Гончарный, 4

Ну, типа Максименко, Полякова и Ко его оболгали - никакого миллиона от Теплосетей ревизионная не нашла. Но: ревизионная проверяла 2011 г., проверка еще не закончена, кстати, а, насколько я помню, этим миллионом именно Печ. и хвастал года 2 назад: дескать, счетчик общедомовой на тепло новый поставили, тот врал, и теперь нам Теплосети должны миллион, т.е. мы долго-долго не будем им платить. А с нас-то плата регулярно бралась. Теперь вот думаю, может, он про миллион наврал, чтоб цену себе поднять, но он многим об этом говорил - пусть объясняется теперь.
Ну, старая песня про Максименко и вознаграждение в 60 тыс. за год, которое, кстати,было одобрено правлением ПРИ УСЛОВИИ ХОРОШЕЙ РАБОТЫ Максименко И ВЫПЛАТЫ ПО ИТОГАМ ГОДА. Т.е. Максименко ничего не получал, т.к. по клевете Печенкина мы его переизбрали, т.е. поверили Печенкину.
Ну, и Поляковой на деньги ТСЖ куплен комп (у меня дома 3 своих компа). Он забыл указать, что этот ноутбук куплен для ТСЖ (а не для Поляковой) исключительно взамен одного из утерянных бухгалтером, когда встал вопрос о передаче компа мне только на ПРОСМОТР по движениям банковского счета. Служба безопасности из-за хакеров посоветовала купить деш. ноутбук специально для доступа к банку (15 тыс.) На один счет доступ с огромным трудом где-то в апреле я получила, а к осн. счету в ЕКБ-банке (с 2006 г. по сег день) до сих пор нет доступа. Без печати получить, увы, не могу.
Ну, и когда управляющий предложил мне заключить с ним задним числом умопомрачительный трудовой договор, где ему за каждый час переработки - доплата в двойном размере, где оклад почему-то 30 тыс. с декабря 2011, хотя утвержден на Правлении (даже еще не общим собранием) 28 тыс., и то по факту, т.к. он ранее оклад себе и Ко установил без ведома правления, 3 дня к отпуску за ненормированный раб. день. Ну, и его прав 1,5 страницы, а обязанностей 1.5 строчки. Я показала этот договор юридической компании, где работает моя сестра (кто еще бесплатно будет смотреть?), они весь договор переделали, более того, Печ. бесплатно получал консультации к судам у них, и они попросили его заплатить за договор и за консультации ну тыс. 2 руб. хотя бы. Он, конечно, не заплатил, но в пасквиле сказано, что я заказала договор сестре за деньги ТСЖ. А вот наш управляющий действительно самовольно распоряжается деньгами ТСЖ - устанавливает и повышает оклады штатным работникам ТСЖ (правление об этом с 2006 г. до декабря 2011 даже не догадывалось) - фонд зарплаты за год с налогами 2.5 млн руб. Мы уменьшили зарплату бухгалтеру до 18 тыс. руб., но Печ. не дает юристу либо мне издать приказ, т.к. данные по заседаниям правления он прячет под семью замками, а нужно основание. Так бухгалтер у нас и получает по полной. Вся надежда на общее собрание, которое мы соберем после окончания работы ревизионной, если, конечно, нас не переизберут на незаконных выборах, созываемых Печ-ным с 13 по 22 июня.

[Сообщение изменено пользователем 12.06.2012 23:57]

Да, я тут узнала, что взносов в 3,5 тыс должно быть не 200 тыс, а гораздо больше - собрали по возможности со всех после передачи 170 тыс. от Любови Николаевны, положили на счет.Не считая офисов: 229 квартир х 3,5 тыс. = 801 500.Любовь Николаевна не смогла столько собрать, а Печенкин всем в квитки включал. Ну, положим, не все сдали и Л.Н. на домофон и на скамейки потратила тыс. 200. Остаток - 500 тыс. где-то, раз не все сдали + МНЕ СКАЗАЛИ, он СОБИРАЕТ ДО СИХ ПОР СО ВСЕХ ВЪЕЗЖАЮЩИХ В НАШ ДОМ ЖИЛЬЦОВ. Т.Е. ДЕНЬГИ ДОЛЖНЫ еще КОПИТЬСЯ. Но про новых жильцов - не из первых уст. А вот то, что не заплатившим в квитки включали - это Печенкин лично говорил.

