Шале в Исети V (Внешняя отделка дома, благоустройство внутри и снаружи)

Мне природа, матушка, милее.
Чем асфальт, бетон и бешеный круговорот.
Городским я стал, всего лишь, по неволе.
А душа все требует наоборот.
Чтоб вставал и солнцу улыбался.
Чтоб за суетою городской не потерялся.
Чтоб трава босые пятки мне ласкала.
Чтобы жизнь, как миг не проскакала. :-)

а вот интересно стало, дом у вас под двести метров, по всей видимости прописано 3 человека(папа, мама, сын), а налог приходит на "избыточность метров"? Вроде только 50 метров максимум на одного человека, за остальное налог ввели. Разъясните пожалуйста, как у Вас с этим.

Евгений, мне на них грех жаловаться. Дополнительно они просили денег только за разгрузку фуры с 30ю кубами свежего пиломатериала. Разгружали вчетвером два часа. И потом еще два часа таскали на участок и складывали аккуратно, через реечки. За все это я им заплатил то ли 3тр то ли 4тр. Сейчас не помню. А за всякие мелкие доставки строй материалов на газелях он денег не просили.
С тех пор они построили еще пару домов моим знакомым. Вроде никто на них пока не жаловался.

Да, это каждый год в рождественские каникулы бывает. Людям домом не чем заниматься. Вот и сидят на форумах. Так это нормально. Интересно же узнать разные мнения.

:appl:

Налог считают от кадастровой стоимости, вне зависимости от количества прописанных. Пока налог на дом не приходил.



У нас который день под -30С давит.

Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Вышел утром на улку а мой автомобиль стал лоурайдером.

Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Съездили в В.Пышму. в Успенскую церковь. Это у нас уже несколько лет такая традиция. В первых числах нового года ездим в эту церковь.




Потом в гости приезжал брат с семьей. Отмечали Новый год. Ходили в сауну.

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

После парилки отдыхали на балконе. Что характерно, без грамма спиртного. Просто, нагрелись хорошо. И стали позировать на память, то у елки, то на фоне заката. И не скажешь, что на улице -28С.

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Потом после баньки, опять сидели за столом. Смотрели фотки. Дети наверху играли в свои игры. Даже гулять не пошли.




[Сообщение изменено пользователем 05.01.2016 20:52]

пал на брюхо = песец пневме? :-)


баню маленькую не хочу, а нормальная баня это опять затрат на лимон+
тоже задумываюсь про сауну
встречал в интернете комплекты для самостоятельной сборки, но там больше впаривают инфракрасные излучатели. а вот где купить комплект для самостоятельной сборки именно финской сауны с нормальной печью?
ну что б заказал - привезли, затащил, распаковал, собрал. как душевую кабину
Леха расскажи сильно ли геморно ее собирать? я так понял ты где то ее разобрал по доскам, привез к себе и собрал заново

Присоединяюсь, тоже интересно. Размеры, стоимость, сборка. Начинаю отделку стен в помещении где предполагается кабинка сауны. В инете всего полно, но интересно практическое выполнение. Какие подводные камушки? Можно в личку. Спасибо.

Слава Богу, нет.
При низких температурах, иногда начиная с -15С и ниже, подмерзает естественная влага содержащаяся в воздухе в пневмо системе и конденсируясь на клапанах. И от потери герметичности ночью по контурам травит. Какой-нибудь клапан совсем чуть-чуть травит. Но этого хватает, за ночь полностью спустить все запасы воздуха. А их там не много. Если не ошибаюсь, ресивер всего на 3 литра или около того. При не больших минусах, часто падает только перед или только зад. При минусах ниже -25С падает полностью на пузо. :cold:
После запуска двигателя сразу запускается компрессор, накачивает систему и поднимает на нужный уровень.



