ЖК Альфа (Эльмаш)

Мда... странное представление у ФС о комфортном жилье... слов нет...
Видимо надо обратиться к журналистам е1 и "прорекламировать" наш ЖК и застройщика, наверное такие "подвиги" заслуживают статьи.

А что говорит ФС по поводу отсутствия горячей воды? Кто-нибудь звонил им?

А кто разрешил вводить дом в эксплуатацию при такой системе нагрева холодной воды? Кто подписывал документы по вводу инженерных коммуникаций, неужели ни у кого не возник вопрос, как будет летом нагреваться вода? Если ситуацию никак не изменят, то только в суд придется подавать на застройщика, пока дом на гарантии , если вообще еще можно что-то изменить!!
А лучше одновременно и в суд и к журналистам всех местных телеканалов!!!

[Сообщение изменено пользователем 25.05.2017 17:08]

Интересно, а в Белорецком ЖК тоже летом воды не будет, или там потратились на второй водонагревательный котел, квартиры там подороже будут?

А разве вообще это возможно? Вводить дом без горячего круглогодичного водоснабжения?
Застройщик, аууууу! Прокомментируйте нам всем это

Похоже застройщик плевать хотел на наши вопросы, основная часть квартир в 1 очереди продана, а до сдачи 2 очереди еще далеко!!!

Можно такую антирекламу сделать, что оставшуюся часть квартир вообще не продадут.

В строящемся ЖК Эфес по-моему такая же история, но застройщик предупредил об этом заранее и квартиры сдаются с установленными водогреями. Вообще свинство конечно, если вас не предупредили об этом.

Пусть тогда устанавливают водонагреватели за свой счет!!! А еще рекламу каждый месяц делают - типа на ЭЛЬМАШЕ СТРОИТСЯ ЖИЛЬЕ ПО НОВЫМ ТЕХНОЛОГИЯМ, НОВОГО ФОРМАТА. Не удивляюсь, почему у них так квартиры плохо продавались - в Калиновском ЖК уже давно все распродали, остались только первые этажи - потому, что застройщик надежный, хоть дома и из панелей делают!!!

Ну это дичь какая-то..... Щас бы в 2017 году сдавать дома без горячей воды....
Что дальше? Канализацию уберут? :-)

Ага. Типа "Ну это же не бизнес класс, что вы хотели. Ходите в ведро" :-)
Кстати, это именно этот застройщик хочет продавать паркинги по 900 тысяч рублей?

Уважаемые жильцы ЖК Альфа!
Приносим свои извинения за то, что не выходили на связь!!!
Что касается вопроса строительства, то застройщиком соблюдены все нормы по проектированию и строительству объекта
в соответствии с нормами и техническими условиями энергоснабжающих организаций.
Все построено, проложено по нормативам, иначе бы мы не смогли ввести дом в эксплуатацию.
Что касается горячей воды?
Дело в том, что сейчас заселено не более 50% квартир, соотвественно происходит малый (не максимальный) разбор горячей воды.
В результате замедляется циркуляция в сетях подачи горячей воды (после отключения отопления и проведения опресовок).
Для бесперебойного предоставления ГВС необходим постоянный водоразбор. Проектом предусмотрен подогрев воды в ИТП в летний период через проточный водонагреватель.
Если установить накопительный водонагреватель, очень сильно возрастут расходы ваши на электроэнергию.
Когда все квартиры будут заселены и расход увеличится,ситуация нормальзуется. Эта ситуация имеет место на всех введенных новых домах.
С вводом второго дома разбор из центральных теплосетей выйдет на проектную мощность и ситуация по ГВС полностью стабилизируется.
а также с окончанием работ теплосетями, по причине которых производится понижение температуры.

Уважаемые дольщики и собственники квартир ЖК "Альфа".
ГК "Формула Строительства" сообщает, что с 1 марта 2017 года весь проект ЖК "Альфа" и юридическое лицо ООО "Формула Развития
Территорий" перешли к главному соинвестору проекта ГК "СКОН". Обращаем ваше внимание на то, что застройщиком "Формула Строительства" были выполнены все обязательства по строительству и подключению дома I очереди ко всем инженерным сетям.
По вопросам, касающимся строительства и гарантийных обязательств, необходимо обращаться в ГК "СКОН" и УК "Энергия".

