Дом свой: купить или построить?

Тоже выскажусь.
Было бы у меня свободных хотя бы 2 миллиона, я бы выбрала готовый дом. Поездила, поискала, купила. И потом потихоньку ремонтировала, реконструировала как удобнее. Но уже жила бы в своем доме, на земле, а не в квартире.
5-6... можно задуматься о стройке, но опять же, сперва попробовала бы купить готовый, и только если совсем ничего подходящего не нашла бы, тогда бы влезла в стройку.

Все потому, что я не строитель и все, буквально ВСЕ надо делать наемной силой. Тогда зачем геморрой со строительством с ноля? Когда можно сразу жить :hi:

если бы у вас было 2 млн, то вы бы добавили и купили квартиру в городе который называется екатеринбург.

https://ekaterinburg.n1.ru/view/71681038/
он без окон без дверей где тут жить?

https://ekaterinburg.n1.ru/view/19905384/

крыши нет.

https://ekaterinburg.n1.ru/view/71926907/

2,8 уже.

и это где то все у вас.

Где в Братиславе, ЛНР или Екб? :-D
Квартира и дом это разные эксплуатационные издержки и типы объектов и как правило дать оценку квартире проще по ряду причин, основной это история и рядом объекты и цены. С домами сложнее, они более индивидуальны как правило.

А почему нет? инструментов для экспертизы обследования полно. Часто те кто строит делают фото этапов. Нормальный специалист, в целом как следователь работает. Вам же надо а не продавцу, обзвонить пару троек специалистов и задать вопросы. Кто мешает эксперту премию дать если поможет снизить цену?
:-D


Как раз это залог того что не останешься у разбитого корыта, а то люди первый раз начинающие строить, за какой нибудь дом сразу закидывают 3-5 лямов и начинаются качели... этого нет, тут давай переделаем, а тут вот так...а потом трубки через раз берут или тон разговора меняется....
Бабки в лучшем случае мелкими частями которые не так болезненно будет терять, строительных разборок, каких только не видел в нулевых, драки на арматуре, кража инструмента это нормально...книгу написать можно
Контингент строителей разный есть нормальные, часто люди пришедшие с отсидки, алканавты с золотыми руками и т.д.
Сегодня он плиточник от бога, а завтра получил денег набухался и он возомнил что он босс на районе и ему не доплатили... а через пару дней когда с ним помятым разговариваешь он от сифона и бороды из нашей раши не отличим...а через неделю плиточник от бога, а ещё через неделю опять босс района :-D

Хламушка деревянная до 60 м2 легко за 3-5 лямов с газом найдется в районе березы, пышмы

Может попросить модератора разбанить тему и продолжить или энтузиазм пропал?

Не все морально готовы зафиксировать убытки и пойти дальше

Ну Ежели Береза и пышма в братиславе. то тогда там.


Нет.

Вопрос, что в квартире нечему ломаться и то ломается в доме, на каждом шагу.


невсегда.


не согласен.
то, что в объявах корнета, это поселок газовик в токарево,
Он начал строиться 30 лет назад, тогда и фото то не было.


Так это и понятно. Я то думал пришел вася штукатурить и говорит, мне бы предоплату 4 тыщ на бензин.( это реально) а вы ему нет, только после всего цикла.

Что такое 4 тыс, от 10 кв метров штуктурки, не включая материалы.( по 400 примерно метр, и это даром)


Это понятно, жить толь там нельзя.

[Сообщение изменено пользователем 15.03.2021 15:01]

Зачем?
Мне не надо в Екатеринбург. Мне надо деревню.
В деревне вполне можно найти жилой дом и даже с газом. Да не новый, да небольшой, но мне большой и не надо :-D

Не далее как год назад продавался кирпичный домик за три участка от меня, чуть больше 2млн, жилой, с газом, с теплицей, с ухоженным участком, с забором... ;-)
Не далее, как 2,5 года назад подруга купила дом в Мезенском за 1,7млн, с газом и теплым санузлом. Да, дом требует дальнейших вложений, замены полов, ремонта санузла и т.д., но она там живет, так как дом жилой, а остальное переделки уже в стиле "я хочу получше".

