ЖК Альфа (Эльмаш)

да,
цены уже вывесили


жадность наше все

[Сообщение изменено пользователем 22.06.2017 14:35]

Фундамент под многоэтажный дом и под паркинг - немножко разные фундаменты, и цена у них немножко разная.
Но даже если цена м2 паркинга равна цене м2 квартиры, то это значительно меньше 60к за м2. Примерно на 20к.

[Сообщение изменено пользователем 22.06.2017 23:52]

Действительно, под паркинг не нужно столько свай забивать.
По гидроизоляции +/- одинаково.

мощнее не значит дороже. не обязательно ставить дорогое, но тихое оборудование. подвесить вентканалы и поставить приточно-вытяжную установку в плане монтажа тоже не сложно.

При покупке квартиры второй дом должны были сдать в конце 2017 и в офисе продаж обещали, что стройка нам не помещает,так как строительство дома начнут до нашего переезда в сентябре 2017. В итоге сдача второго дома по каким-то причинам переносится на 1 год и строить начали только в марте 2017, когда мы уже тут жили. После 23:00 очень мешает шум, в выходные начинают в 8:00, никакого покоя. Двор еще ждать год лишний, это реально по вашему временные трудности? С горячей водой проблема так и не решилась. С 9 июня пишу Альфе в личку вк по поводу того, что они не качественно проводят гарантийное обслуживание, отпавшие панели от дома 3 штуки они приделали помятые и другого цвета!

[Сообщение изменено пользователем 23.06.2017 09:44]

[Сообщение изменено пользователем 23.06.2017 09:48]

вот в центре паркинги по 300
http://www.e1.ru/news/spool/news_id-471058.html

Бесполезно звонить, писать в Контакте и ругаться но форуме. Сейчас созданы сервисы "электронные обращения граждан" в разные гос.структуры, ездить даже никуда не надо. Можно жаловаться в Госжилинспекцию, Минстрой Свердловской области, Администрацию города и тп.Чем больше будет обращений, тем активнее чиновники будут шевелиться. Ответить на обращения они обязаны,а заодно,может. и Застройщика потеребят.

[Сообщение изменено пользователем 23.06.2017 14:33]

Уважаемые жители ЖК Альфа и соседних домов! Мы благодарим вас за участие в праздничном семейном мероприятии. Мы очень рады, что смогли увидеть на своем празднике наших жильцов, порадовать детей и сделать один из обычных дней ярким. Роботы и сладкие угощения порадовали наших маленьких жителей. А конкурс на самый лучших слоган выиграла Кристина и стала обладателем сертификата, и теперь она колесит на новеньком велосипеде! Устами младенца … «Приезжайте в ЖК Альфа, в жизни будет много кайфа!»
Мы искренне хотим построить хорошие отношения с нашими дольщиками, теми кто уже живет в комплексе или только решает приобрести квартиру. Нам как застройщику важно, чтобы мы с вами могли решать сложности и рабочие вопросы, которые возникают при строительстве любого объекта. Поэтому отчитываемся перед вами о проведенных работах: заменили плитку на входной группе, установили спуск для колясок, проводим замену тротуарной плитки. Мы разобрались вместе с управляющей компанией в вопросе поставки горячей воды. Это проблема ЕТК. Решение - установка водонагревателей в квартирах. Проблема будет исчерпана к отопительному сезону.
Вы, конечно, имеете право обращаться в контролирующие органы. На сегодня у нас проведены экспертные заключения, и мы выполнили все наши обязательства по нормам. Мы действительно хотим создать комфортную жизнь в этом уютном небольшом комплексе, который расположен не на проезжей части, а внутри жилого квартала. Поэтому сейчас разрабатываем проект придомовой территории, зоны зеленых насаждений и отдыха.
Мы готовы к обсуждению всех вопросов.
С уважением, руководство головной компании "Скон"

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

[Сообщение изменено пользователем 30.06.2017 17:46]

Ну раз готовы, давайте обсудим:

1) Как конкретно будет решаться проблема с горячей водой? За чей счет будет установлены водонагреватели?
2) Почему никого из покупателей не предупреждали о том, что без водонагревателей горячей воды нам не видать?
3) А сейчас, после того, как все открылось, предупреждаете ли Вы будущих покупателей о их будущих проблемах с горячей водой? Или по-прежнему обман покупателей продолжается?

