Строю дом для постоянного проживания (надеюсь дострою)

Если честно я уже со счету сбился, из того что помню:
Фундамент 700т.р.
стены - 700 т.р.
Плиты перекрытия монтаж с доставкой 500 т.р.
Армпояса с перемычками - много арматуры, 2 бетононасоса и порядка 40 кубов бетона
Дымоходы - почти камаз кирпича - 55т.р. с доставкой и 24 погонных метра работы по 2 тыс.рублей
перегородки внутреннии еще много кирпича
Крыша: стропилка, метал, снегозадержатели, утеплитель, подшива в итоге вышла примерно 1.2 млн.р
Окна - 1.056млн
Ворота на гараж завтра приедут устанавливать 95 тыс
Скважина 80м -110 тыс
Станция - канализация топаз - 180 тыс под ключ + 15 тыс сыпучих материалов
Фасад 650 работа + утеплитель, штукатурки уголки грунтовка шпаклевка клей сетка краска - 300 тыс.
Плюс еще куча всяких доп.работ по мелочи но в итоге накапывает довольно таки прилично.

Мне показалось? Или снег и вода будет сходить на балкон?

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

[Сообщение изменено пользователем 31.05.2016 17:18]

не, там желоба водосточки вниз будут уходить, так же водосточка пойдет с открытого балкона вниз, чтоб на самом балконе вода не стояла.

Могу ошибиться, но блок на 400 вроде, плюс утеплитель, будет тепло.
Вам строит компания, или шараж монтаж?

Как не крути, а 5млн уже ушло. И вот вопрос: о чем жалеете, что бы изменили, а нужен ли такой большой? Так в 2 словах.
Кровля ( перекрытие 250мм) или? Леса строительные это собственность или аренда?

Строят таджики строго по проекту с небольшими изменениями, таджики проверенные, дом рядом соседу они до моего строили, имеют строительное образование, но все равно я консультируюсь постоянно с людьми которые связывают свою профессиональную деятельность со строительством.
Крышу делала бригада которая занимается только крышами

Жалею что такой большой или нет, пока не жил еще в нем не могу сказать, но когда деньги улетают как в трубу, тешу себя (что для семьи же строю возможно и на всю жизь)

По поводу кровли не совсем понял перекрытие чего 250мм

Если вы имеете ввиду потолок второго этажа то там железобетон, леса покупал кстати покупал новые вышли 16 тыс

Понятно, имел ввиду утепление потолка 2 этажа.(чердак)
Свои леса строительные это здорово.

Вот и ещё одно сомнение рассеяно, что в соседней теме 3 млн коробка как утверждает застройщик.

бюджет впечатляет. ех, пора искать форум для нищебродов

[Сообщение удалено пользователем 31.05.2016 22:25]

коробка сейчас под 5 выходит легко.
Если речь не о каркаснике мелком.

0,5-0,7 заложите еще на отопление + сумма за подсоединение к газу сколько озвучат.
По окнам вы конечно очень лихо 1,05 !!
У меня 20 окон (одно из них панорамное на весь лестничный марш), вышло в районе 0,17 всего.


[Сообщение изменено пользователем 31.05.2016 23:00]

На отопление примерно 0,6 закладываю, газ у нас уже люди к дому подключали, точной суммой не интерисовался но примерно 150-200 тыс получаетсч

У нас тоже 20 окон, только площадь остекления более 100 м2 плюс ламинация с двух сторон, каленые стекла почти на всех окнах на первом этаже и часть второго этажа (решили перестраховаться так как окна большие, а у меня гипер активный ребенок и не хочется под боком у себя иметь домашнюю гильятину)

Кстати из косяков в ходе строительства (если кому интересно и не повторять моих ошибок)

На последней фотке колона, которая держит балкон второго этажа полностью обвязана с основным фундаментом, это было сделано только в этом году.
Изначально (по проекту) под нее закладывалась свая и бетонная подушка 1200*1200 мм, так вот зимой под воздействием морозных пучений, эту колону чуть-чуть выдавило вверх и напряжение которое пошло по армпоясу вылилось в небольшую трещину в стене дома.

+1

проект сколько стоил?

Очень симпатичный дом получается! Респект и уважуха!

Странно, что выдавило. У меня тоже балкон держит колонна на свае, но без подушки. ТТТ, 2 зимы пережила, вроде без проблем. Может как раз подушка сыграла злую шутку. А вот террасную балку на сваях в местах соединения с ростверком порвало в первую же зиму, списываю на разность усадки тяжелого дома и не нагруженной ни чем балки.

Около 40 тыс



Вот я тоже подозреваю что возможно из-за подушки, еще и колона стояла в таком месте где вода скапливалась иногда, а так по периметру ни одной трещины в фундаменте нет

там и размеры 22 на 17,7.


Прямо с Белоруссии?


Каким образом?

Мда... А у ВандерПуха почему-то нифига не симпатичный, все успешно обосрали)
А тут, видимо, отсутствие сосен и наличие КП вместо СНТ автоматически превращают дом в прелесть.

У ВандерПуха, в отличии от автора темы, домика пока нет , а есть симпатичная картинка и не более того, и как сложится стройка пока не известно. И автор темы, думается, начиная стройку, бюджет представлял адекватно.

Да, проект поислали из белорусии ( вроди черезDHL) оплачивал через кольцо урала (переводы странам снг, там автоматом рубли на ихние зайчики конвертируются




16 арматуру вбивали в колонну с трех сторон и ее же в основной фундамент

Кстати у меня участок 15 соток и т.к. пятно застройки довольно большое, то остальная площадь участка выглядит маловата. (Правда соседний участок стоит на продажу и жена подбивает меня его тоже выкупить)

Если была бы симпатичная картинка типичного уральского домика, то все бы явно поменялось и были бы совсем другие комментарии.

У меня соседний участок тоже стоит пустой, очень хотелось от него пару соточек к себе докупить и даже договорилась его перемежевать. Но поменялась система поборов "с участка" на " с метра" и все желание пропало(

Заметьте, ни кто не писал, что у Пуха домик не симпатичный. Писали о плюсах и минусах конкретного проекта. Вы как то странно болезненно на это реагируете. Решит Пух с Пухляшом строить именно то, что им приглянулось, осилят, потянут потом содержание, все только порадуются.