Волгоградская 202а.

информация по счетчикам будет вывешена на доске в лифте. правда я как простой обыватель не очень осведомлена по повод у вида и марки счетчика. подскажите кто уже изучал данный вопрос.

Доброе утро!
По площадке: мне тоже мысль приходила от том, чтобы площадку не демонтировать, а убрать из нее грунт, засыпать вместо него щебень, а сверху закатать тонким слоем асфальта. Думаю, это будет дешевле: во-превых, экономим на демонтаже, во-вторых не опасаемся за гидроизоляцию гаража, в-третьих экономим на покрытии: я показывал наш "пятак" своему другу, который этими работами занимается, так он сказал, что если "пятак" демонтировать, то потом на подкатку, асфальта уйдет довольно много (слой нужен будет 7-10 см): слой тонкий и использовать щебень будет нельзя, только асфальт (он к стати смету в наше ТСЖ через меня передавал, только с демонтажем в всеми делами). А если мы будем выравнивать площадку в уровень бордюров - то наверняка можно будет щебень использовать, а он значительно дешевле асфальта. А чтобы и маленькие машины смогли заезжать - можно снаружи бордюра асфальта подкатать немножко. И в-четвертых, такие рабты и облик двора испортят не сильно.
А счетчик на тепло я тоже готов поставить, только я так же не представляю какой надо ствить, сколько это стоит и т.д....

:hi: поддерживаю, разумно!

Добрый день, соседи! мы тоже решили присоединиться к обсуждению наболевших тем, которые являются на сегодняшний день очень актуальными, по крайней мере для нас. Мы против платности парковки, за то, чтобы убрать центр и за установку счетчиков, а то этой зимой бтареи были включены только в детской и спальне (в остальных выключили - жара), а платили по полной программе, глупо! Что касается охраны, то, считаю, что нужно серьезнейшим образом подойти к обсуждению данного вопроса на ближайшем голосовании. Надоело наблюдать нетрезвые "лица" и терпеть хамство в адрес жильцов (а хамства немало, только в нашей практике, если интересно, потом напишу).

И, кстати, что касается "пятака". Не все, быть может, знают, как он образовался. Дело было так: сначала всю площадку возле дома засыпали щебенкой, разровняли, потом засмолили, затем на всю площадку закатали асфальт. Получилось очень славно, так, что сразу возникала мысль "Какую удобную и большую можно сделать паркову!". Но не тут-то было: в центре начали городить "пятак". Поставили бордюры, и сверху на асфальт засыпали торф. Все бы ничего, но бордюры оказались слишком высокими, комиссия не прияла, тогда вокруг патака по всей площади закатали еще один слой асфальта. Таким образом, сейчас мы имеем то, что мы имеем. То есть, если демонтировать "пятак", убрав торф и бордюры, то образуется ямка сантиметров на 10-15 вглубину, но с асфальтом на дне, поэтому за гидроизоляцию гаражных боксов опасаться не следует. :-)

Добрый день. Если "пятак" демонтировать, то 10-15 см наверно тоже придется чистым асфальтом закатывать (без щебня), хотя тут я не уверен. Но если это так, то сумма будет большая, поскольку, если я правильно помню, мне говорили, что на 7-10 см уйдет 2 камаза асфальта, а на 10-15 см соответственно в полтора-два раза больше. А асфальт дорогой. Я постараюсь сегодня-завтра уточнить по стоимости, и какой может быть менее затратный способ решения нашей проблемы, может действительно лучше настраиваться на закатку пятака сверху (без демонтажа)...

Возможно, Вы и правы, я не специалист, не знаю. Но в любом случае, этот вопрос надо решать, и решать не вчетвером в форуме (к сожалению :-) ), а всем, а в таком случае, боюсь, этим летом мы так ничего и не сделаем с парковкой.

Сейчас разговаривал со специалистом: он говорит, что для того, чтобы всё было хорошо ("чтобы всё укаталось"), нужно класть слой не меньше 10 см щебня, а потом сверху асфальт. По ценам: тонна асфальта стоит 2200 руб, тонна щебня 800 руб. На 100 кв.метров площади соем в 5 см нужно 13 тонн асфальта. Площадь у нас примерно 250 кв.м. То есть, если делать только поверхностный слой асфальта в 5 см, то нужно 32,5 тонны асфальта, что в деньгах = 71500 руб. Плюс щебень, примерно столько же (32 тонны), поскольку он почти в 2 раза "легче", а слой нужен примерно в два раза толще, что в деньгах 25600 руб. Итого, без работы и техники 97100 руб. Вообще, наверно, можно на асфальте немного сэкономить, слой положить потоньше (у нас ведь не дорога, а двор). Если же разбирать бордюры, то яму в 10 см придется закатывать только асфальтом, что сразу выльется в 143000 руб. + демонатж, + та же работа и техника.