Перед тем как запроектировать место под сауну в доме, я немного интересовался какие они бывают. По размерам начинаются примерно с 1,5х1,5х2,0. Обычно комплектуются электро каменками на тенах. Чаще всего встречаются Финские, иногда Шведские.
Цены зависят от размеров сауны, от древесины, от дверей/окон и от печки.
В начале 2015г начинались самые простые, из осины, с печками от 3кВт, где то со 150тр. Такая как у меня, 1,8х1,7х2,0 с печкой 4,5кВт с полками из абаши, где то с 200тр.
Как я понял, производят и продают полным комплектом. И по всей вероятности, стоимость включает в себя сборку под ключ. Наверняка есть возможность найти контору, которая привезет и продаст комплект и сделает скидку за отсутствие необходимости сборки.
Готовый комплект должен собираться легко. Там все состоит из крупных панелей. Думаю, реально собрать за день.
Мне же досталась сауна в полностью разобранном виде. Бригада, которая делала ремонт в квартире друзей, разбирала. Целыми оставались лишь несколько боковых панелей и "потолок". Пришлось собирать по досочке. Несколько вагонок и плинтусов пришлось докупать, т.к. при разборке их поломали. Так же, полностью заменил каменную вату в паре стенок и пароизоляцию. Если считать по полному дню, то на сборку у меня ушло около недели.
Думаю, если закупать все по отдельности, печку, доски, дверь, полки и светильники, и все резать, подгонять самостоятельно, то по цене можно очень прилично сэкономить. И самое главное, очень плотно подогнать сауну под размеры имеющегося помещения.


думаю, самое важное, это уделить внимание пароизоляции и максимальной герметизации стен и потолка кабинки/сауны. Особенно, если в этой сауне собираетесь подливать на каменку и париться вениками. Иначе, большое количество пара будет выходить из кабинки, проходить через чистовой потолок и упираться в пароизоляцию дома. Не исключено, что пар найдет дырочку и будет по тихоньку выходить наружу. По пути остывая, замерзая и накапливаясь в утеплителе. Весной все это растает и потечет в низ. Или если пар не пройдет через пароизоляцию дома, то может просто накапливаться в виде конденсата и стекать на чистовой потолок или если потолок наклонный, то по нему стекать на стены. В общем, на мой взгляд, самое важное в кабинке сауны в своем доме, это пароизоляция. Иначе, можно через некоторое время получить целый букет дорогостоящих проблем с потолком и утеплением дома.

И обязательно организовать приточку из соседнего помещения и регулируемую вытяжку на улицу .

Согласен. Приточку можно в крайнем случае организовать за счет окон/форточек. А вот вытяжка должна быть приличная. У меня в ванной так получилось, что вытяжка двойная. По проекту туалет отдельно от ванной. И вентиляция заложена и туда и сюда. Но, по факту помещения объединены. Получается, вентиляция есть непосредственно над горшком и по другую сторону вент колонны, над ванной. И по всей площади теплый пол. По этому в ванной никогда не бывает слишком влажный воздух. Все проветривается и сохнет моментально.
В идеале, нужно делать вентиляцию из кабинки/сауны не в комнату (как у меня), а сразу на улицу. И конечно, чтобы она хорошо перекрывалась.
А я открываю и проветриваю сауну лишь на следующий день после парки. Когда уже печь остыла. И в этом вроде нет особой необходимости. Сама сауна стоит тоже на теплом полу. По этому в ней всегда сухо. И если не открывать дверь и вент окошко в потолке кабинки, то в сауне воздух нагревается от ТП на +5С, чем в ванной. Т.е. где то под +30С. По этому как то интуитивно кажется, что лучше проветривать кабинку в режиме простоя.

фильтр осушителя воздуха в системе у ауди есть? у скании каждую осень меняю. иначе чревато в зиму не завестись или встать где нить на севере.
а по проекту ДОМА рекуперация или естественная вентиляция предусмотрена?

[Сообщение изменено пользователем 06.01.2016 15:57]

там есть элементарный осушитель на силикагеле. Подразумевается, что он должен в летнее время сам постепенно высыхать. А в зимнее время забирать влагу из пневмы. Продвинутые пользователи меняют этот селикагель раз в три года. И перед зимой наливают в систему спирта.
Я что-то пока не готов настолько заморачиваться. Меня эта падающая подвеска не особо напрягает.

в проекте заложена обычная естественная вентиляция, посредством вент стояков. Размеры стояков 160х200. В первую зиму я их не закрывал, т.к. сушил дом. И через них вместе с влагой, дофига тепла улетает. Тянет так, что если ладошку поднести, может засосать как в пылесос. :-D
Этой осенью стал постепенно эти огромные дыры в небо перекрывать. Перекрываю до момента, когда продолжает тянуть, но не так сильно. Бумага присасывается, но руку тягой уже не оторвет. :cool:

если есть тяга да еще такая сильная, значит где приток есть не хилый. где это? окна ведь пластиковые....из подвала тянет? как думаете?
врядли это тока за счет теплых полов.

