Стройка в Истоке. Дневничок

автор не обидчив
просто реально не приятно читать сообщения телепатов,
читающих мои тексты как-то по-диагонали с одним закрытым глазом :-)
и задающих вопросы не по теме.

например зачем писать



если у меня уже куплен материал на его стены?







вы про какие поля? у меня организованный коттеджный поселок
(со своими плюсами и минусами), до асфальта метров 30.
центральная канализация, в шаговой доступности детский сад,
школа, магазины, остановка городского общественного транспорта.




это вас почему смутило? это совсем не значит, что я без денег совсем.

а пишу про это для того, чтобы другие знали, что так можно.
наверняка не все догадываются.

кстати, за участок я давно рассчитался.



проявление телепатии? я писал про такой бюджет на год?
не угадали. :-)

[Сообщение изменено пользователем 08.05.2018 16:43]

хорошие слова, очень вас понимаю )




ну ведь это не совсем лозохозцы. они же с приборами ))
дело в том, что БурМастер мне сказал, что если будет заключение
геофизиков, то а) если они пробурят глубже, чем в заключении, то "перебур"
за их счет, и б) что будет гарантия, если не добурятся до воды, то это не моя проблема.

а подвал пусть будет моим фетишем. )



во-первых, конечно, косоглазие виновато.
а вообще, на первой очереди есть первая линия, а вторая очередь
со второй начинается. отсюда и путаница.

дак все намного ж проще делается. найдите 2-3х собственников в вашем населенном пункте или просто пройдитесь по соседям, спросите какой глубины скважины. и я уверен %% на 90 что у всех примерно одно и то же. там и грунты у всех одинаковые и запущенных случаев, как например в курганово, нет.
а сейчас вот ходите репу чешете на эти столбики. захотите пробурить где вам удобно и опять "слетите" с гарантии :-D в общем за свои же кровные себе прикупили раздумий ))


этот фетиш съест немеряно денег (соизмеримо с размером простой коробки коробки дома из газоблока + крыша). готовы лям денег закопать? ну видимо готовы - тогда вперед. а отмазки про коммуникации по крыше подвала - это смотрится каким-то совсем простым самоуспокоением. все делается легко и в обычной стяжке теплого пола (отопление каналья вода электрика) и потом вполне нормально себя чувствует. а на 250 штук что потрачены на блоки, можно было потратить на ленту пятистенок (шестистенок) и плиты перекрытия.
не, я понимаю рельеф бы местности, косогор, но на равнине делать подвалы...


Алексей "Мировой Кризис" правильно написал - все должно быть четко, все делать и перепроверять, 7 раз отмерь 1 раз отрежь...
....ибо потом "фарш невозможно провернуть назад, и мясо из котлет не восстановишь" (на мотив песни Аллы Борисовны)

Это как в Еролаше будет, в семь раз больше :lol:
Что вы к тс прикопались, он-же не прораб, свой опыт, свои ошибки

Можете в личку координаты вывозильщиков?

Я это через ук поселка нашего делал.
Исполнителей координат у меня нет.

Дак, вот, и пытаются уберечь. Подвал тоже считаю лишним, лучше ещё этаж, раз в пять дешевле выйдет. По коммуникациям.... можно на ленту жб плиты кинуть, и всегда будет доступ в подпол к коммуникациям.

Мне тоже кажется, что как-то все сразу началось мудрено. Лучше не распылять деньги на осн стройку. Плюс подумать: не купить ли готовить дом, а то без опыта стройки может выйти очень дорого если дальше продолжать в том же духе

Автор, мой тебе совет, не заморачивайся на интеренет-знатоков, которые твердят, что всё нужно по правилам и т.д. Поговори с соседями, с кем они строились, как строились. Всё проще гораздо. Мои знакомые, которые занимаются многоэтажным строительством, говорят, что в малоэтажном нагрузки незначительны, чтоб пиковые нагрузки создать, нужно очень постараться. Это, конечно, не руководство к действиям, но принять к сведению стоит. А то дальше проект дома за 150000р пойдёт, подрядная организация, которая будет строить силами тех же таджиков, с уставным фондом 10000р. и гарантиями только на бумаге.

[Сообщение изменено пользователем 11.04.2018 14:00]

очень спорно. Видел я, как "готовые" дома строят

Парни, фбсок куплена уже куча. Советы строить без подвала - мимо кассы.
По поводу "в пять раз", по факту поглядим, кто прав.
Я считаю, что уж точно не в пять раз.




Что именно?




Не подумать. Нет единоразово денег на чужой дом.
Хоть сейчас и хорошее время для такой покупки, соглашусь.




С этим тоже соглашусь. Слышал "веселые" истории разные от покупателей такой недвижки.




Нет, этого всего как раз не планируется. По проекту нашел, с кем сотрудничать уже.
По основной стройке - уж точно не фирмами. Фирмой конечно цоколь легко
за лям перелезет, это я понимаю. И не хочу.

И не сам. Буду исполнителей сам искать и сам за спиной стоять.

Фунд правильно: надо делать нормальный. Экономия на всех этих сваях и плитах смешная, но дрожать потом. Но без подвала - это очень удорожает. Плюс пол по грунту не сделать - заказывать плиты

геодезия 11 лишних тыщ (да еще если будете делать там, а не где удобно - потом кессон удорожает), дорогая бытовка.

Надо бы быстрее вложиться в коробку дома и вывести под крышу (кредит даже выгоднее взять, чем покупать не нужное) - это за пару мес можно . Бытовка по идее только строителям переночевать да дешевый инструмент хранить. Тыщ за 20 можно сварганить по-быстрому из досок, ваты и фанеры.

или уж сразу баню строить (это тоже быстро из бруса скидают)

Кажется, вы "надо бы" со своей колокольни пишете )
У меня совсем планы другие.
Дом я не самый маленький хочу.
А баню не планирую как раз, на даче есть.
И бытовка такая ессно не для жилья "аутсорсеров".

Опыт других всегда ценен... удачи автору в строительстве...

Баня, огород, теплица, гараж, беседка - вообще ни разу не обязательные для всех вещи.

Автору удачи в стройке :hi:

ФБС-ски кроме как на раствор садить будете, предусмотрите ещё сварное соединение арматурой через монтажные петли....

жесть

До марта 2020 регистрируйте по амнистии, главное чтобы дом на вашем участке находился ;-)

Гидроизоляция главное

на участке с арендой по амнистии ничего не регистрируется
только через разрешение на строительство

интересная идея, ни у кого так не видел
обсужу с проектантами потом

Сегодня и на собственных участках только через разрешение на строительство.
Самое страшное - не разрешение, а сдача объекта эксплуатационной комиссии, пожарникам и санэпидстанции....
Это может стать делом всей жизни....

не обратил внимание, с арендой не сталкивался.


Амнистия продлена еще до марта 2020 можно не страдать этим бредом.