Добрый вечер. Возвращаясь к теме благоустройства автопарковки, хотелось бы сказать следующее: на сколько сантиметров поднят асфальт достоверно не известно, и узнать это мы сможем лишь демонтировав хозяйственную площадку - это первое. Второе - демонтируюя хозяйственную площадку, мы хотим избавиться от грязи, которая образуется при разбивании газона, а для этого совсем не обязательно сразу же асфальтровать образовавшуюся площадь, это можно сделать позднее, тем более, что впереди зима, яма заполнится снегом. В-третьих, хотелось бы обратить внимание на необходимость демонтажа небольшого участка газона вдоль забора по левой стороне от ворот (если стоять спиной к подъезду). Если удастся это сделать, то количество парковочных мест сразу значительно возрастет, думаю, хватит всем. Подводя итог, для начала нужно демонтировать "пятак" и указанню территорию вдоль забора и как можно быстрее, а с остальным разберемся позднее. К тому же, таким образом, мы разделим затраты на благоустройство парковки на два этапа, что не так бьет по карману.

Доброе утро! Тот участок газона вдоль забора конечно нужно тоже переделать под парковку. А по поводу того, чтобы сейчас разобрать "пятак", а асфальтировать в следующем году - мне кажется это не очень хорошо, сами посудите: впереди ведь не только зима, а сначала осень, а потом еще и весна, когда снега не будет. И даже если асфальт поднят лишь на 3-5 см, то вся образовавшаяся яма будет из-за дождей ровным слоем заполнена водой, да так, что к машинам можно будет подойти только в резиновых сапогах. Если уж делать - то сразу. Я кстати вчера посмотрел, если не разбирать "пятак", то мы еще экономим на площади: есть забетонированный участок под контейнерной загородкой, заасфальтированная дорожка к центру площадки, и два заасфальтированных уголка. Это если говорить об экономии. Конечно, если всё демонтировать и делать двор ровным, то будет красивее, но если нам нужно обойтись "малой кровью", то можно такой вариант рассмотреть.

Доброе утро! Все, что Вы говорите, правильно, наверно. Но, с другой стороны, о такой ли большой сумме идет речь, если мы делим ее на все квартиры в доме. Сами посудите, ведь если мы не демонтируем площадку сейчас, ограничась лишь выравниванием ее под машины, то потом уже никогда не сделаем красиво.

Согласен. Я-то сам готов сейчас заплатить за демонтаж и асфальтирование. На сколько я понимаю, у правления ТСЖ есть опасения, что если сумма будет большая, то "собираемость взносов" будет плохая, поэтому и ищут менее затратные варианты. А в той смете, которую мой друг в наше ТСЖ предоставлял речь шла, на сколько я помню, о сумме в 300 000 примерно, но это без переделки участка у забора.
Можно (как временная мера), привезти несколько машин дресвы или мелкого щебня и засыпать площадку и участок у забора. Грязи не будет, но потом, если мы хотим сделать "красиво" всё равно придется всё демонтировать и асфальтировать.

Согласны, значит на этом и надо настаивать. Только у меня вопрос, а как донести наши предложения до всех остальных, инициировать перед правлением ТСЖ созыв общего собрания? И опять начнется двадцать пять.

Можно инициировать собрание собрать, а можно попробовать опросный лист сделать (ведь за снос этой площадки на прошлом собрании уже голосовали), и варианты предложить:
1. делаем всё хорошо сразу сейчас,
2. пока засыпаем дресвой (щебнем), а следующей весной делаем хорошо.
3. закатываем площадку без демонтажа (не очень красиво, но выход)
И подкрепить всё цифрами.

Я за то , чтобы сразу сделать нормально, т.е. демонтировать и асфальтировать "пятак".
Только не надо думать, что у меня и куры и деньги. Для моей семьи это будет ощутимо. Но я не хочу платить за какую то дресву и тп. Тогда проще сейчас растаскивать грязь по двору, а зимой всё и так замерзнет. Весной опять глаза закроем, потерпим пару-тройку недель и всё ОК. Если делать съезды на "пятак", то он должен быть не менее 0,5-0,7 метра в длину, иначе без задеваний брюхом могут только паркетники. И к тому же весь двор волнами. Нам прикольно будет смотреть на наши съэкономленные деньги.
Если смотреть сверху, то убирать площадку у забора нет смысла. Это всего лишь расширит проезд. А в итоге ряд "недва-неполтора" будет на ночь заставляться нами же. И утром первым выезжающим "поднимать" настроение.

итого: Я за дресву платить не буду. Газон у забора снимать не имеет смысла.