"Мы разобрались вместе с управляющей компанией в вопросе поставки горячей воды. Это проблема ЕТК. Решение - установка водонагревателей в квартирах."
Хорошо вы разобрались, устанавливайте водонагреватели и будет вам счастье............. молодцы, тогда скажите с какой целью в однокомнатной квартире два стояка (на кухне и в ванной) мне предложите обвеситься водонагревателями, да еще и за нагрев воды платить?

[Сообщение изменено пользователем 03.07.2017 13:40]

Очень неприятно что нас так обманул застройщик. Может это и выход установить водонагреватель, я бы не отказалась от него, т.к. с маленькими детьми жить без горячей воды очень тяжело, но на водонагреватель попросту нет денег, т.к. сама в декрете, квартира в ипотеке, работает один муж, лишних денег совсем нет. Установите всем водонагреватели за ваш счет!

Там корявые проектировщики работают однозначно! Выключатели за дверями, две розетки прямо над ванной, видимо чтоб пошел помыться и долбануло током, сразу и забудешь о всех проблемах.

А по поводу того, что когда заселится второй дом и летом у нас будет горячая вода, то коода это еще будет...сдача дома через полтора года, заселятся все еще через год, т.к.в нашем доме половина еще не живет...итогг 2.5-3 года еще так страдать...и почему мы должны это терпеть? Ради чего???
Скидку нам не сделали по этой причине, когда покупали квартиру...Мы купили за 5 млн.и это не дешево за 73 метра и в итоге сидим без горячей воды как в каком то бараке на отшибе..что за дела вообще?

Кстати, еще вопрос: допустим к отопительному сезону ситуация с горячей водой наладится (отопление же дадут). Но получается, что к концу отопительного сезона горячая вода опять пропадет?
И так каждый год? Лето без горячей воды?




Мы покупали квартиру для сына. Узнав об отсутствии горячей воды, он как-то не горит желанием сваливать от родителей на квартиру, где даже помыться толком нельзя. И вероятно он не один такой. И как в таком случае будет заселяться дом?

Тем, у кого маленькие дети - искренне сочуствую.

А в чем выражается комфортная жизнь в ЖК Альфа?? вы посовещаться с УК и решили проблему не в строну собственников, а против них, почему мы должны оплачивать покупку водонагревателя из-за того, что вы построили не качественный продукт "по нормам" - воды то нет (яблоко то червивое).
Как нам должно быть комфортно если не где поставить машину, а все ближайшие стоянки (платны) заполнены, чем нам стало лучше, что соседний дом увеличили на 80 квартиры (на целый подъезд), придомовую территорию вы то не увеличили, для понимания раньше на 1 кв придомовой территории было одно количество людей, а теперь в 1,5 раза больше, вот прямо комфорт. :ultra:

Представитель застройщика, почему Вы удаляете сообщения, где Вы говорили, что произошло изменение проекта, и паркинга в новом проекте нету?