[Сообщение изменено пользователем 06.01.2016 18:12]

У меня два вент стояка, на противоположных сторонах дома и по разные стороны хребта крыши. В зависимости от того с какой стороны дует ветер, с одной стороны идет подпор. Из вентиляции спускается холодный воздух. С другой стороны дома вытягивает теплый.
По идее, так не должно быть. Это происходит из за того, что не совсем правильно сделали выходы вентиляции над крышей. Они у меня чуть ниже чем надо. И выход сделан посредством выпиливания стенки в вент блоке. И все это накрыто бетонной крышкой. Т.е. при определенных направлениях ветра, выход работает как воздухозаборник.
Нужно поднять стояки еще см на 30-40 над существующим. А выходы сделать не в бок, а вверх. И над горизонтальным срезом установить "зонт".

выход ветиляшки на крыше должен вроде быть выше конька крыши на 40 см. где то читал. иначе крыша и "загребает" поток воздуха. Либо ставить на вент канал вентилятор с обратным клапаном, что бы не было опрокидывания тяги.
если высота потолков позволяет может рекуператоры?

[Сообщение изменено пользователем 06.01.2016 19:18]

Да вот у меня как раз и получилось не выше конька. По нормам все проходит с запасом. Верхний край стояков отстоит от конька на 3м в сторону. По теории не должно быть напора. Но, тут видимо играют роль мои "воздухо заборники". И в них нагнетает. И если на улице очень холодно и из вентиляции начинает ощутимо дуть холодным воздухом, я перекрываю эту вентиляцию регулируемой решёткой с жалюзи.

Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Высота потолков позволяет. Но, городить рекуператоры не вижу никакого смысла. Не люблю я лишние, дорогие, сомнительные, энергозависимые механизмы.
Чем проще - тем надежнее. (С) народная мудрость
В принципе, и так все вполне удовлетворительно работает. А после некоторой не сложной доработки (летом) будет работать вообще идеально.




[Сообщение изменено пользователем 07.01.2016 15:34]

ога, пневма ауди, да и вообще западные технологии авто кк нельзя кстати соответствуют этому принципу... Алексей, нельзя свои незнания в какоцлибо области возводить в абсолют прикрываясь псевдонародными мудростями, бабушки в деревнях на многие детали современного обихода сердито ворчат, что не мешает быть, этим технологиям лидирующим в мире, вы еще на теслу поворчите, да просто на электромобили, да тупо на коммонрэйл

я тоже ко всему новому отношусь настороженно. долго думаю, сомневаюсь, прокручиваю в голове, в вялотекущем режиме просматриваю отзывы, почитываю в этой области что нить. Побывал тут в доме с этой штукой-рекуперацией. по нормам тоже существует воздухообмен. тем более если это за городом где воздух чист и свеж- грех этим не пользоваться. Конечно это стоит "КАКИХ ТО" денег. используется принцип теплового насоса, чтоб на нагрев поступающего воздуха не тратить лишние калории газового котла. Кулибины сами монтируют. Но если микроклимат устравивает, не потеют окна, хорошо дышится, за ночь высыпаешься, нет плесени и т.д. Можно конечно закупориться в доме-термосе. отапливать его ламочкой на 100Вт и радоваться суперэнергоэффективности, но при этом микроклимат будет "никакой". Наверное где то есть "золотая середина"

[Сообщение изменено пользователем 06.01.2016 20:42]

Да и хрен с ним. В эту Рождественскую ночь неохота ни с кем спорить.
Пусть лидирующие западные технологии будут там, где они реально нужны. И у тех, кто без них жить не может. А я стараюсь избегать лишних наворотов там, где это возможно и не влияет на качество моей жизни.

вот именно, если меня и так микроклимат устраивает, зачем тратиться и городить лишнее?
Наверное, можно было бы заморочиться, если бы я продолжал отапливать дом электричеством и лишний нагрев свежего воздуха был бы заметен в затратах на отопление.

так вот она и есть, когда без рекуператора комфортно и топить не обременительно. :cool:




В эту сказочную ночь вышли на улицу, зажгли огонёк. Загадали желания и отправили их на небо. :fire:


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

пусть дочкин подарок сделает ваши желания сбывшимися)) она от чистого сердца поздравила Егора:-)

дак если переделаете вент.каналы и тяга не опрокинется тогда и начнутся проблемы с микроклиматом. Надо думать над приточкой, а то если все закупорено, то вент.канал даже переделанный опрокинет

Опрокинет-не опрокинет, поживем - увидим.

