ЦИОЛКОВСКОГО 27

Уважаемый sysmann ВЫ задаете вопросы, так прочтите же наконец внимательно мое сообщение #1049150 в нем все уже отвечено на ВАШи вопросы. Извиняюсь если резко.

[Сообщение изменено пользователем 07.01.2016 12:22]

Увы, не понял как перейти на Ваше сообщение. Может повторите? Наличие эмоциональной составляющей в послании меня не напрягает.

кто регистрировался на новом форуме дома??? какой то странный форум.. нет тем и сообщений...

В том, то и дело, что эта управляющая считает тепло и по нормативам, ссылаясь на постановление зо7,, хотя есть постановление и 354 и 344 , где чётко прописаны формулы, по которым надо считать, если есть счётчики тепла,, Сколько надо получать такие счета, чтобы люди зашевелились, .Надо присоединятся к премьеру 2, и начинать создание ТСЖ, идти по их пути.. Счета будут только увеличиваться.

galinavernai поддерживаю Вас за исключением присоединения к премьеру 2, т.к. у нас нет общего двора и общих коммуникаций. Увы поэтому придется ТСЖ создавать ТОЛЬКО самим.

Инфа с сайта Справедливое ЖКХ

Калькулятор перерасчета за отопление

Если в вашем доме установлен общедомовой прибор учета отопления, то управляющая организация обязана Вам 1 раз в год делать перерасчет за отопление.
Для перерасчета (проверки) за отопление Вам потребуется:

1. Все Ваши квитанции с начислениями по услуге «отопление» за тот период (год), за который вы хотите провести перерасчет.
При утере квитанций можете использовать выписку по вашему лицевому счету, которую можно запросить в ЕРЦ, УК, либо в ТСЖ (в зависимости от того, кто из них выставляет Вам платежные квитанции).
2. Карточки учета тепла (Карточки показаний УКУТ) за этот же период, которые можно запросить в УК. Срок предоставления такой информации собственнику — 1 день.
3. Данные о площади Вашей квартиры и общей площади всех жилых и нежилых помещений в вашем многоквартирном доме (МКД). Эти данные могут содержаться в финансовом отчете УК или ТСЖ.
Если этих данных нет, затребуете их в запросе вместе с данными карточек учета тепла. Для жителей Екатеринбурга: сведения о площади помещений в МКД можно получить в ЕМУП БТИ г. Екатеринбурга (услуга ЕМУП БТИ г. Екатеринбурга платная).

P.S. Короче процесс еще тот

Хотел сюда выложить заявление по Доначислению за отопление, но но понял по поводу доначисления за отопление нужно обратиться в Справедливое ЖКХ, самим не перешибить этот вопрос хотя бы вот по ЭТОМУ ФАКТУ:

Афера или доначисление?
Жителям Пионерского вменили долг за отопление
Почему коммунальщики решили, что им недоплатили за зимнее тепло? В ситуации разбирались депутаты и юристы Справедливого ЖКХ.
Отопление – самая горячая и острая тема. В большинстве домов Екатеринбурга до сих пор откровенно холодно. Представьте себе реакцию замерзающих жителей Пионерского поселка, которые получают квитанции за август и видят доначисленные сотни, а кое-кому и тысячи рублей за ..отопление.
Коммунальщики уверяют, что это не ошибка, а справедливый перерасчет. Дескать, люди недоплатили им за тепло, начиная с января 2014 года.
По этому поводу в газете УК "Урал-СТ" превентивно была опубликована вот такая статья.

На сколько обоснованы требования управляющей компании?
Справедливое ЖКХ начало проверку.
Общеизвестно, что жителям города, чьи дома отапливаются централизованно, счета за тепло в квартирах выставляют двумя способами. Для тех домов, где не установлен прибор учета, применяют ставку норматива.
Для домов, в которых есть общедомовой счетчик тепла (УКУТ) – по фактическому потреблению.

В доме по ул. Зверева, 14, жильцам которого доначислили по 500 рублей за комнаты в коммунальных квартирах, общедомовой прибор учета установлен. Все платежи ранее выставлялись исходя из фактического среднемесячного объема потребления.
И вдруг – как гром среди ясного неба. В начале сентября счет за отопление на внушительную сумму.
На основании чего? Жители обратились в приемную "Справедливого ЖКХ".
А лидер фракции справедливороссов в Екатеринбургской городской Думе Александр Караваев подал соответствующие запросы и руководству "Урал-СТ", и поставщикам тепла – ООО "СТК".
Однако ответы вызвали еще больше вопросов.
Управляющая компания ссылается на неработающий прибор учета (удивительно, что они только об этом вдруг узнали).
Из текста ответа: «В результате сверки данных выяснилось, что в данном доме нет акта допуска в эксплуатацию прибора учёта ( УКУТ) за период с 1.10.2013 года по 31.12.2013 года. На основании этого руководством управляющей компании было принято решение произвести начисление по услуге «Отопление» по нормативу».