Уважаемый ЖК Альфа! Ну Вы же адекватные люди и сами все понимаете, с чего мне радоваться новому жилью в вашем зеленом комплексе внутри квартала? Уж извините, я купила квартиру за 5 000 000 р., в ипотеку, на данный момент ну нет у меня свободных денег на установку водонагревателей, ну не планировала я на это денег. А до этого я жила в хрущевке на Уралмаше)) и не поверите - вода была всегда!!!!! И ЧИСТАЯ!!!! и это не было почему то проблемой ЕТК, а в нашем комплексе комфорт класса - это проблема ЕТК и каждый вечер я решаю проблему как помыть детей!! Раньше я чего то ждала и верила, что все будет хорошо! Сейчас я готова пометить черным днем в календаре мое знакомство с ЖК Альфа! И обманывать будущих жильцов второй очереди я не буду, как Вы обманули нас! Я не хочу слышать потом добрые слова в свой адрес! Я абсолютно уверена, что сдав второй дом, больше мы про Вас не услышим!!! Вот многого мне не надо, я хочу вечером приезжать домой и заниматься семьей, а не решать какие то бесконечные проблемы!!! Будущие жильцы второй очереди - приезжайте в наш двор, посмотрите и решите для себя, где вы будете ставить свою машину, заранее планируйте деньги на водонагреватели. И интересно, где на нашем чудо пятачке будет эта самая прогулочная зона с зелеными насаждениями и бесплатным wi fi???)) Прям вижу как вечером мы всем домом выходим во двор, дабы воспользоваться данным wi fi, это очень важно для комфортного жилья!!!! ВЫ ОБЕЩАЛИ, ЧТО ПАРКИНГ БУДЕТ!!!!! КАК ВЫ СДАЕТЕ ЦЕЛЫЙ КОМПЛЕКС С ТАКИМИ КОСЯКАМИ! НЕУЖТО У НАС ВСЕ ПРОДАЕТСЯ????? Все понимаю, что ни чего уже не изменить, просто хочется сказать Вам - СПАСИБО!!!!! Через год планирую продать квартиру в Вашем чудо комплексе, надеюсь, что купят!!!!

Покупатели второго дома ходят по двору, интересуются как нам живется, все ли нравится нам...хорошо что им есть у кого спросить, у нас такой возможности не было к сожалению, верили застройщику...в следущий раз будем умнее, тоже большое желание продать и не мучаться

Про водонагреватели. Нужны не только "лишние деньги" на два стояка, но и место на капитальной стене, чтоб выдержала 80-100 литров воды.Да и в моем представлении водонагреватель не является украшением ни ванной, ни сан.узла, ни кухни в городской современной квартире.
ps Пару лет назад слышала -сдавались дома с водонагревателями в каком-то комплексе за городом, типа Косулино или Арамиля,но там Застройщик устанавливал и это не скрывалось на стадии покупки.

Кстати,полностью согласна с Наталия79!!!.

[Сообщение изменено пользователем 04.07.2017 12:53]

сделайте растяжку с обращением к застройщику по типу
где горячая вода ?
где паркинг?
где детская площадка ?
по 100 р. скинуться и повесить , можно прямо на балконе . Либо во дворе.
Но чтоб видно.

клал застройщик с высокой колокольни на описания проблем на форуме.Не ответит он вам, а если и ответит то ничего не сделает.
а квартиры строят и продавать надо, ваша растяжка сильно будет мешать процессу продаж и может обратят внимание .
как продадут все квартиры, вы вообще будете не интересны никому.
даже двор не сделают.
и не продать будет ваши квартиры "комфорт" класса

у меня у бабушки в новой квартире (дали по программе переселения из ветхого жилья) в области так сделано. Но там это оправдано, лучше платить за электричество и всегда будет горячая вода, чем платить за едва теплую воду.

а еще у нас в кухне горячая вода еле-еле идет. это у всех так? (2й подъезд, квартира посередине - около лифта)

так почитайте ветку ЖК "Уральский". Там водонагреватели собираются ставить. Про них даже в проектной документации этого комплекса написано.

Альфа, 1 июля

все смотрю и понять не могу, что за заплатки делают на потолок, какие то листы из гипсокартона чтоли или это бетон?? Как на 3 фото снизу...Не отвалятся они случайно?? А то страшно даже особенно после панелей которые летали по всему двору

тетки такие тетки :-D
правильно говорят, когда не знаешь, то лучше промолчать, чем ляпнуть глупость :facepalm:

Обратите внимание на 5 фото сверху. В правой части здания, на верхнем этаже, еще не залито перекрытие. Перекрытие этажа монолитное, из бетона. Так вот чтобы его залить, надо сперва подготовить форму в которую и будут заливать. То что вы назвали "гипсокартоном" это листы ламинированной фанеры, их укладывают на "желтые палочки" (третье фото снизу), плотно без щелей, и потом сверху заливают бетоном. Когда бетон затвердеет их снимают. :-)

[Сообщение изменено пользователем 05.07.2017 09:49]

Опалубка это называется :facepalm: