Компактный двухэтажный дом. Наша стройка

Внесу я свои 5 копеек)
1. Армирование блока, гуглим как делать, строителям "втык"
2. Перемычки делайте заливные, U - блоки дорого оч.
3. На этапе возведения коробки предусматривайте стазу все закладные (под электрику/вентиляцию/отопление/водоснабжение) ибо потом резать готовый конструктив опять $
4. Клейте блок на клей/пену (швы тоньше будут/теплее, склеивание надежнее, делать проще, быстрее (можно строителей пододвинуть по деньгам)), информации в инете о нем оч. много

Спасибо)

дык конечно их надо в январе заказывать на 500р. р. дешевле :-D

Роль перемычек часто выполняет армпояс, если высота армпояса маленькая - то над окнами высоту увеличить и залить сразу с утеплителем

U-блоки не проблема купить в том же стройдворе и привезти на Газели


зачем армировали первый ряд, при чем с углами схалтурили? Проследите чтобы другие армшвы делали по букварю

Бетононасос странный выбор при урезанном бюджете, неужто нельзя было обойтись миксером с лентой, ведь фундамент идёт вплотную к трубе

По проекту. Муж следит, но стоит отойти и начинается отсебятина(


Удобнее же с насосом)

Добрый день! Тоже начали стройку из ГБ, тема интересна и актуальна.
Сколько по времени вам блок шел?
И интересна также тема про отопление (хотим ТП на первый этаж), нужен грамотный расчет. Мониторю)

за углами не уследил :-D

в чем кардинальное преимущество перед лентой?
Или ленте труба помешала?

месяц назад заказали, обещали 2 фуры 3-4 июня и еще 2 фуры 8 июня. Пришла одна( и по хорошему ее бы назад отправить, очень много сколов(

не уследил( теперь будет лучше следить)

кардинального преимущества нет

ок


все получается очень дорого при малой площади дома.
этот l-stroy зачем вам такой мощный фундамент нарисовал? да еще и на скальных грунтах. на таком можно 5ти этажку поставить, арматуры напихано раза в 3 больше чем можно было бы обойтись.
это к слову о том, что многие говорят, заказывайте проекты, проектировщики не дураки, в будущем затраты на проект снизят расходы на лишние материалы. в данном случае мы видим обратную ситуацию, проектировщик хрен пойми по каким причинам сам перезакладывается, подвергая заказчика потратить лишний миллион.

Сложно, конечно, ответить на этот вопрос) у нас оба этажа перекрыты плитами, возможно поэтому? Но я не специалист, я не могу на ваш вопрос ответить(
Ну и есть ведь госты для фундамента, не с потолка же берут проектировщики расчеты?
Вы пишите - много арматуры, а как вы сделали бы этот фундамент?


Что "все", кроме арматуры, получилось дорого?

т.е. у вас фактически потолок 1го и 2го этажей перекрыты плитами? и при этом пол 1го этажа это пол по грунту? еще более интересное решение ;-)


откуда что они берут это только им одним ведомо :-)
вы вот хрущевку представляете? ну 5ти этажку, из кирпича толщиной этих самых 2,5 кирпича (65 сантиметров), дак вот такая хрущевка стоит на блоках ФБС (они 60 сантиметров по толщине) и на этот блок сверху давит стенка в 2,5 кирпича высотой порядка 20 метров, плюс штук 6-7 плит перекрытия + снеговая нагрузка и это все не считая нагрузки мебели людей итд
вам же рисуют фундамент толщиной 55 сантиметров и армированный в 3 нитки, если еще и марка бетона м300 то считайте тот же ФБС с соответствующей расчетной нагрузкой.
вы считаете что ваш дом будет тяжелее 5ти этажного дома из кирпича?
это я так , утрированно, на пальцах так сказать...


арматура полбеды, количество бетона можно было уменьшить на треть (делать ленту 40 см), что за собой потянет снижение на треть не только арматуры (2 нитки вместо 3х, да и вертикального армирования такого не надо), но и самого бетона, его доставки, работ по заливке итд... так что считайте что треть стоимости фундамента точно переплатили, а если попробовать соптимизировать то думаю можно снизить и на 40%. а 40% это почти половина
ну и странное решение с двумя перекрытиями из плит при этом пол первого этажа - пол по грунту. очень, скажу я вам, странное.

чего странного?
И как связаны материал перекрытий и полы оп грунту?

