Постовского-Онуфриева 1п\к. Нова-строй

Димон, ты как всегда безупречен!
Но бывают люди которые не хотят никого слушать окромя себя любимого...

Кстати..меняю денежку на паролик для подключения...могу добить еще пузыриком :-D :-D :-D :-D

И за всех не решайте. Я без машины не могу работать эффективно, как и многие, кто здесь находятся.

В этом и проблема, вы покупаете машину, чтобы кайфовать, а мы, чтобы быть эффективнее.

А если я без денюжки там, то чо делать бум? )))

Зайди вечером, я скажу.

значит подам на тебя в суд. Ты ущемляеш мои права и свободы...я вот хочу денежку те отдать а ты не берешь...жди повестки :-D :-D :-D :-D
Вечером у мну напряг, я еще по двери нифига не зарешал...еще в 21 вроде как инициативщики с ТСЖ встречаются...ну вообщем как освобожусь и будет не сильно поздно то загляну :-)

Встречаются только инициативщики или все???

Все уйти не могу :-)


Не встречайтесь с ТСЖ малым количеством народу,лучше это сделать позднее,когда будут все 10 человек в сборе.иначе потом будут обвинения в предательстве интересов.

Не думаю что кто то будет против если присоединятся желающие,чем публичнее это происходит тем лучше.

Здравствуйте! Был на собрании случайно (огорчался за друга) и радовался за себя, что не проживаю в Вашем доме, детский сад право! Две тетки хоженные, иначе никак не назову вашу управляющую и бухгалтера, начали с того как минут 20 обливали грязью (видно от большой личной женской обиды) председателя ТСЖ 19 дома и закончили тем, что ей денег надо. А почему нет? Если она работает - имеет право получать зар-плату. Но когда кто-то из толпы тихо поинтересовался о зарплатах работников ТСЖ, она бойко ответила, что работают в УК 12 человек и, разделив 840.000 на 12, все види-мо подумали, что те мало получают! Однако домов то у УК много и эти 12 человек не работают все на Ваш дом! И многие затраты и 1с (из отчета) явно на все дома работа-ют, видно и списывают все на всех. Кто-нибудь их бухгалтерию проверял? Вот и посчитайте если все дома платят такуюже сумму, то зарплата у этих теток ух какая кра-сивая, может быть за такую зарплату они свои мозги напрягут для благо жителей и придумают как наиболее выгодно решить вопрос с парковкой, а никак очередную сумму денег спрятать в смету расходов! Обязанность то эта их, они за это деньги получают, а так - чужими мозгами да еще деньгами! Однако вместо этого, они в интересах того же застройщика собираются за счет жителей устранять недостатки по горячей воде и т.д. Кстати, жители у которых вода горячая год уже холодная, Вы как то странно, платя немалые деньги, замолчали...Это же и к тем у кого батареи холодные, потому, что как заявляет УК они к обратной трубе присоединены, а платят все одинаково??? Кто такое водоснабжение соорудил, кто так трубы к батареям присоединил? Вот эти вопросы должны решаться за счет застройщика и мозгами УК! Далее, кто то спросил про то как эти договоры с юр.лицами заключаются. Управляющая ответила, что только с монопо-листами! А что у нас в городе один Абакумов сигнализацию ставит ли кто там еще мусор вывозит? Деньги жильцов нужно экономить - выбирая не родных и знакомых для обслуживания - а объявлять тендер и выбирать организацию, предложившую наиболее низкую цену! Так же и с охраной можно поступить даже с предложением на эту тему(конкурс предложений). Я бы на ночь охранника взял и достаточно (кто к вам на огражденную территорию полезет? а днем пусть эти тетки с кнопкой тревожной бесплатный офис отрабатывают. Кстати про офис, парень был прав можно сдать его в аренду - тому же УК! А то управляющая очень уж сильно Вас уговаривала "Черно-быльскую АЭС"(утрирую конечно, но кто знает о последствиях??) над головой установить. И начала очень тактично, типа никто не хочет еле мтс уговорила, право за баранов жителей держит! А впрочем, так и получилось, зубы заговорили, сначала 19 домом, потом пошучивала, так за отчет и проголосовали! Я б на Вашем месте этот отчет бухгалтеру хорошему показал! Вот и деньги бы нашлись на все что нужно. Кстати там на форуме читал, девушка правильно говорит цены то завышены! В среднем в городе 14.5, а Вы 19 платите. И как я понял УК прикрывается постановлением. Однако этим постановлением установлен предел платы, чтобы такие вот горе УК выше не делали, вот Вам необоснованно его и установили! А вообще у Вас новый дом, это старый с ремонтами и т.д. дорого обходится, а Ваш нет. Просто странные Вы люди, Вас обдирают, а Вы шутите и деньги собираетесь дальше платить, может быть то, что молодежь в основном и юристов да экономистов нет? А вот кабель похитили - УК куда нибудь обратилось? так у Вас и полдома растащат- а УК скажет так в милицию и суд бесполезно обращаться, а вообще то это укрытие преступления! И еще лифт застрахованный - а ломался было возмещение? да и камеры Ваши как служат? Где то кабель украли, где то бутылки разбили, двери поломали, а что толку, кто анализом съемки занимается? Этот кабель как-то ведь выносили? Короче Ваше Ук только свои корыстные интересы блюдет. Правда когда речь зашла о налоге, она так и сказала, отстаивая правильность начисления налога, разве ж мы бы себя обидем? Смотрел и думал - молодые ребята под какими то за-жравшимися охамевшими бабами ходят, собрались бы да и ТСЖ оформили и вразы квартплата бы снизилась и денег и на чоп и на доп. стоянку хватило бы!! Прям один в один - правительство и народ!

