Брежневка 2-к, вопросы

Всем привет, надумал делать в недавнокупленной 2-к квартире капитальный ремонт, кирпич. Изначальная планировка:[img]Wrong_Img_Format[/img]
Планируемая планировка:
[img]Wrong_Img_Format[/img]
Не знаю зачем эта инфа, но тут вроде любят картиночки.

Ну так вот, сейчас собираюсь нанять ребят для перепланировки, очистки стен, снятия пола, стяжки пола. Делать это во всех комнатах кроме Комнаты1. После этого - замена электрики. Теперь вопросы:
1) Старая штукатурка. Вроде бы она держится довольно неплохо, местами валится, но минимально - только у проемов. Стены кривые. Углы не прямые. Есть какие то варианты приведения стен в НОРМАЛЬНОЕ состояние с использованием старой штукатурки (без использования гкл)? Или легче (и выгоднее) заново оштукатурить и пр? Планируются обои под покраску.
2) Новая электрика. Как я и указал, Комнату1 я оставлю - чтоб вещи туда скидать и для экономии бюджета на текущий момент. Сможет ли электрик выполнить свою работу в этом случае? Ведь Комната1 со старой штукатуркой... Планируется натяжной потолок.
3) Новые перегородки - пазогребень. Говорят (разные лица) что волма пустотелая крепче и практичнее немца, что думаете по этому поводу?

Подытожу: шо делать?

волма либо 100 либо 80 мм пустотелые как-то мало возят и потом это для снижения веса, из практики 100 ровнее
если потолки натяжные вариант электрики по потолку

Двери в комнаты...
Заколебетесь обналичку делать :popcorn:

Чет не понял. Почему?

Про электрику по потолку - да, я это понимаю. Но штробы по стенам вертикальные ведь энивей придется делать? Или я не прав?

[Сообщение изменено пользователем 01.03.2018 17:44]

А Вы внимательно посмотрите на дверь, потом мысленно отрежьте обналичку и представьте как это красиво досочками обкладывать...
Когда придете в бешенство, поймете :-D

вариантов дверей полно - может там скрытый монтаж или раздвижные конструкции будут

А почему не спросите об этом ребят, которых собираетесь нанять, электрика?
Если наймете меня, старое буду штукатурить. Перегородки из ПГБ100. На комнату оставлю пару новых линий.
Но у ребят может быть свое мнение.

По частям это ремонт на всю жизнь, потом некогда, а потом "мне пожалуйста без пыли, у нас ребенок в комнате спит".
Электрику без разницы, пройдет где скажете, маляры потом замажут. ;-)

Ну так нужно об этом задуматься сейчас, а то ТС вообще не понял о чем речь ;-)

Зы.
С расширением санузла тоже могут быть проблемы.

Такую перепланировку не согласовать.

У ТС план от руки накидан для общего понимания, а не проект. Сдвинет двери от углов немного и все нормально впишется с обналичкой.



Я бы не расширял.
У себя объединил, но оставил в старых границах.

Вот именно, сколько бригад - столько и мнений. Даже (тем более) тут, на форуме мнения могут разниться кардинально, мне кажется. Да и со своим электриком пока не получается поговорить - в разъездах.




Не пугайте, давайте будем надеяться что сделаем все оперативно)



Так и есть, передам жене, пусть думает





Это предположения или опыт? Организация, которая занимается согласованием, заверила что все ОК.

Я сан. узел не стал бы трогать, а просто выбросил бы ванну, сделал душевую кабинку и поставил ещё один унитаз с биде.

Вот так вот :-d я понял, надо обговорить вопрос расширения...
А с чем связаны такие решения? С сложностями при согласовании?

Расширение мокрой зоны.
И согласование и грамотное исполнение со всеми актами скрытых работ.

Как говорится, Россия - страна возможностей, возможно все. Если организация имеет свои коррупционные связи, то может и согласуют. У вас идет уменьшение жилой площади за счет увеличения площади нежилых помещений. Главное, чтобы не было так - перепланировку сделали, а организация потом сказала "ну не шмогла я, не шмогла".

[Сообщение изменено пользователем 02.03.2018 10:20]

расширение кухни за счет жилых помещений? когда это в друг стало возможно, интересно узнать

Полистайте эту тему. всего-то 33 страницы. Несколько лет существует.

http://www.e1.ru/talk/forum/read.php?f=120&t=10185...

Спасибо за ссылку, но я читал. Из этой темы я вынес первую для меня "проблему" - получение кухни-гостиной с газовой плитой.
Пошел с этой проблемой в Организацию, обрисовал ситуацию. Подробно описывать не буду, но мне сказали - не парьтесь, уважаемый.
Вторая "проблема" - увеличение санузла. На счет этого мне сказали так же - не парьтесь, уважаемый, у вас тут увеличение за счет прихожей.

Так или иначе, пусть работают - не даром деньги плачены. Но описанные опасения я понял и записал, на следующей встрече уточню.

Что то вспомнилось
Не прячьте ваши денежки по банкам и углам.
Несите ваши денежки, иначе быть беде.
И в полночь ваши денежки заройте в землю там.
И в полночь ваши денежки заройте в землю где?..

Если они предъявят все согласованные с УК, ДЭЗ, Архитектурой и чего еще там бумажки, то можно пускать их переделывать квартиру.
А если они будут ездить по ушам "потом согласуем", то фиг им :ultra:

Такое согласовать можно только за бабки/связи. Советую не начинать работ, пока не получите на руки все документы.
Также не забывайте, что на вас появляется неплохой рычаг воздействия. УК, как минимум.
С другой стороны, масса людей живут и проблем не знают. Коррупция. :-(

кстати по электрике комн.1 .
все провода провести по внешним стенам комнаты и пробить внутрь только ввода для розеток и вылючателя, а хвост для люстры внутрь комнаты подать и потом уже в потолок встроить.

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

[Сообщение изменено пользователем 04.03.2018 19:29]