полы по грунту в таком исполнении плохи только низостью дома,



касательно ширины фундамента нам пока не известно, будет ли дом облицовываться кирпичом.
под облицовку надо ширину 50 минимум

Вы извините, но брать за образец жилье, которое строилось как супербюджетное и временное, я не хочу)
Но не буду спорить (я просто не компетентна в этом вопросе) мы могли перезаложить фундамент. Но я нигде не говорила, что наша стройка претендует на звание - самая рациональная и бюджетная;-)
И не представляю я, как строить без проекта, вот к нему у нас никаких претензий нет.


Да. А что вас смущает?

дом будет облицован кирпичем

вот потому и фундамент широкий :ultra:
но зачем тогда твинблок 400?

На своём опыте, тёплые полы по всему дому сделаны, плюс радиаторы, дом одноэтажный. Отдельно сделаны отсечные контура по периметру дома, на них температура больше на 15 градусов, чем на остальных, комфортнее если длина контура не более 65-70 метров.

так и связаны, что проще и быстрее и лучше положить плиты на пол первого этажа и залить по ним теплые полы, чем эти же плиты положить на потолок 2го этажа и потом их сверху дополнительно утеплять. перекрытие в таком виде не имеет никакого смысла и заменяется на деревянное, тем более с такими небольшими пролетами между опорными стенами. перекрывать 2ой этаж железобетонными плитами и сверху его утеплять = получить пирог толщиной полметра и ценой в 3 раза дороже чем обычное дерево


ну ну рассказывай
если бы перекрывались плитами, то зачеканили бы пустоты на краях плит и
а) облицовку можно "надвесить" до 5 см.
б) блок можно было бы использовать 300
в) даже 400 блок можно было бы нагрузить внутрь на плиту на те же 5 см.
смело бы можно было ширину ленты снизить до 40 см, и при этом снизить саму высоту фундамента минимум на 22 см (а с учетом подливки под выравнивание плит - на все 25 см) - в итоге лить не 900х550 (сечение 0,495 м2) а 600х400 (сечение 0,24 м2), что более чем в 2 раза меньше по всем показателям (работы, бетона итд)


я вам не проего цену и внешний вид, а про то сколько оно весит и на какой фундамент давит. а весит такой дом очень много и давит на такой же фундамент как и у вас.
а если совсем по русски говоря, то на такой фундамент вы могли бы поставить 3 ваших дома и все равно был бы перезапас по прочности.

Это у нас, у русских, менталитет такой - перезакладываться, не уметь оптимально считать деньги... ну да ладно, зато автор может спать спокойно :-)
Но вот перекрывать чердак плитами, это я не пойму...

Уважаемые, как я уже не раз писала я в строительстве ну решительно ничего не понимаю) поэтому на вопросы: "а почему у вас такой фундамент?" или "а почему у вас блок 400?", могу ответить только: "потому что Москва порт пяти морей" "потому что так в проекте". Почему так в проекте? нуууу.... 400 блок муж хотел, все боялся что плиты нам на голову упадут или что фундамент развалиться или что пожар будет (поэтому и решил по максимуму отказаться от дерева). Рациональные ли эти страхи? Да хз, скорее нет чем да)))
Думаю что читатели будут вам благодарны за аргументированную критику проекта. А я на вопросы по нему не буду отвечать, не из гордыни или снобизма а от полного непонимания)
Большое спасибо тем кто комментирует ход строительства, написали товарищи



что неправильно мы блок армируем, муж сходил и поправил то что смог и строителям цу выдал. Или вот

про отопление подсказал, огромное спасибо)
Может еще кто-нибудь поделиться контактами мастера на отопление/водоснабжение, пока не нашли(

Какие нагрузки были заданы, такие и проектировали.
Глянь чертеж, там хому ты 10 арматура, шаг 600, меж ними ВР1 -6мм, шаг 200.

Что то не вижу там скалы, фото где снят слой у автора есть.

Было требование блок 400, облицовка кирпич, плиты. Все хотелки воплощены в жизнь проектной организацией, и ещё оптимизированы.

Там указан проектировщик Лопатин,

50 метров и обсадной трубы нет?

Арматура прямо в опалубку упирается

Нет, нигде не упиралась.

Есть, на 32 метра

Обсадная синяя труба?



Ну вот

Фотография из Фотогалереи на E1.ru