ЖК Альфа (Эльмаш)

Жалобу мы тоже подпишем

Плиты по переулку Цветочный положили, но до помойки и дальше по дороге к Старых большевиков не дотянули - сэкономили, а про переулок Малый и говорить нечего - машины месят грязь и паркуются прямо под окнами - теоретически там тоже можно было хотя бы плиты положить, чтобы сделать нормальным проход и подъезд к ул. Шефской.
У меня мама боится вечером одна к дому подходить - везде темно и грязи не видно, да и людей там ходит мало - не знаешь ,кого встретишь! 8(

А почему ФС сделала временный вариант детской площадки в периметре, который вот-вот замкнётся? Может, ФС здесь вовсе ни при чём?

А сколько машино-мест планируется? И какого вида паркинг? Отдельный бокс, который закрывается, или просто машино-место с разметкой? Если бокс, то цена оправдана, а если машино-место... 350-400 тысяч...

по проекту было всего 76 машиномест, из них видимо 38 обычных, а 38 автоматизированных...тут несколько страниц назад было написано, что это за муть такая - автоматизированное машиноместо...сразу было понятно про нереальность проекта
так что это не гаражи, а именно машиноместа
на 350 квартир 8(

Сейчас смотрю цены на паркинг-места у атомстройкомплекса......цены на Эльмаше от 199 до 500 тыс. рублей за паркинг место....+ при полной оплате не более чем за 12 месяцев, предоставляют скидку в размере 40%...

ФС, расскажите, пожалуйста, когда в нашем дворе будет детская площадка? Со сдачей второго дома (это уже будет дек.2018) она, как я поняла, не планируется.

Рядом с нами строится подземный паркинг в Калиновском жилом комплексе от 413 т.р. за 13 м2 до 510 т.р. за 19 м2. Предлагаю всем покупать там!!! :-D
Лично меня не очень радует жить на строительной площадке до 2020 года, может формула строительства откажется от своих амбициозных планов по поводу паркинга, а обустроит нормально двор для жителей 1-2 очереди и сделает вместо паркинга нормальную детскую площадку!!!!!!!!!!!!! :-(

А вы ходили до Калиновского? Пешком? Каждый день? Таща пакеты и деток?) Далековато. А парковка нужна, но рационально ее сдавать сразу со второй очередью, как и планировалось изначально. Ну и за адекватную цену

Добрый день!



Озвученная ранее цена, это сумма выставленная подрядчиками.



Проектом предусмотрен подземный паркинг. Проект прошел экспертизу, на основании которой, выдано разрешение на строительство - все нормы соблюдены.



На сегодняшний день, в рамках проекта ЖК "Альфа", идет проектирование (и в дальнейшем реализация) многофункционального двора, где жители любой возрастной категории смогут отдохнуть от рутинных будней. После того, как проект будет подготовлен проектировщиком и ландшафтными дизайнерами, мы Вам обязательно его презентуем. Срок реализации двора лето-осень 2018 года.



Со стороны переулка Малого, благоустройство должен выполнить ЕМУП Водоканал, обращайтесь в Земельный комитет г.Екатеринбурга. Застройщиком ВСЕ оплачено.

Со стороны переулка Цветочный, выложены плиты и организован тротуар. В мае-июне переулок Каширский будет заасфальтирован подрядчиками. Все остальные участки в ведении Администрации района.



Гарантия на конструктив дома - 5 лет, на коммуникации - 3 года. Обращайтесь к Застройщику с письменным заявлением, дом на гарантии, подрядчик все исправит. Составляйте акт осмотра в присутствии представителя Управляющей компании и с заявлением обращайтесь на Краснофлотцев, д.1 или через УК.



Дом дает усадку, все оперативно исправляется на основании гарантийного обслуживания.

Понятно, что до Калиновского с детьми далековато, всем хочется, чтобы машина прямо под окнами стояла или под домом в подземном паркинге, но как-то я слабо представляю, где жильцы 1 и 2 очереди будут оставлять свои машины, пока во дворе между домами будут рыть этот паркинг - не будет даже тех парковочных мест , где сегодня жильцы 1 очереди оставляют машины. Ведь ясно же сказали, что 2 очередь будет сдаваться без паркинга!!!! Будет еще хуже, чем сейчас!!!! Вы готовы еще 2-2,5 года жить на стройке ??? :-(

1км, 10 минут бодрым шагом. Вообще рекомендовано врачами ходить в день минимум 5-6км. ;-)



кто мешает подъехать к дому, выгрузить детей и сумки, а потом одному, съездить поставить авто в паркинг и вернутся пешком?

Полностью поддерживаю!!!

[Сообщение изменено пользователем 19.04.2017 18:32]

Документы на строительство паркинга согласованы! А в каком месте его будут строить? Похоже во 2-ой очереди его не будет! Может в 3- ей???

сам паркинг и будет 3 очередью, планируют между 1 и 2 домом, но как два дома на стройке будут жить не очень понятно :-(





..








.