В свою очередь теплоснабжающая компания "СТК" уверяет, что общедомовой прибор учета в доме по ул. Зверева, 14 исправен. Ежемесячные начисления за поставленное тепло сделаны вовремя и были приняты к расчету управляющей компанией.

Из текста ответа: «Узел коммерческого учета тепловой энергии, установленный в жилом доме по адресу Д.Зверева,14 находится в рабочем состоянии, о чём свидетельствуют акты. Все карточки регистрации параметров тепловой энергии и теплоносителя по данному адресу направлялись в адрес «СТК» и приняты к расчету».

Очевидно, что управляющая компания привела "не тот" аргумент.
Может, думали, что мы поленимся обратиться к первоисточнику - ресурсоснабженцам?
Может, в надежде, что доначисление останется незамеченнным.
Но мы не поленились.
Сделали запросы. Собрали все ответы.
И в том числе приводим для вас ответ заместителя директора по общим вопросам управляющей компании «Урал-СТ» Сергея Исакова.
Вот, что он сказал на камеру журналисту нашего телепроекта "Справедливое ЖКХ" (ответ приводим дословно):
– Ну, к сожалению, мы вот в летний период, во-первых, платежи у нас очень сильно просели. И вот этот средний показатель 2013 года.., они оказались существенно ниже тех объемов, которые считает прибор учёта….считал. Кроме того, произошло удорожание ресурса, новые тарифы РЭК выпустил...

Какой напрашивается вывод?
Кто-то явно водит жителей за нос.
Судя по похожим на путаные оправдания словам замдиректора "Урал-СТ", этот "кто-то" сам себя выдал.

Эксперты в области ЖКХ подчеркивают, махинации с приборами учета – самая частая уловка управляющих компаний. Когда приходит время делать перерасчет за прошлый отопительный сезон, УКУТы в массовом порядке "выходят" из строя. Естественно, на бумаге.

Редактор газеты "Вестник Справедливого ЖКХ" Андрей Жуковский убежден, в "Урал-СТ" лукавят!
– В этой управляющей компании постоянно путаются в показаниях: то прибор учёта у них работает, то прибор учёта у них не работает. Это вызывает определенные опасения и справедливые подозрения. Считаю, что доначисление денежных средств жильцам определенно неправомерно.

Депутат Александр Караваев уже направил запрос в Региональную Энергетическую комиссию (РЭК), с требованием проверить обоснованность доначислений и принять меры в отношении странного ценообразования в УК "Урал-СТ".
Если обман вскроется – "Урал-СТ" грозят многочисленные судебные иски со стороны возмущенных жителей Пионерского поселка.

ОТСЮДА:
Необходимо из выбранных активистов 2-х пробойных представителей делегировать в Справедливое ЖКХ для изложения сути вопроса от имени всех жильцов. Неплохо, что бы они наладили контакты. К решению этого вопроса необходимо подключиться Михаилу (кот кузьма). Вот такие соображения.

Адрес ближайшей к нам приемной
ул. Московская, 68 телефон: 376-72-58
Единый номер Справедливого ЖКХ +7(343)287-77-72

[Сообщение изменено пользователем 08.01.2016 21:30]

Если нужна будет помощь заявления от соседей например я могу пройтись по секции ж.

Кто-нибудь обращал внимание на задолженности УК "СТ" перед поставщиками??? Суммы очень огромные.

Пункт 3 (1) Приложения № 2 к Правилам:

Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, согласно пунктам 42(1) и 43 Правил определяется по формуле 3(1):



объем (количество) потребленного за расчетный период в i-м жилом или нежилом помещении коммунального ресурса, определенный по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в i-м жилом или нежилом помещении. В случаях, предусмотренных пунктом 59 Правил, для расчета размера платы за коммунальные услуги используется объем (количество) коммунального ресурса, определенный в соответствии с положениями указанного пункта;
объем (количество) тепловой энергии, предоставленный за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, который определяется по формуле:


объем (количество) тепловой энергии, определяемый в соответствии с пунктом 54 Правил, использованный исполнителем при производстве коммунальной услуги по горячему водоснабжению (при отсутствии централизованного горячего водоснабжения), которая кроме этого также была использована исполнителем в целях предоставления потребителям коммунальной услуги по отоплению;
общая площадь i-го жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения в многоквартирном доме;
общая площадь всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме;
тариф (цена) на коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Расчет ЖКХ http://raschetgkh.ru/articles/150-svodnaya-tablits...

Радует что люди начали шевелиться. Огорчает что только лишь из-за счетов которые мы получили, но лучше так.
Я считаю что у нас нет рычагов воздействия на УК. Чтоб они появились надо провести голосование о смене органа который принимает за нас все решения в лице ЖСК Премьер.
УК просто льёт воду в уши, и кроме как стричь купоны ничего не хотят и не будут делать.

Правительством Российской Федерации утверждены и опубликованы изменения, которые внесены в правила расчета размера платы за коммунальные услуги, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее — Правила) Постановлением Правительства РФ от 16.04.2013 № 344.

В этой статье предлагаем ознакомиться с указанными изменениями в сравнении с предыдущей редакции Правил. Красным цветом отмечены исключенные из Правил положения, а синим цветом отмечены положения, которые вносятся в Правила Постановлением Правительства РФ от 16.04.2013 № 344.

Изменения, которые вступают в силу с 01.06.2013 Расчет ЖКХ http://raschetgkh.ru/articles/150-svodnaya-tablits...

В премьере 2 люди начали борьбу за тсж только после 3 месяцев таких квитанций,Для нас всех нет ничего важней сумм в этих квитанциях. А рычаги есть. надо просто их убирать. В к онце концов мы их не выбирали!!

Добрый день!
Приемный день по квитанциям УК "ЕКАДОМ" будет в четверг, 14 января с 15 до 19 часов

По форуму - те, кто зарегистрировался - добавили в группу. Вы сами можете там создавать темы и обсуждать то, что Вам интересно. Форум для Вас! :-)

[Сообщение изменено пользователем 11.01.2016 14:07]

Вы так начали готовить людей к "сюрпризам"?

[Сообщение удалено пользователем 11.01.2016 14:08]

Уважаемые жители! По квитанциям от "Строительных технологий" обращайтесь в "Строительные технологии". Номер указан в квитанции

Всем добрый день!
сегодня звонила в Строительные технологии (тел в квитанции) по сумма перерасчета.
Сказали сканы счетов выслать на почту, бухгалтера и юристы будут смотреть.
А пока видимо пени будут капать...

А я не могу дозвониться до УК Строительные технологии, сбрасывает вызов.
Есть желание запросить акт сверки платежей, начиная с 2012 года и накопленными средствами на капремонт за 2012-2014 годы.

за офисное помещение не платим уже давно, т.к. некоторые платежи до них не дошли. щас разбираемся где деньги.
пол года не можем от них добиться акта сверки. при этом они выставили претензию, но акта до сих пор нет.

попробуйте, может вам повезет.

[Сообщение удалено пользователем 11.01.2016 21:29]

По имеющийся информации счета за отопление будут выставлены по нормативам. А это значит что УК как обычно всем лгала в лицо на собрании.

OS2015 можете начинать оправдываться и говорить что это не вы и воду бояре мутят.

Да, да
Новость #1
отопление будет начисляться по среднему. Нна собрании ОС обещала что расчет будет по индивидуальным приборам учета, но мы то с вами имели ввиду поквартирные, а она общедомовой. Сколько набежит по дому делится на всех пропорционально площади жилья.
Новость #2
Строительные технологии решили также взять эту формулу на вооружение и напоследок , в декабрьских квитанциях, поставить также по среднемесячным показателям. В моей квитанции в графе отопление /индивид.потребление стоит цифра намного больше чем разность показаний счетчиков ноября и октября. Девушка в ЕРЦ долго не могла понять что это за цифра такая, но потом стало ясно что это среднее по дому умноженное на площадь квартиры. На вопрос wtf ? И будет ли перерасчет за отопление за декабрь по старой схеме она ответила - не знаю!

И еще, может я не права, но мне кажется , что перерасчет строительных технологий за октябрь так же поддается объяснению. Сначала они начислили отопление по счетчикам, за первый отопительный месяц, а сейчас решили доначислить разницу как если бы отопление было рассчитано по среднему значению. По крайней мере у меня все сошлось: если к сумме отопления за октябрь (см. Квитанцию ноября) прибавить сумму в графе перерасчет, то как раз получится цифра, которая стоит в строке отопление в последней квитанции за декабрь. Вуаля! И отныне эта сумма будет неизменной из месяца в месяц.

Это в Экодом сказали?
я вчера у них несколько раз спросила, они сказали, что не знают.