Вот после такого начала как-то и читать стрёмно.


Цель вашего поста не ясна. Словоблудие пустое.

Если бы, да ка бы. Вы, чесслово, удивляете не меньше противников Путина. Вот почему мне не может просто тупо нравиться Путин. Почему мне не может просто тупо нравиться УК? Почему моё доверие УК воспринимается как "ты лоханулся"?

Кстати народ осудил поливание гряЗью ТСЖ . Зашел в лифт увидел объявление , весеннее обострение началось? Этот плакат надо в 17 доме вешать а не у нас.

доверяй, но проверяй. Кстати о Путине, что-то не вижу я его противников. Как раньше - слава КПСС, так сейчас - Слава Единой России - единственная правящая партия. Правительство -сплошь и рядом алигархи, а народ ниществует и безмолствует! Но у нас с Вами не тот уровень все это обсуждать -лай на ветер. А вот у Вас есть возможность привести в порядок положение дел в отдельно взятом Вашем доме. С каким именно фактом мной изложенным Вы не согласны?

Я не с фактами не согласен. Я не согласен с вашей позицией, согласно которой мы должны задавать больше правильных вопросов УК, добиваться истины. И именно эта позиция мне так часто не нравится. Вы думаете, я полагаю, что УК не обманывает? Я знаю, что обманывает. Проблема в том, что они обманывают в тех границах, которые лично я считаю допустимыми. И я с самого начала шел на собрание подписаться под этим отчетом.

Меня УК устраивает в целом. Я не считаю, что плачу запредельные деньги за содержание жилья. Но это я, если так сложится, что мою позицию разделяет меньшинство, то пожалуйста, я подчинюсь решению большинства, ибо оно легитимно.

а мне нравится часть:



:-D у меня подруга в мтс работает..они демонтируют потом эти станции по городу..тк на них в суд подают)) еще раз скажу,что раньше БС на жилые здания вообще устанавливать было запрещено, сертификаты соответствия скачиваются в интернете, а все измерения предельно допустимых значений излучений сделать можно, главное задаться целью) но больше меня все-таки беспокоят дыры в стенах,крыше и прочее)

насчет тарифов...не оч разбираюсь в этом вопросе,НО по городу тариф ниже,но к нему приплюсовываются еще отдельно всякие фишки типа вывоз мусора,домофон и прочее...и в сумме получается те же 19р..ну у друзей так по крайней мере..может ошибаюсь

Я не понимаю,чего вы между собой ругаетесь??? и пытаетесь друг друга уличить в каких-то корыстных целях или невежестве....дак это логично..все люди эгоисты!!!!! зачем лишний раз ругаться между собой,сути к делу это не добавляет нисколько...она какраз теряется за тонной флуда,который и читать уже лень становится...