Добрый день!
То есть все мы (участники форума) за то чтобы сразу сделать всё хорошо. Надо теперь, чтобы большинство жильцов этот вариант поддержало.
А газон снимать нужно не прямо тот, который у ворот (там действительно полоска совсем узкая), а по боковой стенке забора. Если к вентиляции гаража встать лицом - слева ведь сделан "кармашек" в который может встать 4 машины перпендикулярно забору, почему бы и справа не сделать то же. Тем более, что там и сейчас периодически стоят машины, только на газоне пока...

Добрый день соседи. пятак будут демонтировать когда установится погода или появится окно . Данная информация получена от ТСЖ. Что касается полосы у забора то ее надо закатать сразу. второй раз к этому вопросу будет сложно вернуться. потому что парковочные места увеличатся и всем будет лениво платить за доп. работы.
На определение цены и сроков по счетчикам ТСЖ взяли паузу на неделю.
Дорогие соседи если у когото были проблемы с охраной есть смысл написать с указанием даты и причины. устная разборка не получится.а разбириться с охраной надо. Я если честно не понимаю в чем могут быть сложности в несении службы. квартиры все с хозяевами. люди постоянные пора всех запомнить с их родственниками и друзьями. периметр огражден, видеонаблюдение установленно, хулиганов нет. В чем проблема? Толька в головах охранников. А для разборок нужны факты.

Добрый день, соседи! Мы очень рады, что все-таки будут в этом году демонтировать пятак и интересующю всех территорию вдоль забора (где вентиляция). Мы готовы сдать нужную сумму, главное, чтобы было хорошо (то есть красиво) и удобно (то есть достаточно места для машин). Что касается охраны, то лично у нас с одним и тем же охранником периодически возникают конфликты (причем, не по нашей инициативе), конкретную дату я сказать не могу, естественно, поскольку не помню. Но у нас один такой охранник (высокий, пузатый мужчина с бородой, в очках, с постоянно красными глазами). Однако, свидетелем одного из последних конфликтов была наша техник Галина Леонидовна, кстати, она говорила, что на него именно часто жалуются жильцы, но все ее замечания к нему бесполезы. Вот из последних случаев: супруг приехал на обеденный перерыв на служебной машине, пульт, естетствнено, не взял от ворот. На просьбу все того же охранника (с бородой) открыть ворота, так как необходимо было выгрузиться, последний в довольно наглой форме заявил, что если "ты живешь здесь, то и открывай сам, я тут не швейцар". После недолгой "милой" беседы супругу всё же удалось "убедить" последнего открыть ворота, но сделано это было с крайне недовойльной физианомией. В другой раз в гости приехали родители. Как известно, в дневное время на парковке много свободных мест, поэтому родители, как обычно, попросили открыть ворота, чтобы, опять же, выгрузиться. Однако, все тем же охранником было сказано, что якобы его начальство запрещает ему открывать ворота тем машинам, номера которых нет в списке разрешенных. То есть, по его словам, у нашей же храны существуют не известно кем составленные списки разрешенных для доступа автомашин 8( , бред какой-то. И поверьте, это лишь единичные случаи, не говоря уже о том, что указанный охранник периодически находится на посту в нетрезвом состоянии. ВОПРОС: До каких пор мы будем терпеть хамство в адрес жильцов за собственные (причем, немалые) деньги? Неужели сложно заменить указанного охранника (к другим у меня линчо претензий нет), тем более, что, по словам нашего техника, на него частенько жалуются.

добрый день. судя по солнышку утром наверно действительно будет добрым. Охранник о котором идет речь действительно очень своеобразный. он почемуто решил что он в доме хозяин. Его уже убирали но он как феникс опять возродился на том же месте. А что касается въезда к дому, то я считаю что отсутствие пульта не должно препядствовать проезду машин, а если у них нет своей, а что-то привезли, а если у них машина в гараже и нет пульта а продукты из магазина привезены и т.д. Даже родственники из другого города приехали на день и что за забором. как то не гостиприимно тем более, что днем есть места. короче надо охранника менять начнем с этого, а вдруг получится.

дорогие соседи- осторожно -появились осенние мошки на стеклах, спасение только в закрытых окнах или есть другие методы спасения? стекла я помыла.
Да к теме охраны. "бороду" вроде убрали-посмотрим.

:super:

Справедливость восторжествовала! :-p

А теперь посмотрим кем заменят. принимаем ставки трезвый или любитель. Шутка. А если серьезно- не молчите.

:-D пменяли "шило на мыло" "и будет нам счастье..."

Добрый день!
Соседи, а кто-нибудь делал на окнах микровентиляцию? У нас окна откидываются только в одно положение, а на "нормальных" окнах их пять. На сколько я понимаю, там нужно фурнитуру дополнительную покупать. Интересно, а самому можно сделать? Или нужно мастера вызывать?