Дача 1 этаж. Безумная затея.

Да, возможно, арматуры многовато, но не думаю, что прямо-таки в 2 раза. У меня одноклассник примерно такой же фундамент, только пониже, армировал стеклопластиковой арматурой. Ну, стоит фундамент, не рушится )) Но как-то это неправильно, что ли.
Сваи да, лепят все. Я сейчас сам понимаю, что мне их можно было не делать, может соточку бы сэкономил.

Я заметил)
Пока до продажи не дойдет.

Это местное изобретение, аргумент: сосед, сват, брат делал так.

Плито-свайно-ленточный -- это наше всё! :king:


на арматуре сэкономил, на бетоне, на работах...
а там и до 250000 за весь фундамент можно опуститься

Спасибо что про свой опыт написали, мы про сваи изначально понимали, но у нас изменилась резко ситуация с прорабом и пришлось делать то, что пришлось.


у нас точно много сэкономить не получилось бы))
Обсуждать что уже сделано с позиции "дорого, можно дешевле", "вот это лишнее, можно было не делать" какой смысл в этой теме? Про сваи и фундамент по грунту обсуждали здесь в январе, тогда смысл был, сейчас нет. Мы очень хорошо понимали, что вероятно, закапываем тысяч 200 в землю "что б спокойнее", решили и закопали. Вроде имеем право.

Давайте в этой теме не писать? Я подробнее объясню в новой, что б не болтались 2 схожих темы.

Лично я не вижу смысла только в плите, да еще и 150мм. Одно дело когда, как в случае с ушп туда закладывается утепление и отопление. Другое когда это просто черновая стяжка. По фото не очень понятно, но отопления не видно, утепление возможно есть. Но хоть убей не пойму зачем 150мм

да всё уже, сделано! ну есть у людей деньги и им не жалко

:ultra:

идём в основную тему

Зачем две темы ? Объеденяйте в одну.

я так понимаю, что никто из вас не имеет профильного образования
но хоть кто-то листал проект дома со свайно-ростверковым фундаментом?
на чем основаны все эти гениальные тезисы?

Я вам ничего доказывать не собираюсь, это как что либо объяснять адепту секты. Гугл в помощь: по запросу "свайно-ростверковый фундамент"
первый же видеоролик "Осторожно! Свайно-ростверковый фундамент".
Вся эта мода на данный "фундамент" от того что нужно продать потребителю оный с двукратной наценкой.

Ну вот чё докопался? Ооочень похоже на диванного аналитика :lol:

Надоело уже. Продали, мы купили. Читайте что дальше писала. И грунт оказался не таким твердым, в 2 углах дома песок, хоть карьер копай.
Продолжение здесь
https://www.e1.ru/talk/forum/read.php?f=120&i=7985...

Модератор, прошу закрыть эту тему.

я вас спрашиваю о документах, подготовленных профи, а не такими говорунами как вы

с наценкой на что?
у меня по проекту на сваи 6 м3 бетона было, добавим работу ямобура с двумя подсобниками для очистки шнека и? это копейки в контексте стройки
зато имеем высокий цоколь и минимум земляных работ

:lol: :lol: :lol: о как...фантаст :beach:

По стоимости материалов вот такой https://dobrovdome.ru/catalog/as-2032 двухэтажный дом в 150 квадратов из блоков без учета работы: Коробка- 1 200 000 р. + коммуникации 400 000 р. + отделка 900 000 р. Итого, порядка 2 500 000 р. Нанимая рабочих, смело умножайте эту сумму на два...

[Сообщение изменено пользователем 12.09.2020 21:09]

Материалов на такой Фунд тыщ на 250 (если не обманули). Обманули, но внушили, что зато " не из говна и палок " (так всегда надо говорить клиентам: если дорого - они думают, что особо качественно . А если дешево - испугаются :-D ). Не может бюджетный фунд стоить 760 (даже мощнейший на глубину два метра с подвалом и плитами будет дешевле)

У меня Фунд 10х10 с 25 сваями D400мм ростверк и ж/б пол вышло в 200 ровно . То же самое по сути (ребристая плита со сваями и вышла)

Если делали сами - в коммуникации наверное газ входит (у меня максимум тыщ 200: 80 водоснабжение, 40 септик,
И ТП тыщ 30 с рос котлом) . Ну и отделка у вас наверное очень крутая (недавно на ста кв делали и вышло 350 , при чем с работами. Ну там короче, все белое, всё в этаком современном минимализме, матовое (даже кухня без ручек :-D ), голосовое управление светом , телеком и всё такое ...так-то прикольно вышло, хотя явно требуется какой-то декор местами

[Сообщение изменено пользователем 05.09.2020 20:36]