[Сообщение изменено пользователем 13.06.2012 00:09]

- Пусть расскажет, где миллион!
- Лжецы - нет у меня миллиона! Его даже ревизионная комиссия не нашла! :ultra:
Смешно, да.


я тоже так думаю и вам про это уже говорила - не было никакого суда с теплосетями
вопрос, зачем было это вранье.
видимо, затем же, зачем он нам рассказывал, что ТСЖ почти выиграло суд с администрацией за тарифы на тепло и ГВС и только надзорная инстанция отменила решение, которое было в нашу пользу... Там суды все проиграны в ноль.


Я вам скажу по секрету, даже если переизберут, то общее собрание собственников может собрать группа из любых собственников, не обязательно им для этого быть правлением ТСЖ.

ура :ultra:

Ведь точно подтасует результаты голосования этот Печ. и опять никому бюллетени не покажет. И ведь права-то не имеет выборы проводить (не собственник), ан нет

[Сообщение изменено пользователем 14.06.2012 22:09]

Повестка следующего собрания:
Кому в ТСЖ жить хорошо (по результатам отчета ревизионной комиссии) :weep:

http://1723.ru/forums/index.php?showtopic=4363&st=...
для разнообразия, стыбрено с атомстроевской ветки.

Народ, пишите, чего у вас там происходит то ???
КОгда очное собрание?
Может Дима придет поснимать вторую часть ;-)

Очное собрание - 25 июня в 20.00, видимо, около 4-го подъезда, т.к. помещение ТСЖ нам вряд ли откроют. Мы заседания Правления - то уже проводим возле закрытой двери ТСЖ.

[Сообщение изменено пользователем 20.06.2012 21:03]

ктерапефту :beach:

:-D

Ой, Котафей, что творится-то!
В общем, наш управляющий до того "доуправлялся", что позвонил моему директору по основному месту работы и накляузничал - дескать, "в рабочее время ... вопросами ТСЖ ... таскает меня по банкам:-)", половину наврал, как обычно. Ну, сами понимаете. мой директор его "послал". Мне тоже досталось, ес-но - пришлось отозвать у Печ-кина доверенность и выдать ее более надежному человеку - Максименко В.А. А чтоб отозвать у упр-го доверенность, пришлось объявить через газету печать, которая у него под семью замками, недействительной и заказать новую.

[Сообщение изменено пользователем 20.06.2012 23:00]

дави печенькина! :super:

По отоплению-то я, похоже, была права. Посмотрела квитки - что апрель, что январь - 32, 61 р. за кв. м. (проверьте, please. т.к. смотрела мельком - более важные дела были. Сама квитки не храню, so тариф пишу на память. Т.е. за отопление платим ежемесячно одинаковую сумму вне зависимости от потребленных Гкал. Печ. говорит, что этот вопрос уже поднимался на суде - раз у нас счетчиков нет, плата взимается правильно . Пока нет времени проверить его слова. Но одно знаю точно - сэкономленные средства (в т.ч. по отоплению) расходуются только по решению ОСС (общее собрание собств.) - и никак иначе.

этчозановость?
пока мну там жил тариф был плавающий
путём деления домового щёчека на площадь дома
могу квитки поднять из архива

посмотрел
квитков мало
нашёл всего 2 штуки
в одном 29.21
в другом 21.98
но опять же года разные 2010 и 2009

вот чего ты ржешь? хотя... у меня уже тоже нервный смех...


Происходит много интересного. Слышала, господин Управляющий собирается подать на нас в суд за клевету (пользуясь случаем, передаю горячий привет Сергею Михайловичу, с интересом читающему этот форум :hi: )
Я только одного понять не могу: в чем клевета? В том, что мы впервые за 3 года попросили провести нормальную проверку фин. деятельности и стали задавать хоть какие-то вопросы, а в ответ получили истерики, срочные перевыборы правления и злобные пасквили о том что "мы собираемся передать дом ИП"? (кстати, а вот это уже больше похоже на клевету, ага?)
Реакция такая, словно в просьбе отчитаться по доходам-расходам есть что-то неприличное, какое-то личное оскорбление управляющему. Или словно ему есть что скрывать, поэтому он так волнуется У нас - уж слава богу - не брачно-семейные отношения, чтобы все строилось исключительно на доверии. А суммы, поставленные на кон, достаточно большие, чтобы за их сохранность СТОИЛО переживать.
А дело-то проще пареной репы - отчитайся, напиши, сколько денег собрано, куда потрачено, сколько осталось. Но нет!
По-моему, когда твои приспешники срывают объявления об очном собрании и чистят почтовые ящики жильцов от "лишней" по их мнению информации, а ты сам звонишь на работу (!!!) к своему оппоненту, чтобы нажаловаться его начальству, что их сотрудник в рабочее время иногда занимается делами своего ТСЖ (увольте, увольте ее, она в будни в банк ездит!) - то, имхо, это не совсем адекватная реакция на просьбу предоставить раз в три года отчет о доходах/расходах, который, по уму, должен быть ежегодным.

