ЖК Альфа (Эльмаш)

Подземный паркинг выделен в 3-й этап строительства.
Себестоимость 900 т.р. машино-место.

Афигеть! Дайте две! :-D

тут же все просто! У меня друзья хотели квартиру во втором доме купить, ждали нас...посмотреть как все будет. В результате посмотрели и купили в Демидовском с паркингом за 300 (могу чуть соврать). И я так думадумаю не они одни.....а паркинг за 900 ...просто хочется заранее занять местечко, как бы не расхватали..

Мда.....в соседнем комплексе "великолепная восьмерка" не паркинг место,а полноценный гараж за 650 продают....а тут видать совсем обезумили... :ultra: :ultra: :ultra:

Понятно ведь, что строить паркинг и не собирались...теперь застройщик красиво отъедет, сославшись на экономическую нецелесообразность ввиду отсутствия спроса....придется машины ставить на Старых большевиков, внутри квартала ваще негде

Зато для Застройщика очень целесообразно "нахлобучить" по сути 5-этажный дом сверху второго дома с " лишними" 64 квартирами.В обычной трехподъездной пятиэтажке их 60 шт .

ФС! А что такое 3 очередь строительства? На каком месте она планируется?. И нельзя ли удешевить паркинг? Может стоит рассмотреть наземный вариант, типа
как в "Оазисе". Ну реально ведь переборщили - на 6 тыс кв м.земли 350 квартир.

Мне тоже непонятно про 3 очередь. Мало того, что люди заедут во 2-ю очередь без паркинга и мест для парковки вообще не будет (их сейчас уже нет), так мы еще будем до 20 года на стройке жить? Ведь подземный паркинг планировался во дворе между 1 и 2 очередью. А как же благоустройство территории? Уже сейчас не знаешь с какой стороны к дому подойти - везде грязь непролазная, а что будет если начнут рыть паркинг между домами? :ultra:
Сейчас в Калиновском строят подземный паркинг - его сдают вместе с последней очередью и стройка никому не мешает - дом еще достраивают , идет отделка. По мне так лучше пусть совсем тогда паркинг не строят - по 900 т.р. его никто покупать не будет!!! Может застройщик, который рядом начнет строить что-нибудь поинтереснее придумает!!! :-D

Может Формула Строительства нам что-нибудь пояснит по поводу 3 очереди паркинга? 8(

Друзья над нами поржали и взяли квартиру в Фаворите (280 кв на ~20 т.метров площади участка0

[Сообщение изменено пользователем 14.04.2017 09:48]

Еще раз убеждаюсь, что квартиру лучше покупать у крупного застройщика, где идет комплексная застройка территории, как у ЛСР или Атома, а насчет Оазиса - у них наземный паркинг тоже неудачно построили - прямо напротив окон секции В, а там где он должен бы быть по логике вещей заложили вторую очередь дома - в общем выжимают по максимуму из купленного куска земли!!!
В нашем комплексе на таком маленьком участке земли строить наземный паркинг просто негде, разве что Формула прикупит еще рядом участок для паркинга - но это вряд ли - уж больно они жадные или бедные или экономные!!!
Неужели они думают, что поставив жильцов 1-2 очереди в трудные условия с парковкой, люди начнут с горя паркинг по 900 т.р. покупать? Пусть вспомнят район Академический, там подземная парковка по 300 т.р. стоит почти пустая, хотя машины во дворе реально негде ставить.

да понятно ведь, что не будут паркинг строить....это фишка многих застройщиков, когда паркинг ставят последней очередью строительства, в итоге уезжают со стройки, просто закатав асфальт и сделав разметку.
его и физически построить не смогут, т.к. въезд в жилой комплекс только в одну единственную арку...после запуска второго дома в эту арку будут заходить и въезжать все жители 350 квартир....техника для раскопок и строительства паркинга не лезет никак после въезда всех жильцов
думается, надо решать вопрос, когда услышим что-либо про начало застройки второго участка под частными домами, там планово должны построить что-то высотное и с большим количеством парковок....если земельный участок будут отдавать застройщикам после публичных слушаний, то нужно обязательно туда пойти и требовать строительство многоуровневой наземной парковки для всего квартала
а если отдадут участок застройщику втихую, то при первых же шевелениях надо будет писать заявление в Минстрой, администрацию города, стройнадзор, прокуратуру с требованием проверить расчеты по количеству парковочных мест и т.п.
жалобу на "Формулу строительства" по поводу обеспечения жителей парковкой тоже не мешало бы написать, я думаю, весь квартал Старых большевиков - Фрезеровщиков-Шефская-Войкова заявления подпишет, иначе ни одного газона через год не останется

Неужели Вы хоть на секунду подумали, что застройщик заботится о вашем комфорте, а не о собственной выгоде??? :facepalm:

Добрый день!