Если бы у меня на тот момент были такие деньги, я бы тоже купила, особенно тот, в Боярке, который на моей улице, очень милый домик и не слишком старый :-D

[Сообщение удалено пользователем 16.03.2021 23:51]

Вот мимо этого каждый день езжу, про него и писала, что реально купить без крыши.
Построен недавно, то ли в этом, то ли в прошлом году, не обращала внимания.
Кстати мне бы и этого этажа вполне хватило, крышу крыть и отделка. Но опять таки надо 2 милиона иметь сразу в кармане. ;-)

[Сообщение удалено пользователем 16.03.2021 23:50]

это не "недорого"
я постоянно с 2017 года мониторю цены в этом КП, два раза за 6 млн выставлялись коттеджи
косметику и инженерку надо во всех вариантах менять, что за 6 млн, что за 12 млн
планировки иногда бывают не айс (маленькие спальни)
в целом, на мой взгляд, самый лучший и дешевый вариант купить то, что строилось для себя и эксплуатировалось от 5 лет и дольше, там все косяки уже должны были вылезть

что бы ее сдавать и жить.

в какой деревне, там где вчера 5 трупов? да кому нужна ваша мезенка, некрасово итд итп. кому? люди бегут от туда, а кто не сбег 100% пьянь и дачники.


вот она цивилизация, горшок в доме.

21 век, на марс летают, а мы горшок в достаяние России записываем.

Горшок то робит, спросите у подруги и сколь вывоз машины стоит.


Если бы я не знал где у вас, я бы никогда не писал.



Я отсюда вижу по фото, что нарушены все снипы какие есть. Не благодарите, а то просрете 2 млн.

нет моляша, потянет инженерка, потянет каналия, потянет газ, колы, полы и все это потянет сразу денег.

И деревянное перекрытие.
ну а ЧО?

Я жду критики. Уважаю здоровый цинизм и критику. Ещё?

Еще раз.
Мне лично ваш Екатеринбург никуда не уперся в плане жилья.
Не люблю я город. Совсем не люблю. Одно дело на работу мотаться туда, другое дело жить. Жить мне там не нравится. Совсем. Никак. Вообще.

Чтобы не писали, что за эти деньги только без газа и с сортиром на улице.

В Березе странный дом. С одной стороны стена граничит с забором, если соседский, то это значительное нарушение. Планировка 1 этажа отвратительная сильно на любителя. Кухня маленькая. Плитка вырви глаз, какой-то бабкин вариант. Окна-двери расположены так, что нормально мебель не расставить. Сколько этот дом стоит без отделки фасада? судя по плитке в ванной уже давно, не знаю, критично это для блока или нет. И к екад он близко, на мой взгляд и это минус. И 7 соток мало, совсем мало.

И вы хоть напишите сколько человек планирует в доме жить? взрослые-дети? возраст детей? И вы вроде хотели 160 м и один этаж, а варианты скидываете 2 этажа и площадь 128, большая разница.

Рыжая канитель, согласен, что вариант не самый удачный. Но месторасположение хорошее. До Екада там не так уж и близко. Это "старый центр" города. И два этажа это компромисс. Одноэтажных не так много.

Там этот центр потихоньку сносят под многоквартирники.

"Плитка вырви глаз, какой-то бабкин вариант." - мы все со временем становимся бабушками и дедушками)))

В этом районе не будут сносить.

Никогда, или речь только про ближайшие 10 лет?

ну ну ...у нас скважина, просто сама скажина,без всего обошлась в 130 000 ,это в 2018 году

Моляша (Моль в Камуфляже), я думаю там не рискнут, там район ближе к старым подработкам. Частники там давно и основательно. По генплану там тоже малоэтажка по моему. Так что думаю можно говорить минимум о 20 годах

[Сообщение изменено пользователем 15.03.2021 16:17]