Дом с большими окнами из Poroterm по белорусскому проекту, Новомосковский тракт

Елками и соснами что-ль? Остальные растения быстро растут лишь 4 месяца в году.

в пятерку здесь получится уложится: но только на них можно будет построить коробку, крышу, вставить окна, ну и фасад сделать.

в пятерку легко уложиться по коробке
может даже еще и останется на площадку для приема солнечных ванн
а если еще поротерм заменит на газоблок то еще дешевле выйдет

не понять можно. Но вот не получится.
Панорамное окно таки предполагает панораму.

[quote]от, ить, наделала шуму: еще и проект толком не выложила, и планы пока не продумала - а на 6 листов обсуждений уже волна :-D
Леночка, удачи! Я б тоже "типичный уральский" даже не начинала б строить ;-)

Вы планируете работать вечно и никогда не уйдете на пенсию? 8(
В Вашей деревне никогда не отключают электричество? 8(

Завидую.
Очень сильно завидую :weep:

Нормально.
Хуже если бы уже залили фундамент, начали кладку стен, и потом обнаружили, что патио смотрит в забор и Вам это не нравится, а переделывать поздно.
Сейчас у Вас еще есть время переиграть или решить, что Вам хочется смотреть на забор. ;-)

у меня вопрос другой: что за этим забором, который планируется примкнуть к патио?
Если там лес и можно сделать сетчатый забор например, то это одно,
а если там гараж соседа, то чего на него смотреть то.. имхо ;-)

Хотя другая сторона патио выходит на всю лужайку :beach:

А у меня другой вопрос, если дом планируется

То есть первый этаж вместе с гаражом около 150кв...
А пятно застройки почти половина участка в 800кв...


Может с масштабом немного не того?
А тогда и расстояния другие будут ;-)

Проект, конечно, красивый. Автор молодчинка! Я уверена, что и внутри будет не менее оригинально. Если не смущают увеличенные затраты на содержание, то почему бы и нет! Мы столько денег тратим каждый месяц на абсолютно непрактичные вещи, только ради удовольствия, что эта лишняя "копейка" в месяц - капля в море. Не для всех, конечно. Не кидайтесь помидорами.
Если по существу, на мой взгляд, экстерьер дома не сильно пострадает, если все угловые окна на втором этаже заменить на простых два окна, как в кабинете на первом этаже. Это, во-первых, сэкономит несколько сотен тысяч рублей, во-вторых, упростит конструкцию армопояса и стропильной системы. Достачно и больших панорамных окон для изюминки.

http://ask-unit.ru/projects/projectsp-226/
3 616 000 руб
Фундамент(ростверк с буронабивными сваями)и крыльца
Стены и перегородки(автоклавные газобетонные блоки)
Перекрытия(ж\б)
Закладные под инженерные коммуникации
Кровля(металлочерепица)
Лестница (монолитная)

Ну, + окна и отделка фассада как раз в 5 млн выйдет, только по проекту идет монолит и не получится из плит ЖБ сделать такой козырек на втором этаже

Дрова есть.


Конечно, проще в типичной уральской квартире жить.


Это как бы хорошо получается ?

плюс еще кровля скорее всего - стропилка + метал, а надо еще подшивку, водосточку и утеплитель по полу крыши.

[Сообщение удалено пользователем 03.06.2016 11:55]

Не знаю.
Деньги есть? Хорошо. Денег нет? Плохо.

Кто спорит? Чутка дешевле, а может и дороже. Но уровень близок к этому.

Я без проекта скажу, что только лить перекрытия.

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Застройщик обещает уложиться в эту стоимость.

Надо.
Кому интересно может ведь нажать на кнопку калькуляции.
Мне не интересно, я и так знаю во сколько он выльется, а вот знает ли автор -это другой вопрос.

На много проще. Это на первый взгляд кажется, что дом не требует содержания, на самом деле свой дом ещё больше требует, чем квартира.
Свой дом это не только коробка, это все включая участок.
Млн так 8,5 надо ориентироваться.

Вот дом человек строит там все расписано можно приценится...http://www.e1.ru/talk/forum/read.php?f=120&i=55603...

Бюджетный ремонт однушечки и стройка совсем не бюджетного дома кажется вызвали диссонанс )
Нет, мы не будем брать проект дорогого дома и пытаться построить его за дешево меняя и извращая. Мы будем пытаться экономить конечно, но так, чтобы не в ущерб. Мы понимаем что выбрали недешевый в стройке и обслуживании дом. Как я писала выше, прикидывая по Алексовой стройке, его 5 лям + наши окна (которые я оценила в лям и кажется угодала) + поправка на кризис (30-50%, думается что цены взлетели в среднем на столько), итого имеем те же самые 8-11 лям.
Бюджет на ремонт квартиры был сразу определен и выделен именно такой, ремонт изначально затевался бюджетный. То есть мы делаем бюджетный ремонт не потому что денег нет, а потому что так решили. Это как вы приходите в зарплатный день в продуктовый магазин и не скупаете его весь не потому что у вас денег нет (зарплата вон она, в кармане лежит), а потому что так решили по неким своим причинам (деньги нужны на другое, вам не нужно столько еды и т.п.). Вот и мы с квартирой так же - решили, что хотим потратить на ремонт 300к. Потому что копили на покупку земли и стройку дома.
А на дом такого ограничения бюджета нет, сколько будет дохода - весь пойдёт в дом. Поэтому и конечной цифры я не называла - мы её не определяли и не ограничивали. Это не значит, что мы не представляем сколько будет стоить стройка. Вот такая вот немного странная логика )

И всё таки, что с террасой? Если единственная её проблема в том, что её нельзя эксплуатировать в снег и дождь - то это не проблема, что делать на террасе в снег? А вот если например из-за сугроба будут повреждаться окна - то вот об этом надо задуматься.

А на сколько лет планируете растянуть стройку, исходя из текущих реалий ?

На Алексея равняться не надо
Он строит на почти берегу Исетского и с газом
А Вы хотите красиво закопать деньги

Выйти на задний двор, например.
При такой конструкции террасы Вы зимой вынуждены будете ходить только в главную дверь.
А патио будет обледенелым и засыпанным снегом.

выскажусь, ибо недавно приобрели землю.
тоже хотим уединенности, сближения с природой, созерцание на лес, птичек и пр.
только вот для этих целей нам мало 10 соток в СНТ. и потому искали больше и у леса. нашли два участка у леса общ. пл. 40 соток. 25 км. от города.
а вот автор почему-то еще и продал кусок земли. мне не понять.

дом планируем тоже большой, 230 кв.м. но выбирали не конкретный проект, а удобную для нас планировку. нашли подходящий проект и обратились в стройконтору. те (канешна за денги) нам сделали проект с небольшими изменениями в планировке и фасаде. осталось выбрать строителей.

по смете стройконтры дом из блока с облицовкой кирпичом:
дом (теплый контур), отделка+инженерка, ввод воды в дом и баню, электромонтаж, септик, скважина - почти 8 мл. руб.

Так зимой это как раз нормальный сценарий, нет? Терраса для теплого времени года, нафига она зимой...там только бОльшее освещение внутри дома будет в плюс работать, а выходить из дома, да зимой, во двор с комнаты?? Это что, валенки таскать туда-сюда? :-D Конечно через главный вход. :-)

[Сообщение изменено пользователем 01.06.2016 23:39]

:fotku: проекта и планировки.

планировка будет откорректирована. прочитав эту ветку, только что, нашел минусы. деньги за проект еще не уплочены, так что будем править :-)