Мы готовы выслушать реальную выкупную стоимость парко-мест, на основании данной информации, мы постараемся найти пути решения данного вопроса.

http://www.stroytek-ek.ru/prodazha-nedvizhimosti/o...

http://stroytek-dom.ru/parking/atlant/22

Вот 2 примера цен на паркинг место в нашем районе, ценовая категория 300-450 тыс рублей.....откуда взялась цена в 900?в том же белорецком, который в центре города цена начинается от 700 тысяч, но цент то с окраиной путать не надо :ultra: :ultra: :ultra:

[Сообщение изменено пользователем 16.04.2017 13:12]

пути решения вопроса с парковочными местами должны быть продуманы застройщиком на этапе разработки проекта, также как и вопросы обеспеченности местами в дошкольных учебных заведениях, школах, транспортной доступности района застройки

надеюсь, что ваши "пути решения" не ухудшат еще больше условия. И у вас не возникнет мысль лишить ЖК Альфа детской или спортивной площадки, они и так малюсенькие на 350 квартир.
Мы рассчитывали ,что детская площадка будет к концу 2017, а сейчас вообще непонятно когда она появится.Гулять с детьми негде,кругом заборы, грязь, со стороны Шефской глина непролазная. Временный вариант возле чужого дома, что сделала ФС, неинтересен и загажен собаками.

Я не настолько наивная конечно, но то,что они "сотворили" - это ни в какие рамки не лезет. Очень разочарована, что связались с Альфой.
Безобразие, что им разрешили внести такие изменения в проект.
У меня практически готова жалоба на ФС, просто думаю, только от себя писать или коллективно от жильцов.

Конечно коллективно!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

я с Вами полностью согласна!!!
знаете, мы тоже уже жалеем, что поторопились и купили здесь квартиру, покупали большую, т.к. планировали надолго, долго ждали инфу про паркинг, кормили завтраками обещали в октябре, ноябре и т.д. а сейчас выясняется от 900 т.р. цена, нам за такую цену его не надо, да и никто его не купит за такие деньги, т.к это не элитный квартал
очень недовольны грязью вокруг стройки, с детьми гулять невозможно, до детской площадки временной бывает не пройти изза грузовиков ибульдозеров, грязь месят ужас что творится, а если дождь дак мы вообще в грязи по колено домой приходим, площадка детская вся в собачьих какашках гулять там не вариант, приходится мотаться с детьми по чужим дворам, а сейчас выясняется еще и сдача второго дома на год дольше....
я уже не говорю про отделку, на днях панель чуть не отвалилась от фасада дома, вчера мы подтопили соседей изза того что лопнул фильтр грубой очистки воды на стояке в ванной, за три месяца уже второй лопнул, хоть бы стояки нормальные сделали, а то установили г*но хуже чем в социальных домах....

Во во, сантехника полное г**но, просто лопается по шву, уже почти все эксцентрики и фильтры грубой очистки поменял. А сейчас еще и смесители начали подтекать.

Унитаз хотя бы можно купить и поменять для себя любимого, а вот глобальные проблемы типа хорошей детской площадки или паркинга не решить в одиночку.
Да и вообще, хотелось просто жить в новой квартире и получать удовольствие, а получается - нервотрепка и раздражение.

Жалобу на ФС предлагаю писать коллективную, подпишутся думаю все. Вряд ли кому то в нашем доме комфорт-класса нравится прыгать в грязи и постоянно решать проблему как выбраться из этой грязи с ребенком и куда поставить машину. Я конечно очень слабо верю, что это поможет, но если есть хоть 1%, что это поможет, то это того стоит. Напишите, пожалуйста, куда подойти, чтобы поставить подпись, или чем помочь, отвезти письмо по адресу или еще что, на самом деле начинает все раздражать!!!!
И еще интересно, ФС не боится, что будущие жильцы второго дома посмотрев реальную ситуацию дел разбегутся по другим застройщикам???
ФС Вы бы написали, дорога ли Вам Ваша репутация или все равно?

Завтра,если получится, планирую встретиться с юристом.

[Сообщение удалено пользователем 17.04.2017 19:43]