ЖК "Пионер" на пересечении Блюхера-Мира.

По поводу всех вопросов про слышимость, слышимость -замечательная :-(, соседи чихают, у нас слышно! Мы надеемся, что это они делают не на первом этаже :-).

А вы на каком??

Почтовый ящик рядом с нашими ящиками. Желтенький такой. Все туда бумажки с показаниями закидывают. Надеюсь это он :-)

Спасибо, мы на 7

Надоели штрафы ГИБДД? Так, не плати! Есть легальный способ их избежать. Я себе взял такую штуку http://shtrafystop.blogspot.com и теперь вообще забыл о штрафах! Номер автомобиля не видно приборам гаишников и это полностью законно!2

Здравствуйте. Конечно, никто и ничего не предоставил. Смешно получается, все жители старых домов против строительства нового дома, всё равно всунули, а как улучшить инфраструктуру двора - жители против, мы не можем пойти против общественного мнения, мы законопослушные. Хорошо, что асфальт рядом со спортивной площадкой переложили, а рядом с нашими домами кто будет делать? Наша УК? А не Ваши ли трактора день и ночь ездили по дорогам вдоль наших домов?
С кем не говорили все ЗА оборудование спортивной площадки, так ее и обещали, чтобы умаслить жителей, погасить возмущение, компенсировать недовольство. Конец стройки. Застройщик "переобулся". Сейчас еще двухметровый забор поставят, которого тоже не должно было быть.
Маски сброшены! Хеппи энд!

отправил в ЛС

А официальный запрос делали?




Хорошо, что ЗА. По-моему спортплощадка еще может появиться. Есть публичное обещание застройщика, в котором он пишет что для установки спортплощадки не хватает только Вашего согласия:





Есть статья 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, которая регламентирует порядок проведения собрания собственников помещения в многоквартирном доме:
1. Собрание может быть созвано по инициативе любого из собственников жилья (пункт 2) или по инициативе УК (п.7)
2. Не менее чем за 10 дней собственники должны быть извещены о планируемом собрании (было у Вас объявление в подъезде?) - это пункт 4 статьи
3. За решение должно проголосовать не менее 50% собственников жилья (их, как правило, больше, чем квартир - у одной квартиры может быть несколько собственников) - п.3
4. Решение собрания должно быть размещено в помещении дома в течение 5 дней после собрания (статья 46, п.3)

Если хоть что-то из этих пунктов было нарушено,решение первого собрания недействительно. Кроме того, Вы можете инициировать собрание сами, принять ОФИЦИАЛЬНОЕ решение "ЗА" и застройщику некуда будет деться:
Пишете объявление по всех подъездах в соответствии с пунктом 5 статьи 45: В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны:
1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание;
2) форма проведения данного собрания (очное, заочное или очно-заочное голосование);
(п. 2 в ред. Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ)
3) дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения;
4) повестка дня данного собрания;
5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.

Типа такого: 9 декабря 2017 года, в 19.00 в подъезде № 1 многоквартирного дома Мира 2 состоится собрание собственников Инициатор: Иванов И.И., собственник помещения Мира 2-1. форма собрания очно-заочное голосование (чтобы можно было обойти по квартирам тех не дошел до собрания ногами) или заочное (если просто будете всех обходить). Повестка: разрешение ООО "СКОН" строительства спортивной площадки на территории многоквартирного дома Мира, 2 за счет ООО "СКОН". Решение собрания будет размещено в местах общего пользования Мира, 2 в течение 5 дней после проведения собрания.

Проводите собрание, собираете подписи в 3 экземплярах: один Вам, один в УРАЛ-СТ, один в СКОН (ну и входящие номера не забыть взять)

Но этот фокус могут провернуть только собственники с Мира, 2...

Добрый день, вчера на стенде первого этажа увидела Протокол заседания, в этом протоколе установка забора и видеосвязи распределяется между собственниками жилья. Обещания по поводу установки за счет ООО "Скон" оказались очередным обманом. Фото протокола к сожалению не получается прицепить. :-( . Предлагаю отреагировать нам собственникам на это, а то так и будем за все платить молча!!! (эти расходы уже были заложены в стоимость квартиры) и сейчас еще будет второй раз платить за установку забора - НАГЛОСТЬ УЖЕ со стороны застройщика.

