год пройдет. И ищите вы потом тех кто что то будет делать. Где наша инициативная группа, давайте уже начинайте действовать!!! :ultra:

[Сообщение изменено пользователем 13.11.2017 09:54]