ЦИОЛКОВСКОГО 27

И в ерц и в екадоме

Увидела вчера объявление о необходимости смены пропусков в паркинг и на территорию. Кто-нибудь уже менял? и если, как тут ранее писали, Екадом работают как подрядчики, почему мы должны менять?

Сегодня я была там по этому вопросу. Написала заявление, а к нему меня попросили выслать сканы документов : свидетельство собственности на квартиру, свидетельство собственности на паркинг и ПТС на транспортное средство, на которое в дальнейшем будет оформлен новый пропуск.

Как бы с этим побороться?

Кто знает зачем пропуска менять задумали и чья это инициатива?

Это инициатива УК ека

А не кажется ли вам, что всё, что связано с теплом-связано с у.к. екатеринбург.

А зачем, не знаете?

УК Екадом утверждают что отопление будет начислено по тарифу а потом они якобы сделают перерасчет согласно общедомовому прибору учета.
В итоге мы получим квитанции с нереальной суммой за отопление до конца отопительного сезона а потом скажут что перерасчета не будет потому что вся дельта ушла на содержание ремонт плакаты ну или что то еще.

а они не объясняют почему перерасчет потом и нельзя сразу по ИПУ сделать?

Уважаемая Ольга Сергеевна (директор УК ЕКАДОМ) прошу Вас ,для понимания ситуации с начислением платежей за тепло, дать информацию о нормативных документах на основании которых выбран вариант начисления оплаты (номер постановления и пункта в нем). Прошу учесть, что возможность снимать показания индивидуальных приборов учета тепловой энергии у сотрудников УК есть, т.к. они находятся в МОП, А ТАК ЖЕ в доме все помещения оборудованы индивидуальными приборами учета и есть общедомовой прибор учета.

Доброго времени всем! Меня очень сильно напрягает один въезд с ЖК Сочи так как уже образуются пробки на выезде/въезде. Нужно ещё и с этим начинать бороться так как дальше ещё хуже....

Уважаемые жители! Приветствуем вас!
По оформлению пропусков - бОльшая часть автолюбителей уже произвела замену пропуска по заявлению. Данная процедура инициирована нами в целях обеспечения вашей безопасности. Данные документы нужны для подтверждения вашего права въезжать в закрытый двор/в паркинг. Все документы являются конфиденциальной информацией и никакому разглашению ни при каких обстоятельствах подлежать не могут.

Мы делаем это для вас, чтобы во дворе и в паркинге не было посторонних машин. Благодарим вас за понимание! С уважением, ваша УК "ЕКАДОМ"

а разве не достаточно их просто показать?

Ольга Сергеевна, не увидел ответа на мой вопрос по начислением за тепло :-) :fotku: !!!!!!

Пожалуйста, вот ссылка на нормативный документ:

Начисления за услугу «ОТОПЛЕНИЕ» за период 2015-2016 гг. будет производиться в соответствии с п. 25 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307 «при наличии в многоквартирном доме коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергии и наличии во всех или в отдельных помещениях распределителей размер платы за отопление рассчитывается исходя из среднемесячных объемов потребления тепловой энергии за предыдущий год, а в случае отсутствия сведений об объемах потребления тепловой энергии за предыдущий год - исходя из норматива потребления тепловой энергии и тарифа на тепловую энергию, утвержденных в соответствии с законодательством Российской Федерации».

[Сообщение изменено пользователем 13.01.2016 16:34]

Т.к. в прошлом году все платили по счетчикам и суммы были не большие, значит объем потребления в этом году не должен увеличится и остаться прежним, ведь так? Т.е. если сейчас вы будете считать по каким то нормативам, и вместо 300 рублей выставлять 2000 за отопление, то в конце отопительного сезона сделаете перерасчет на кругленькую сумму, я прав?

В квитанции ЕРЦ, которая пришла от ООО "УК "ЕКАДОМ" в графе параметры для начислений указан среднемесячный объем потребления и стоят последние переданные показатели всех ПУ.
Кроме того, в конце декабря по квартирам ходили и снимали контрольные показатели. Помимо этого, ПУ за отопление действительно находятся в МОП и снять поквартирные показания контрольные раз в 6 месяцев не составит труда.
Т.е. я должна ожидать в следующей квитанции расчет отопления по своему фактическому нормативу прошлого года?

Какой то несерьезный разговор под честное слово. Вы вообще непонятно как оказались в нашем доме я должна вам поверить на слово. Я член ЖСК у меня есть право собственности на паркинг и пропуск оформленный ЖСК. Хотите выдать новый выдавайте на основании имеющихся в ЖКС сведений. Причем тут документы на квартиру и машину?! Ключи сверху не положить?!?

Пока офисник (секция Г) стоит пустой они с нас будут три шкуры драть, и не возвращать эти люди ничего не будут. Я об этом три года назад начала говорить и меня банили в старом форуме.

На сайте Екадом можно выложить копию протокола собрания ЖСК Премьер от 30.10.2015, на основании которого заключен договор с Екадом?
И, где договор на оказание услуг с собственниками, на основании чего выставлены квитанции. Завтра ещё две компании заявят свои права - все будем просто оплачивать? У меня договор только с УК Строительные технологии.

То есть я правильно поняла, что еще не все оплатили свои квитанции??? Вот и я сижу и гадаю платить- или повременить...

Если не будут принимать мои показания, я вообще не буду платить до конца отопительного сезона. Буду сразу ждать перерасчет :-)

Дак есть же уже пропуска

На многоквартирном доме установлен общедомовой (коллективный) прибор учета на тепловую энергию. Все жилые и нежилые помещения, расположенные в доме, оборудованы индивидуальными или общими (квартирными) приборами учета на отопление.
В этом случае расчет размера платы за отопление производится исходя из показаний общедомового и индивидуальных приборов учета тепловой энергии, общей площади занимаемого помещения и всех жилых и нежилых помещений в доме, а также тарифа, установленного для тепловой энергии (формула № 3(1) Приложения № 2 к Правилам).
Оплата за отопление в данном случае состоит из тепловой энергии, потребленной согласно индивидуальному прибору учета и тепловой энергии, отнесенной на общедомовые нужды, которая распределяется пропорционально занимаемой общей площади.

Пример расчета:
Ваш дом оборудован общедомовым прибором учета на тепловую энергию. Во всех жилых и нежилых помещениях установлены индивидуальные приборы учета на отопление. На многоквартирном доме отсутствует система централизованного горячего водоснабжения.

- количество тепловой энергии, определенное по показаниям общедомового прибора учета, составляет 200 гигакалорий.
- объем тепловой энергии, определенный по показаниям индивидуального прибора учета, установленного в Вашей квартире, составляет 2 гигакалории.
- объем тепловой энергии, определенный по показаниям индивидуальных приборов учета, установленных во всех жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома, составляет 160 гигакалорий.
- объем тепловой энергии, используемый при производстве горячего водоснабжения, составляет 20 гигакалорий.
- общая площадь Вашей квартиры составляет 60 квадратных метров.
- общая площадь всех жилых и нежилых помещений, расположенных в доме, составляет 8000 квадратных метров.
- тариф на тепловую энергию установлен для Вашего региона и поставщика в размере 1200 рублей за 1 гигакалорию.

Плата за отопление по вашей квартире будет рассчитываться следующим образом:
(2 + (200 - 160 - 20) х 60/8000) х 1200 = 2580 рублей.


Я потратила за декабрь 876,18 квт*час тепла по квартирному счётчику, это 0,7535 Гкал. В квитанции пришло 0,7802 Гкал, предположим что сюда прибавили общедомовой расход. Остаётся вопрос - что за перерасчёт?