Гончарный, 4

Если Вы готовы отнести подписи куда-то, очень хорошо - т.к. мы работаем с 9 до 18.

Надо вам менять управляющего для начала. Пока жил на гончарном, как то не до этого было, да и СМ по ушам хорошо ездил. Сейчас на расстоянии по другому все видится.
Скан кто нить может выложить, чего там в повестке собрания?
Таланливый управляющий членам правления и несогласным "забыл" скинуть ЭТО в почтовый ящик.

Председатель Полякова сама вот уже как полгода с момента избрания задает этот вопрос управляющему.
А предыдущий председатель Максименко все 2 года требовал от управляющего ответа, за что и "получил" так называемое "переизбрание"
Абсолютно все доки, принадлежащие ТСЖ, в т.ч. и печать, находятся у управляющего под семью замками, что является грубым нарушением законодательства, тем более, управляющий членом ТСЖ и собственником жилья в нашем доме не является, более того - даже не прописан у нас.

[Сообщение изменено пользователем 31.05.2012 15:32]

Да, прошу иметь в виду, что председатель и члены Правления у нас (очень надеюсь, что даже те, кто защищает интересы управляющего (!), а не жильцов ТСЖ) работают бесплатно.

Может, кто-нибудь вспомнит, на декабрьском заочном собрании собственников жилья Максименко В.А. был избран председателем или просто членом Правления?

дак собсно кто не дает проголосовать как надо? только почему-то не меняется ничего....

Попробуйте добиться включения вопроса о детской площадке в повеску собрания. Как это сделать - не знаю, надо устав ТСЖ читать. Андрей, подскажи, плиз!

К сожалению, кто созывает собрание, тот и заказывает музыку (определяет повестку). Созывает Печенкин, хотя права не имеет, т.к. он не член ТСЖ, и, возможно, Абдрахимов и Лучина. Попробую с ними поговорить, конечно, но у них другая задача - снять председателя Полякову и члена Правления Максименко, которые, вразрез с законом, в список не вошли, хотя уже избраны общим собранием сроком на 2 года.

Ну, а это благодаря управляющему, который узурпировал власть и пробивает только те вопросы, которые его интересуют (собственная зарплата,газовая котельная - хотя он может себе в квартиру без проблем поставить газовый баллон). К сожалению, без наличия у председателя печати снять его невозможно - банк не принимает документы без печати (об отзыве доверенности на управляющего, например). Он ни с одним председателем не сработался - всех снимает, и вряд ли законным путем.

С большим трудом удалось "пробить" ревизионную проверку - сейчас работает комиссия из жильцов нашего дома (конечно, которых управляющий допустил к проверке :-)

Ох ты,божеж мой.Как у нас тут всё запущенно.Я думаю ТСЖ действительно не до детской площадки,оне власть делят.А я всё-таки попробую.Не мытьём,так катаньем.Буду отписываться здесь по всем этапам хождения по мукам :-) Буду рада советам(хорошим и очень хорошим).

да, я как-то обращалась, мне в ответ: мы за это ответственность не несем, у нас во дворе не грязно,остальное не наше дело.

Прошу помощи в решении данного вопроса. Очень надеюсь на поддержку жильцов. Максименко как раз и стал поднимать вопросы по детской площадке, по текущему ремонту и т.д., а управляющий ему: "А на какие шиши?".

вот это действительно важно и нужно, зачем нам котельная, у всех водонагреватели есть, а стоянок полно в округе.

да я-то с удовольствием отдам свою "власть" достойному человеку, а "за Державу обидно". Нет у нас власти, кроме власти управляющего. Вопрос о включении в повестку дня строит-ва детской площадки надо адресовать Печенкину либо Абдрахимову, которые созывают собрание.


[Сообщение изменено пользователем 31.05.2012 16:46]

деньги с жильцов собирать - вот их дело :-D

[Сообщение изменено пользователем 31.05.2012 16:51]

Вы правы, и по этому поводу можно много злословить, недовольство я думаю у многих накопилось....

но для начала давайте соберем подписи :-p

:hi:
да неужто на тебя снизошло просветление наконец то :-D
чо, печенькин тож тебя сейчас "чудаком житропопым" называет? :lol:

он продал свою квартиру?
у него ж двушка на 2м этаже в 1 подъезде
была во всяком случае

там кароч такая тема:
за отопление идёт больше чем дохрена
причём убавить его нельзя
котельная выдаёт по нормативу объём и температуры
ограничить ввод в дом запрещено, ибо у них котлы не поддерживают режим саморегулирования с разным расходом
поэтому дом вынужден хавать столько тепла, сколько ему запихивает котельная
или надо вообще от неё отключаться
или хавать что она даёт
так что своя котельная - тема по сути полезная
но печенькина надо выгнать сперва конечно

Подарил. Поэтому теперь не председатель, а управляющий. Фактически проживает там же

[Сообщение изменено пользователем 31.05.2012 22:03]

Только надо подумать, как это грамотно сделать. Скорее всего, написать заявление на имя председателя Правления с жалобой на хамское отношение управляющего к членам ТСЖ, на отсутствие ревизионных проверок в течение 4-х лет, на превышение должностных полномочий, на игнорирование заявлений по ремонту, в том числе и по детской площадке, на некорректное составление финансового отчета и сметы доходов и расходов (там фонд зарплаты указан без учета налогов, которые составляют 47 %), на непредоставление инфы по требованию членов ТСЖ. Председатель может отозвать доверенность и уволить по статье на основании жалобы, где будет все-таки достаточно подписей, только вот без печати, ребята - никак.
У кого еще какие мнения?

[Сообщение изменено пользователем 31.05.2012 22:23]

Да, можно еще на общем собрании с заранее объявленной повесткой сократить должность управляющего с целью уменьшения фонда заработной платы. Здесь, я узнавала в других ТСЖ, 1 человека хватит и на управление, и на решение инженерных задач. Но это очень большая работа - по созыву собрания, разработке бюллетеней, подсчету голосов. Нужна команда.

[Сообщение изменено пользователем 31.05.2012 23:05]

Это так, но вот все ли потянут - Печенкин забыл указать в бюллетенях, что котельная будет строиться за счет средств жильцов.

6 лямов на 240 квартир?
по 25 тыр
ну да, не взлетит
хотя вариант в рассрочку на год с раскладом по удешевлению отопления .........
вариант таки
если человек заниматься этим будет честный