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Директор «СКОН» мне сказал (октябрь 2017), что забор поставит застройщик за свой счёт но весной. И камеры уличные тоже поставят они за свой счёт.
УК пообещали общее собрание, вот на нем надо все обсудить и коллективно спросить у застройщика.

[Сообщение изменено пользователем 30.11.2017 19:11]

И КОГДА ЖЕ БЫЛИ И БУДУТ ЭТИ СОБРАНИЯ. Я СОБСТВЕННИК ,НО НИЧЕГО О ПРЕДСТОЯЩИХ СОБРАНИЯХ НЕ СЛЫШАЛА. КАК ОНИ ОПОВЕЩАЮТ СОБСТВЕННИКОВ?

Знаю как сделать шумоизоляцию в квартире и отделочные работы. Обращайтесь в ЛС.

Мы сегодня получили квитанции за кварт.плату Октябрь, Ноябрь

В них произведен не верный расчет:
1. не учтено время приемки нами квартиры
2. не учтены показатели приборов учета которые мы передали до 23 ноября. мы потребовали пересчитать отопление с учетом индивидуальных приборов отопления, т.к все квартиры оборудованы приборами учета!!! Выделить плату за отопление в местах общего пользования из расчета показателя общедомового счетчика тепла за вычетом показателей тепла (в 123 квартирах + офисы + паркинг)
3. при приемки квартиры нам называли тариф за содержание жилья 26,51 руб, а сейчас ведут расчеты по 31,29 руб.м2
4. не понятно что входит в тариф содержание парковочного места?
5. в квитанции за паркинг октябрь указано среднее значение потребление тепла 0,011, в то же время за квартиру 0,009

Все ошибки и неточности УК привели к увеличению моей кварт.платы на 4 672 руб 8(

От куда вообще взялась эта УК, во всём микрорайоне урал ст.

Они мне прислали протокол тендера, в котором они типо выиграли!
Предлагаю собрать общее собрание жильцов в новогодние праздники

[Сообщение изменено пользователем 09.12.2017 09:43]

было бы не плохо. много вопросов накопилось.

Хорошее дело, уже пора, да и кворум исходя из проданных квартир наберется.
Дополнительно пригласить представителей УК и застройщика.

Не надо друг на друга надеется, каждой квартире, если есть, подготовить вопросы.

С нашей УК всё понятно, большинство застройщиков придерживаются данной схемы. В наших силах все изменить, но сначала надо, конечно, всем встретиться и собственникам, и представителям УК (может они ещё могут работать под дополнительным контролем и возьмут повышенные обязательства, правда, обещания и заверения застройщика со спортплощадкой только на словах и остались, а контора так-то одна и та же, вывеска другая, дочерняя структура).

Госпожа Wersa права. Надо выбрать день и время для собрания собственников квартир, может сразу и пригласить жителей дома по улице Мира, 2.
Может создадим инициативную группу, большое дело!

Сдам паркинг в аренду на полгода, пишите в личку.

[Сообщение удалено пользователем 11.12.2017 21:17]

Бабулля.
Уважаемые новосёлы, подскажите какой замок подходит к нашей двери "Гардиан" и личинка на 7 или 8 мм. :-)

Кто-нибудь ответил Бабулля? Тоже интересует.

Нужна личинка на 7,5 мм, а замок Гардиан 3015. ;-)

Добрый день, уважаемые собственники. Приветствую Вас от имени УК "Энергия". Меня зовут Елена. Хотела бы ответить на некоторые вопросы, которые уже активно обсуждаются на этом форуме.
1. Основанием для управления домом по адресу: ул. Блюхера, 16б является протокол по отбору управляющей организации по результатам конкурса, проводимом Администрацией Кировского района г. Екатеринбурга. В рамках данного конкурса Администрацией района был утвержден и тариф на обслуживание в размере 31,39 руб/кв.м.
2. По поводу забора - расходы по установке металлической конструкции забора берет на себя застройщик. Расходы по установке системы контроля доступа (привод ворот, вызывные панели на калитках и т.п.) распределяются между собственниками помещений согласно протокола общего собрания.
Буду рада ответить и на другие Ваши вопросы (здесь или по телефону).
По поводу собрания - тоже считаю необходимым собраться и обсудить все насущные вопросы. Вопрос у меня только в дате (новогодние праздники) - обычно большинство людей разъезжается на это время. Хотелось бы, чтобы пришло максимальное количество собственников. Со стороны управляющей компании мы можем сделать смс-рассылку, чтобы информировать о времени встречи максимальное количество собственников.