"Бригантина" Токарей 68 - УК "Адом"???? Обсуждаем, делимся информацией.

ты еще и диагнозы ставишь! многостаночник!

Выражайся точнее: "за ценой не постою"..

Черный плащь, зорро, бетмэн и таму подобное,
Миссия с которой пришел на землю наконец-то определилась... :hi:

Вот так все и рассуждают, сами пускай разбираются!!!
Что тут особенного, если в почтовых ящиках роются и крючочком ненужную информацию выуживают!!!! Меня не трогают и ладно.

Тронут господа, еще как тронут!!!!

:mad:
Чем это ты так тронут?

[Сообщение изменено пользователем 13.03.2008 22:14]

какие у тебя глубокие познания о том, кто, чем роется и что-то выуживает!
крючечки ты это из своего опыта привел?
если ты видел, что кто-то роется, почему не пресек эту деятельность?

Уважаемый АДОМ!
Я понял значение Ваших слов: "Я ничего не имею против структуры ТСЖ, но я против когда больные на голову люди хотят «порулить» и все сделаю чтоб не допустить этого!!!!".
Из предствленнного Вами обрывка судебного решения следует, что именно ТСЖ заключило с Вами договоры на управление домом, а потом "вдруг" решило ликвидироваться. Но потом, видимо, что-то не получилось и "порулить захотели больные на голову люди" - ТСЖ вышло из под Вашего контроля и стало самостоятельным игроком.
Скажите мне, пожалуйста, где и кем писался этот сценарий, последствия которого мы все вместе наблюдаем?

[Сообщение изменено пользователем 10.06.2016 00:16]

Вот пожалуйста не надо про это, а трубы закольцовки которые идут прямо по последним этажам квартир жильцов??? А то что перекрыть стояк можно только зайдя к этим жильцам в квартиры??? Это не ошибки проектирования??? Это дибилизм чистой воды.... и почему Вы ничего не делали, почему обслуживанием дома не занимались, Вы мне оттопление запустили только 19 ноября, только после кучи бумажек написанных в Ваш адрес..... это как называется??? И то включили потому что поняли, что если не исправите все что накуролесили, то вся система отопления вымерзнет по нашему стояку...... Какое отношение Вы хотите после этого?

Ответь почему Аплеснина рылась в почтовых ящиках жильцов?
Почему ты не разместишь на форуме все решение целиком?

quote][nickname] nickname]
Как вы думаете, что сам для себя плохо кто сделает??? Или ошибки проектировщиков пропустит. При комплектации оборудования – примет решение самое дешевое приобрести??? В чем тут упреки???[/quote]


И хватит заниматься словоблудием и писать сказки.
Ты в доме живешь, чтобы делать, что-то для себя. Сколько существует Адомов, чем они занимаются и что ты сделал в доме? Результаты твоей деятельности все знают, так как лично на себе все почуствовали.

[Сообщение изменено пользователем 14.03.2008 09:54]

Для Lion ®

Ну, к трубам я отношение при монтаже не имею!!!
Это вопросы к «Екатеринбургсанехмонтажу». Я занимаюсь слаботочкой.

Проект по теплоснабжению этого дома говорят занял какое-то призовое место?? Маразм!!! У вас в подвале ПОХОРОНЕНО 15 000 000 рублей, ваших денег!!!!! При среднем сроке эксплуатации в 10 лет!!! Посчитайте амортизацию при 10%

Задержки в отдельных квартирах с запуском отопления 2 и 3-й очередях были связаны с оборудованием установленным монтажниками «Екатеринбургсантехмонтажа».
Сдав систему теплоснабжения в сентябре и дав гарантии уже в октябре месяце начали мне упорно доказывать, засоренные фильтра и не рабочие датчики перепада давления установленные в квартирах на трубах отопления должна чистить эксплуатация.

Как бы плохо вы о нашем председателе не отзывались , у меня свое мнение на этот счет.

Все финансовые вопросы она решает демократическим путем, учитывая мнение большинства, и предоставляя соответствующие сметы и документы ,а не как вы "быка за рога". (это не слова, а подтвержденные практикой дела)
мне этот путь ближе когда со мной считаются и советуются, я ведь собственник квартиры, и форма управления ТСЖ это ,кстати, предполагает

И вообще вы какие-то обиженные, да и брюзжание у вас всех уже старческое. По одной и той же теме проезжаете 100 раз. :weep:

А подрядчиков, если с работой справляться не будут ,всегда можно поменять, и "корнями приростать" к чужому добру не надо, как это было запланировано у адома( с последующей передачей по наследству внукам и правнукам).

Из твоего ответа следует, что вы монтажом не занимались! Тогда объясни к чему указанное ниже словоблудие?
[/quote]

[Сообщение изменено пользователем 14.03.2008 10:19]

а тебя кто-то понуждал к приему в эксплуатацию этого бардака?
только на рассказывай, что ты как всегда в этих случаях думал о жильцах!!!
все хорошо понимают, что думал ты только о деньгах, которые сможешь ежемесячно тянуть с жильцов, что и подтвердилось заключенным между Адомами договорами и получал ты якобы за обслуживание этой системы ежемесячно 28 000 руб. по одном договору и подскажи сколько еще по второму договору?