В ваших словах есть доля правды.
Но это доля.
Всякие таджики очень ушлые люди. Они ещё 10 лет назад начали передавать из поколения в поколение как обманывать заказчиков. На словах говорят - сделаю гладкий как шелк, на деле уж как получится. И так во всем.
На фундаментах, они знают что человек начинает стройку с оптимизмом и деньгами на руках. Какая-то сумма у всех есть на момент начала стройки. Поэтому они пытаются откусить максимум. В идеале половину бюджета. Потому что на этом этапе проще всего сделать максимальную маржу, пока заказчик ещё не начал экономить. И дуют в уши что угодно. Типа "подешевле будем делать или нормально?" "давайте сделаем надёжно" "это основа дома и тп". Я много раз видел накрутки в 2 раза. Не вру. Ровно в два раза увеличенную сумму за фундамент

Но не в этом случае. Автор производит впечатление дотошной но рассудительной девушки. Не думаю что она переплатила. Но уверен, что разобралась достаточно для того чтобы получить качественный результат

А вы пропогандируете экономию на всем. Разумную и достаточную с вашей точки зрения. Но точки могут быть и другими. Чайник за 1500ртможет быть хорошим. И за 3500 может быть хорошим. У меня такой. Уверен что есть хорошие чайники и ща 7000 руб.

Ваш вариант за 1500. Не за 500. За 1500. Он хороший, вам подходит и никто вас не осуждает. Но и вы примите точку зрения что даже на дачу многие купят чайник за 3500, потому что так хотят. И это не обман.

Это не правда . Тут речь о том, что если привести аналогию с чайниками : это чайник за 2500р, который кому-то продали за 7600р . Да, он будет работать наверное долго. Но его можно было купить за 2500р ! А сколько ещё будет такого в стройке?

А круто и дорого - это когда котлован 2.5 м глубиной , подвал, ж б плиты или монолит . Это на века. И это и то стоит не 750, а в районе 500. ...и вот это еще ладно бы если такой "чайник" стоит 7600р ))

Откуда вы знаете что он за 2500?) Вы там были?
Элементарно земляные работы с учётом условий могут в 10 раз по цене отличаться. Кому-то экскаватором копнули за 4 часа и 6тр, а у другого не подъехать - копали вручную 4 человека 10 дней за 50тр. А потом мотобур привезли и ещё за 30 тр лунки бурили. А вывоз грунта? В первом случае была низина и туда все сдвинули, а во втором 15 камазов вывезли И получилось 130тр.
Вот вам и разница на первом этапе 6тр против 130тр)))

Котлован 2.5 бывает глина, а бывает скальный грунт. Вода есть или нет? Либо дренировали и гидроизоляцию наплавляли, либо насухую скидали. У одного фбс-ки бесплатно лежали "только увези" сосед у меня просил на базе, а у другого 3тр штучка + доставка. Только материалы для цоколя в 200тр вышли. И так на каждом этапе.

Вы принимаете какой-то идеальный участок с идеальным грунтом и идеальными условиями. Не всем так везёт.

Я извиняюсь, но вот в этих пространных фантазиях лунки за 30к зачем, картошку садить?
Все таки у автора типовая плита по грунту и обычные условия.

Со сваями

Опять вагоны чуши подъехали
Какой там чайник с перекрытиями стоит 500 тр?
Алексей из Исеть выкладывал свою смету на подвал с перекрытиями и он стоил 500 тр черти в каком году из бэушных ЖБИ!!!
Пойми, не всем по кайфу возить бэушные ванны и пиломатериал на своей машине, чтобы сэкономить
Да, есть люди, которые покупают чайники за 5 тр, хотя суть в нем та же, что и в чайнике за 1,5 тр, но это не тот же самый чайник
Смирись уже с этим

[Сообщение удалено пользователем 12.09.2020 20:06]

Опять очередной теоретик или "фотограф строек" за мной бегает :confused:

1. Котлован с вывозом грунта 50 000
2. Лента высотой 50 см 50 000р
3. 66 новых (!) блоков фбс с доставкой и установкой манипуляторами (ну кран разок вызвать) 170 000р
4. Плиты 150 с доставкой
5. на всякую мелочевку 30
Это почти реальная смета коллеги (я ему ее прикидывал и все подтвердилось :-D ). Меньше 500

А если не делать подвал, а через траншеи и сверху плита 20 см - еще тыщ на сто дешевле.

...вот прям спорят )) Строительство не зря считается самой прибыльный сферой бизнеса.

А заглубленные фундаменты - этл всегда классика даже для домов из бруса. . То, что сейчас ляпают - это по идее суперэконом, который не известно как поведет себя лет через 20

[Сообщение изменено пользователем 11.09.2020 11:52]