На данный момент у меня есть уверенность в том, что на практике все не так плохо, как в теории. Дом не может быть полностью герметичным. Все равно, даже качественные современные, полностью закрытые окна немного травят. Это демонстрирует съемка тепловизором. Это обычная ситуация, и не у меня одного. Точно так же понемногу травят все входные двери. У меня окон 12шт + дверей 6шт. В двух мансардных окнах круглый год открыта микровентиляция. В котельной есть технологический проем в подвал. Так же есть такой проем в перекрытии первого этажа, между котельной и ванной.
И в доме мы находимся не безвылазно круглые сутки. Как минимум утром и вечером входим-выходим. Я думаю, что в таких условиях сложно покрыться плесенью или задохнуться насмерть.
А если кому то и покажется душно, в любой момент можно приоткрыть окно в любой комнате не проветривание.



Спасибо! Он давно мечтал об этом! :hohoho:




Сегодня ходили гулять на озеро. Люто холодно! Но, красиво

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Деревушка наша с озера выглядит очень уютненько.

Фотография из Фотогалереи на E1.ru



[Сообщение изменено пользователем 07.01.2016 18:45]

Всех с Рождеством поздравляю!
Смотрю, идет активное обсуждение вентиляции. Есть вопрос.
Пришел сосед, плачется. Живет на постоянку, в доме 86м2, одноэтажник , собран помоему из сип-панелей (осб-пенопласт-осб). Жалуется, плачет входная дверь, просто ревет, коврик у порога хоть выжимай,тряпка и ведро всегда наготове. Окна и подоконники просто залиты водой, жена его постоянно с тряпкой ходит, воду собирает. При открытии входной двери на улицу вырывается огромное облако пара, как из бани.
Из вентиляционного отверстия ручьем течет вода, он его заткнул. Короче влажность в доме мама-не горюй. Говорю, давай смотреть вентиляцию. Посмотрели, я ошалел. Может так и надо, я не знаю. Но труба вентиляции у него выходит только на холодный нежилой чердак , через крышу не проходит. А я еще удивлялся, что у него на крыше вообще ни одной трубы нет. Предложил ему прорубать крышу и выводить венттрубу на улицу. Он боится, что накосячит.
Чего мужику посоветовать?

С учётом подвала, без учёта веранды, с учётом всех коммуникаций, черновой отделки и на 70% готовой чистовой отделки это не дорого выходит. Считаем что у Вас 270 квадратов всех помещений в тёплом контуре получаем маленькую стоимость за квадрат!!! Вы ещё потратите 400-500 фасад, 100 цоколь, потолки - 100, лестница - 100-150, освещение, выключатели 100-150 ещё мебель .... Получится 7-8 на круг без земли, это немного. Продать такой дом будет тяжело в нынешних реалиях, но Вы строите для себя

Конечно, нужно трубу выводить над коньком.

А как у него сейчас на чердаке, куржаком все наверное обморожено? Или там продуваемость хорошая и ветер свищет?

И почему труба вентиляции всего одна? И к этой трубе подключены одновременно и туалет и кухня? Я уже не говорю о всех остальных помещениях.



да, я примерно так и прикидываю.

да, надеюсь, что жизнь не заставит его продавать.

что Вы в доме делали сами?

С Рождеством всех поздравляю.
По дому соседа особо не бегал, неудобно. Кухня соединена с залом, отдельной вытяжки с нее нет, труба вентиляции выходит из ванной-туалета. Труба одна, на чердаке холодном. Вся покрыта куржаком, теплый воздух выходит, намерзает, частично в виде воды сливается обратно в дом.
По проекту у него на фронтоне было маленькое окошко. Строители его оставили открытым, без стекла. Облагородили с внешней стороны и все. А сосед его застеклил. Может нужно было что бы оно было открыто, я не знаю. Впервые с такой технологией сталкиваюсь.
Короче, надо с вентиляцией ему срочно что то решать и согласен, единственный выход, это прорубать крышу, выводить трубу, намотать что либо воизбежание попадания снега, а по весне капитально заниматься всем этим и сушить дом.