[Сообщение изменено пользователем 20.06.2012 22:56]

Кстати, а есть ли у кого-то из присутствующих настолько богатый работодатель, чтобы когда сотрудник уходит в отпуск, нанимать на его место другого работника на месяц с выплатой такого же оклада? Я почему интересуюсь: сама обычно хожу в отпуск по графику из серии "побольше поработал - на две недели в отпуск - побольше поработал". И так два раза в год. Мою работу за меня делать некому.
Поэтому для меня удивительно, что наше ТСЖ такое богатое, что может тут же нанять на месяц другого человека, которому тоже выплатить полный месячный оклад... А уж если этот "другой человек" - мама ушедшего в отпуск работника и общая сумма выплат (отпускные + плата за замещение отпускника) составляет более 50 тыс. руб., то интрига набирает обороты, никому не кажется?
Прям темы для передачи "Скандалы. Интриги. Расследования": "Эти и другие интересные факты о расходовании денег ТСЖ вы узнаете, если мы-таки заставим Управляющего передать ВСЕ документы для нормальной проверки".
А если будке охраны не выставляются счета за потребленную электроэнергию (там несколько нагревателей зимой работает круглосуточно, нормальный такой расход), этот перерасход "раскидывается" на жильцов дома как потребление МОП, а охрана отдает плату за э/энергию налом - это как? (нет, если мы что-то неправильно поняли - так пролейте свет на ситуацию, уважаемый Сергей Михайлович, ведь потому мы и просим ОТЧЕТ о фин.деятельности - имеем право знать, как дело было, нет? Счета и платежки в студию и проблема решена... за чем же дело встало?)
В общем, для меня лично - дело ясное, что дело темное. Но тот факт, что человека уже несколько раз, что называется, "поймали за язык" на вранье, остается фактом.

[Сообщение изменено пользователем 20.06.2012 22:33]

Короче, несколько раз действующий председатель просил Управляющего передать печать, учредительные документы и выписки по счету, ибо доверие несколько подорвано и хотелось бы контролировать расходы ТСЖ хотя бы до момента окончания фин.проверки и возможности сделать реальные выводы. Грустно, но ни печать, ни документы никто не отдал (вместо этого последовало объявление о срочных перевыборах правления). Пришлось идти напролом: заказать выписку из ЕГРЮЛ, печать и отозвать доверенность управляющего. Ну упс... по-хорошему хотели.


Давайте кто-нибудь все-таки придет на собрание 25.06, м? Ну не может же быть, чтобы всем было наплевать... :-(

[Сообщение изменено пользователем 21.06.2012 09:39]

YES!!! :hi:

ну не плакать же :hi:

Не поняла - а с чего бы вдруг у нас счетчиков нет? Или вы поквартирные имеете в виду? Ну так общедомовой же есть!
Ежегодно из сумм, фактически выставленных жильцам, вычитается сумма выставленная котельной по общедомовому счетчику, остаток, если он есть, делится на количество метров жилых помещений дома и делается перерасчет.

Ой, и от меня привет, Сергей Михайлович, и от директора моего :-D

[Сообщение изменено пользователем 20.06.2012 22:33]

Ни разу в своем квитке перерасчета не видела

О, я могу адрес своего руководителя подсказать, надо? Думаю, это как минимум подымет ему настроение... :hi:
Мы в Тихвине сидим, приходите!!! :super:

у вас нет копии кляузы? я думаю, это было бы феерией :hi:

Не-не. был когда-то, я помню (надо поднять квитанции).
Но в этом году не было вроде.