Гончарный, 4

Да, нужно доверять человеку, если рассрочка будет. 6 лямов - не факт. У нас смета не составлялась, а надо делать проект, ломать разводку, пробивать стены. В общем, мне кается, работы больше, чем в соседнем доме, где котельная была изначально заложена по проекту на 6,5 лямов. Нужна смета именно по нашему дому. А пенсионеры однозначно заявляют, что это им не по карману. Проведение экспертизы а Горгазе только для получения разрешения - 70 тыщ. И не факт, что разрешат.
А так-то, конечно, со своей котельной всяко лучше и дешевле, надеюсь.

будет отпительный сезон - напишу чо почём
за 2 месяца (март и апрель этого года) у меня на 90м2 вышло 983р отопления
но это не особо показательно, ибо было довольно тепло уже
хотя можешь сравнить со своей платёжкой за этот период

Я слышала, что на каком-то мифическом собрании еще зимой проголосовали ЗА котельную.....Тема конечно хорошая, но учитывая что изначально это не было запроектировано, очень все сложно. А если пенсионеры платить откажутся - раскидают на нас? Я против.
Мне лично важнее детская площадка.....Надоел этот гараж с голым асфальтом. Шесть лет уже живем - и только одни обещания. :bes: :bes:

Это было на заочном отчетно-выборном собрании в декабре. Последним стоял вопрос по котельной и рядом прописана стоимость 6,5 лямов. НО не прописано, за чей счет оплата - за счет средств ТСЖ либо за счет собственников. Не было сметы - цифра взята за строительство котельной в соседнем доме , где она была заложена по проекту.Ну,и, конечно, не было графика платежей, по которому жильцы могли бы догадаться, что котельная строится за их счет, и прикинуть потянут-не потянут. Т.е. бюллетень голосования составлен неправильно, в результате чего можно отменить результаты голосования. А то управляющий грозится, что скоро сумму за котельную будет в квитки включать.
По-моему, рано нам еще котельной заниматься. Надо сначала проголосовать по правильно составленным бюллетеням, а то ведь действительно за малоимущих остальным придется доплачивать.

Уверен что, как только сумму за котельную начнут включать в квитки, народ быстенько прозреет и организует смену ТСЖ и управляющего. :gun:

Дак надо не доводить до этого.
Жень, я уже не на гончарном, влиять на ситуацию не могу. В итоге в правлении паритет, двое за проверки бухгалтерии и смену печенкина, двоих печенкин окучил, они ему верят.
Если появится еще один человек за управляющего, то все, крындец.

а как расшифровывается аббревиатура "ТСЖ" вы ваще в курсе? :lol:

Ес-но, нет :-) Хорошо, исправлюсь: люди думали, что оплата в 6.5 лямов - за счет средств, уже находящихся на счете ТСЖ, а не из вновь собираемых. А на счете тСЖ такими "бабками" и не пахнет.
Ответ по размеру оплаты за отопление: у нас идет не за Гигакалорию, а за кв. м., по кол-ву дней, в которые услуга была оказана. Отопление было по 1 мая вкл-но - уточняла у Печенкина и в Екатеринбургэнерго, Получается, что за март-апрель оплата должна равняться оплате за январь-февраль. Квиточки не храню, сравнить не с чем. А вот если бы не все 30 дней в апреле было отопление, тогда, ес-но, оплата в апреле была бы ниже.

[Сообщение изменено пользователем 02.06.2012 17:34]

откуда им там взяцо, если печенькин квартиры покупает, не имея иной работы :-D

отнюдь
оплата идёт по домовому щёчеку пропорционально делёному на площадь
так что она не фиксированная
так было во всяком случае

не так
щёчек гигакал в подвале делицо на общую площадь дома и получается тариф за метр для прошедшего месяца

Хорошо, раз так.

[Сообщение изменено пользователем 02.06.2012 22:00]

А то Печенкин что-то говорил про экономию тепла

[Сообщение изменено пользователем 03.06.2012 00:30]

каждый месяц новое ставят и перечисляют?
или он всё ещё утк шантажирует телефонным шкафом? :lol:

Провайдеры платят за год за использование нашего имущества (100 тыс. в сумме) - так сейчас модно. Даже термин новый появился - сервитут, не в нашем ТСЖ появился, конечно :-)

[Сообщение изменено пользователем 03.06.2012 15:06]

Уважаемые соседи!