Контакты ГК "СКОН"
г. Екатеринбург, ул. Краснофлотцев 1, 1 этаж
+7 (343)345-05-70
8 (800) 700-93-24
https://skon-stroy.ru

Контакты УК "Энергия"
г.Екатеринбург, ул. Белинского, 222, оф. 2
+7 (343) 380-22-00
http://ukene.ru

[Сообщение изменено пользователем 26.05.2017 15:43]

[Сообщение удалено пользователем 26.05.2017 15:09]

А, ну т.е. всего-то подождать до 2019 года.

А знаете, в чём тут самый главный подвох? Вот сейчас вода холодная, большинство купят водонагреватели и так и не будут пользоваться горячей водой. Оставшиеся квартиры заедут, поймут, что вода холодная и тоже купят водонагреватели...
В общем, замкнутый круг холодной воды :-(

1) Вы можете по-человечески написать, подведена горячая вода к дому или нет?

2) А если эти 50% квартир так и не будут заселены? (а это вполне реально, с связи с открывшимися обстоятельствами)
То заехавшие жильцы горячей воды не увидят?

3) Под "данная ситуация имеет место быть во всех введенных новых домах" вы имели ввиду только дома вашей постройки?

т.е 50% еще не заселены, поэтому водоразбор не максимальный...мда...
в вашем доме 144 кв., значит 50% это 72 кв. а это как двухподъездная девятиэтажка, дак вот вопрос: почему в такой соседней девятиэтажке вода горячая есть а у нас нет????
еще для примера, детский садик, там тоже вода есть...
почему вы не сделали как положено? почему мы сейчас полгода, до отопительного сезона должны платить за воду + за нагрев воды и + еще за электричество которое потребляет бойлер в подвале...как оказалось он подключен к горячей воде, чтобы ее подогреваь, (т.к. из горячего крана бежит холодная, даже не теплая), т.е вы заранее знали об особенностях вашего водопровода и нас об этом в известность не поставили.

а что за разговоры про то, что брать за подогрев горячей воды будут с квадратного метра, а не по объему потребления?
и что в подвале УК устроили ночлежку для таджиков?

может это в группе в ВК обсуждалось? у меня туда доступа нет, админ там обидчивый как девочка малолетняя :facepalm:

Ув. застройщик, это какой-то замкнутыйй круг получается - люди не переезжают в купленные квартиры потому, что нет толком горячей воды, а ее и не будет потому, что все сразу никогда не переедут.
Даже если продадут все квартиры во 2 очереди, заселение будет лишь на 30-40%, кто-то будет делать ремонт, кто-то захочет сдать квартиру. А как ее сдать, если нет горячей воды, а бежит чуть теплая?
Может вы поставите накопительный водонагреватель, а жильцы дома сами будут решать - платить им за нагрев воды или устанавливать дома свои водонагреватели и не пользоваться горячей водой.
Даже в квартирах жильцы устанавливают накопительные нагреватели, а не проточные, а вы умудрились в доме поставить проточный нагреватель - сэкономили что ли? :-(

в подвале стоит накопительный бойлер на 300 литров на весь дом, подключен к горячей воде, чтобы ее подогревать

это много или мало?

средиий объем стандартной ванны 300 литров

Кому верить?




не столько важно какой объем, сколько мощность (время нагрева)

и при таком раскладе бесполезно пропускать воду в ожидании горячей, потому что в бойлере она не успеет нагреться....


Сдается мне что ФС еще на этапе проектирования решили сэкономить и не подключаться к городским сетям ГВС (это реально дохера бабла стоит).
В проекте нарисовали теплообменник с системой отопления на зиму и электронагреватель на лето. Это прошло экспертизу. Но в реалиях работает через жопу.
Не хватает как минимум циркуляционного насоса, чтобы вода в трубах текла постоянно и обратка попадала снова в бойлер или теплообменник. Тогда нужно меньше энергии на ее нагрев. и температура воды будет падать только в случаях, когда куча народа одновременно включит горячую воду.

циркуляционный насос есть, но он используется только в зимнее время, на лето его отключают, вот в том то и проблема, что обратки у нас нету