пока стоит решить по охране территории...расширение парковки пока обсуждать бесполезно..нет ни реального плана,ни сметы..ни желания..тк это все пока только в мечтах) предлагаю согласовать уже варианты для голосования..а там,как решит большинство

Привет, соседи!
К сожалению, я не смогла остаться на собрании до конца по личным очень веским причинам. Поэтому прошу сообщить, какие ответы прозвучали на вопросы о начислении нам налога на прибыль. Почему мы должны его платить? Мы получаем прибыль как собственники, которые сдают в аренду территории и т.д. или это Ук распределила свой налог на нас?
Второе: я хотела бы высказать свое мнение по парковке. У меня нет авто, но если бы было (а может в скором времени и появится), то я бы согласилась со следующим:
1. Места во вдоре должны разделятся на гостевые и зарезервированные. Гостевые места могут занимать либо гости, либо сами жители по принципу "кто успел"
2. Зарезервированные места должны стоить дороже, чем на парковке в 100 местрах от дома (извините, не заню местных тарифов, но думаю ориетировочно 60-70 рубл. за ночь)
3. Те, кто принципиально хочет ставить авто на зарезервированном месте, а часто это люди, которые допоздна работают и неплохо зарабатывают, за это и платят. Часть идет на оплату охраны, часть в резерв на ремонт дорожного покрытия и благоустройство территории.
4. Остальные: могут поставить - ставят, нет (занято) - ставят на соседние парковки. Мест-то все равно на всех не хватит. Не надо мечтать о неосуществимом, и не надо трогать зеленую часть территории.
5. Все жильцы платят скромную сумму за охрану (=камеры+тревожную кнопку)

Поясните, плиз, что такое БС?

именно так.

пресловутая базовая станция :-) от операторов сотовой связи...антенна грубо говоря

Спасибо за пояснение. Скажите, а это никого не возмутило? Они получают прибыль и мы еще должны оплатить налог с этой прибыли? То есть у УК прибыль + наши деньги, чтобы оплатить в казну государству? М-да... Как-то бессовестно с их стороны. Жаль, что пришлось уйти, но свой ребенок важней, чем кошелек :-)

[Сообщение удалено пользователем 28.04.2011 22:39]

ну не совсем так...налог - это расход УК по ее деятельности, деятельность УК мы оплачиваем по тарифу 19,5 по договору...затраты входят в стоимость услуг

ЗЫ я не бух, кто в теме расскажите:-)

Всем привет!!!
дааааааа собрание прошло в режиме базара...
Получается у нас две принципиально разные позиции ТСЖ VS 19 дом ...расписывать не буду т.к у меня по плану сегодня работа а не "формумопарковочноукашный срач". Думаю ребята отпишуться тут....
И еще я окончательно уверовал в то что - единой территорией НЕ МОГУТ УПРАВЛЯТЬ ДВЕ ОРГАНИЗАЦИИ....именно отсюда весь кавардак ИМХО.


[Сообщение изменено пользователем 29.04.2011 09:31]

[Сообщение изменено пользователем 29.04.2011 09:39]

Дак нападают они как-то. Прям вот злые.

Всем привет!


Потому что 17 принципиально стоит на своем и не хочет рассматривать другие предложения. У них позиция такова: "Нам надо и все тут, мы здесь 3 года уже живем"

Кстати, какие вопросы задаем жильцам на опросе
1) Собственник жилья, али нет?
2) Имеется ли в наличии машины, номер?
3) Машина ночует или нет на придомовой территории?

Вы с кем именно общались?

Мы наоборот уже месяц по крайней мере спрашиваем - ЧТО ВЫ МОЖЕТЕ ПРЕДЛОЖИТЬ ДЛЯ РЕШЕНИЯ ЭТОГО ВОПРОСА!?

и не надо утрировать слова отдельных жильцов. Да мы живем тут уже почти 2 года.

Если мы будем припоминать слова отдельных ваших жильцов то диалога не выйдет - будет только одна ругань! а оно нам надо???

перекур у мну....отпишусь...
Все должно решить ГОЛОСОВАНИЕ. В бюллютенях в обоих домах должны быть ОДИНАКОВЫЕ позиция по вариантам парковки с КОНКРЕТНЫМИ цифрами...а дальше большенство решает....
вот мои варианты:
1. вар. Расширение (стоимость+план расстановки)+охрана ТСЖ (стоимость (включая разбивку по безлошадным и автоваладельцам))+вариант стоянки (постоянное место)
2. вар. ЧОП (стоимость (включая разбивку по безлошадным и автоваладельцам)) +вариант расстановки (свободная)
3. вар. ЧОП (стоимость(включая разбивку по безлошадным и автоваладельцам)+возможность постоянного места(для снижения стоимости)+вариант расстановки (свободная))
4. вар Консьерж (с кнопкой)+вариант расстановки (свободная)

Естественно все должно быть с конкретными цифрами...тогда будет конструктивный диалог
я буду выбирать из 1 и 3 вариантов -все будетрешать стоимость.
2000р за расширение и 600-1000р за фиксированное место с мат ответственным охранником. меня устраивают если больше, то уже идет вар 3.
как то так ;-)

[Сообщение изменено пользователем 29.04.2011 11:32]