Неправду Вы говорите! Систему отопления благополучно запустили в 2006 году во второй очереди, и проблем не было с отоплением, а вот когда Вы запускали в 2007 году отопление в октябре, то Ваши придурошные сантехники, что то там неправильно запустили, и морозили меня почти 2 месяца! Так что полностью вина Ваша!
Мало того, на мои просьбы о пересчете оплаты за отопление Вы наплевали с большой колокольни!
Не обижайтесь, но Вы сами заработали такое к Вам отношение! Вам было на всех жильцов наплевать! Вы хотели с нас только денег, а ничего не делали!!!! Мой Вам совет, просто отстаньте от нас и перестаньте мучать НАШ дом! В ТСЖ работают люди, которые живут в этом доме! И поверьте они для СВОЕГО дома сделают все правильно!

Уважаемый Lion ® !
Полностью с Вами согласен о практически хамском отношении к дольщикам со стороны всех участников строительства и эксплуатации данного дома. Если Вас не затруднит ответить на следующий вопрос: какова должна быть процедура передачи дома от АДОМ к ТСЖ, если это произойдет? У меня существуют опасения, что дом действительно "проблемный" в плане тех. оборудования. Если просто отпустить АДОМ,то все проблемы лягут на плечи не ТСЖ, а конкретных жильцов. Сейчас АДОМ утверждает о наличии полномочий по управлению этим домом, но забывает, что они выражаются не только в праве на получение денег, но и в обязанностях по эксплуатации этого дома.

Для Lion ®


Frotor упорно убеждал всех, что установка домофона ему обошлась в 12000руб. Вам тоже надо освежить память. Вспомним кто вам устранил неисправность? Напомню – «Екатеринбургсантехмонтаж».
Первый раз был Сергей, на другой день пришел Игорь Исаков и после очистки регулятора перепада давления и фильтра тепло у вас появилось

От вас заявки поступали 01.10.2007г., 03.10.2007г., 15.10.2007г., 23.10.2007г., 30.10.2007г., 05.11.2007г., и 14.11.2007г. из них четыре раза вас дома не было. Я начал давить на «Екатеринбургсантехмонтаж» с 15.10.2007г., о чем составлена соответствующая заявка. Проблемных квартир на то время было 5. Потом еще 3. Стоимость датчика перепада давления около 15 000руб. Перемножьте на кол-во квартир 2 и 3 очереди!!!!! Решение «Екатеринбургсантехмотажом» принималось в течении месяца.

[Сообщение изменено пользователем 14.03.2008 13:18]

а как же ООО НПО Адом, ООО НПП Адом и ООО УЖК Адом, ты кроме как "давить" еще что-нибудь знаешь????
:confused:

[Сообщение изменено пользователем 14.03.2008 13:25]

К сожалению не могу ответить какова процедура передачи, т.к. не владею информацией! Но скажу пару слов про дом... технологические решения, которые применены в этом доме иногда поражают своим идиотизмом, это например трубы водоснабжения, о которых я писал Выше! Непонятно почему на нашей системе отопления не стоят поквартирные счетчики, хотя в правобережном так сделано и люди регулируя температуру батарей платят сответственно меньше или больше!
Лично мне абсолютно непонятна система фасада дома! Эти уродские белые и серые листы, по моему просто портят вид дома, да и для жильцов в процессе отделки мало приятного (по собсвенному опыту)!
Когда бодался по недоделкам с застройщиком, понял, что в доме намного больше технологических проблем, чем мы с Вами знаем! Тут мы стали жертвой наших архитекторов и строителей, возможно проект Нашего дома действительно является победителем какого-то конкурса и в нем использованы передовые решения.... Но, нам не повезло, что строит этот дом свердловскгражданстрой, они не могут или неспособны качественно воплотить проект в жизнь! Качество построенного оставляет желать лучшего, скажем так: оно терпимое! Знаю, потому что есть с чем сравнить! Есть кто строит еще хуже, но и есть кто строит намного лучше!
Что касается АДОМа, то это вообще отдельная песня! Дествительно кто они такие и как появились в доме я не знаю! Но наверняка это неправомерно! Вернее они пытались сделать все по бумажкам, видимо назначили карманное ТСЖ, которое вроде как и передало им полномочия, но о каком ТСЖ шла речь, когда люди еще и документы то не получили непонятно, тут об этом много написано можете почитать.
Дак вот судя по всему передавалась вся инфраструктура дома тоже непонятно как. Типа застройщик построил и передал, а если какие проблемы потом вылезут, то будет исправлять уже Эксплуатирующая организация за счет жильцов! Ведь строителям главное скинуть побыстрее с себя всё! А финансовые трудности которые переживал и переживает свердловскгражданстрой тоже дали о себе знать! Ведь ДСС не платила своим подрядчикам за работу вовремя, вот и подумайте как подрядчики все строили! Наверняка на всем экономили!
Еще по АДОМу, видимо когда их выгоняли, они много чего унесли с собой, в том числе и денег и оборудования и документации по дому! Вот если бы они были ну хотя бы порядочными людьми, то я думаю они могли бы вернуть ну хоть что-нибудь.....но они предпочли всем подкинуть свинью и гордо наплевать на людей, которые живут в доме, и ничего не возвращать! И это их однозначно характеризует!
Я как и Вы просто хочу комфортно проживать в Доме, и платить за те услуги, которые мне предоставляют! И платить разумную цену за них!
Я конечно могу ошибаться в вышенаписанном, но это мое видение ситуации, исходя из того, что я вижу и слышу!

Вот именно, проблема была и Вы её не могли решить почти два месяца (чтож Вы не проверили систему, когда принимали???), по поводу того что не было дома.....договораиваешься с Вами во сколько придет сантехник, он приходит на полчаса раньше, ему видите-ли было так удобнее, естественно меня нет дома т.к. я там еще не живу! Уже потом я его выловил: взял его сотовый телефон и только так смог его дождаться наконец-то. Ну а что толку... он приходил раз пять и ничего не смог сделать!!!!! Слава богу, что все таки устранили неполадки! Но это очередной раз говорит о том какое качество строительства и обслуживания в доме! Чего там решать то было целый месяц, пришли и сделали, ведь кроме Вас в систему отопления никто не лез!!!! Или екатеринбургсантехмонтаж ждал пока все замерзнут, это ведь они так "качественно" сделали систему!

[Сообщение изменено пользователем 14.03.2008 14:38]

ЕЩЕ РАЗ ДЛЯ ОСОБО ПЛОХО ВИДЯЩИХ И ПЛОХО УСВАИВАЮЩИХ ИНФОРМАЦИЮ:
Домофон куплен за 12.000 руб., а установка мне обошлась 500 руб. + 850 руб. =1350 руб. по квитанциям, которые у меня на руках от вашей конторки остались


ГДЕ МОИ 4 000 РУБ, "ВЗНОС, КОТОРЫЙ КТО-ТО УНЕС".??? КУДА И НА ЧТО ПОШЛИ???.
:ultra:

Уважаемый Lion ®!
Мой приятель живет в доме на Татищева-90, у них там действительно есть поквартирные приборы учета тепла, да и платит мой знакомый с 80 кв.м. за все ком. обслуживание около 2 тысяч рублей в зимний период.
Про тепло отдельная история. У меня АДОМ пустил тепло своевременно, тут к нему никаких претензий. Но батареи, расположенные в местах общего пользования №.. секции, полностью разморозились и треснули - вода из них полностью затопила этажи. Отсюда вопрос: за чей счет они будут восстанавливаться - за счет застройщика, если это неправильное технологическое решение, либо за счет АДОМа, если это результат неправильной эксплуатации. В последнем случае пригодится наличие договорных отношений АДОМом с жильцами, о которых он постоянно утверждает, в целях возмещения вреда. Еще раз напомню для АДОМа - договор - это не только права, но и обязанности.
АДОМ может ответить, что нужно было закрывать двери в переходах. Но,. во-первых, я их закрывал - не помогло, а, во-вторых, обязан ли я был это делать.
С домофоном, конечно, не хорошо получается. Напоминает хищение чужого имущества согласно УК РФ, тем более, что еще и квитанции остались.

Я тут удивительную ссылку нашел.
Касается это УК которая заключила договор с Булдашовой на обсуживание вашего дома.




И еще одна




Не кажется что все это уже знакомо!!!

[Сообщение изменено пользователем 17.03.2008 20:59]

Уважаемый АДОМ!
Ваша цитата не добавляет Вашей УК никаких преимуществ. Она свидетельствует только о том, что собственники также недовольны этой организацией.
Да, ваше выражение: "Не кажется что все это уже знакомо!!!":
1. - Из компании звонили - требуют чб мы заключали договор с управляющей компанией. Компания это видимо кого-то из родственников руководства стин-вета
Ответ: АДОМ тоже не просто так получил в управление этот дом.
2. - так вот там за 2 года не было сделано вообще ничего.
Ответ: Бездействием АДОМА некоторые собственники тоже недовольны.
3. при этом каждый месяц им платят не хилые деньги.
Ответ: отдайте собственникам 4 тысячи и домофон.
4. при этом они требуют подписать уже составленный ими договор
Ответ: Ващ договор тоже с жильцами не согласовывался, а просто подписывался.
В принципе ВЫ правы, что нам это уже знакомо.
Вы лучше скажите: Вы отстранились от управления домом или нет? Вас вообще на объекте не видно. Вместо того, чтобы переписываться - может пора и делами заняться. Куда не зайдешь - везде цветы, дворники, консьержы - у нас грязь и объявления по всему подъезду.
С Уважением и не обижайтесь!

:-D

:super: