Гольфстрим Машинная 44/1; 46 /Переходный пер.9

Привет, спасибо, что интересуетесь.Потерпите буквально 7-10 дней.Я сообщу вам о результатах.

Нее, столько ждать уже мочи нет )) Ладно, пойду тогда сдаваться завтра в бти на перезамеры. Кстати у меня в договоре долевки написано, что замеры производятся за мой счет.

Да! Документы о праве собственности! Подскажите пожалуйста.

дак вам в рег палату или мфц

Если квартира не в ипотеке, то Вам нужно заказать кадастровый паспорт http://rosreestr.ru/wps/portal/cc_gkn_form_new здесь за 150 рубл. или у Синары за 1000, при получении ключей Вам должны были выдать справки о полной выплате и акт приема квартиры, с этими документами и с договорами уступки или долевого участия идёте в МФЦ.
Если ипотека, то нужно оформить закладную в банке, предварительно сделав оценку квартиры в акредитованной банком организации (мы отдали за неё 2600 для ВТБ) и с тем же пакетом документов в МФЦ

Огромное Вам спасибо, что откликнулись. Квартира не в ипотеке. А в МФЦ любую или по определенному адресу? И там выдадут и кадастровый паспорт?

Точно не скажу, я до этого момента пока не дошёл :-) , ждём закладную из банка, но мне кажется что можно в любой офис МФЦ обратиться.


Кадастровый паспорт нужно получать самим перейдите по ссылке в предыдущем ответе, заполните адрес и то что Вам нужно получить в Росреестре, если возникнут проблемы позвоните на номер техподдержки, они Вам подскажут как и что делать, это будет стоить 150 или 200 рублей, если же этим вопросом совсем не хотите заниматься - то Синара сделает Вам паспорт за 1000 рублей, в подъезде висит объявление с телефоном

Ходил в БТИ, нужен план этажа. Ищу. Иду по стопам человека с 12го этажа, говорят, который план 12го этажа уже принес в БТИ.

все делается в два этапа: 1. получение кадастрового паспорта, либо в мфц (любом), либо через сайт ростреестр.ру
2. сдать на гос. регистрацию в мфц (любом). гос пошлина 2000 р.

Согласен, если нет ипотеки ;-)

Сделал замеры через ЕМУП БТИ, разница существенная с данными в договоре, написал претензию в Синару, тоже интересует план этажа.

План этажа насколько я понял выдает тоже кадастровая палата, та же где мы запрашиваем кадастровый паспорт. При этом на сайте этот документ не выдают, надо идти туда пешком.

Нужен строительный план с наружными и внутренними размерами, может "вол энд право офис" поможет?)))

[Сообщение изменено пользователем 17.03.2016 16:06]

В БТИ сказали, что достаточно только плана этажа для технического плана квартиры. Звонил я только что в волэнд, разговаривал с Мендецкой Кристиной, ничего они на руки физику не дают и никаких обязательств у них перед нами нет, они отработали как подрядная организация, сделали замеры, сдали замеры на диске в кадастровую палату. Раньше это сами дольщики должны были делать, год назад изменились требования к застройщику и застройщик сам выбирает подрядчика. В кадастровую палату надо переть, по телефону они подтвердили, что такой документ они выдают, только не диск, а копию. Вангую, что сосед Tiping будучи у зам.начальника кадастровой палаты Октябрьского района такую копию уже получил и снес в МУП БТИ.


[Сообщение изменено пользователем 17.03.2016 16:29]

не совсем понимаю, зачем вам план этажа? план квартиры после обмеров БТИ берете, предьявляете претензию к Синаре, и ставите на кадастровый учет (как изменения в ГКН). или я чтото не понял?

Вот это "ставите на кадастровой учет" - для этого говорит БТИ надо план этажа.

думаю вы не так поняли, для изменений в ГКН нужен от БТИ тех.план на диске и все

Спасибо всем соседям за ответ: по поводу получения документов. Разобралась. :-)
Сегодня была в УК, получила квитанцию и обалдела, как много жрет тепло. УК перерасчет сделает всем отталкиваясь от даты получения квартиры жильцами (число указанное в акте приемки).
Так же, если кому-то интересно:
- охраны у нас пока нет (13-ти и 10-ти этажка)
- охрана у дома Переходный 9 уже трудится
- к домофону от калиток будет подходить тот же ключ, что и к подъезду. Договор с Галицыным (домофон) на обслуживание нужно заключить самостоятельно. Кстати домофон на калитки уже установили.
- договор на обслуживание лифтов УК уже заключили.
Ну вот пожалуй и всё. :-)

Все верно, план этажа нужен, бти должны исключить перепланировки.

На самом деле нет, я взял план этажа и сдал в бти

Дайте план действий?

Я так понимаю:
- заказываем план этажа в росреестре. (если можно подробнее).
- относим план этажа в бти и заказываем повторные обмеры.
- эти обмеры в росреестр на изменения в гкн, заказываем новый кадастровый.
- пишем претензию в синару с ссылкой на статью 7. ФЗ 214 с просьбой сделать возврат излишне уплаченной суммы. В двух экземплярах, сдаем секретарю с пометкой о приеме и датой на втором.
- в случае отказа к юристу, составляем иск с требованием возврата + затраты на юриста + затраты на все переоформление документов + моральный ущерб.

Кстати интересно на мошенничество тянет вся эта история с массовым завышением площади квартир?

Сдайте плз контакт где у кого взяли план.



Примерно так. Заказать обмер в бти можно параллельно, я уже замерил. Кто-то претензию, люди пишут, отдал просто с планом из бти, не знаю был ли положительный исход.

[Сообщение удалено пользователем 21.03.2016 00:16]

[Сообщение удалено пользователем 21.03.2016 00:14]

[Сообщение удалено пользователем 21.03.2016 00:15]