паркинг должен был быть частично под вторым домом и частично под детской площадкой, ну а рыть между 2х домов это не возможно, нету места, и не факт, что грунт позволит выкопать котлован для паркинга, не подвергая опасности дома.

Совершенно с вами согласны!!!! Ни одной сваи не забили - дома могут поползти, они что хотят нас угробить????? Грунт - сплошная глина!!!! Это безумие!!!!!

Думаю более безумного проекта паркинга нет ни у одной строительной компании!
Как можно рыть котлован на таком мааленьком участке между двух домов? Думаю, что ФС сами это понимают и строительство паркинга - всего лишь пиар ход, чтобы привлечь больше покупателей во 2 очередь и активизировать продажи, а потом свалить по - быстрому, как кто-то уже писал на форуме!!! :-D

О, Боже!...во что мы все вляпались? 8( читать форум опасно для здоровья и Настроения.... :-( как можно обманывать людей, с детьми, да и ещё подвергая их жизнь опасности?! это я про версию паркинга между домами ...печалька 🙄 Тоже подпишем все жалобы ...

[Сообщение изменено пользователем 19.04.2017 23:44]

Здравствуйте, поясните наконец-то насчет 3 очереди, что это за зверь??
А конкретно какие сроки, и в каком месте?
Если вы хотите строить паркинг между уже эксплуатируемыми домами, то как вы вообще соблюдете нормы по доступу к домам пожарной машины (с 2х сторон по правилам!)и скорой помощи + разворотная площадка для них во дворе!

Как вы собираетесь строить паркинг,если кран уже не возможно будет поставить, так как везде будет опасная зона работы крана?
Как вы хотите осуществлять доступ строительной техники во двор,если будет только один заезд через арку дома?
Я уже и не говорю про саму организацию строительства вы бытовки прямо к домам поставите? А мыть колеса технике и мусор вывозить как и где?

А отдел благоустройства гор.екатеринбурга вам вообще согласовал сие?
:ultra: :ultra: :ultra:

[Сообщение изменено пользователем 20.04.2017 06:28]

Почему жители должны обращаться куда-либо. Мы купили квартиры за миллионы и имеем право просто жить, а не бодаться с недобросовестным Застройщиком и чиновниками. Вы оплатили эти работы, так и контролируйте, почему они не сделаны и куда ушли ваши деньги.


Почему
1. в ДДУ второй очереди написано, что сдача дома 31.12.2018 "Без учета благоустройства территории"?
2. Вы начали строительство дома,не имея проекта? Как тогда вам согласовали изменения?
3.Как можно вам верить, если за полгода прошли колосальные изменения и вы, похоже, сами не знаете, чем все закончится?

Надеюсь, ФС отпишутся и не будут пугать людей!!!

Кто хочет подписать жалобу напишите в личку номер кв, тел. и имя.
Думаю, обсуждать на форуме подробности не стоит. Как будет готово, обзвоню желающих, соберем подписи. Смысла собирать собрание всех жильцов, чтоб устроить "базар", не вижу.

интересно, а прошел экспертизу какой проект, в котором 1-я очередь - 9-этажный дом, 2-я очередь - 9-этажный дом с паркингом? никто вашу экспертизу не видел

а в итоге 2-я очередь превратилась в 15-этажку без паркинга
а паркинг превратился в 3-ю очередь, которую ни один нормальный чел не согласовал бы, особенно при условии, что не будет свободного проезда на строительную площадку, разве что в арку вместе со всеми жителями

[Сообщение изменено пользователем 20.04.2017 13:03]

читаю вашу ветку и диву даюсь.

кто вообще будет покупать 2 и 3 очередь при таких вот условиях и таком отношении к людям со стороны застройщика, еще и совести хватает писать цифры 900 т.р. за машиноместо.
Вам подрядчик его из золота делать будет?! в других жк даже в центре таких цен нет. И как-то стоят и качество и место получше. Жадности там поменьше, а совести побольше.

выше пишут мол скупайте паркинг в калиновском и там же гуляйте с детьми, тут типа только жить и только дома.
Что за бред вообще. Ощущение что тут продают метры по 30 т.р. за квадрат, а там по 100.
В жк калиновском метр стоит 60 т.р. и есть нормальная детская площадка и какая никакая наземная бесплатная парковка и паркинг за 400.
Тут метр дороже, нет ничего и ходить туда. Что за бред ?!
Люди покупающие квартиру 3 очереди при виде всего вот этого, объясните почему ?!
там и много новостроек и все люди молодые и успешные, хорошие соседи и в доме и вокруг.
Тут среди хрущевок разноцветные 2-3 дома....продают как цветные бусы индейцам...
Сочувствую жителям первой очереди, понятно что вы не знали как все это будет выглядеть.
Вспомните еще как проект поменялся 1 очереди и застройщик решил этажность дома увеличить, людей то не спрашивают, потерпят...тогда уже клал на интересы жителей.



[Сообщение изменено пользователем 20.04.2017 14:01]