Большая просьба, кто может, сегодня в 18.30 подойти к ТСЖ. Будем Печенкину передавать документы - требуются свидетели.

Какие документы Вы собираетесь вручать?

Приказ о передаче документов, которые должны храниться в Правлении - журнал протоколов заседаний Правления в частности., печать ТСЖ. Если он откажется расписаться в получении приказа, нужна будет пара свидетелей, которые подпишутся в приказе, что в их присутствии Печенкин отказался сделать то и сё :-)

насчет суммы - 6,5 млн, это очень и очень "мифические" деньги, сумма легко и просто может вырасти до 10 млн, за счет возникших, практически "непреодолимых" трудностей, если нет сметы и предложений, то тогда вообще её незачем рассматривать. Председатель знает, какие суммы денег необходимы будут в дальнейшем на обслуживание котельной и кто вообще этим будет заниматься? Сомневаюсь... кстати, звучала цифра в 3 млн рублей, которая якобы есть на счете, накопленная за годы....

3 млн на счете нет. Есть 1 900 000 за кап. ремонт, должны быть остатки в размере примерно 200 тыс. целевых взносов в 3500 руб. с квартиры, уплаченных в 2006 г., должны быть проценты за размещение денег за кап. ремонт на депозите по предложению Печенкина и по решению Правления ( январь 2012 - 1600 000 р.). Но проценты снимаются почему-то ежемесячно, хотя на Правлении был разговор о том, что к концу периода (1 год), т.е. 19 января 2013 г. нам капнет порядка 180 тыс. и мы сможем потратить эти деньги на ремонт чего-нибудь. Процентов с депозита на сегодня, по моим подсчетам, должно быть порядка 90 тыс.

Т.е. средств на целевые расходы на счете д.б.:
300 000 - кап. ремонт за 2012 г.
200 тыс. - целевые взносы 2006 г. (надо уточнить у Печ. сумму, т.к. они неплательщикам включали 3.5 тыс в квиточки, а сколько насобирали, он не отвечает)
90 тыс. - проценты за размещение на депозите

Итого 590 тыс. + 1600 тыс. на депозите.

Ну, и, безусловно, должны быть деньги, накопленные на текущий ремонт по статье "Содержание жилья + текущий ремонт". Насчет этих денег есть сомнения. Сумма на счете все время меняется (до выдачи зарплаты, после выдачи зарплаты, до перечисления контрагентам, после перечисления контрагентам). Поэтому целесообразнее просить у Печенкина конкретно- деньги на счете разложить по статьям -и уточнить, сколько еще будет расходов из озвученной суммы в текущем мес. на зарплату и на оплату энергоресурсов, вывоз мусора и пр. Насколько его знаю, он все время называет мифические суммы на счете, а когда на Правлении мы поднимаем вопрос о текущем ремонте, он отвечает - а где деньги брать?
Сегодня на связь, наверное, больше выйти не смогу.

По котельной реальной цифры не знает никто, даже Печенкин - вопрос не прорабатывался - он взял стоимость котельной в соседнем доме и озвучил нам, также взял тариф в том же доме, но почему-то не озвучивает. Надо все рассчитывать конкретно по нашему дому. Да, цифра может легко вырасти, тем более, ему члены правления предлагают запросить предложения и сметы от нескольких фирм (даже называют телефоны) - его это не интересует, говорит, нашел уже фирму, которая в соседнем доме строила.

Деньги на кап. ремонт по закону тратятся только на кап. ремонт., и то по решению общего собрания. Поэтому их можно пока не учитывать ( 1900 000 р. ). Кап. ремонта пока не предвидится

[Сообщение изменено пользователем 04.06.2012 13:39]

то, что его это не интересует - это понятно, но тендер никто не отменял на данный вид работ....

Удалось вручить вчера?

Вручили, но расписаться в получении отказался, пытался немедленно созвать все Правление - мы его поправили: кто он такой, чтобы созывать Правление, но возражать не стали. Только он никому не дозвонился.

помню, было


ура
революция2 на гончарке :super:
нуно видео революции1?
у меня есть чото порядка часа записи :beach: